Mots-clés : piscine terrasse vue calme

PEIO

Lieu de vie, votre agence confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de 298m2 face aux montagnes. Située dans un environnement calme et verdoyant à Bidart, cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante et chaleureuse. Pensée pour un confort de vie optimal, elle déploie de beaux espaces ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud ouvrant sur sa grande piscine, invitant à la détente comme aux moments de partage en famille ou entre amis autour de sa cheminée extérieure. La maison propose cinq suites, dont une en rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, propice à la détente. Une dépendance d'environ 40m2 polyvalente vient compléter l'ensemble : espace de réception, bureau, activité libérale, studio ou atelier d'artiste... un atout rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Double garage, sous-sol aménageable avec douche, prestations contemporaines : chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie recherché sur la côte basque. Cette annonce vous est proposée par MICHAUD Sébastien - EI - NoRSAC: 820 738 508, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Menton - Maison bourgeoise avec jardin plat de plus de 430 m

Maison bourgeoise idéalement située dans le quartier recherché du Parc Gore, à moins de 10 minutes à pied de la mer, au calme absolu. Édifiée sur un terrain plat et verdoyant d'environ 430 m2, cette maison centrale de caractère développe une surface habitable d'environ 80 m2 répartie sur deux niveaux, avec 4 places de stationnement privatives dont 2 couvertes. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au jardin. Un poêle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs, aménagés avec une terrasse en bois facile d'entretien et un jardin propice aux réceptions en toute intimité. Ce niveau dispose également de toilettes invités, de deux celliers offrant de nombreux rangements ainsi que d'un espace buanderie indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale bénéficiant d'une douche à l'italienne, d'un balcon et d'une vue dégagée sur le jardin, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet espace. Le terrain, piscinable, offre également un potentiel d'agrandissement avec une autorisation déjà obtenue pour la création de 35 m2 supplémentaires. En fond de jardin, avec accès totalement indépendant, un petit appartement 2 pièces à rénover représente une belle opportunité de revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la maison principale. Deux annexes supplémentaires d'environ 7 m2 chacune viennent compléter le bien : un abri de jardin et un abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne - Unique propriété à pied du village - Terrain 1,6 hectare

Charme et authenticité pour cette magnifique propriété aux finitions raffinées au coeur d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer du jardin. Elle se compose d'un salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, 5 chambres, dont une de Maître, 4 salles de bains, un bureau, salon cinéma, buanderie/cellier, plusieurs parkings. Superbe terrain complanté de plus de 1,5 hectare avec piscine. Classe Energie : C - Classe Climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et € 3 980 (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 3980€

Situation exceptionnelle avec vue mer panoramique La Croix-Valmer / Cavalaire-sur-Mer

Située au calme absolu en pleine nature et à seulement 5 minutes de la plage du Débarquement, cette villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la nature verdoyante qui l'embrasse. Son cadre protégé et inconstructible garanti la preservation de cette magnifique vue. Dernière construction avant la commune de La Croix-Valmer, cette propriété offre une quiétude et une intimité désormais exceptionnelle sur ce marché, tout en restant à proximité des plages et des adresses animées. Sans vis-à-vis ni aucune autre nuisance, la villa présente environ 200m2 dont 4 chambres et 1 grand bureau (aménageable en chambre) ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. La grande majorité des pièces sont ouvertes sur la mer. Salons, salle et manger et cuisine sont ouverts sur cette vue imprenable, tout comme la piscine à débordement et sa vaste terrasse. Un double garage ainsi qu'un forage avec arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique, viennent compléter ce bien. Une rénovation avec création d'ouvertures modernes permettrons de profiter pleinement de cette vue spectaculaire.

Villa avec vue panoramique et piscine – Croix des Gardes

Implantée au cœur du parc naturel de la Croix des Gardes, cette villa d'environ 220 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue panoramique sur la verdure et l'arrière-pays. Édifiée sur un terrain de 1 854 m², elle profite d'une exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa se compose comme suit : Niveau principal : - Entrée ; - Salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse ; - Double cuisine avec cellier ; - Deux chambres ; - Deux salles d'eau ; - Toilettes invités. Niveau piscine : - Trois chambres ; - Deux salles d'eau ; - Deux WC ; - Buanderie. Extérieurs : - Piscine d'environ 10 x 5 m avec abri rétractable ; - Pool house d'environ 30 m² ; - Local de rangement ; - Abri couvert. Un bien offrant un cadre de vie rare, en pleine nature, tout en restant à proximité de Cannes et de ses commodités.

Vente, Sanary cœur de ville, vue mer, maison de ville 1900 rénovée, jardin, piscine

Situation idéale, à seulement 400 mètres du port et des commodités de Sanary sur Mer, bâtie en 1900 sur un terrain d'environ 900 m², ravissante maison de ville et de charme entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vue mer, agrémentée d'un jardin luxuriant, une piscine salée chauffée sécurisée, un garage et plusieurs places de stationnement. La maison dispose d'un séjour ouvert sur terrasse sud ombragée et vue mer, une cuisine américaine, un bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains, une terrasse à l'étage à ciel ouvert. En complément, une dépendance avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au calme, sans vis à vis, abrité du mistral, un bien extrêmement rare. Un réel coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3410€

Mougins – Élégante villa provençale contemporaine dans un domaine privé

Exclusivité. Au cœur d'un petit domaine privé et sécurisé de Mougins, cette superbe villa d'inspiration provençale contemporaine d'environ 290 m² séduit par la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et les espaces extérieurs. La villa offre de beaux espaces de réception baignés de lumière comprenant un élégant salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur les terrasses et la piscine. L'ensemble développe une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 4 chambres en suite, dont une belle chambre de plain-pied avec salle de bains, tandis que l'étage accueille trois autres suites avec salles de douche privatives. À l'extérieur, les espaces de détente ont été soigneusement aménagés autour d'une piscine élégante, dans une ambiance méditerranéenne intimiste et parfaitement entretenue. Construite en 2010 et présentée en excellent état, cette villa bénéficie de prestations modernes et haut de gamme : climatisation réversible par pompe à chaleur, panneaux solaires, forage, alarme, portail électrique, fibre optique, double vitrage et garage. À seulement quelques minutes du centre de Mougins et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

Domaine des Hauts de Vaugrenier - Maison familiale avec piscine

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette maison familiale d'environ 145 m² séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée sur les collines. Le séjour est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Agrémenté d'un poêle à bois, il s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur azuréenne. La propriété propose 5 pièces, et se compose à gauche d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A droite, une chambre avec mezzanine et entrée indépendante, salle d'eau en suite et WC. Cette maison est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire conviviale. Très bien entretenue et climatisée, elle bénéficie de prestations complètes pour un confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain joliment arboré notamment d'oliviers et citronniers, accueille une piscine 4mx8m, un jacuzzi, plusieurs espaces de détente, une terrasse, ainsi qu'une coursive avec rangements et zone de stockage pour le bois. Une petite dépendance de moins de 8 m², actuellement aménagée en espace de sport ou de stockage, vient parfaire ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Un stationnement à l'entrée de la maison ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules librement devant la maison. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, se trouve à 5 minutes des plages et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Véritable référence résidentielle sur la Côte d'Azur, ce domaine séduit par son concept unique inspiré des résidences « à l'américaine » et son cadre de vie exceptionnel au cœur d'un vaste parc paysager. Les résidents profitent de prestations haut de gamme (gardien, piscine olympique, terrains de sport, commerces... ). Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel privilégié sur la Côte d'Azur. DPE : D-216 ; GES : B-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2445 € - 3309€ Copropriété de 51 lots (dans le hameau), Charges annuelles moyennes : 3726 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Appartement 2 pièces dernier étage, piscine sur le toit vue 360°c sur la mer et le massif de l'Esterel à Saint-Raphaël

Découvrez ce superbe appartement de 42 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de bon standing à Saint-Raphaël. Une piscine sur le toit avec vue 360°c sur la mer et le massif de l'Estérel. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal , une vue panoramique exceptionnelle et un calme absolu. Profitez également de sa spacieuse terrasse de 26 m2. L' appartement se compose d'une suite parentale donnant sur la terrasse avec sa salle d'eau moderne, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec son salon donnant également sur la terrasse . Un WC séparé suspendu avec lave mains Une place de stationnement privée sécurisée. Climatisation gainée, volets roulants électriques, goutte à goutte sur la terrasse pour les plantes. Proches des commodités. Qui sera le premier à le visiter! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

MOUGINS – VILLA FAMILIALE – RÉSIDENCE PRIVÉE ET CALME

Située au sein d'une résidence privée et sécurisée, au calme absolu, cette villa familiale bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et de la Mougins School. Elle se compose de trois chambres, une en rez-de-chaussée, deux autres à l'étage, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine est ouverte et un garage fermé complète le bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée et d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la forêt environnante. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien se situe en zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 941 266 066

Nice Mont Boron, superbe villa 6 pièces ultra contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

NICE MONT BORON : En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCANGUES, Maison Basque avec Vue Rhune

Vous recherchez le calme absolu, une vue Rhune, dans le village renommé d'ARCANGUES, Ne cherchez plus ! Cette belle maison d'architecte vous attend dans un environnement boisé à l'abri de tous les regards sur un terrain de plus de 4 800 m2, avec piscine chauffée 10mx5m. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 60 m2 environ exposée plein sud, une grande cuisine familiale indépendante, une suite avec sa salle de bain. A l'étage un spacieux palier dessert trois chambres bénéficiant chacune de salle d'eau et placards. Un dortoir complète l'espace nuit. Cette maison coup de coeur constitue un lieu de vie familial idéal pour une vie à l'année ou en villégiature. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Spéracèdes - Villa provençale entièrement rénovée vue panoramique - 5 chambres

Magnifique villa provençale en position dominante offrant une vue imprenable jusqu'à la mer, le village de Cabris et le lac de Saint Cassien. Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'un extérieur à couper le souffle. Toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, le salon et le bureau, sont orientées face à une vue panoramique, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Au rez-de-chaussée un vaste salon ouvert, salle à manger, cuisine ainsi que deux chambres ensuite toutes qui donnent directement sur une terrasse et l'orientation des pièces permet de profiter pleinement de la vue et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, se trouve la chambre de maître avec salle de bains et sa terrasse privative. Au rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle de douche et une grande buanderie. La propriété présente une belle piscine chauffée, avec un espace pool house, ainsi qu'une quarantaine d'oliviers sur le terrain. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762