Mots-clés : piscines roussillon

Maison familiale avec piscine et grand jardin à Montpellier

Dans un environnement résidentiel et parfaitement connecté aux transports, découvrez cette maison familiale de caractère avec piscine et jardin méditerranéen paysager offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Dissimulée à l'abri des regards derrière une végétation luxuriante, cette propriété développe 180 m² sur une parcelle arborée de près de 1 500 m², un véritable écrin de nature en zone urbaine. La maison conjugue charme de l'ancien et extension contemporaine lumineuse, avec une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère unique tournée vers l'extérieur. L'espace nuit propose 4 chambres, un bureau et plusieurs espaces de détente, idéal pour une vie de famille confortable ou le télétravail. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine avec éclairage intégré et bains bouillonnants, entourée d'essences typiques du sud : oliviers, palmiers, citronnier, pins parasols? Un véritable havre de paix. Une annexe de 34 m² à fort potentiel permettant un logement indépendant, bureau professionnel, ou investissement locatif, ainsi qu'un double garage et des caves complètent ce bien rare à Montpellier. Une propriété idéal pour les familles à la recherche d'une maison avec piscine à Montpellier, proche des commodités mais au calme absolu. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 1 770 € et 2 410 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

SUBLIME VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SUR 2 000 M² DE TERRAIN BOISE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette fabuleuse villa d'architecte nichée au cœur d'un environnement boisé sur la prestigieuse commune de Saint Gély Du Fesc. Pour le plus grand confort de ses futurs habitants, l'architecte a dessiné cette villa d'un seul trait pour vous offrir un plain-pied total sur 220 m² habitables auxquels viendront s'ajouter 170 m² de terrasse en bois Garapa et un pool house de plus de 20m². La pièce de vie de 90 m² est orienté sud, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres de haut et s'ouvre sur la terrasse par de larges baies à galandage. Le concept du IN OUT prend ici tout son sens. Un bureau complète l'espace. Coté nuit, la villa vous propose 4 belles chambres, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse. Côté jardin, la maison repose sur un terrain dominant de 2 000 m² situé à l'abri des regards et des nuisance. Le terrain est peuplé de chênes et se situe en bordure d'une zone verte préservée. Au bout de la terrasse, se trouve une fabuleuse piscine de 11 mètres de long, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Un pool house de 20 m² complète cet espace. Les prestations contemporaines , haut de gamme, ont été soigneusement sélectionnées par l'architecte et sont définitivement à la hauteur de la promesse faite pour un bien d'une telle qualité. Garage double, panneau photovoltaïque, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, normes TR2020 et bien d'autres surprises encore. Un bien de grand standing qui vous permettra de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 2% !

Appartement T2 avec terrasse et cellier, sur le port du Cap

Sur le Port du Cap d'Agde, dans un environnement vivant toute l'année grâce à ses commerces et ses services, découvrez cet agréable appartement T2, d'environ 50 m2, situé au premier étage d'un immeuble, dans une résidence profitant d'une piscine. Dès l'entrée, le séjour de 34 m2 avec son coin cuisine vous accueille dans une atmosphère conviviale. L'espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 8 m2, un véritable lieu de vie en plein air où vous pourrez savourer vos repas, admirer l'animation du port ou simplement profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose d'une chambre de 8 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'un WC indépendant. Un cellier privatif situé sur le palier vient parfaire l'ensemble. Cet appartement est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer ! **A noter : possibilité d'acheter en sus un garage dans la résidence au prix de 30 000 EUR.**

Propriété de caractère - Gites et salle de réception 500m2 e

Au coeur d'un environnement naturel préservé, entre Uzès, Nîmes et Vézénobres, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement. Ce véritable havre de paix s'étend sur plus de 4 685 m2 de terrain, dont une partie est constructible, avec possibilité d'acquérir une superficie supplémentaire. L'ensemble développe près de 500 m2 habitables répartis entre une maison de maître, deux gîtes indépendants et plusieurs espaces dédiés à la réception. La maison de maître entièrement rénovée, déploie environ 300 m2 habitables. Ses volumes, son caractère authentique et ses prestations offrent un confort de vie remarquable tout en conservant le charme des demeures d'autrefois. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle de 130 m2 ouvre la voie à de nombreux projets. Deux superbes gîtes en pierre (103 m2 et 92 m2) viennent compléter la propriété. Chacun dispose de sa terrasse privative dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'extérieur, le parc arboré invite à la promenade et au repos à l'ombre des arbres. La piscine de 12 x 6 mètres et la cuisine d'été deviennent naturellement le coeur de la propriété pour de précieux moments de partage en famille ou entre amis. Une ancienne bergerie complète l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'aménagement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour développer un projet d'accueil touristique, organiser des événements ou simplement profiter d'un cadre de vie unique au coeur du Gard. Un lieu inspirant où l'art de vivre rencontre le charme intemporel de la pierre. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ SWIXIM INTERNATIONAL CÉVENNES : Mas de caractère

Découvrez ce magnifique mas en pierre niché au coeur de Vialas, village authentique des Cévennes. Vous profiterez d'un cadre extérieur privilégié avec son terrain attenant de 3387 m2 et sa piscine offrant une vue exceptionnelle et dominante sur les montagnes et le célèbre Rocher du Trenze. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux caves et d'une buanderie avec accès intérieur vers le premier étage. Ce niveau comprend un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain et WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec quatres chambres, une salle de bain centrale et un WC. Vous profiterez également d'un terrain constructible non attenant de 527 m2 situé en contrebas. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces du village et des sites de baignade en rivière exceptionnels. Vialas est un point de départ privilégié pour de nombreuses randonnées, notamment vers le Mont Lozère et les sentiers historiques du secteur. Un cadre de vie unique, alliant le charme de la pierre à la sérénité des paysages cévenols. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa récente avec Piscine

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine, poêle à bois et pergola bioclimatique – Bélarga – 123 m² Située sur la commune recherchée de Bélarga, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2018, alliant modernité, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable de 123 m², elle offre de beaux volumes lumineux dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie familiale harmonieuse. En excellent état, la villa se compose de 6 pièces, dont : 3 chambres spacieuses et confortables Un séjour lumineux de 35 m², véritable coeur de la maison Une cuisine moderne entièrement équipée Une salle d'eau Un WC indépendant Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois scandinave, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en offrant un mode de chauffage performant et économique. Le plain-pied garantit une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. Extérieurs & prestations Édifiée sur une parcelle de 437 m², la villa dispose d'un jardin agréable et soigneusement aménagé. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : une piscine de 4 x 3 m, idéale pour se rafraîchir en été, une pergola bioclimatique de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute saison. Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien, assurant praticité et sécurité. Environnement & commodités La commune de Bélarga offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied ou à quelques minutes. Le coup de coeur Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un véritable lieu de vie, pensé pour votre bien-être. Imaginez des soirées d'hiver chaleureuses autour du poêle à bois et des journées d'été conviviales sous la pergola, au bord de la piscine. ? Une opportunité rare sur la commune de Bélarga. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570.00 €. Date de réalisation du DPE : 27 04 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Propriété d'exception

Magnifique mas au cœur d'Uzès, situé dans un environnement exceptionnel, avec une vue dégagée, au calme absolu et sans aucune nuisance. Entièrement rénové avec goût, ce bien de caractère vous séduira par son charme, ses volumes et sa situation idéale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'un bureau bénéficiant d'un accès indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing. Un atelier lumineux profite également d'une magnifique vue sur la campagne environnante. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : terrasse, jardin arboré, grands espaces de détente, sans oublier un magnifique espace piscine avec une piscine neuve en céramique et son pool house. En complément, la propriété offre un fort potentiel supplémentaire grâce à une dépendance d'environ 140 m² ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare à découvrir sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Villa connectée avec une Vue Exceptionnelle

VILLA D'EXCEPTION / EXCLUSIVITÉ - LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans un domaine privé et très prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception de 397 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. - Arrière-cuisine aménagée et équipée - Suite parentale de 77 m2 avec dressing, grand bureau et salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée). - 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisée - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur. - Buanderie - Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique. - Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, Braséro, Jardin - Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter recevoir le dossier complet ou caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COLLIAS - MAISON MÉDIÉVALE DU XVe SIÈCLE - 296 M² - JARDIN DE 606 M² - 5 CHAMBRES - 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - GRANGE - 1 050 000 €

COLLIAS - MAISON MÉDIÉVALE DU XVe SIÈCLE - 296 M² - 5 CHAMBRES - 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - GRANGE - 1 050 000 € Au cœur du charmant village de Collias, à quelques pas des commerces et des célèbres Gorges du Gardon, découvrez cette remarquable maison médiévale du XVe siècle, alliant authenticité, caractère et volumes généreux. Chargée d'histoire, cette propriété unique offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil touristique. Les espaces de vie : Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : -Deux salons voûtés de réception au charme authentique -Une salle à manger conviviale. -Une cuisine équipée. -Une véranda lumineuse ouverte sur les extérieurs. -Une grande cheminée apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. -Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. -Un espace bar propice aux moments de partage. -Une piscine intimiste parfaitement intégrée à l'ensemble. Les espaces nuit : La propriété dispose de cinq chambres permettant d'accueillir jusqu'à dix couchages. Au premier étage : -Deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative et de leurs toilettes. Au deuxième étage : -Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et des toilettes. Les appartements indépendants : Deux appartements indépendants avec cuisines offrent une grande flexibilité d'utilisation : -Hébergement familial ou entre amis. -Activité de location saisonnière. -Espace indépendant pour recevoir ou télétravailler. Les dépendances : Une grange avec de beaux volumes offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Les atouts : -Maison médiévale du XVe siècle pleine de caractère. -Situation privilégiée au centre du village de Collias. -Deux appartements indépendants. -5 chambres et dix couchages. -Piscine, terrasse et espace bar. -Grange. Idéal pour une résidence familiale ou une activité d'accueil. Une propriété rare où le charme de la pierre ancienne se mêle à un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la région. Prix : 1 050 000 € (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS Agence de Prestige Côté Sud 06 37 16 29 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vie de plain-pied, garage double et piscine aux portes de Na

À quelques minutes de Narbonne, dans un quartier résidentiel calme , cette villa de plus de 150 m2 séduit par ses volumes généreux, sa vie principalement de plain-pied et son grand garage de 57 m2, un atout rare sur le secteur. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit de plain-pied accueille trois chambres, un dressing et une salle d'eau. L'étage offre deux espaces supplémentaires et une salle d'eau, parfaits pour recevoir famille, amis ou créer un espace de télétravail. À l'extérieur, les différents espaces invitent à profiter des beaux jours : terrasse, piscine, espace barbecue et grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules en complément du garage double. Climatisation réversible, chauffage par le sol, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, portail électrique.... Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, le calme et la proximité immédiate des commerces, des écoles et de Narbonne. Pour des renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Villa contemporaine avec dépendance

Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, 7 minutes du centre ville de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante. Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel. La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine - Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage. - Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC. - Buanderie, salle de sport et sauna - Cave à vin L'extérieur invite à la détente : un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rencontre entre charme des années 30 et rénovation contemporaine

À Villeneuve-lès-Avignon, cette demeure des années 30 entièrement réinventée offre une surface de 173 m² conjuguant le charme de l'ancien à une rénovation moderne récente de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent une pièce de vie traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, pensée comme un espace central de réception. Un bureau indépendant, un cellier et des toilettes complètent le niveau principal. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparés. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes offre un confort supplémentaire. Au second étage, une pièce aujourd'hui aménagée en salle de jeux peut aisément devenir une cinquième chambre ou un espace polyvalent selon les besoins. En rez-de-jardin, un garage et une buanderie renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un écrin de verdure intime, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, propice à la détente et aux moments partagés. À deux pas des écoles, des commerces de proximité et du centre historique, cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture en quête d'un lieu de vie clé en main aux portes d'Avignon. Un bien rare alliant esthétique et confort moderne. DPE : B / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1300€ et 1770€ Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lignes épurées des années 1970

Une création de l'architecte Herabedian qui met en valeur les lignes caractéristiques des années 1970, ainsi que les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. Entièrement rénovée avec des matériaux de haut vol cette maison de ville se situe dans un quartier recherché et calme, avec un jardin pouvant accueillir une piscine. L'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée qui totalise un espace de vie de + de 60 m2 . L'étage, dédié au coin nuit, comprend trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale. L'intégralité du sous-sol est aménagée en dépendances, dont une partie est consacrée au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.