Mots-clés : libre bordeaux

immeuble en pierre

Bel immeuble en pierre sans copropriété composé de 3 appartements:2 T2 de 31m2 ( carrez 30,71) et 37m2 (carrez 35,45) et 1 T3 de 51,25 m2 (carrez 40,94) Les 2 appartements T2 sont loués 510€ et 530€ par mois, le T3 est libre permettant une utilisation personnelle ou une mise en location complémentaire de 600 à 700€/M. Parties intérieures rénovées en 2020, donc pas de gros travaux à prévoir. Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

1 PIÈCE 36 M² - QUARTIER GAMBETTA

Situé dans un immeuble en pierre rue des Remparts, vous serez séduit par le calme, l'agencement et la rénovation de ce 36 m² offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine et coin nuit, d'une salle d'eau et d'un cellier. Vendu libre. Immeuble avec ascenseur. Un havre de paix au cœur de la ville. Tram à 2 pas.

Grand T2 vue parc, calme, proche golf bordelais

Au calme d'une copropriété entourée d'espaces verts, située entre le golf bordelais et la Médiathèque de Caudéran, au dernier étage (3 demi niveaux) sans ascenceur, ce grand T2 de 52m2 domine le parc et offre une belle vue dégagée sur le golf bordelais. Achat idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Traversant, il se compose d'un couloir qui sépare la pièce de vie des autres pièces de l'appartement. La pièce principale est grande et lumineuse. Elle est orientée plein Sud et donne sur un petit balcon avec vue sur de grands arbres. Cet espace peut facilement être repensé en créant une deuxième chambre dans la partie salle à manger. Avec des ouvertures au Nord, on trouve la cuisine indépendante équipée, la salle d'eau et la chambre. Seuls les WC situés au bout du couloir ne beneficient pas de fenêtres. Des placards de rangement sont intégrés dans le couloir et la salle à manger. Huisseries récentes, double vitrage, chaudière à condensation neuve. Appartement sain avec un bon DPE. Une grande cave et une place libre de stationnement aérien complètent ce bien. Je me tiens à votre écoute pour répondre à toutes vos questions au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Immo Alienor Bordeaux

Idéalement situé appartement type 2 de 48 m2 avec terrasse e

A deux pas des transports et des commodités, dans une résidence de standing récente sécurisée, le Cabinet MELE vous propose cet appartement T2 de 48 m2, avec sa terrasse de 7 m2 et une place de parking. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accés balcon, chambre avec placards, salle d'eau, WC. Au calme, sans vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Vendu libre.

Bordeaux hyper centre T1 avec mezzanine

Situé au coeur du Vieux Bordeaux à deux pas de la place Fernand Laffargue, venez découvrir ce T1 spacieux et calme, en rez de chaussée, idéal pour un pied à terre ou la location. Vendu libre et habitable de suite, vous pourrez profiter de son équipement, sa mezzanine de couchage en plus d'un coin salon intime. La cuisine séparée avec fenêtre. Les murs en pierre offrent un cachet d'époque à l'ensemble. Taxe Foncière 2023 526 EUR, Loyer possible en meublé 24.70 EUR/m2 (encadrement des loyers). Le DPE est E et B Les dépenses annuelles entre 450 EUR et 650 EUR. Prix du bien 133 750 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur inclus de 8750 EUR TTC (soit 7 % du prix net vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact et visite sur notre site.

Maison Toulenne 5 pièce(s) 116 m2

Stéphane Plaza Langon vous propose à la vente cette magnifique opportunité située à Toulenne, à seulement 25 minutes en voiture de Bordeaux. Cette maison en cours de construction offre un cadre de vie agréable dans un quartier en pleine expansion, avec des prestations de qualité. Cette maison neuve de 116m2 offre un séjour spacieux de 38 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau indépendante, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison possède un jardin privatif clôturé, fermé d'un portail pour un confort optimal. Un balcon, deux terrasse dont une en rez de jardin et une toit-terrasse de 50 m2 à l'étage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Cette maison est prête à vous accueillir, il vous suffira de poser vos valises pour profiter du confort qu'elle offre. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la gare TER. Le centre-ville de Langon est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Elisa Desneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Bordeaux-Caudéran 5 pièce(s) 85 m2

Au sein d'une résidence bien entretenue, proche des commodités, et à seulement 10 minutes à pieds de l'église de Caudéran, Venez découvrir cet appartement de type 5 aux nombreux atouts ! Il s'ouvre sur une entrée, donnant sur un salon/salle à manger avec accès au balcon, ainsi que sur une cuisine séparée aménagée. La partie nuit vous offrira 3 chambres, dont une disposant d'un placard intégré, toutes desservies par une salle d'eau disposant d'un balcon. Une cave complète le tout, le stationnement est libre au sein de la résidence. Idéal pour une famille ou réaliser un investissement locatif ! (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Appartement à vendre Bordeaux

CHARMANT T1 BIS – DUPLEX - TRÈS FONCTIONNEL À vendre : Venez découvrir à Bordeaux cet appartement lumineux de 37 m² au sol (26.26m² CARREZ), rénové, espace nuit avec fenêtre à l'étage. A 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B), au calme, dans une impasse, l'appartement, situé au premier étage, est accessible par une coursive extérieure. Une fois passée la porte d'entrée, la pièce de vie de 17m² dessert le coin cuisine fonctionnel disposant d'une fenêtre. L'ensemble de l'appartement a été rénové : peintures et beau parquet stratifié chêne. La jolie salle d'eau est spacieuse et confortable. A l'étage, l'espace chambre avec sa charpente apparente, ses nombreux rangements et ses fenêtres offre tout le confort d'un 2 pièces dans une petite surface. Grace à son emplacement et ses espaces bien optimisés, cet appartement est un produit recherché qui peut à la fois répondre à un projet d'investissement locatif ou à un premier achat en résidence principale. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164.500€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 5000€. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien ? Prenez contact avec nous. Informations investisseurs : Bien vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique, DPE E (Peut être loué sans travaux jusqu'en 2034). L'appartement est vendu meublé (possibilité défiscalisation LMNP), rentabilité prévisionnelle de 4,7% BRUT (dernièrement loué 680€ (dont complément de loyer en conformité avec l'encadrement des loyers en vigueur à Bordeaux depuis le 15 juillet 2022) + 50€ de charges). Taxe foncière 805€. Copropriété de 15 lots gérée par un syndic professionnel. (Procédure en cours contre l'ancien syndic). Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parempuyre propriété au calme

Manson Properties vous propose à PAREMPUYRE sur une parcelle de terrain agricole de 147.700 m² avec sa tonne à canard(soit 15 ha environ, possible mise en fermage avec rapport locatif) cette belle maison en pierre de plus de 180m² , comprenant au rdc: grand salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau et WC. A l'étage un grand pallier desservant quatre grandes chambres en parquet, un dressing de 15 m² env. une salle d'eau et un WC séparé. Une piscine semi enterrée dans un grand patio, une dépendance en pierre de 215 m² environ laissant libre cours à tous les aménagements possibles ainsi qu'une pièce aménagée attenante à cette dépendance complètent ce bien . Une terrasse de près de 30 m2 carrelée dans un environnement enchanteur est prête à vous accueillir. Possibilités multiples. Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. +33682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

VICTOIRE - Studio - 19m2

Exclusivite l'immobiliere des vignes bordeaux proche victoire votre agence indépendante, l'immobilière des vignes, vous présente, à 5 minutes à pied de la place de la victoire et de ses commodités, ce charmant studio situé, côté cours, dans un immeuble en pierre. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce principale avec kitchenette. Le plus de ce studio, sa mezzanine pouvant faire office de couchage. Studio vendu libre de toute occupation. Idéal investisseur !

Château entre Bordeaux et Bassin d'Arcachon XIXème siècle avec parc de 5 hectares

Sublime château entièrement rénové, au cœur d'un environnement exceptionnel, datant du milieu du XIXe siècle sous l'époque Napoleon III. Implanté sur un parc de plus de 5 hectares, le château propose 519m² de surface habitable et 738m² au sol. Dès l'entrée vous serez transporté par les volumes époustouflants, lumineux, des espaces pensés sur mesure, qui desservent dès son imposante entrée; un séjour, salle de billard, salle à manger, cuisine dinatoire et une suite. A l'étage 3 suites, un grand espace de travail, une pièce dressing qui ne saurait que charmer ces dames. Le dernier étage est un espace ouvert, mansardé et rénové qui laissera libre cours à l'imagination. Un couloir de nage et un étang parfont le magnifique parc arboré. Les anciennes écuries offrent 3 appartements, des panneaux solaires installés sur le toit garantissent des rentes annuelles conséquentes. Une partie écurie a été conservée pour les chevaux, ce qui conviendrait aussi en propriété équestre. Deux grands garages peuvent accueillir 4 véhicules. Un ancien poulailler a été transformé en un sublime logement de caractère. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter ... Demande de visite virtuelle sur demande.

VENTE : appartement F2 (38 m²) à Cenon - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - CENON PLAISANCE Citya Bordeaux vous présente ce charmant appartement de 2 pièces à quelques pas du tramway A. Il est situé dans un immeuble semi-récent datant de 2012. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il sera libre pour Juillet 2024 L'appartement est aussi complété par une sortie extérieure et jardin, sans vis-à-vis, idéal pour vos soirées et prendre le soleil. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes 40, 27, 32 et 93 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Palmer) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N230 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, trois épiceries et deux bureaux de poste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 787,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Très bel appartement Bordeaux avec 3 chambres offrant une vu

Vente interactive* HollyHome a le plaisir de vous présenter en vente interactive* ce superbe bien situé au 2 ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille à Bordeaux sur les quais, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Garonne. Situé dans une petite copropriété avec de jolies parties communes, vous serez séduits par ce magnifique appartement de 111 m2 baigné de lumière grâce à ses 3 expositions, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses prestations anciennes. L'entrée donne sur un couloir qui distribue un grand salon traversant et sa salle à manger ornée d'une cheminée et de grandes fenêtres ouvrant sur le fleuve ainsi qu'une cuisine séparée. Le côté nuit dessert quant à lui 3 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau dans une des chambres. Une cave de stockage et un parking sécurisé avec un portail électrique à ciel ouvert complètent cet ensemble. Prix de départ : 499 000EUR * Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.