Mots-clés : piscine terrasse lot

Superbe studio avec grande terrasse

Montfleury, a proximité du centre-ville (le Banane) et de toutes commodités, au calme absolu et bénéficiant d'une superbe terrasse de 30m2, découvrez ce charmant studio comprenant une confortable pièce de vie, une belle cuisine indépendante, une salle de douche fonctionnelle et de nombreux rangements. Vous serez séduits par son extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de vos moments de détente. L'appartement se situe dans une résidence récente des années 2000, faibles charges (60€/mois). Une cave et un parking sécurisé complètent cette offre. Le bonus, outre l'accès rapide au centre et aux commerces, le complexe Montfleury offrant piscine, tennis et aires de détente est accessible à pied en quelques secondes. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 282.00 et 336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

NICE – CORNICHE FLEURIE "HARPER"

Dans une résidence de standing avec parc et piscine, découvrez ce studio de 25 m² situé au dernier étage. Lumineux et parfaitement agencé, il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Au calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports et de l'aéroport, ce bien est vendu avec une place de parking privative. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Visite virtuelle sur demande!! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : N.C charges annuelles : 1020€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

À PIED DES PLAGES VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE GARAGE 3 CHAMBRES

Au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et composée de seulement six villas, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à un balcon et une autre bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois composite, d'un jardin avec arrosage automatique et d'une piscine chauffée de 5 x 3 mètres, équipée d'un volet roulant sécurisé. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et de nombreux équipements de confort : climatisation, volets roulants électriques, alarme, store extérieur, moustiquaires, adoucisseur d'eau, filtre à eau sous évier, ballon d'eau chaude de 300 litres. Un bien récent, fonctionnel et très bien entretenu, idéalement situé à proximité immédiate des plages. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

A Vendre - Appartement ski 3 chambres - Champagny-en-Vanois

RMP Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces, situé dans un quartier proche de la piscine et à moins de 10 minutes à pied du centre (arrêt de navette à 100 mètres). Vous serez charmé par les volumes et la qualité de ce bien, alliant tradition et modernité, ainsi que par son exposition SUD-OUEST, sa vue dégagée sur les montagnes environnantes, et ses prestations soignées. D'une surface habitable d'environ 69 m2, cet appartement offre entre 6 et 8 couchages, avec 3 chambres, une terrasse, 2 balcons, un parking extérieur et un casier à ski. Il est équipé d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation thermique haute performance. Vous apprécierez son architecture mettant à l'honneur le savoir-faire et les matériaux locaux, dans une logique de respect de l'environnement. Petite copropriété de 5 lots sans charges. Livraison prévue 2ème trimestre 2026. Cuisine non incluse. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible.

AUBAGNE ? Quartier de Vaux ? Maison T4 en copropriété avec jardin et piscine

Laforêt Aubagne vous propose en exclusivité cette maison de type 4 d'environ 132 m² habitables (95,33 m² Carrez), en copropriété, idéalement située secteur de Vaux à Aubagne, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une entrée équipée d'un placard de rangement, d'un WC, d'une salle de bains et d'une véranda. Le terrain d'environ 85 m² comprend une terrasse d'environ 40 m² et une piscine hors sol, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : trois chambres, un dégagement et un second WC complètent cette maison familiale et fonctionnelle. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, du raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Charges de copropriété : 245 €/an DPE : classe D (165 kWh/) ? GES : classe B (8 kg CO2/) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ainsi qu'à l'agence sur simple demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Aubagne au 04 65 64 02 20 ou par mail à . Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245.00 euros.

BELLE VUE DÉGAGÉE

Dans une résidence recherchée avec piscine, au calme, cet appartement séduit immédiatement par son cadre de vie privilégié et son agréable aperçu mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, offrant confort et intimité, complété par une buanderie et des WC séparés. À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente, que ce soit pour profiter du soleil ou de la douceur des soirées. Un grand garage de 33 m² vient parfaire ce bien, ainsi que des stationnements libres au sein de la résidence. Idéalement située, profitez d'un emplacement privilégié avec les commerces accessibles à pied au quotidien. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1638.00 euros.

VILLENEUVE LOUET - 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE

VILLENEUVE LOUBET GINESTIERES : Dans quartier calme et résidentiel, proche des principaux axes routiers, au sein d'une copropriété sur superbe domaine arboré avec piscine et vue mer, magnifique 3 pièces traversant entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, d'un vaste (plus de 40m2) salon-séjour avec cuisine ouverte équipée exposé SUD/EST pour une belle vue verdure et mer sans aucun vis à vis, d'une large terrasse (profondeur de 3,89m) avec barbecue et hotte, de deux chambres avec placards et pour l'une d'elle terrasse, d'une salle d'eau en parfait état, de WC indépendants. Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques dans toutes les pièces. Les prestations proposées sont soignées avec matériaux de qualité, dans un souci de confort, d'optimisation des espaces et mise en valeur du cadre. Les rangements sont nombreux, la luminosité et le calme largement présents. Votre seul souci : sortir votre maillot lorsque vous aurez posé vos valises. Les pieds dans la piscine, les mains dans le gazon et le regard au loin posé sur la mer... Que demander de plus? Un garage et une cave dans la Résidence peut être? Ils sont prévus et inclus au prix. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3381.25 euros.

LA TERRASSE DES PINS

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

CANNES LA BOCCA OUEST : charmant, lumineux et agréable appartement de type T2 en rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages seulement, de 40m2 environ composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une terrasse couverte de 16m2 avec vue sur jardin et dégagée jusqu'à un aperçu mer. Situé sur une résidence moderne, agréable, au calme, de 25 lots, elle bénéficie d'une belle piscine refaite récemment et un environnement verdoyant. Un garage en sous-sol agrémente cette offre qui séduira autant pour une résidence principale qu'un pied à terre ou un placement locatif. Aucun travaux à prévoir !

Vence - 2 pièces de 69,2 m2, terrasses de 22 m2 - Vue mer

Situé dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine. Vue dégagée nature et mer. Magnifique appartement de 2 pièces de 69,2 m2, terrasses de 22 m2. Séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de douches, bureau. Cave et garage Charges annuelles : 4.200 euros - Copropriété nombre de lots principaux : 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement à Théoule sur mer

Bien rare à Théoule sur mer: Magnifique penthouse dans une résidence sécurisée. Vous serez émerveillés par la vue mer et sur les collines depuis la terrasse de plus de 120m². L'appartement se compose d'un grand salon et d'une cuisine équipée baignés de lumière. 3 chambre et 2 salles d bains offrent un cadre idéal pour des vacances en famille. Vous aurez le privilège de pouvoir vous rendre à pied à la plage de sable et au Port de La Figueirette. La coproriéte bénéficie également d'une grande piscine et le bien est complété par un grand parking en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,829 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€

LE QUOTIDIEN IDÉAL - Maison - 4 pièces de 79m2 - Terrasses - Double garage - 13013 Chateau-Gombert

Llinares Immobilier vous propose : LE QUOTIDIEN IDÉAL Découvrez cette agréable maison T4 de 79 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du très recherché quartier de Château-Gombert. Au calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, prolongée par deux agréables terrasses de 22 m² et 28 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle bénéficie d'une climatisation gainable réversible, dont la consommation est incluse dans les charges de copropriété. Son véritable atout : un garage attenant de 30 m², directement accessible depuis la maison. Avec ses deux portes, il permet de stationner deux véhicules tout en offrant un vaste espace de rangement, un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien. Ce bien peut également convenir à un usage professionnel (profession libérale, bureaux…). Prix de la maison : 339 000 €. Garage attenant de 30 m² : 20 000 €, vendu exclusivement avec la maison (vente indissociable). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet professionnel, à découvrir sans tarder. * EC / Copropriété : lots * Procédure en cours : NC * Charges annuelles : 3 120 € (260 €/mois comprenant la climatisation réversible, l'entretien des parties communes, de la piscine et l'eau froide) * Taxe foncière : 2 327 €/an * Honoraires inclus à la charge du vendeur * Classe énergie A – Classe climat B * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 840 € * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre – Marseille 13013 – Château-Gombert – T4 de 79 m² – Deux terrasses – Garage attenant de 30 m² – Usage professionnel possible.

EMPLACEMENT UNIQUE 2 PIECES AVEC TERRASSES PARKING ET CAVE AU CALME

ANTIBES JUAN LES PINS Chemin des Sables - au calme - Dans résidence de standing (charges faibles) avec parc et piscine - Agréable 2 pièces climatisé de 47 m² environ PAS DE VIS A VIS Séjour exposé SUD donnant sur une terrasse - chambre et cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16 m² environ. Rénové il y a peu Parking et cave Situé à quelques minutes des commerces, bus et plages de sables A 15 minutes environ à pied du centre ville d'Antibes et de la Pinède. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 245 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros. Angélique DE CONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517544219 - ANTIBES.