Mots-clés : piscines bordeaux

Amoureux de calme et de nature, vous serez conquis par cette vil

Idéalement située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, cette maison est nichée en lisière de forêt. Proche des commodités et développée sur 240 m² de plain pied, elle offre de beaux volumes et de multiples options selon vos projets (profession libérale...) Possédant aujourd'hui 10 pièces, elle reste lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Vous y trouverez de belles prestations, piscine, sauna, jacuzzi, des atouts supplémentaires, finissant d'en créer un vrai cocon. Un bien rare qui vous ravira par son environnement et sa fonctionnalité. Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

Maison -8 pièces - 450 m2 - piscine

RARETÉ ABSOLUE ! CHARTREUSE D'EXCEPTION - 4/5 CHAMBRES - PARC ARBORÉ DE 4000 M2 À seulement 10 minutes de l'hyper-centre bordelais et des quais, nichée dans un écrin de verdure préservé des regards, découvrez cette majestueuse chartreuse datant de 450 m2 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Laissez-vous séduire par son parc somptueusement arboré, ses dépendances (garage, cave) et son immense parcelle de 4000 m2, un véritable havre de paix. Cette demeure d'exception offre de vastes espaces de vie : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un parc exposé plein sud, un salon au cachet inégalé avec parquet d'époque, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses avec rangements, un dressing généreux et un espace détente avec bureau. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de 100 m2 modulable selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, home-cinéma ou espace pour une activité libérale avec accès indépendant. Profitez également d'une charmante orangerie ouvrant sur le parc et d'une grande piscine 15*6 exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. En parfait état, sans travaux à prévoir, cette chartreuse est entièrement sécurisée par un mur d'enceinte et deux portails électriques avec visiophones. Bien idéal pour projet de gîte ou meublé de tourisme, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, Saint-Émilion et des sites touristiques de la région. Située à proximité immédiate des transports (bus à 1 min à pied, tram à 15 min à pied) et des commodités. Rejoignez les quais de Bordeaux en 7 min en voiture ou 20 min à vélo. Bien rare sur le marché ! Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous vite pour une visite !

PRES D'AGEN - BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE

Proche de la Garonne, belle maison d'habitation de 350 m2 (dont 250 m2 pour l'habitation) avec pigeonnier, piscine, sur un terrain clos de 5 249 m2 arboré (arbres ornementaux et arbres fruitiers) et puits. Portail électrique. Construction en pierre et briques, architecture traditionnelle du Lot-et-Garonne. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 3 chambres, grande salle de bains, toilettes, atelier, garage, local technique. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et combles aménageables (aujourd'hui inaccessibles). Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 euros et 7 240 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES QUARTIER SAINT BRUNO AVEC JARDIN

L'agence ALPIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre familiale de 5 chambres dans le quartier recherché de Saint Bruno avec son jardin de ville sa dépendance à proximité immédiate de Gambetta, piscine judaïque, tram A et accès rapide aux boulevards. Cette maison s'organise de la façon suivante : Au rez-de-chaussé une entrée dessert une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable le jardin de ville exposé SUD et sans vis à vis. En fond de la parcelle un studio de 20 m2 complète ce niveau. Au premier étage, 2 chambres une salle d'eau un wc et un dressing Au deuxième niveau, vous découvrirez 3 chambres une salle de bains, une salle d'eau 1 wc. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux et d'une cave à vin. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette maison au charme singulier. l'escalier art déco, les meubles bibliothéque, le dressing..

Le Bouscat - 71 M2 - 2 chambres - Terrain 284 M2 - jardin - Piscine

Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en Pierre des Années 30 de plain pied entièrement rénovée d'environ 71 m2 sur une parcelle de 284 M2 avec jardin d'accueil. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse et la piscine ainsi que 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Une dépendance de 10 M2 complète utilement cette maison avec encore du potentiel. Possibilité de faire un agrandissement et un étage. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agen – Château XIXème au cœur d'une nature inspirée

À Agen, superbe propriété d'agrément comprenant un château du XIXème siècle d'environ 467 m² habitables, niché au cœur d'un parc arboré de près de 5 hectares, véritable écrin de verdure. Composé d'essences variées, de palmiers et traversé par des sources naturelles, ce parc offre un cadre rare, intime et dépaysant. La demeure, élégamment flanquée de deux tours, propose de beaux volumes, une verrière lumineuse et un jardin d'hiver unique. Piscine à débordement, dépendances et environnement préservé complètent cet ensemble d'exception. Un lieu de vie privilégié, où nature et architecture se répondent avec harmonie. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 620 euros et 10 320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MERIGNAC PARC FEAU MERIGNAC SOLEIL

MÉRIGNAC PARC FEAU / MÉRIGNAC SOLEIL -- Belle maison familiale rénovée de 210 m2 avec piscine, sur terrain de plus de 1000 m2 Au coeur du magnifique quartier résidentiel du Parc Feau, à deux pas de Mérignac Soleil, venez découvrir cette belle maison familiale de 210 m2, entièrement rénovée il y a une douzaine d'années. Implantée sur un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 1000 m2, agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel, spacieux et lumineux, idéal pour épanouir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de ce bien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un très beau séjour d'environ 65 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée : un espace de vie généreux, convivial et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille comme pour recevoir vos invités. Ce niveau accueille également un grand bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une chambre de plain-pied, ainsi qu'une large entrée qui distribue harmonieusement les espaces. À l'étage, quatre belles chambres confortables offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien et une parfaite indépendance des occupants. Une distribution pensée pour la vie de famille moderne. Côté praticité, la maison dispose d'un grand garage attenant, d'un atelier idéal pour le bricolage et d'une chaufferie. À l'extérieur, le beau terrain arboré et sa piscine constituent un véritable havre de paix : un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et se détendre en toute sérénité. Espace, confort, rénovation de qualité, piscine et grand terrain : cette maison réunit tous les atouts d'une propriété familiale d'exception aux portes de Bordeaux. Un bien rare qui ne restera pas longtemps disponible ! Pour plus de renseignements et pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Mérignac – Aux portes de Bordeaux - Longère d'architecte - Jardin & Piscine

A la limite de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, decouvrez cette demeure rénovée avec beaucoup de goût, alliant parfaitement respect de l'authenticité, confort moderne et matériaux de qualité. Sur environ 257 m² habitables, la maison s'étire autour d'un axe lumineux et généreux. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un grand salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure, une cuisine haut de gamme ouverte sur un espace dinatoire, une salle à manger sous verrière, et surtout, un spectaculaire jardin d'hiver baigné de lumière — pièce maîtresse de la maison, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne directement sur le jardin : grand dressing, salle de bains digne d'un boutique-hôtel. Deux autres chambres et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la famille trouvera une grande salle de jeux ou salon cinéma, ainsi qu'une suite invités avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² comprend un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine à l'abri des regards et des terrasses (un permis de construire a par ailleurs été obtenu pour la création d'un garage ou d'un atelier indépendant). Performance énergétique est classée A, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une domotique moderne. Les dépenses annuelles estimées restent entre 1 180 € et 1 670 €. Crèche à 50 mètres, commerces à 200 mètres, tramway à 1 400 mètres, aéroport à 6 km. Le centre de Bordeaux est à quelques minutes. Aucun travaux à prévoir. Contact Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE – PODENSAC

Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie confortable et convivial. Elle offre de beaux espaces pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de près de 100 m² parfaite pour recevoir, un bureau idéal pour le télétravail, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec de grands placards et sa salle d'eau privative. Une agréable véranda d'environ 45 m² vient compléter cet espace de vie et offre un véritable lieu de détente baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun son espace et son confort. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments en famille, agrémenté d'une superbe piscine de 17 x 6 m, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Bel appartement avec terrasse et piscine sans vis-à-vis en périphérie de Bordeaux

Au cœur de Fargues-Saint-Hilaire à proximité du bourg tous commerces, au sein d'une très agréable résidence sécurisée très paisible avec piscine, appartement de type T3 en rez-de-chaussée. Très bien agencé, il comporte un salon ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. A l'extérieur, deux places de parking sont incluses dans le prix ! La terrasse est très agréable, et sans vis-à-vis (haie), ce qui est assez rare dans cette résidence. Elle est bien exposée comme vous le verrez sur le plan, avec une double exposition sud et ouest. Fargues-Saint-Hilaire est une commune recherchée pour sa qualité de vie, en périphérie de Bordeaux. La résidence Parc Saint-Hilaire située au 8 avenue de Lignan, est proche de tout, y compris des écoles. L'appartement est vendu loué avec un bon rapport locatif pour la région bordelaise, mais si vous souhaitez y habiter vous-même ou y faire résider un membre de votre famille, sachez que l'échéance du bail est juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

MÉDOC - MAISON DE MAÎTRE - GÎTE - TABLE D'HÔTES - JOHN TAYLOR

MÉDOC - MAISON DE MAÎTRE - GÎTE - TABLE D'HÔTES - JOHN TAYLOR Au cœur du vignoble médocain, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, art de vivre et activité d'accueil déjà établie. Implanté dans un environnement viticole reconnu, à proximité des prestigieuses appellations du Médoc, le domaine bénéficie d'un cadre paisible, entouré de vignes, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux et des plages océanes. La propriété se compose : - d'une élégante maison de maître entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, bénéficiant de sa piscine privative ; ses ailes accueillent plusieurs chambres d'hôtes indépendantes avec salons et salles d'eau privatives, - d'une grange rénovée en gîte familial pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec pièce de réception, cuisine, séjour et terrasse, - d'un garage double et d'une vaste cave à vin thermo-régulée. L'ensemble s'organise autour d'espaces pensés pour la convivialité et l'accueil : salle à manger dédiée à la table d'hôtes, terrasses ouvertes sur les vignes et grande piscine extérieure au sel, particulièrement appréciée des visiteurs. Le domaine bénéficie d'une activité reconnue et d'un emplacement stratégique sur la route des grands châteaux du Médoc, à proximité de Margaux et Pauillac, offrant un potentiel de développement pour des séjours œnotouristiques, événements ou privatisations. Cette propriété peut aussi bien convenir à une résidence principale avec activité qu'à un projet d'investissement touristique au cœur d'un secteur particulièrement recherché.

Domaine de caractère du XVIIIe siècle au cœur de Saint-Estèphe

Cet ancienne maison bourgeoise datant des années 1790 offre bien plus qu'une simple propriété : elle propose un véritable art de vivre au cœur des vignobles emblématiques de Saint-Estèphe. Développant environ 570 m² exploitables, ce lieu de caractère séduit par son authenticité, son calme et l'équilibre harmonieux entre charme patrimonial et confort contemporain. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une atmosphère de sérénité rare, tout en restant au cœur de l'un des terroirs les plus prestigieux de Bordeaux. Aujourd'hui exploité en maison d'hôtes de standing, l'ensemble peut également devenir une élégante résidence familiale ou une maison de vacances, ou permettre la reprise immédiate d'une activité existante bénéficiant d'une identité établie, d'une clientèle fidèle et d'un excellent référencement dans l'univers de l'œnotourisme. La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants autour de l'ensemble principal, offrant six suites d'hôtes à l'étage, toutes climatisées vendues entièrement meublées avec une literie, des matériaux et des finitions de qualité. Chaque suite dispose de sa salle de bain privative et de WC séparés, permettant une exploitation immédiate. La partie habitation privée, indépendante, développe environ 200 m² climatisé et offre un vaste salon de plus de 70 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse suite parentale. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort de vie agréable, avec une séparation claire entre espace privé et activité. Pensée pour l'exploitation, la propriété dispose également de lingerie, atelier, espaces techniques, stockage, grenier et plusieurs accès indépendants. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, des espaces paysagers, un puits et une installation photovoltaïque, dans un environnement calme et préservé. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années : rénovation de la piscine, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation phonique, réfection des volets et modernisation générale. Le bien est en excellent état et bénéficie d'un DPE classé B notamment grace à sa pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. La propriété dispose enfin de plusieurs labels reconnus dans l'univers du tourisme et de l'œnotourisme, renforçant son attractivité et la continuité possible de l'activité. Un lieu rare, à la fois résidentiel ou professionnel, au cœur du Médoc. Dossier complet disponible sur demande, n'hésitez pas à contacter Vianney ESTABLET au 06 73 17 40 35

Maison familiale en bordure de forêt, proche des commodités et du tram B

Située dans un environnement privilégié, en lisière de la forêt du Bourgailh, au cœur du secteur recherché de Pessac Alouette, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les finitions soignées séduisent immédiatement. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur et la terrasse exposée plein sud. Un beau parquet en pointe de Hongrie, un poêle à bois et des matériaux élégants tels que le zellige, créant une atmosphère à la fois contemporaine et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle (avec plaque de cuisson et hotte intégrée), s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison propose 4 grandes chambres ainsi que trois pièces d'eau : une salle de bains et deux salles d'eau, dont une avec espace buanderie. Un studio indépendant d'environ 25 m² avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, il peut également générer un revenu locatif estimé à environ 600 € par mois ou convenir à une activité professionnelle. Un élément architectural original vient parfaire ce bien : un filet suspendu type catamaran, offrant un espace de détente atypique et baigné de lumière. À l'extérieur : * piscine chauffée 6 x 3 m * terrasse en travertin * terrasse bois et allées en pavés Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible. Idéalement située : * en bordure immédiate de la forêt du Bourgailh * à proximité de la piscine Cazalet * à 20 minutes de Bordeaux * à 35 minutes des plages d'Andernos Un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et les familles : ici, la forêt devient votre terrain de jeu au quotidien. Transports à proximité : bus 4, 24 et 77, tram B (arrêt France Alouette). Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et accessibilité. Dossier complet et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64