Mots-clés : piscine vue 25 10

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée, au cœur de Saint-Maximin

Au cœur d'un village à 3 minutes d'Uzès, cette maison récente de plain-pied développant environ 118 m² sur une parcelle d'environ 437 m² se distingue par sa superbe vue dégagée et ses équipements énergétiques de pointe. Maison vendue avec locataire en place avec un bail meublé de 1 an au prix de 1650 € / mois - Maison de plain-pied d'environ 118 m² avec trois chambres dont une suite parentale - Jardin d'environ 437 m² agrémenté d'une piscine style Bali et d'une vue dominante - Confort énergétique optimal : panneaux solaires avec batterie, chauffage au sol et climatisation - Annexes fonctionnelles incluant garage, buanderie équipée et véranda Cette propriété contemporaine séduit par la qualité de ses finitions et son agencement optimisé. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, rehaussé par une cheminée au bioéthanol, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda dotée d'un poêle à bois permet de profiter de la luminosité en toute saison, offrant une véritable pièce supplémentaire. La partie nuit a été conçue pour garantir confort et intimité. Elle propose une vaste suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Deux autres chambres d'environ 12 m², chacune avec placards intégrés, se partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, vendue équipée de deux lave-linge et un sèche-linge, complète l'aspect fonctionnel de l'intérieur. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse protégée par un store banne électrique, offrant une vue imprenable sur les environs. Le jardin accueille une piscine au style Bali (3,50 m x 7,50 m), entièrement automatisée pour la gestion du pH et de l'entretien. Un garage avec porte électrique facilite le stationnement et le rangement. La maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme assurant une gestion économique et confortable : menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage au sol couplé à une climatisation, adoucisseur d'eau avec osmoseur, ainsi qu'une installation de panneaux solaires avec une batterie de 10 kW. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1299

Villa Belle Epoque proche Eze Village

Magnifique propriété de style belle époque avec vue panoramique sur la mer et sur le célèbre village d'Eze. Dans un environnement calme et résidentiel, Sud Azur Properties vous propose cette luxueuse villa, entièrement rénovée avec goût, à seulement 5 minutes du village, 10 minutes de l'autoroute et à environ 25 minutes de Monaco. La propriété offre une superficie d'environ 280m2. Elle se compose d'une maison principale sur deux niveaux, ainsi que de 3 appartements indépendants. La maison principales, d'environ 180m2, battit sur deux niveaux offre : A l'étage, 2 chambres aux prestations luxueuses, dont une chambre de maître avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de type junior avec également sa salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une 3eme chambre avec salle de bain, une cuisine fermée et entièrement équipée, un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger, tous deux donnant accès à la terrasse et à la piscine. Les 3 appartements tous indépendants, avec leur accès privatifs, offre respectivement une superficie d'environ 30m2. Chacun est composé d'un salon, d'une chambre, et d'une cuisine entièrement équipée, avec terrasse commune pour deux d'entre eux. 4 parkings viennent compléter cette propriété.

MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE

MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située dans le quartier résidentiel de Sainte-Anne, à seulement 10 minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé non loin du Parc de Saint-Mitre. Magnifique villa T4 de 85 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 30 m², ouverte sur une terrasse de 29 m². Profitez d'un superbe jardin de 246 m², agrémenté d'une piscine. En rez-de-chaussée vous retrouverez aussi une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendants. Prestations haut de gamme : WC suspendus, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique, carrelage 60X60. Prix : 760 000€ Remise des clés Novembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 8000€ au lieu de 25 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

ROYAN - MAISON CONTEMPORAINE

Maison contemporaine avec vue dégagée et piscine Découvrez en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 106 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualités. Située sur un terrain de 400 m², ce bien vous séduira par son élégance et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures , une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier , une belle chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 chambres confortables avec grands placards et une deuxième salle d'eau vous attendent. La terrasse avec sa pergolas 3 pans vous offre un espace convivial supplémentaire pour profiter de votre extérieur quasiment tout au long de l'année, et de la piscine chauffée, une invitation au ressourcement. Le plus : la maison dispose de trois places de stationnement extérieures, en plus du garage de 25 m². À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles, commerces, restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-moi au 0622690515 dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 374.10 €. Date de réalisation du DPE : 05 02 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

MOUGINS / SAINT-BARTHÉLÉMY – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSES SPACIEUSES

Dans le cadre verdoyant et exclusif du quartier Saint-Barthélémy à Mougins, cette propriété neuve de 141 m² incarne le raffinement et le confort moderne. Conçue sur deux niveaux et livrable en février 2025, cette villa d'exception offre des prestations haut de gamme, un agencement optimisé et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour/cuisine de 33,62 m² ouvrant sur une terrasse de 30,62 m², idéal pour recevoir ou profiter de la tranquillité environnante. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17,51 m², une chambre de 16,4 m², une salle de bains de 6,45 m², ainsi qu'une entrée de 10,55 m² et des toilettes PMR. À l'étage, une troisième chambre de 13,9 m² complète l'ensemble, accompagnée d'une vaste terrasse de 60,66 m² offrant un espace extérieur remarquable. Cette villa allie modernité et confort grâce à des équipements premium : air conditionné, stores et volets roulants électriques, portail sécurisé, et gardien. Une piscine vient sublimer le cadre, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située, cette propriété est à seulement 450 mètres du centre-ville et des commerces, à 5 minutes des golfs, à 10 minutes de l'autoroute et du supermarché, et à 25 minutes de l'aéroport. Vous bénéficiez également d'une proximité avec les parcs, les plages et les crèches, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Proposée à 2 374 400 €, cette villa prestigieuse est une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire.

Monaco à portée de main : luxueuse villa d'architecte à La Turbie, vue mer.

Nichée dans un quartier résidentiel de La Turbie, à 5 minutes du village et à seulement 10 minutes de Monaco, cette villa d'architecte est une superbe réalisation. Avec une superficie habitable de 269 m² et érigée sur un terrain de 1500 m², cette résidence offre un design contemporain et des prestations très haut de gamme. Le rez-de-jardin dévoile des espaces de vie somptueux totalisant 90 m², comprenant un bureau, un double salon de 50 m², une salle à manger et un salon de cinéma. Vous y trouverez également une magnifique cuisine d'environ 25 m² donnant sur le jardin. Une chambre en suite avec salle de sport attenante crée un espace harmonieux entre bien-être et style de vie actif. L'étage de cette demeure exceptionnelle abrite trois suites luxueuses, chacune avec son caractère unique. La suite parentale, étonnamment spacieuse avec ses 40 m², se distingue par un jacuzzi privé. Les deux autres suites, également bien aménagées, complètent parfaitement l'ensemble et donnent accès à de vastes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Les propriétaires bénéficieront d'un garage pratique pour deux véhicules, d'un sauna pour des moments de détente, et d'une buanderie pour une commodité optimale. Avec son beau jardin et sa piscine chauffée au sel, cette propriété offre une expérience de vie raffinée, alliant confort, élégance, et proximité avec le glamour de Monaco. On aime : l'espace confortable et les beaux volumes de cette belle réalisation d'architecte, des belles prestations et des équipements pour un style de vie haut-de-gamme, un emplacement de choix grâce à sa proximité de Monaco. Une villa contemporaine d'exception proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agent immobilier de luxe autour de Monaco.