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IDEAL MAISON D'HOTES AU CALME

Découvrez cette magnifique maison d'hôtes de 310 m² située au cœur du Luberon, entre les villages de Goult et de Roussillon, offrant 12 pièces spacieuses et lumineuses. Parfaite pour accueillir des invités, elle allie élégance et confort, et propose une vue imprenable sur la nature environnante. ENVIRONNEMENT : Idéalement située entre les villages de Roussillon et de Goult, au calme, profitant d'une situation dominante avec une vue imprenable sur le Luberon. MAISON : Construite sur deux niveaux et développant près de 310 m2 habitables; en Rez de chaussée, une grande pièce de vie de 80 m2 ouvrant sur le jardin et la vue, puis la cuisine et arrière cuisine. Aussi une grande Suite indépendante (48m2), puis 4 chambres dédiées à l'accueil avec leur salle d'eau privative. A l'étage, profitant d'un accès indépendant, un appartement de 75m2 avec Séjour, cuisine, bureau, chambre et salle d'eau, et une magnifique terrasse pour apprécier la vue plein Sud sur le Luberon. L'agencement des pièces et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse, idéale pour un séjour reposant en Provence. Aussi, indépendant de la maison, un grand pool house (23m2) avec salle d'eau. EXTERIEURS : Le terrain d'une surface d'un hectare est majoritairement en pente, composé d'un espace aménagée et planté d'oliviers, une aire de stationnement, ainsi qu'une partie boisée de chênes. La propriété dispose d'une vaste terrasse où vous pourrez vous détendre et admirer les paysages pittoresques. Profitez également de la piscine rafraîchissante et de l'espace extérieur aménagé pour savourer des moments en plein air. DIVERS : Chauffage par clim réversible. Eau de ville. Assainissement autonome. COMMENTAIRES : Cette maison d'hôtes représente une opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique en Provence. Idéalement située proche de Goult et de Roussillon, avec une vue imprenable sur le Luberon, la maison est aussi très bien agencée et distribuée pour une activité d'accueil ou pour une maison familiale. Un véritable coup de Coeur !

le Barroux- Bastide charme entre ciel, pierres et Ventoux !!

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement... Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bâtisse en pierres avec piscine

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Oppede, Au coeur des paysages du Luberon, à proximité du village, cette propriété, en pierres du 18ème, qui vous accueille par l'entrée voûtée pour nous mener au jardin où règne calme et tranquillité, nous trouvons en intérieur des espaces confortables avec un double séjour avec cheminée, une cuisine menant à la terrasse couverte. 3 chambres dont une indépendante en rdc avec sa salle d'eau. Salle de bains et salle d'eau. Un autre salon avec cheminée. L'espace piscine pour completer cette superbe bâtisse qui saura à coup sûr séduire les amoureux de maisons authentiques avec une histoire. Grand garage 45 minutes de la gare TGV d'Avignon 53 minutes de l'aéroport Marseille-Provence Mandat Co-Exclusif n° 141 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété en pierre rénovée, sur 4 hectares avec vue imprenable

Située à proximité de Murs, un village perché entre Gordes et les Monts de Vaucluse, cette maison tout à fait exceptionelle s'inscrit dans un cadre provençal authentique d'antan, avec oliviers, chênes et garrigue. Intimité et vues panoramiques complètent le quotidien de cette belle propriété, qui reste néanmoins proche du Triangle d'Or du Luberon. Cette maison en pierre sèche traditionnelle s'harmonise parfaitement avec le paysage naturel. L'intérieur, complètement rénové, dévoile des lignes modernes et des espaces de vie baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend ; un grand salon lumineux offrant de magnifiques vues sur le paysage environnant et doté d'une cheminée et de bibliothèques ; une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants ; une véranda chauffée qui sert de salle à manger ; la suite principale avec sa salle de bains, wc et dressing privatifs ; suites 2 et 3 avec leurs salle d'eau privatives ; la suite 4 avec salle d'eau attenante. Depuis le salon on monte à l'étage par un bel escalier en colimaçon style industriel, ici on trouve ; une mezzanine qui donne sur le séjour avec son espace bibliothèque et salon TV ; les suites 5 et 6 avec salles d'eau attenantes et la grande suite 7 de 23m2 avec sa salle d'eau - l'accès à cette suite est indépendant et se fait par un deuxième escalier. La maison est implantée sur un terrain de 3.8 hectares entièrement clôturé et aménagé avec le souci de préserver ce magnifique environnement naturel. En empruntant les nombreux petits sentiers qui se croisent, on traverse de beaux arbres bien établis, des fruitiers, un potager, un amphithéâtre en pierre ainsi qu'une roulotte parfaitement équipée pour recevoir des amis (avec salle d'eau et wc). A proximité de la maison, en contrebas, se trouve une piscine chauffée de 10m x 5m avec son volet électrique, offrant une vue spectaculaire ; un salon d'extérieur complète cet espace baignade. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; climatisation dans toutes les chambres ; double vitrage ; portail automatique ; internet fibre-optique ; adoucisseur et carport pour plusieurs voitures. Cette propriété exceptionnelle de 317m2, rénovée avec beaucoup de goût, est nichée dans un paysage naturel où calme et intimité sont maîtres. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur_________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

LES ISSAMBRES - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

À quelques pas de la mer et du village des Issambres, cette superbe villa contemporaine neuve offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Tropez. Elle dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur de généreuses terrasses face à la mer, ainsi qu'une élégante piscine à débordement chauffée. La villa dispose de cinq chambres en suite, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une salle de télévision, ainsi que d'un double garage. Répartie sur trois niveaux, la propriété est desservie par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien.

Carqueiranne Villa vue mer de plain pied proche village

A deux pas du village, une jolie villa entièrement de plain-pied, ouverte sur le jardin offrant une belle vue mer. Un séjour avec cheminée, un espace dînatoire avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda pour profiter pleinement du jardin. Cinq chambres et une grande mezzanine avec une salle d'eau attenante. Un jardin très bien entretenu, quasi plat avec un joli espace piscine. Un garage et un grand sous-sol. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Havre de paix, proche de Nice, villa avec piscine

Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d'autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre de paix, offrant un véritable paradis aux amoureux du calme, de la nature et de l'élégance caractéristique de la Riviera. La magnifique piscine, dotée d'un système de chauffage et d'une couverture en verre, ainsi que son pool house, vous permettront de vous détendre en toute quiétude quasiment toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de convivialité idéal. Le jardin, orné d'agrumes odorants, d'un potager bien entretenu et d'un généreux réservoir d'eau, est facile à entretenir, vous permettant de vous immerger dans une oasis de verdure. En pénétrant dans la villa, un vaste séjour vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre talent culinaire. Trois charmantes chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissent un confort absolu pour vous et vos invités. Et si le besoin s'en faisait sentir, le double garage pourrait aisément être réaménagé pour créer une quatrième chambre. Vous bénéficierez également de deux grandes caves, dont une destinée à accueillir votre précieuse collection de vins. DPE : D(243) –B(8). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.890€ et 2.558€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 13789

CHARME - AUTHENTICITE - VUE DEGAGEE

Aux confins de la Provence et aux portes des Alpes de Haute Provence, beau mas ancien en pierres rénové d'une superficie habitable de 200 m2 sur un terrain de 4504 m2. En position dominante avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les champs de lavande en plaine, le mas se découvre au fil d'un cheminement intérieur entre les différentes pièces et niveaux. Quelques marches nous conduisent à une terrasse semi couverte permettant l'accès au mas. Un premier salon détente nous oriente vers une belle cuisine récente (MOBALPA) avec un cellier/bureau attenant , sortie extérieur. Depuis ce salon, on rejoint une suite parentale composée d'une grande chambre avec multiples rangements sur mesure, dressing , salle d'eau avec wc suspendu connecté, espace buanderie. De retour dans le salon : - au niveau supérieur, un grand salon avec cheminée insert, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, accès vers une mezzanine faisant office de chambre mansardée de belle dimension. - au niveau inférieur , une salle à manger avec mur taillé dans la roche bénéficiant de deux ouvertures vers l'extérieur, en prolongement une chambre, une salle d'eau /wc dans lequel se trouve un ancien four à pain savamment mis en lumière. Attenante à la chambre, une réserve avec arrivée d'eau pouvant permettre d'agrandir la chambre ou aménager un dressing, ou de repenser cette espace pour créer un appartement en englobant la salle à manger. Egalement un atelier de 14 m2 avec poutres apparentes, mur en pierres, reseau eau et edf sur place pour créer une quatrième chambre avec une ouverture possible sur la terrasse principale, ou bien encore un bureau selon les besoins. De belles possibilités pour ce niveau. Coté extérieur, un garage , une remise semi couverte. un atelier de 14 m2 qui pourrait également Le terrain entoure la maison et offre différentes espaces détente à apprécier au fil de la journée. Une piscine pourrait trouver sa place très facilement sur une belle partie plate du terrain. En contrebas, un espace arboré où se mélangent chênes, oliviers et autres essences provençales. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare bénéficiant d'un bon confort de vie et d'un agencement harmonieux. Pour les amoureux des pierres , de leur histoire, un coup de coeur assuré Proximité du village de SIMIANE et du village de RUSTREL avec son Colorado Provençal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété rurale dans la garrigue du Sud des Alpilles

Dans les Alpilles, à 40 kms du TGV Gare Avignon. Dans un environnement exceptionnel au coeur des Alpilles. Au calme absolu, entourés de plus de 4 hectares de guarrigue, non clos, d'herbes, de fleurs, de chants d'oiseaux. Idéal pour profiter de la quiétude de ce lieu magique, lézarder dans le patio fleuri au bord de la piscine. Construite en monomur dans les années 2000, cette maison de plain-pied est minimaliste dans sa distribution et ses prestations : une agréable pièce à vivre avec espace salon cosy ( agrémenté d'un poêle à bois quand viendra l'hiver), l'espace salle à manger pour recevoir confortablement, ouverts sur la terrasse-piscine. Une cuisine aménagée semi-ouverte, un cellier-buanderie. Une 1ère salle d'eau, trois chambres, dont une avec sa douche, espace lingerie et toilettes séparées. Non attenant à quelques mètres de la maison principale un bureau indépendant de 25m2. à l'arrière, une studette T1 aménagée qui faisait office d'habitat saisonnnier pour le jardinier-palefrenier. A noter une douzaine de boxes et 2 pièces de stockahe viennent compléter l'ensemble, annexes bâtis idéal pour abriter vos animaux, et à l'entrée une large parcelle pour les faire paître. La belle campagne des Alpilles à 5 mins en voiture des commodités des 2 charmants villages les plus proches pour cette propriété à l'emplacement rare. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaires. Sur références (y compris en intercabinet).

VUE DE MONACO, CALME

Pour amateur de nature, d'oiseaux et de calme .Dans un magnifique cadre unique de Côte d'azur, Propreté de caractère bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 15 min de la Principauté de Monaco maison de 267 los carrez et 300m² avec les espaces non cadastrés avec vue mer spectaculaire de village . Quartier résidentiel, proche de bus et les restaurants à 15 minutes de la Principauté, dans un écrin de verdure, magnifique villa de style Florentin sur les 3 niveau de 5 chambres, bureau, cave a vin, caves . Jardin méditerranéen de 1268m², piscine de 10 m x 5.5 m, accès direct, parking pour plusieurs véhicules. La villa est équipée de cameras de surveillance. La villa comporte deux appartements, facilement reliable.. 2 salles de douches, et 1 salle de bains Maison lumineuse, exposition Sud-ouest . Rêve pour une famille avec les enfants.

Somptueuse demeure bourgeoise de 390 m² - Canet

Élisez domicile dans un écrin d'élégance intemporelle : un art de vivre à la française Aux confins du quotidien et de l'exception, s'élève cette noble maison bourgeoise, bâtie à l'orée du XXe siècle, telle une ode à l'architecture classique. D'une superficie généreuse de 390 m² déployée sur trois niveaux, elle incarne l'alliance harmonieuse entre faste d'antan et commodités contemporaines. Dès le seuil franchi, le visiteur est saisi par la noblesse des volumes et la poésie des matériaux. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, déploient une atmosphère feutrée, propice à la contemplation comme à la convivialité. Les six chambres, vastes alcôves d'intimité, vous promettent sérénité et quiétude. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau conjuguent esthétisme et fonctionnalité. Quatre toilettes, dont une indépendante, viennent parfaire cette partition domestique. La cuisine, indépendante, savamment agencée et équipée, constitue un théâtre culinaire de choix, où le regard s'évade vers le jardin luxuriant. Les huisseries en PVC à double vitrage confèrent à la demeure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis qu'un système de chauffage individuel distille une chaleur douce et enveloppante. Le jardin, vaste parcelle arborée de 1 200 m², s'apparente à un refuge bucolique, propice aux rêveries champêtres et aux instants suspendus en plein air. La piscine, élégamment intégrée à ce décor, invite à la fraîcheur et au délassement dès les premiers beaux jours. Une cave, discrète mais précieuse, offre un espace de rangement optimal. Trois emplacements de stationnement - en intérieur et en extérieur - assurent confort et sécurité pour les véhicules de votre foyer. Idéalement située au cœur d'un village calme, la propriété jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires (crèches, écoles), transports et services de santé. Un parc voisin parachève cet environnement d'exception. Un bien rare, au charme irrésistible, où chaque détail semble murmurer une promesse de douceur de vivre. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie des lieux. N'attendez plus pour succomber à ce joyau patrimonial. Contactez Nicolas sans tarder pour une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre , Enclave des Papes, exceptionnel Hôtel particulier du XVIIIème siècle avec jardin et piscine en parfait état

Situé au sommet d'un très beau village de l'Enclave des Papes, se dévoile un somptueux hôtel particulier du XVIIème siècle au charme rare. Véritable joyau architectural, cette demeure conjugue prestige, histoire et douceur de vivre provençale. Organisée autour d'une cour intérieure arborée, la demeure présente une majestueuse façade en pierre. La rénovation récente, signée par un architecte d'intérieur renommé, sublime l'authenticité du lieu avec raffinement. Chaque détail d'époque a été préservé : terres cuites anciennes, fresques, boiseries sculptées et plafonds à la française. Volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère noble et chaleureuse. La propriété développe environ 580 m² habitables répartis sur trois niveaux, harmonieusement distribués. Les espaces de réception mêlent élégance, convivialité et prestations haut de gamme. La propriété dispose de huit chambres, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une superbe tour, aménagée en chambre, constitue un espace unique baigné de lumière. Sa terrasse panoramique offre une vue splendide sur les toits du village et sur le Mont Ventoux. Le terrain, d'environ 1 000 m², accueille un jardin méditerranéen arboré, comme un écrin de verdure intime et raffiné. Deux terrasses proposent des lieux de détente privilégiés, intimes et panoramiques. Une piscine sécurisée complète l'ensemble. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est un cadre unique pour une résidence familiale, ou une maison d'hôtes de très haut standing. Facile d'accès, elle se trouve à proximité de l'A7, des gares TGV d'Avignon et d'Orange, et de l'aéroport de Marseille-Provence.

Charmante villa avec beau terrain.

Située près du village de Flayosc, cette propriété offre une vue imprenable sur un vallon boisé et une oliveraie. La maison, construite en 1983, s'étend sur 178 m² avec une terrasse, piscine et jardin sur un terrain de 2 ha. L'intérieur lumineux est aménagé avec des matériaux locaux de qualité. Un potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m² est possible. À proximité de la gare TGV et des sites touristiques majeurs, c'est un lieu idéal pour une résidence familiale ou de villégiature. Description Rez-de-chaussée : séjour ensoleillé avec cheminée, 2 chambres. cuisine équipée et buanderie 1er étage : chambre parentale avec balcon, salle de bains. Rez-de-jardin : Garage, cave, locaux techniques. Jardin paysagé avec terrasses, possibilités d'aménagement (potager, aire de jeux).