Mots-clés : place commerce

Appartement lumineux avec parking, centre-ville - Saint-Raphaël

EXCLUSIVITE - Idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement 700m de la plage. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité jusqu'en fin de journée même en hiver, avec en prime une vue dégagée sur le clocher de l'église. Facilement transformable en 2 pièces, l'appartement offre un hall d'entrée, un séjour/chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, toilettes séparés. Atout rare en centre-ville : une place de parking fermée et sécurisée par portail électrique complète ce bien. Vendu entièrement meublé, il conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A découvrir sans tarder.

Appartement à vendre Lyon

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RÉSIDENCE DE STANDING À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES DIFFÉRENTES COMMODITÉS Immeuble de standing avec peu de lots à l'architecture moderne avec des matériaux de qualité DÉCOUVREZ LE POINT DU JOUR Niché au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, le Point Du Jour est un quartier convoité à l'Ouest la colline de Fourvière et à proximité du centre-ville de Lyon. Les parcs environnants, les établissements scolaires réputés et les excellentes liaisons de transport en font l'endroit idéal pour fonder votre foyer et investir dans l'avenir. La résidence se situe à seulement 10 minutes à pied de la Place centrale du Point du Jour, qui concentre commerces et services médicaux Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6748-TCA - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette Maison contemporaine de 138 m² construite en 2016 avec piscine et vue montagne sur 1 000 m² au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Le lac d'Annecy est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève à 45 minutes. Description intérieure : Maison de 138 m² habitables (140 m² au sol) construite en 2016, exposée sud-est / sud-ouest, lumineuse. Au rez de chaussée, le grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur le Parmelan, la Mandallaz et la Tournette donne accès au jardin. Également un W.C individuel avec lave-main et 2 chambres de plain pied. Chauffage par pompe à chaleur air-eau réversible, complété par 12 panneaux solaires. La buanderie/chaufferie avec l'accès au garage attenant complète ce niveau. Partie nuit : 5 chambres au total : 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale avec salle d'eau et dressing) et 3 chambres à l'étage avec accès à une deuxième salle de bain. Avantages extérieurs : Le jardin est impeccablement entretenu, le gazon est bien dense, les haies sont épaisses et plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure et en toute saison. Piscine semi-enterrée avec terrasse en pin, mare avec poisson, olivier, vue montagnes et robot tondeuse sans-fil inclus. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, pompe à chaleur + 12 panneaux solaires, garage avec porte électrique et mezzanine, borne de recharge pour véhicule électrique, 3 places de parking (dont 1 garage), cave, double vitrage, DPE A, aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6748-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

FONDS DE COMMERCE (Possibilité de négocier / IDEAL POUR CABINET MEDICAL OU ESTHETIQUE)

Local commercial avec un loyer de 878 €/mois, situé au rez-de-chaussée de la résidence VILLA PALOMA, composé d'un espace commercial de 41 m2 environ comprenant un WC séparé avec lave mains, 1 cumulus, 2 chauffages électriques, 1 climatisation portative, nombreux rangements, cloison amovible, 3 vitrines et une annexe rattachée de 6,50 m2 Aucun travaux à prévoir Idéal pour le milieu médical Possibilité de louer 1 place de parking sécurisée à 2 mn à pieds Surface Carrez : 48 m2 Prix du bien : 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102201700002189

Saint-Aygulf, T3 avec terrasse, box, piscine Parc Areca

Nouveauté, Mandat 2253 Prix : 379900€ HAI A Saint-Aygulf (83370) idéalement situé à deux pas de tous les commerces, du parc ARECA et du bord de mer. Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc. Découvrez ce T3 en dernier étage avec ascenseur et une terrasse de 22 m² couverte et exposée Ouest. Appartement de 48m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau rénovée avec douche a l'italienne ainsi que d'un WC indépendant avec espace machine a laver. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous sol. Charges de copropriétés : 183/mois Taxe foncière : 1283/an DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels de consommation du logement entre 660€ et 950€ Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Honoraires : 5% TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850251216 RCP Fréjus

Appartement à vendre Lyon

Programme neuf - Lyon 8e Monplaisir Lumière Référence agence : CONFIDENCE Découvrez une adresse rare au coeur du très recherché 8? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Monplaisir et de ses commerces, transports et lieux de vie. Implantée dans un environnement urbain vivant et parfaitement connecté, cette réalisation prend place au sein d'un site emblématique, aujourd'hui réinterprété pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. La résidence s'inscrit dans une réhabilitation de caractère, sublimant une architecture existante tout en intégrant des prestations actuelles répondant aux exigences d'un habitat moderne. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux agencements soigneusement étudiés. Certains logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de vues dégagées sur Lyon, offrant une qualité de vie rare en coeur de ville. Pensée dans les moindres détails, la résidence accueille également des commerces en pied d'immeuble et intègre des espaces favorisant les mobilités douces, participant à un quotidien fluide et agréable. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer confort et durabilité : finitions soignées, isolation performante, équipements modernes et matériaux de qualité. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec un accès rapide aux transports en commun, aux établissements scolaires, aux infrastructures culturelles ainsi qu'aux pôles économiques. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement performant énergétiquement, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de s'installer dans une adresse de caractère, alliant patrimoine, élégance et modernité, au coeur de Lyon. Contactez nous pour plus d'informations, visite virtuelle, présentation des plans ! *Photos non contractuelles à caractères d'ambiance Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Découvrez cet appartement de 39,58 en plateau à aménager, situé au cœur d'une résidence de charme réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune. Place de parking en sus à 12 000€. La résidence bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus et la gare à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

CENTRE VILLE I VUE MER PANORAMIQUE

BAISSE DE PRIX Situé au dernier étage d'un splendide immeuble classé et datant du XIXe, cet appartement baigné de lumière vous séduira de part sa luminosité, sa vue époustouflante, sa hauteur sous plafond de plus de 3 M, et de son emplacement privilégié. A 5 minutes à pieds du vieux port, du célèbre marché Forville et des commerces, il saura répondre à vos attentes pour un mode de vie au calme tout en étant situé en centre ville.. Il se compose comme suit: Une entrée Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Une première chambre Un séjour / salle à manger Une seconde chambre Une salle de bains Toilettes indépendant Toutes les pièces donnent sur les balcons en façade, offrant un panorama unique sur les îles de Lerins, l'Esterel, le vieux port et le centre historique. Une place de parking souterrain complète ce bien rare sur le marché.

Appartement à vendre Lyon

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RÉSIDENCE DE STANDING À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES DIFFÉRENTES COMMODITÉS Immeuble de standing avec peu de lots à l'architecture moderne avec des matériaux de qualité DÉCOUVREZ LE POINT DU JOUR Niché au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, le Point Du Jour est un quartier convoité à l'Ouest la colline de Fourvière et à proximité du centre-ville de Lyon. Les parcs environnants, les établissements scolaires réputés et les excellentes liaisons de transport en font l'endroit idéal pour fonder votre foyer et investir dans l'avenir. La résidence se situe à seulement 10 minutes à pied de la Place centrale du Point du Jour, qui concentre commerces et services médicaux Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BASSE CALIFORNIE - 4 PIECES DE 142 M²

À quelques minutes à pied du centre-ville, de la rue d'Antibes et de la Croisette, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement de 142 m² représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. La réception d'environ 62 m² s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur 48 m² de terrasses prolongées par un jardin de 269 m². Un extérieur exceptionnel qui confère à l'ensemble un véritable esprit villa, intime et verdoyant. La configuration actuelle propose une entrée avec toilettes invités, un vaste espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante exposée sud donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace nuit composé deux chambres en suite. Ce bien laisse aujourd'hui place à de nombreuses possibilités d'optimisation et de réinterprétation des volumes. Sa surface généreuse, sa luminosité et la qualité rare de son extérieur permettent d'envisager un projet contemporain ambitieux, parfaitement adapté aux attentes actuelles. Rare par sa superficie, exceptionnel par son jardin et précieux par son emplacement à pied des commerces tout en étant au calme, cet appartement constitue une véritable opportunité. Une cave et un garage en sous-sol complètent l'ensemble.

EXCLUSIVITE ANTIBES

À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de trois pièces de 74,5 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la mer, des commerces et des écoles, avec un accès immédiat aux transports en commun et aux axes principaux menant vers Biot, Sophia-Antipolis, Nice et Cannes. Au sein de la copropriété, en accès direct au rez-de-chaussée, cet appartement d'angle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour, d'une entrée et d'une cuisine en L avec espace buanderie. L'ensemble offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial. L'appartement dispose de deux grandes chambres confortables, d'une salle de douches, ainsi que de fenêtres dans chaque pièce, garantissant une belle luminosité naturelle. De nombreux placards viennent compléter cet agencement optimisé pour un confort de rangement maximal. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement clé en main, fonctionnel et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, au cœur d'un secteur recherché et dynamique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge vendeur. Bien présenté par Angélique DESCAMPS(EI)

Investissement locatif - 3P Quartier du Ray, Tram à 2 minutes

NOUVEAU PRIX : 110 000 € - Négociable Idéal investisseur : découvrez cet appartement 3 pièces de 55,88 m² Carrez, situé au 7eme étage d'une résidence bien desservie du quartier du Ray. Exposé plein ouest, il comprend : - un séjour lumineux avec balcon, - deux chambres de belle dimension, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau et un WC séparé, - une cave privative. Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la copropriété, construite en 1960, bénéficie de la proximité immédiate des transports (Tram Henri Sappia à 2 minutes), des écoles et des commerces. Un placement sûr et rentable Loyer actuel : 565 € hors charges Locataires en place depuis 30 ans, très stables et sérieux Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir Bien recherché pour sa localisation stratégique www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1902 lots - dont 823 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Appartement à vendre Lyon

Présentation du programme : Découvrez une nouvelle adresse résidentielle au coeur du 8? arrondissement de Lyon, alliant patrimoine local et conception contemporaine. Idéalement située à proximité immédiate du métro D – station Monplaisir, cette résidence s'inscrit dans un environnement recherché, entre commerces de quartier, établissements scolaires et vie culturelle dynamique. Son emplacement permet de rejoindre rapidement l'hypercentre lyonnais tout en profitant d'un cadre de vie équilibré. Le projet prend place sur un ancien site emblématique du quartier, aujourd'hui repensé pour accueillir un ensemble urbain complet mêlant habitations, activités tertiaires, commerces et services de proximité. Cette transformation donne naissance à un véritable lieu de vie, pensé pour répondre aux usages actuels et favoriser le confort au quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Les logements offrent des espaces de vie agréables et bien agencés, adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Les avantages d'un achat en VEFA : Un bien personnalisable : possibilité de choisir certains matériaux, finitions et agencements selon vos goûts. Des frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien. Des garanties solides : garantie décennale, biennale et de parfait achèvement pour une tranquillité durable. Une performance énergétique optimale : logements conformes aux dernières normes Aides financières : PTZ, TVA réduite et dispositifs fiscaux selon profil et projet Contactez nous pour plus d'informations ! *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.