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Domaine privé d'exception au cœur de la Provence– 1,5 ha clos – Maison & Gîtes

Domaine privé d'exception au cœur de la Provence – 1,5 ha clos – Maison & gîtes Grans – à 25 min d'Aix-en-Provence Domaine provençal d'exception niché au cœur d'un parc clos et paysager de 1,5 hectare, planté de chênes, de pins et d'oliviers, dans un environnement rare et préservé. 517 m² bâtis comprenant une élégante maison principale et quatre gîtes indépendants, offrant une capacité d'accueil jusqu'à 20 personnes. Exploitation touristique en place : 90 000 € de revenus annuels actuellement, avec un fort potentiel de valorisation (séjours haut de gamme et privatisations événementielles saisonnières). Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires annuel à plus de 160 000 € en ajoutant l'exploitation de la maison principale. Piscine, tennis, prestations premium, bien vendu meublé et équipé. Un actif patrimonial rare en Provence, alliant art de vivre et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-TROPEZ - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET PISCINE

Charmante maison de village de 130m² idéalement située à seulement 150 mètres de la Place des Lices sur un terrain de 500m². Au rez-de-chaussée, un grande pièce de vie ouverte avec salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'un salon sous verrière. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et d'un belle terrasse avec ramades. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain. En partie basse, une buanderie ainsi qu'une cave à vins/cellier. Une chambre indépendante avec salle de douche vient parfaire l'ensemble. La maison donne sur plusieurs terrasses, salle à manger d'été et bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre Immeuble 3 lots – MARSEILLE 13013

Situé avenue Saint Jérôme, dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Composition de l'immeuble - En rez-de-chaussée : Bureau d'environ 65 m² Belle hauteur sous plafond Jardin privatif d'environ 50 m² Remise récente de 6 m² en fond de jardin Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un projet mixte habitation/professionnel. - À l'étage : • Appartement côté cour – env. 50 m² + mezzanine Loué depuis le 01/10/2000 Loyer : 480 € + 40 € de charges • Appartement côté jardin – env. 50 m² + mezzanine Loué depuis le 01/06/2001 Loyer : 520 € + 40 € de charges Chaque appartement bénéficie d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement). - Informations complémentaires Monopropriété (aucun syndic) Charges mensuelles (40 € par logement) comprenant principalement l'eau et l'électricité des parties communes Toiture entièrement refaite en 2000 Façades propres Revenus locatifs actuels sécurisés avec locataires en place de longue date Les propriétaires n'ont jamais procédé à une augmentation de loyer - Idéal investisseur recherchant un immeuble avec potentiel d'optimisation locative. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Centre Historique

Bordeaux Saint Pierre, à 2 pas de la Place de la Bourse, dans une rue piétonne, venez découvrir cet appartement de type 1 situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Appartement de 30 m2 environ à rénover. Emplacement très recherché- Idéal 1er achat ou investisseurs.

NICE PLACE MASSENA - APPARTEMENT 4 PIECES DE 113M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE COULÉE VERTE - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PLACE MASSENA - COULEE VERTE Idéalement situé au cœur de Nice, à deux pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du tramway, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 113 m², traversant et baigné de lumière, offrant de superbes volumes et un fort potentiel de rénovation. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, ce bien se compose actuellement d'un hall d'entrée desservant un vaste double séjour exposé Sud-Est, prolongé par un agréable extérieur de 9 m² avec une vue dégagée sur la Coulée Verte et la cascade du Château. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante pouvant être facilement transformée en troisième chambre, deux chambres au calme avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que deux dressings et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Deux garages sont également proposés en supplément du prix de vente.

Appartement T3 avec terrasses,parking et cave

Découvrez ce superbe appartement T3 de 59 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux terrasses offrant une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Les atouts supplémentaires : une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmant T3 duplex avec terrasses à deux pas de la plage

Charmant T3 duplex de 59 m² idéalement situé à proximité de la plage et du centre-ville. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'un salon lumineux s'ouvrant sur un agréable patio. Vous y découvrirez également une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de rangement. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants composent l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse en hauteur de 15 m², pouvant être aménagée en véritable espace de détente. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et se situe au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre près du bassin ou un investissement locatif.

Paris 4ème - Saint-Paul - Duplex de 3/4 pièces rénové

Au coeur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un immeuble ancien datant du 18ème siècle au 1er et 2ème étage, ce bien rare séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée présentant une hauteur sous plafond de 3m, parquet, moulures, escalier intérieur, double exposition et nombreux rangements. D'une surface de 88,47m² loi Carrez (surface habitable de 89,95m²), il se compose d'une entrée, d'une réception de 28m² donnant sur rue, d'une cuisine séparée aménagée (sur cour), des toilettes d'invités avec lave-mains et de nombreux rangements. À l'étage supérieur: une chambre très spacieuse aux beaux volumes ( divisible) , une salle de bains confortable avec douche et baignoire, une seconde chambre sur cour, des rangements et des toilettes séparées. ***En divisant l'espace de la chambre "master", l'appartement bénéficierait de 3 chambres Plan optimisé. Excellent DPE D. Adresse exceptionnelle au pied des commerces, à proximité immédiate des Métros Saint-Paul et Bastille (ligne 1) ainsi que des collèges ou écoles réputées Francs Bourgeois, Massillon, Charlemagne, etc.). Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Superbe appartement rénové avec terrasses vue mer dans résidence de standing avec piscine - Le Cannet

Superbe 3 pièces baigné de lumière entièrement refait à neuf, d'environ 83m² avec stationnement, vue dégagé et aperçu mer, idéalement situé dans le secteur résidentiel du Cannet, dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, tennis, vaste parc arboré et gardien. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec un îlot central. Cet espace de vie se prolonge sur une magnifique terrasse d'environ 14 m² offrant un panorama sur un parc arboré et la mer. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables : l'une avec dressing, l'autre avec rangements intégrés, bénéficiant chacune d'un accès à une seconde terrasse de 9m², offrant également un aperçu mer. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent parfaire ce bien. La résidence dispose également d'un local motos et d'une aire de lavage en sous-sol. Cet appartement offre des prestations de qualité: porte blindée, double vitrage, visiophone, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques centralisés, stores électriques côté séjour et chauffage central avec répartiteurs. Un appartement à visiter rapidement !

Appartement de 1 pièces

Coup de cœur à Villeneuve-Loubet : Studio rénové avec jardin plein Sud Situé dans un secteur calme et verdoyant de Villeneuve-Loubet, ce studio de 27 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié. Sa pièce de vie climatisée s'ouvre sur une véranda lumineuse qui prolonge l'espace vers un jardin privatif de 31 m². Exposé plein Sud, cet extérieur généreux est un véritable luxe pour ce type de bien, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les prestations : • Cuisine équipée et agencement optimisé. • Place de parking privée incluse. • Accès à la piscine du domaine. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité, alliant modernité et jardin ensoleillé. Contactez-nous pour organiser une visite. .

PARIS VIe - Saint-Sulpice

Idéalement situé à quelques pas de la Place Saint-Sulpice et du Jardin du Luxembourg, au cœur du très prisé 6eme arrondissement, ce charmant appartement en parfait état est en étage élevé. D'une surface de 28,85 m², il séduit par son calme absolu grâce à sa situation côté cour, ainsi que par sa belle luminosité. Il offre également une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice, conférant à l'ensemble un cachet rare et recherché. Parfaitement optimisé, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Un bien idéal en pied-à-terre ou en investissement, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Mandat N° 21828. Quote-part mensuelle du budget prévisionnel : 106 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PORT MARIANNE - SUPERBE 4 PIECES AU CALME

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et côtés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville. Superbe appartement 4 pièces de 108 m² en duplex bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ouvert par une large baie vitrée sur 37 m² de terrasse arborée comme un jardin suspendu et idéalement exposée. Une chambre indépendante de plain pied avec salle d'eau et 2 autres grandes suites à l'étage bénéficiant de leur salle de bain et espace dressing. La prestation est haut de gamme et l'agencement bien pensé. Ce bien bénéficie d'un accès et entrée indépendante aux autres appartements, et dispose également d'un garage motorisé en sous-sol ainsi qu'une place de parking.Une grande annexe cellier complete le bien .

VILLA JUAN LES PINS / À PIED DES PLAGES

Magnifique villa contemporaine située à seulement quelques pas des plages dans un environnement résidentiel calme offrant une vue sur la mer. Cette propriété s'étend sur une vaste superficie et comprend : 8 chambres lumineuses, 6 salles de douche, 1 grand séjour avec une cuisine équipée donnant accès a l'extérieur avec une superbe piscine avec son pool house et une grande terrasse. Grâce à son agencement ingénieux, la villa peut être divisée en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et ses installations. Une opportunité idéale : Pour un investissement locatif rentable, ou pour une résidence principale modulable selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.