Mots-clés : piscine village est

Maison en campagne à Eygalières

À seulement 5 minutes en voiture du village d'Eygalières, maison de style provençal d'une surface habitable de 207 m², nichée au cœur de la campagne, offrant calme et proximité du village. Avec ses 63 m² de dépendances comprenant un atelier et un double garage, ainsi qu'un pool-house de 20 m², cette maison en pierre réunit confort, authenticité et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux et convivial avec salle à manger. Une arrière-cuisine pratique, des toilettes invités ainsi que deux chambres de plain-pied se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Extérieur : Le jardin clos est entouré de pelouse. Il est exposé plein sud et dispose d'une grande piscine traditionnelle et d'un pool-house. Le tout dans un cadre tranquille, offrant une intimité totale tout en restant proche des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES 3/4 CHAMBRES 196M2 TERRASSE JA

Authentique Demeure Provençale du XVIIIe siècle avec Jardin & Terrasse intimiste Saint-Maurice-sur-Eygues Drôme Provençale Au coeur du charmant village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues, idéalement situé entre Vaison-la-Romaine et Nyons, cette remarquable maison de village en pierres datant de la fin du XVIIIe siècle incarne avec élégance l'âme et l'authenticité des demeures provençales d'exception. Entièrement rénovée dans le respect de son histoire, cette propriété de caractère développe environ 196 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante, ses hauteurs sous plafond de près de 2,90 m et la noblesse de ses matériaux anciens soigneusement préservés. Un charme intemporel sublimé par une rénovation de qualité La maison a conservé toute la beauté de son architecture d'origine : Poutres apparentes Plafonds à la provençale Escalier ancien avec rampe en fer forgé Parquets bois d'époque Portes patinées anciennes Cheminée avec insert Pierre à eau ancienne Chaque espace révèle une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. Des extérieurs rares au coeur du village Véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré agrémenté d'oliviers, pommiers et essences méditerranéennes. La terrasse ombragée naturellement par un arbre centenaire offre un cadre de vie exceptionnel, intime et paisible, idéal pour recevoir ou profiter des longues soirées provençales. La propriété permet également l'aménagement d'un bassin d'agrément ou d'une piscine, un atout rare pour une maison de village de cette époque. Une véranda ainsi qu'environ 120 m2 de caves et dépendances en rez-de-jardin complètent cet ensemble de caractère aux multiples possibilités. Distribution intérieure Niveau principal De plain-pied sur terrasse La maison s'ouvre sur une superbe pièce de réception traversante d'environ 80 m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse plein Sud. Cet espace de vie se compose : D'une cuisine conviviale D'un espace repas D'un salon avec cheminée insert D'un second salon avec rangements intégrés Un hall de circulation avec l'escalier d'origine dessert : Une chambre d'environ 15 m2 ouvrant directement sur la terrasse Une salle d'eau privative avec douche et WC Étage supérieur L'étage propose : Une élégante suite parentale avec parquet ancien et salle de bains balnéo / WC Une troisième chambre ou bureau Une vaste pièce avec placards anciens pouvant accueillir une quatrième chambre, atelier ou salon privé Une salle de bains avec WC Prestations & Confort Radiateurs électriques dernière génération Thermor Climatisation réversible Cheminée insert bois labellisée Flamme Verte Isolation des combles réalisée en 2022 Double vitrage PVC oscillo-battant Ventilation naturelle Eau de ville Tout-à-l'égout DPE : Classe C Taxe foncière : 1 650 EUR / an Une situation privilégiée en Drôme Provençale ? Commerces et école accessibles à pied ? Environnement calme et authentique ? Entre Vaison-la-Romaine et Nyons ? Stationnements à proximité immédiate ? Idéal résidence principale, maison de vacances ou demeure familiale de charme Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d'authenticité, de cachet et d'un art de vivre typiquement provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

MAISON AU COEUR D'EYGALIERES

Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied de 210 m² habitables, avec un bâti de 233m² fait de matériaux haut de gamme, nichée au cœur du célèbre village d'Eygalières. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie de 70 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec toilettes. Pour plus de confort, la maison dispose de toilettes invités et d'un cellier menant directement au garage, offrant un agencement aussi pratique que fonctionnel. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour et les chambres, domine un beau jardin paysagé, agrémenté d'une piscine de 8x4 m, parfait pour profiter des beaux jours. Pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, une maison d'invités est à disposition, avec un salon, une cuisine ouverte et une chambre en suite, idéale également pour un potentiel locatif. Cette propriété, au centre du village, se distingue par la qualité de ses prestations. Un véritable havre de paix invitant à la détente, à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Contemporaine

Située dans un quartier résidentiel calme du village de Grimaud, cette villa contemporaine, actuellement en cours de finitions, offre une surface habitable d'environ 214 m² sur un terrain de 1 101 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec de grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux suites sont aménagées, chacune avec salle de bains et dressing. Les volumes sont généreux et les pièces très lumineuses grâce à de larges baies vitrées. L'extérieur comprend un jardin plat et une piscine de 12 mètres par 4, ainsi qu'un garage. La villa se situe à proximité du centre de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

***GAUTHIER IMMO by efficity*** CAP FERRET- Une agence locale indépendante avec le force de diffusion d'un réseau- Village de l'Herbe, Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2600m² environ constructible environ au coeur d'un joli quartier entouré d'espace boisé protégé. Situé à 10mn à pied de la plage et du village de l'herbe, ce terrain libre de constructeur peut accueillir une grande villa. Ni zone rouge, ni zone inondable. Dans un environnement préservé et arboré, ce terrain viabilisé et piscinable est rare et recherché. Nous contacter. Dossier sérieux uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa de caractere vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – 370 m² , piscine, terrain 2000m2, calme

Villa d'exception avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – 370 m² habitables ?? Saint-Paul-de-Vence – À pied du village ?? Maison 8 pièces – 5 chambres – 370 m² ?? Terrain 2 000 m² – Piscine – Triple garage – Vue dégagée Un emplacement rare, en position dominante Située en position dominante, cette magnifique villa de 370 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Des volumes généreux et de belles prestations Vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière Grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille 5 chambres, dont une suite parentale Salle polyvalente de 60 m² : réception, bureau, salle de sport, etc. Nombreuses terrasses avec vue dégagée Extérieurs soignés et jardin méditerranéen Piscine de 4,5 x 8 m, au cœur d'un jardin arboré Nombreux oliviers et végétation provençale Terrain plat et entretenu de 2 000 m² Triple garage + stationnements extérieurs Cave à vin Chauffage au fioul + climatisation réversible dans toute la maison Les + : ? Vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence ? À pied du village ? Aucun vis-à-vis ? Prestations de qualité ? Potentiel familial ou résidence secondaire haut de gamme ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare à Saint-Paul-de-Vence. Nos ref : 3715FEN Les honoraire agence sont inclus dans le prix à charge vendeur Tous les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

À vendre à Goult

L'agence Immobilière Immo Goult vous propose à la vente dans le parc du Luberon : En campagne du village de Goult, bénéficiant d'une très belle vue sur le Luberon et les Alpilles, charmante maison en pierre d'une surface bâtie de 250m2 environ plus atelier et garage. Le terrain, en pente douce, de 9 280m2 est paysager aux abords de la maison puis planté d'essences provençales. Plusieurs terrasses dont une couverte, une autre avec tonnelle et une piscine agrémentent la maison. Un atelier/orangerie, un garage pour 2 voitures et un petit cabanon en pierre ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Très bel emplacement pour cette maison lumineuse, confortable, facile à vivre et qui offre de très beaux volumes d'espace de vie.

Propriété d'exception avec vue panoramique – Entre mer et collines

Dominant les collines de la campagne grassoise, cette propriété remarquable bénéficie d'une vue imprenable jusqu'à la mer. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, elle conjugue à la perfection tranquillité, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités. Le domaine s'organise autour de trois bâtis distincts : une bastide de maître, une maison d'amis et une maison de gardien. L'ensemble est complété par une superbe piscine avec cuisine d'été complète et un court de tennis. Un chemin majestueux conduit à la bastide principale, une élégante demeure de caractère d'environ 280 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une cave à vins. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande salle de bains attenante, accompagnée d'une seconde chambre avec sa salle de bains privative. Le dernier niveau, sous les toits, abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains. La maison d'amis, d'environ 130 m², offre un espace de vie chaleureux avec salon, cheminée, cuisine et salle à manger. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et une grande suite sur demi-niveau avec salle de bains, assurent confort et intimité. La maison de gardien (environ 76 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, des toilettes invités, ainsi que deux chambres mansardées, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé. Parfaitement entretenu, ce domaine rare sur le marché se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, à quelques minutes des plus beaux golfs de la région, et à proximité immédiate du charmant village de Valbonne. Un bien unique sur la Côte d'Azur, alliant charme, authenticité et prestations de qualité.

EXCLUSIVITÉ VILLA VUE MER / MONTAGNES / GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT / ECOLE MONTESSORI

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent une possibilité importante d'agrandissement !! (agrandissement, dépendances, garages, piscines...) En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d'été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Propriété composée de 2 habitations sur une très jolie parce

A Villelaure, charmant village provençal du sud Luberon situé à 20 minutes d'Aix en provence, j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété impeccablement entretenue, sur une parcelle arborée et paysagée de 2.900m2. Tout y est soigné et qualitatif... La villa principale de 174m2 présente des volumes spacieux et une lumière généreuse. Les pièces de vie se prolongent sur une belle terrasse ombragée au sud. Pour agrémenter votre confort, la suite parentale avec sa salle d'eau attenante se situe au rez de chaussée (avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo). A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une seconde habitation de 84m2 composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et une grande mezzanine, sera le lieu parfait pour la famille, ou bénéficier d'un revenu locatif. L'espace piscine est intégralement sécurisée par une barrière en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le jardin. L'espace de vie y est convivial en apportant confort, praticité et détente. Traitement au sel avec électrolyseur, pompe à chaleur, un vestiaire avec douche et WC sont d'autant de prestations que vous apprécierez. La cuisine d'été viendra sublimer vos moments en famille ou entre amis. Le jardin est un lieu de détente ombragé par les oliviers ou les pierres apparentes et le fer forgé se marient aux parterres fleuris, inscrivant cette belle propriété dans un décor provençal soignée. 2 garages et diverses abris complètent ces extérieurs. C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter cette propriété bien pensée, bien aménagée conviendra à tous vos projets. Vidéo sur insta stephanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immobilier. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C/C pour un montant des dépenses compris entre 1.467 EUR et 1.985 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2024. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, Gérante de SUB IMMO PROVENCE Agence TERRES DE PROVENCE, 991 707 860 R.C.S. Avignon.

Opportunité Rare – À 50 mètres de la mer – Villa avec vue mer, piscine et fort rendement locatif

Villa de prestige à 50 m de la mer – Vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez – Piscine & Chalet indépendant Rare à la vente : À quelques minutes du village de Saint-Tropez villa avec vue mer, piscine chauffée et fort potentiel locatif. Située à seulement 50 mètres du bord de mer, cette villa d'environ 200 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 800 m², avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement configurée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la propriété comprend : Un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur la mer, Une cuisine américaine entièrement équipée : - 5 chambres - 4 salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, - Une piscine chauffée entourée d'un jardin méditerranéen et de terrasses arborées, Un chalet indépendant face à la piscine, aménagé en studio climatisé avec salle d'eau et WC. Fort Revenus locatifs potentiels Plusieurs scénarios d'exploitation : - Maintien de l'activité de location saisonnière (possibilité de conserver l'exploitation par l'actuel propriétaire moyennant finances) - Reconfiguration des espaces pour optimiser la rentabilité (travaux) Ou réhabilitation en villa contemporaine de prestige. Localisation premium – Vue mer – Plage à pied – Quartier recherché – Investissement patrimonial – Bien rare dans le Golfe de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITE SPACIEUSE MAISON

Spacieuse maison située à quelques minutes du village de MontaurouxSituée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 300 m² entièrement clôturé, elle offre un écrin de nature rare, avec une végétation luxuriante et de nombreux arbres matures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une splendide piscine à débordement accompagnée d'un grand pool house idéal pour vos moments de détente et de réception. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, un bureau, ainsi qu'une véranda pleine de charme, parfaite en toute saison. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs avertis, un double garage et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et naturel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.