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Entre Cabris et Grasse - Propriété d'Architecte Vue Mer - 6 chambres

Magnifique propriété d'architecte entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Grasse, à deux pas du pittoresque village perché de Cabris et à l'entrée d'un prestigieux terrain de golf. Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses baies vitrée, elle offre les plus beaux panoramas de l'arrière-pays sur la mer, la campagne et les collines environnantes. Sise sur un terrain en restanque de 3 555 m², ce havre de paix abrite une piscine, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et un jardin suspendu, créant ainsi plusieurs espaces de détente. La propriété est composée d'une maison principale d'environ 190 m² comprenant 4 chambres en suite, dont une chambre de maître ronde offrant une vue à couper le souffle à 180° sur la nature et la mer depuis son lit. L'espace de vie se complète par une cuisine ouverte sur un spacieux salon arrondi, une salle à manger agrémenté d'une cheminée type focus, une cave à vin et un cellier/buanderie. Des dépendances viennent enrichir ce bien d'exception, comprenant un studio indépendant de 20 m², une maison de gardien/amis de 35 m² avec sa terrasse et son jardin, ainsi qu'un atelier d'artiste isolé de 16 m² bénéficiant d'une vue panoramique. Ces annexes font de cette propriété un lieu de vie incomparable, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Cette harmonie parfaite entre proximité des commodités et tranquillité assure une intimité préservée. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 1061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Mougins - Luxueuse villa contemporaine neuve - 5 chambres - Piscine

Magnifique villa contemporaine neuve, aux prestations raffinées, idéalement située sur un terrain verdoyant de 2 500 m² à l'abri des regards. Avec ses 430 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre luxueux et spacieux pour votre vie quotidienne. Passez le hall d'entrée vous découvrez un très spacieux séjour de plus de 100 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, les 3 mètres de hauteur sous plafond offrent volumes et confort. Accès direct à la terrasse et la piscine miroir. Sur ce même niveau également, une salle de cinéma ainsi qu'une chambre en suite parfaite pour accueillir vos invités. Enfin un studio avec accès indépendant complète ce niveau. A l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres en suite possédant chacune leur propre salle de bains et terrasse. Une spacieuse buanderie entièrement équipée ainsi qu'une salle de sport et un bureau. Spacieuse suite de Maître avec salle de bains ainsi qu'un dressing. Vous profitez également d'une terrasse privative avec vue sur le vieux village de Mougins. Enfin pour compléter cette propriété d'exception un garage double et de nombreuses places de parking. Prestations raffinées et haut de gamme, une propriété d'exception. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2490€ - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

VILLA D'EXCEPTION - DOMAINE PRIVE ET SECURISE - MOUGINS

Laforet valbonne exclusive properties vous propose une somptueuse villa en parfait etat. Située dans un des domaines les plus majestueux de mougins, cette magnifique villa d'une surface totale de 350 m² (dont 250 m² en loi carrez) comporte sur 3 niveaux, une entrée, un renversant séjour cathédrale très lumineux avec une agréable salle à manger , une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une mezzanine qui offre une prestigieuse bibliothèque. Puis trois autres chambres, chacune possédant sa propre salle de bain avec wc et dressing. A l'étage nous trouvons la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse privée où l'on peut contempler la beauté extérieur. À l'extérieur, un cadre paradisiaque comprenant une charmante piscine avec son pool house pour une totalité de 2 500 m². Ce qu'il faut retenir de cette demeure d'exception c'est avant tout son entrée remarquable où l'on peux y garer un grand nombres de véhicules, la magnifique hauteur sous plafond, la mezzanine et l'extérieur.

Valbonne - Villa 5 chambres dans domaine

CO-EXCLUSIVITE : Cette magnifique villa néo-provençale de 280 m² est située dans un domaine prestigieux et offre du calme tout en étant proche des commerces et des écoles. La villa se compose : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un séjour cathédrale agréable avec accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine neuve et entièrement équipée, des toilettes séparées, un dressing et deux chambres de plain-pied qui partagent une grande salle de bain. A l'étage, il y a une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou de salon TV, une chambre de maître en suite avec accès à une grande terrasse, et deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain. Il y a de larges terrasses couvertes avec un pool-house et une cuisine d'été entièrement équipée. Le terrain plat et privé accueille une belle piscine, un double abri pour voitures et de nombreux espaces de stationnement. C'est une propriété rare sur le marché, à ne pas manquer ! Classes énergie B & climat C, DPE ancienne version. Charges annuelles : 550 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 810 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 810 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

Grasse - Saint-Jean - Maison avec 6 chambres et des vues panoramiques

Nichée au cœur du paysage enchanteur de la Provence, dans le quartier prisé de Saint-Jean, cette villa étendue sur environ 300 m² est implantée au sein d'un joli jardin en restanques de 5035 m², préservé des regards et agrémenté d'une piscine avec plongeoir, son pool house, un terrain de pétanque et de nombreuses plantes méditerranéennes. La villa jouit de la proximité du célèbre « Domaine de la Rose » de Lancôme ainsi que de toutes les commodités essentielles. Explorez l'intérieur de cette villa provençale exceptionnelle, où une entrée accueillante mène à un salon avec cheminée spacieux et lumineux. Une grande baie vitrée offre une vue reposante sur le jardin luxuriant d'un côté, tandis qu'une terrasse avec un accès à la piscine par un escalier élégamment conçu s'ouvre de l'autre côté. Adjacent au salon, une salle à manger et une cuisine De Tonge en marbre vous attendent. La cuisine donne sur une vaste terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer, la campagne et les collines de Peyloubet. Deux chambres spacieuses, chacune étant accompagnée de sa propre salle de bain complètent ce rez-de-chaussée. Montez à l'étage supérieur, où une spacieuse pièce mansardée aménagée sert d'espace polyvalent. Le niveau inférieur pouvant être utilisé comme un appartement indépendant, dispose de 2 entrées indépendantes. Vous y trouverez une grande cuisine équipée, un coin repas, trois chambres en suite dont deux ouvertes sur l'espace piscine, une cave à vin, une pièce de stockage et une buanderie. Au niveau inférieur du jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains en suite et WC, ainsi qu'un bureau. De multiples places de parking sont disponibles sur deux niveaux pour accueillir vos invités en toute simplicité. Classe énergie : C - classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Spéracèdes - Maison contemporaine avec vues panoramiques - 4 chambres

Située sur les hauteurs de Spéracèdes, à quelques minutes du village perché de Cabris, propriété en cours de construction, permis purgés et travaux sur le point d'être terminés, livraison prévue printemps 2024. Villa complètement neuve de 230 m² qui sera disposée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine à installer selon vos goûts, salon, salle à manger, chambre de maître avec dressing et salle de bain. 1er étage : 3 grandes chambres en suite avec dressing, salle de bain et terrasses vue panoramiques. Chaque pièces de la maison bénéficies de vues imprenables jusqu'à la mer. Elle est entièrement climatisée et possède des finitions haut de gamme. Terrain de 1588 m² avec piscine, pool house et garage. Une cuisine doit être ajoutée aux frais des acheteurs (bien que les constructeurs puissent faire les travaux eux-mêmes). Frais de notaire réduits et garantie de 10 ans. DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

vente maison 7 Pièce(s)

Très belle propriété provençale sur un terrain plat de 5000 m2 avec piscine, pool-house (équipé), située dans un domaine fermé de prestige à pied de Valbonne village. Cette villa exposée plein sud, offre un très bel espace à vivre avec cheminée, puis dans son prolongement la salle à manger, et grande cuisine, 4 chambres dont deux de plain-pied. Un très bel appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche complète ce bien. Grandes terrasses abritées, cuisine d'été, terrain de pétanque, deux anciens boxes pour des chevaux et 2 garages. Idéale pour une famille, accès aux écoles internationales. A 5-10 mn de Sophia et des écoles internationales, à 15 mn de Biot et de la mer, à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes.

Mougins - Propriété provençale - Vue mer

Située dans un écrin de verdure au fond d'une impasse et à l'abris des regards, cette magnifique propriété provençale d'environ 545 m², de construction récente offre de très généreux volumes. La villa est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entièrement de plain-pied, un hall d'entrée, double séjour spacieux ouvrant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine dînatoire avec arrière cuisine. Vous trouverez également une grande suite de Maître avec double dressing, une seconde chambre en suite et un appartement 2 pièces indépendant. Au rez-de-jardin : 3 chambres en suite, un superbe espace bien-être offrant une salle de sport/sauna/hammam et une cave à vin. La propriété profite d'un superbe terrain de 6 000 m² complanté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers, de vignes et d'un potager et offre une vue dominante jusqu'à la mer. Calme absolu. En annexe un double garage, de nombreux parking et la possibilité de construire une maison d'amis ou un tennis. Classe Energie : B - Classe Climat : C / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

LE TIGNET - Villa provençale au calme absolu - 4 chambres

Mandat Unique - Coup de cœur pour cette villa située au calme absolu dans un cadre reposant avec une vue dégagée sur la verdure et la mer. D'une surface habitable de 130m², elle dispose de 4 chambres ou 3 chambres et un bureau dont une suite de plain-pied. Le spacieux séjour abrite une belle cheminée et se complète d'une cuisine moderne, arrière-cuisine et cave à vin. Le charmant terrain en restanques douces agrémentées d'oliviers et autres plantes méditerranéennes bénéficie d'une cuisine d'été ouverte sur la piscine chauffée. Un grand garage avec buanderie convertible en dépendance viennent compléter ce bien. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 € et 2 037 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1505€ ~ 2037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Le Rouret - Villa provençale - vue dégagée

Située au Rouret, Charmante villa provençale rénovée avec goût dans un environnement paisible et bucolique. En rez de jardin, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine complète. Au premier étage : quatre chambres avec deux salles de bains et un espace bureau. Enfin, en rez de chaussée se trouvent une buanderie, une chaufferie, un garage et une pièce de rangement. Un très beau jardin avec une piscine de 14x5m et son pool-house avec cuisine et barbecue, vous permettront de profiter de bons moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Elégante Bastide en pierres

Près de Cotignac, à La Fox Amphoux, cette élégante et spacieuse bastide en pierre est nichée dans un hectare de jardins paysagers avec 45 oliviers, de la lavande, un grand châtaignier ancien et des érables récemment plantés, entre autres. La propriété comprend un vaste atrium ouvert allant jusqu'au toit avec de magnifiques poutres en bois et un balcon interne, un salon avec cheminée Louis XV, une salle à manger avec alcôve éclairée et poêle à bois, un salon TV, une grande cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres, trois salles de bains/douches, dont une chambre principale en suite de 18 m2. Une cave à vin Heli-Cave pouvant contenir 1 800 bouteilles avec climatisation. De plus, il y a un abri voiture couvert, une dépendance avec vestiaire, une douche et espace de rangement pour les outils de jardinage, une entrée clôturée et sécurisée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rectangulaire de 14 mètres sur 6 avec couverture automatisée, trois terrasses avec installation pour cuisine d'été, et un système d'arrosage installé autour de la piscine. Située dans un endroit calme et privé à la campagne, cette propriété offre des vues dégagées magnifiques. A propos de La Fox Amphoux, une union de deux villages, l'un dans la plaine et l'autre perché, elle se trouve aux portes du Verdon. Avec des vestiges du château féodal et de ses remparts, des rues étroites et des ruelles en escalier, des maisons anciennes et une église, le site offre un panorama magnifique des hameaux environnants jusqu'aux massifs lointains.

BIOT - Au coeur du Domaine de la Vallée Verte, au calme, votre Agence Century21 vous propose cette grande maison familiale, configurée en 2 appartements indépendants de 4 pièces chacun , aisément connectables. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée prolongée d'un séjour tourné vers le jardin et la piscine, d'une cuisine indépendante et de trois chambres se partageant une salle d'eau avec toilettes. Un escalier extérieur mène à l'étage qui accueille une belle entrée lumineuse, un beau salon salle à manger avec cheminée qui se prolonge par une superbe terrasse couverte avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée et équipée et pour terminer , le coin nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain et un toilette. L'ensemble a été agréablement rénové, juste vos valises à poser. Le jardin de belle taille abrite divers arbres et essences méditerranéennes qui apporte un coin fraicheur autour d'une jolie piscine en mosaique. Un garage et des places de parkings terminent la description. Idéalement située, les enfants profiteront de la carte scolaire de Valbonne et du bus scolaire qui rentre dans le domaine. Rare sur le marché, la villa offre des possibilités de configuration ou de reconfiguration et un environnement qui ne sauraient laissé indifférents. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

A 15 minutes à pieds du village de Valbonne, en position dominante, au calme absolu, villa de 182m2 habitable sur un terrain de 2528m2. La maison est composée d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres en suite, un bureau, et à l'étage, mezzanine et 4ème chambre en suite. A l'extérieur, piscine, abri pour 2 voitures ainsi que plusieurs stationnements et beau jardin plat arboré.