Mots-clés : libre bordeaux

immeuble en pierre

Bel immeuble en pierre sans copropriété composé de 3 appartements:2 T2 de 31m2 ( carrez 30,71) et 37m2 (carrez 35,45) et 1 T3 de 51,25 m2 (carrez 40,94) Les 2 appartements T2 sont loués 510€ et 530€ par mois, le T3 est libre permettant une utilisation personnelle ou une mise en location complémentaire de 600 à 700€/M. Parties intérieures rénovées en 2020, donc pas de gros travaux à prévoir. Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

ARCHITECTURE À TRANSFORMER- 1900- ANCIEN CHAI

En plein coeur des Chartrons, à quelques des quais, cet insoupçonnable entrepôt à réhabiliter est aujourd'hui exploité par un vaste garage de 300 m2 au sol pouvant contenir 10 places de stationnement. L'étage, un plateau de 250 m2 avec une magnifique charpente bois apparente neuve permet de laisser libre cours à son imagination. Les possibilités diverses de ce lieu pouvant mixer habitation et professionnel au calme absolu et en toute intimité sont devenues choses rare dans ce secteur si apprécié des anciens négociants bordelais. Possibilité d'acquérir en sus un bâtiment supplémentaire attenant de 45 m² au sol sur 2 niveaux.

STUDIO CALME - QUARTIER ST PIERRE

Charmant studio de 25 m² niché au sein d'un ancien relais de poste emblématique du vieux Bordeaux. Idéalement positionné au deuxième étage de cet élégant édifice en pierre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique. La vente de ce bien est libre, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Rentabilité de 4 % possible.

APPARTEMENT 4 PIECES DE 114 M2 DANS BEL IMMEUBLE PIERRE BOR

Dans bel immeuble en pierre, laissez vous séduire par les volumes et les hauteurs sous plafonds de cet appartement aux prestations anciennes, d'une surface d'environ 114m2, situé au 3ème étage avec 2 balcons . Vous y trouverez une grande entrée desservant un beau séjour avec bow-window et vitraux disposant d'une cheminée , une salle à manger avec cheminée (ou chambre à votre convenance) , une chambre ouvrant sur un balcon coté rue ,une autre chambre avec salle d'eau attenante et WC ouvrant sur une courette intérieure, un dégagement , une cuisine, une salle d'eau , et un WC. Une cave privative en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets. Proche du centre ville et de toutes les commodités

Maison- Garage- Bordeaux 1 pièce(s) 40m2

IMOBILIER Bordeaux : Au coeur de Saint-Genes , ancienne maison transformé en garage d'une superficie d' environ 40 m² habitables avec une cour de 9 m². Fort potentiel, idéal pour un stationnement ou pour réaliser une rénovation de plain pied ou avec un étage partiel !

Grand T2 vue parc, calme, proche golf bordelais

Au calme d'une copropriété entourée d'espaces verts, située entre le golf bordelais et la Médiathèque de Caudéran, au dernier étage (3 demi niveaux) sans ascenceur, ce grand T2 de 52m2 domine le parc et offre une belle vue dégagée sur le golf bordelais. Achat idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Traversant, il se compose d'un couloir qui sépare la pièce de vie des autres pièces de l'appartement. La pièce principale est grande et lumineuse. Elle est orientée plein Sud et donne sur un petit balcon avec vue sur de grands arbres. Cet espace peut facilement être repensé en créant une deuxième chambre dans la partie salle à manger. Avec des ouvertures au Nord, on trouve la cuisine indépendante équipée, la salle d'eau et la chambre. Seuls les WC situés au bout du couloir ne beneficient pas de fenêtres. Des placards de rangement sont intégrés dans le couloir et la salle à manger. Huisseries récentes, double vitrage, chaudière à condensation neuve. Appartement sain avec un bon DPE. Une grande cave et une place libre de stationnement aérien complètent ce bien. Je me tiens à votre écoute pour répondre à toutes vos questions au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Immo Alienor Bordeaux

Maison Hostens 4 pièce(s) 110.27 m2

Située sur la charmante commune d'Hostens, à proximité du lac, avec une surface habitable de 110m2 cette jolie maison en pierre représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. La maison se compose actuellement d'un séjour spacieux de 53m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de reconfigurer l'espace pour créer une troisième chambre selon vos besoins. La parcelle, d'une superficie d'environ 200m2, offre un espace extérieur agréable. L'électricité a été entièrement refaite à neuf, garantissant ainsi une installation sécurisée et conforme aux normes actuelles. De plus, les menuiseries, toutes récentes et en triple vitrage, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Travaux aménagements intérieur à prévoir. : placo, peinture, revêtements de sol, cuisine, salle de bain ... ***Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.*** Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

BAURECH - MAISON EN PIERRE 154M² AVEC GRAND CHAI DE 118M² ET JARDIN DE 120M²

Située dans la campagne verdoyante et vallonnée de l'Entre-Deux-Mers, sur la commune de Baurech et très facilement accessible à 30 minutes de Bordeaux, BIEN & BIEN immobilier vous présente sur une parcelle de 629m², cette belle bâtisse en pierre constituant une partie des dépendances d'un Château du XVIIème siècle. Cette maison indépendante de 154m² est à rénover à l'intérieur et se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, un salon avec cheminée en pierre, un autre salon ou salle à manger avec cheminée, un espace buanderie avec toilette, un bureau, le tout donnant sur un beau jardin au calme et sans vis-à-vis d'environ 120m². A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, un grand chai en pierre et poutres apparentes de 118m² attenant à cette maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre de nombreuses possibilités de projets : collectionneur de voitures ou autres, atelier pour artisan, lieu de réception familiale,... Il n'y a plus qu'à laisser libre court à votre imagination... Prix: 393 000€ TTC dont 3,4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07 82 47 98 17 Site internet:

Maison Toulenne 5 pièce(s) 116 m2

Stéphane Plaza Langon vous propose à la vente cette magnifique opportunité située à Toulenne, à seulement 25 minutes en voiture de Bordeaux. Cette maison en cours de construction offre un cadre de vie agréable dans un quartier en pleine expansion, avec des prestations de qualité. Cette maison neuve de 116m2 offre un séjour spacieux de 38 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau indépendante, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison possède un jardin privatif clôturé, fermé d'un portail pour un confort optimal. Un balcon, deux terrasse dont une en rez de jardin et une toit-terrasse de 50 m2 à l'étage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Cette maison est prête à vous accueillir, il vous suffira de poser vos valises pour profiter du confort qu'elle offre. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la gare TER. Le centre-ville de Langon est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Elisa Desneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Duplex d'exception en hyper centre au calme

Dans une résidence de grand standing, copropriété de Seulement 24 lots, venez découvrir ce beau duplex, en parfait état, pour pied à terre ou investissement locatif. Pouvant être tran/sformé en local professionnel( mention indiqué dans l'acte et le RCP). Séjour cuisine équipée, l'ensemble est vendu meublé et libre de toute occupation, prêt à habiter. On appréciera le calme du quartier, en hyper centre à toute proximité de Pey Berlan et du Bordeaux Historique et culturel. PARKING EN LOCATION accessible par Immeuible. DPE 201 D et B, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande.

Maison Saint Andre Du Bois 10 pièce(s) 387.92 m2

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présentes ce bien atypique de 387m2 situé à Saint André du Bois à seulement 10mn de Langon, proche à pied des écoles maternelle et primaire. Cette maison aux volumes XXL est composée de deux logement en un. La partie principal dispose au rezde chaussé d'un très grand séjour de 141m2 avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin bureau. Vous trouverez également une suite parentale avec grand dressing et sa salle d'eau privative, un grand cellier ainsi qu'un WC. A l'étage vous trouverez 5 chambres et une grande salle d'eau. La partie secondaire attenante de 60m2 est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 36m2 et deux chambres à l'étage, idéal pour accueillir de la de famille, exercer l'activité d'assistante maternelle ou une profession libérale. La maison se situe sur une grande parcelle de 4074m2, piscinable, et contient une terrasse en bois de 50m2. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison d'une surface de de 156m2 . L'efficacité énergétique a également été prise en compte dans cette maison, car elle dispose d'un DPE en B, le bien dispose d'une pompe à chaleur avec un système en gainable à l'étage ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. ***Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.*** Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

MAISON EN PIERRE DE 280M2 AVEC 440M2 DE JARDIN ET GRAND GARA

L'agence ALPIERRE vous propose à la vente une belle maison en pierre d'environ 280m2 avec son garage fermé. Passé le portail, vous découvrirez son grand jardin d'accueil de 200m2 permettant de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière de la maison, un second jardin de 240m2, au calme, vous attend. Cette maison, rare sur le secteur, se compose d'une grande pièce de vie traversante, d'un bureau, d'une cuisine séparée ainsi qu'une arrière cuisine de plus de 25m2. Un escalier en pierre permet d'accéder à la partie nuit avec ses 4 véritables chambres (belle hauteur sous plafond, cheminées...) dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Un plateau brut de 60m2, accessible depuis son entrée indépendante, conviendra aux familles nombreuses, aux une professions libérales... Une cave de 15m2 complète cet ensemble immobilier. Idéalement placée, à moins de 10mn à pied de la Barrière de Pessac, de ses commerces et transports, cette maison aux atouts indéniables pourra laisser libre cours à vos projets !

CAUDÉRAN CENTRE, APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE, ASCENSEUR

En plein centre de Caudéran, dans une résidence cossue des années 70 avec ascenseur, dans un parc arboré, vous serez séduit par la lumière et la distribution de cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Une belle entrée dessert un salon de plus de 52 m² de plain-pied sur une terrasse exposée sud ouest et une cuisine avec un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un roof top de plus de 150 m² ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau se situent à l’étage supérieur. Ce bien, qui possède également 2 grandes caves, nécessite un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour. Parking libre. Travaux de copropriété récents : ravalement, étanchéité terrasses et façades, ascenseur. Prix honoraires inclus : 595 000 € dont 4,38 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 0680598622 / Christine Nicolas : 0683502400