Mots-clés : piste hautes alpes

Chalet avec vue lac à St-Jorioz + T2 indépendant

En exclusivité ! CHALET AVEC GARAGE + 4 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet en bois madrier, édifié en 1994 sur un terrain de 771 m², dans un environnement paisible et recherché de Saint-Jorioz. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, l'atmosphère chaleureuse du bois et sa superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes face à un champ, sans nuisances sonores. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre sur un grand balcon avec une magnifique vue lac et montagnes, ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des soirées en extérieur. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec accès à un balcon afin de profiter pleinement du panorama et de la quiétude des lieux, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement indépendant T2 de 36,82 m² vient compléter ce bien et offre un beau potentiel de revenu locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec placard et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, d'une terrasse et d'un jacuzzi, dans un cadre calme et ressourçant. Prestations et atouts : - Pompe à chaleur installée en 2016 - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Appartement T2 indépendant avec potentiel locatif - Grand garage et buanderie/chaufferie Idéalement situé dans un secteur calme, le chalet permet de rejoindre le centre de Saint-Jorioz et toutes les commodités (écoles, commerces, collège, médecins…) en seulement 5 minutes, la piste cyclable en 3 minutes et un arrêt de bus à 500 mètres. DPE : C

Appartement 3 pièces Ski in / Ski out Terrasse plein Sud

Dans un secteur très recherché de Megève, au pied du golf du Mont d'Arbois et avec un accès ski directement depuis la résidence, bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie agréable donnant sur une grande terrasse de 34 m2 exposée plein Sud, de deux chambres et de deux salles de douche. L'appartement se situe dans une résidence de standing avec gardien, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du golf et des pistes. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Megève été comme hiver, avec un emplacement particulièrement rare au Mont d'Arbois. Mandat No139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

Chalet Kikou

À VENDRE – MAGNIFIQUE FERME D'ALPAGE HAUT-SAVOYARDE À HABÈRE-LULLIN Un bien rare, chargé d'histoire, au coeur des montagnes de la Vallée Verte. Sur les hauteurs d'Habère-Lullin (1050m environ), dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme d'alpage construite en 1843, offrant un cadre exceptionnel entre montagnes, forêts et grands espaces. Accessible facilement en voiture durant la belle saison, la propriété retrouve en hiver tout le charme d'un véritable chalet d'alpage : environ 25 minutes à pied ou en raquettes permettent de rejoindre ce lieu hors du temps. La ferme offre aujourd'hui de très beaux volumes et se compose de : -une pièce de vie, -une cuisine, -quatre chambres, -deux salles de bains, -une immense mezzanine, -une grange, -une ancienne écurie -une cave. Le tout est implanté sur 2600 m² de terrain, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes et la forêt. Accès à la propriété En été : accès en voiture en environ 6 minutes par la route communale de la Grappaz. En hiver : accès uniquement à pied ou en raquettes, environ 25 minutes. À proximité -Commerces : environ 10 min en voitur -Remontées mécaniques : environ 6 min en voiture d'Habère-Poche et 3 minutes du télésiège de la Frastaz -Gare de Perrignier : environ 28 min -Aéroport international de Genève : environ 1 h Autres Assainissement individuel en attente du diagnostic Electricité par panneau solaire 12V Toiture non isolée. Présence d'un pare-vapeur Klöber. Les murs et plafonds des chambres sont isolés par un matériel écologique en fibres de bois de marque Steco. Une propriété atypique et authentique, pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un lieu préservé et plein de caractère. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 395 000 € HAIPrix hors honoraires : 371 300 €Honoraires : 23 700 € TTC soit 6% du prix affiché, à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien à Habère-Lullin ou dans la Vallée Verte ? Contactez ALPESVENTE Immobilier pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Habère-Lullin et la Vallée Verte Habère-Lullin est un village authentique de Haute-Savoie, au coeur de la Vallée Verte, apprécié pour son environnement préservé et son atmosphère montagnarde. À quelques minutes seulement, le secteur des Habères permet de profiter des plaisirs de la montagne en hiver avec ses pistes de ski alpin et ses activités nordiques. Ski, raquettes et balades hivernales côtoient, aux beaux jours, randonnées, VTT et découverte des alpages. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un véritable refuge de montagne, tout en restant à proximité des villages et des activités de la vallée. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Appartement duplex - Proche pistes & grand volume

À La Clusaz, appartement duplex aux volumes remarquables dans un secteur particulièrement recherché pour son accès immédiat aux pistes du Crêt du Merle et son environnement calme, à l'écart de toute nuisance. Implanté au sein d'une copropriété intimiste de seulement six lots au charme authentique de chalet de montagne, ce bien développe une surface généreuse de 122,96 m² au sol dont 104,97 m² Loi Carrez. Ses beaux volumes, devenus rares sur la station, ainsi que son potentiel d'évolution en font une opportunité particulièrement attractive. Dès l'entrée, le niveau principal séduit par une vaste pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace chaleureux se prolonge par un balcon exposé Ouest, offrant un agréable panorama sur les montagnes environnantes et permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit autour d'une mezzanine aménagée en salon de détente. Agrémentée d'une cheminée, elle crée une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver après une journée en montagne. Ce niveau accueille également une troisième chambre, un coin nuit supplémentaire ainsi qu'une salle de bains, offrant une capacité d'accueil appréciable pour recevoir famille et amis. Rénové il y a une quinzaine d'années, l'appartement présente aujourd'hui une base saine et fonctionnelle tout en laissant entrevoir de belles perspectives de modernisation et de valorisation selon les projets de ses futurs propriétaires. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la copropriété viennent compléter ce bien rare à la vente, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel patrimonial au cœur de La Clusaz. Référence agence : 3558

Appartement 3 pièces 72 m2

POISY VILLAGE - T3 rénové de 72 m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. PATR'IMMONIAL vous présente en exclusivité, à 10 minutes d'Annecy Centre, un appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 72,32 m2. Il est situé au coeur du Centre-Village et toutes les commodités sont à disposition : commerces du Chef-Lieu, écoles, transports en communs, pistes cyclables et la zone commerciale du Grand Epagny à 5 minutes. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 35 m2, d'une cuisine ouverte à rafraîchir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. En annexe, le logement dispose de deux balcons et d'une grande cave en sous-sol. Le chauffage (plancher chauffant), l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un vaste parc privatif. Nous restons à votre disposition pour toutes visites.

LE MONETIER LES BAINS - DANS MAISON - DERNIER ETAGE - PLAISANT T

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1500, Le Monêtier les Bains, dans maison comprenant 3 lots, en dernier étage, agréable T4 comprenant : sas d'entrée, hall, séjour avec poêle à bois, balcon exposition Sud, cuisine aménagée, 3 chambres mansardées, salle de bains avec wc. Combles au dessus accessibles depuis l'appartement. Très joli point de vue face aux pistes. Arrêt navette. Jardin commun de la maison avec espace barbecue et terrain de boules. Abri jardin. Proposé meublé. Toiture refaite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

AURON – Appartement d'exception avec accès privatif, terrasse panoramique et double garage

Au cœur de la prestigieuse station d'Auron, découvrez ce magnifique penthouse de 110 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie rare entre élégance, confort et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, la forêt et les pistes de ski, que vous pourrez admirer depuis une superbe terrasse de 21 m². Un véritable tableau vivant au fil des saisons. L'accès privatif par ascenseur renforce le caractère exclusif de ce bien. Pensé dans un authentique esprit chalet, avec une décoration entièrement en bois, l'appartement séduit dès l'entrée par son vaste séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine américaine, parfaitement aménagée, s'ouvre sur la pièce de vie, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de : - une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle de bains et grand dressing, - deux chambres supplémentaires, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un second dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : * domotique permettant le pilotage à distance des volets roulants et du chauffage, * chauffage au sol, * climatisation, * cheminée, * fibre optique, * double vitrage, * accès sécurisé, * borne de recharge pour véhicule électrique, * arrosage automatique des jardinières de la terrasse. Un double garage de 28 m², entièrement aménagé avec de nombreux rangements et équipé d'une prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un local à skis, complètent ce bien d'exception. L'accès à la résidence bénéficie également d'un système de dégivrage automatique en période hivernale. À seulement 8 minutes à pied du centre de la station, par un cheminement sécurisé, vous profitez d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, pistes de ski et commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial en montagne. Les + du bien ? Penthouse de 110 m² ? Dernier étage avec accès privatif par ascenseur ? Terrasse panoramique de 21 m² ? Vue exceptionnelle sur les montagnes et les pistes ? Séjour cathédrale avec cheminée ? 3 chambres dont une suite parentale ? Double garage de 28 m² avec borne pour véhicule électrique ? Local à skis ? Domotique et prestations haut de gamme ? À 8 minutes à pied du centre d'Auron

LE ROCHER – Un appartement d'exception face aux sommets

Le Rocher s'inscrit dans un des secteurs les plus privilégiés des Gets. Recherché pour son environnement, ses vues et sa facilité d'accès au domaine skiable. Ici, tout a été pensé pour des séjours sans contrainte : la navette s'arrête au pied de la résidence, le local à skis privatif se trouve directement sur le palier, et un garage double complète l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont à la hauteur du lieu. Cinq chambres en suite permettent de réunir famille et amis dans un confort remarquable, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² exposée Sud-Est, avec les montagnes et les pistes en ligne de mire. Les futurs propriétaires pourront aller plus loin en imaginant, avec un architecte d'intérieur, un univers entièrement personnalisé et adapté à leur manière de vivre la montagne. Une propriété destinée aussi bien à devenir une résidence familiale de prestige qu'un investissement patrimonial dans l'immobilier neuf en montagne, bénéficiant de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la possibilité de récupérer la TVA. Une adresse rare, un lieu à imaginer et la montagne comme décor.

LE ROCHER – Un appartement d'exception face aux sommets

Situé route du Rocher, à seulement 500 mètres du centre des Gets, au pied de l'arrêt navette, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement le village tout en profitant d'un environnement calme et ouvert sur les montagnes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, cet appartement familial se développe comme suit : séjour / cuisine d'environ 50,75 m², offrant de beaux volumes et de larges ouvertures vers l'extérieur. L'espace permet d'aménager confortablement une grande cuisine linéaire, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux avec télévision et pourquoi pas une cheminée décorative. La pièce de vie se prolonge par deux espaces extérieurs généreux : un balcon d'environ 12,45 m² et une terrasse d'environ 16,75 m², idéals pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur les pistes et les sommets environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant de salles d'eau attenantes, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Les prestations ont été étudiés pour votre confort : parquet dans les pièces de vie, finitions bois et chauffage au sol, associant matériaux chaleureux, confort moderne et élégance. Le bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, deux casiers à skis ainsi qu'une grande cave — des prestations appréciables pour un appartement familial en station. À la fois proche du centre et préservé de son animation, ce bien réunit les atouts recherchés aux Gets : une grande pièce de vie, trois chambres, près de 30 m² d'espaces extérieurs, des vues montagne et une situation permettant de profiter facilement du village à pied. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire familiale ou investissement patrimonial. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Possibilité de récupération de la TVA. Visite possible sur le site, sur rendez-vous.

Référence : 6853-MBE - Chalet de Prestige - 220m²

L'Office Immobilier du Monêtier-les-Bains vous présente cette élégante maison de 220 m², idéalement située en bordure de la route du Freyssinet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6853-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de caractère implantée dans un cadre montagnard préservé, à proximité immédiate des commerces et services du village. Profitez d'un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre du Monêtier-les-Bains. La gare la plus proche se situe à 25 minutes (Briançon), et l'aéroport de Turin (Italie) est accessible en 1h30. Description intérieure Cette maison de 6 pièces, développant 220 m², allie charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un bureau indépendant complète cet espace de vie. Les matériaux nobles (pierre, bois, tomettes) et les finitions soignées apportent une touche d'authenticité. Le chauffage central assure une température agréable toute l'année. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6853-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 en Triplex aux Gets

Ce spacieux appartement en triplex situé à proximité du centre station des Gets bénéficie d'une configuration idéale pour accueillir une grande famille, voir deux familles si vous souhaitez investir en commun ! Bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'une environnement calme, vous disposerez au niveau intermédiaire d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une vaste cuisine équipée, d'un coin repas et d'un salon avec accès sur une loggia. Deux espaces nuits viennent compléter ce logement : > Au niveau inférieur : Entrée avec hall et placards de rangement, deux chambres dont une avec loggia, w.c. indépendant, salle de bains, buanderie > Au niveau supérieur :Dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec W.C. Côté dépendances, vous apprécierez le confort des deux stationnements intérieurs privatifs, le casier à skis ainsi que deux grandes caves. La copropriété dispose également d'un court de tennis pour les plus sportifs d'entre vous. Vous pourrez vous rendre rapidement sur les pistes de ski et dans le centre station des Gets grâce à un arrêt navette gratuite situé au pied de la résidence, ou tout simplement à pied en 5 minutes.

Chalet traditionnel à proximité des pistes

Nichée dans la vallée des Aravis, cette propriété jouit d'un emplacement de choix : à seulement 1,5 km du centre du village et à deux pas des pistes de ski, dans un cadre calme et verdoyant, parfaitement fondu dans le paysage montagnard. D'une surface habitable d'environ 115 m2, complétée par 72 m2 d'espaces annexes, ce chalet offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, aussi bien adapté à une résidence principale que secondaire, avec des volumes pensés pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte, salle à manger et salon se répondent autour d'un poêle à bois qui installe une ambiance conviviale et authentique. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de l'environnement montagnard. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres supplémentaires et d'un salon télévision en mezzanine, un cocon idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Baigné de lumière et largement ouvert sur la nature environnante, l'ensemble cultive une atmosphère sereine et ressourçante, quelle que soit la saison. Le chalet se complète d'une buanderie aménagée, d'un garage double et d'un mazot, autant d'espaces de rangement et d'usages complémentaires très appréciables au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très joli appartement duplex 3 chambres + coin nuit – Centre Morzine & Remontées

Très joli appartement duplex 3 chambres + coin nuit – Centre Morzine & Remontées Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement duplex de 87 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Il se compose de : Niveau 1 : Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse et un balcon avec vue dominante sur Morzine. Une cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses avec accès balcon, une salle de bains et WC. Niveau 2 : Une vaste mezzanine polyvalente, une troisième grande chambre double et une salle de douche avec WC. Ce bien complet est vendu meublé. Annexes : Un garage fermé, une cave et un casier à skis complètent ce lot. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques