Mots-clés : place de parking alpes maritimes

Fonds de commerces CENTRAL

RARE, vaste commerce situé au COEUR de Mouans-Sartoux, possibilité TOUT COMMERCE (sauf restauration et prêt à porter), dans une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités. Ce bien est composé de 60 m² avec accès par avenue de Grasse et une double vitrine, idéales pour accueillir une activité commerciale variée. Avec en sous sol un espace de stockage de 25 m². Avec un point d'eau et espace toilettes. La pièce principale est orientée EST-OUEST, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre moderne et agréable. Les mannequins et rayonnages mis en place offrent une vision claire de ce que votre future activité pourrait être. La seconde pièce, plus intimiste, peut servir d'espace dédié à l'administration de votre société. Ce bien se situe dans une zone prisée de Mouans-Sartoux, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile pour vos clients parking du Château à 75 m. Que vous envisagiez de lancer une nouvelle entreprise ou de développer une activité existante, cette opportunité unique ne manquera pas de vous séduire. Ne ratez pas cette chance d'implanter votre commerce dans une ville en pleine essor !

GRAND 4 PIECES 103M² MOUGINS

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 103 m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 13 m², d'un séjour de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m², avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un espace de vie de plus de 40 m². Il dispose d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC. L'espace nuit comprend également deux chambres confortables de 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'agréables espaces extérieurs, avec une véranda et un balcon. Un espace extérieur privatif au rez-de-chaussée de 47 m² complète ce bien, idéal pour aménager une cuisine d'été, et profitez de la terrasse et du jardin De nombreuses annexes viennent s'ajouter, dont deux greniers (20 m² et 17 m²) Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places de parking extérieures et d'un parking visiteurs Les surfaces annexes représentent plus de 100 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Bien rare dans une petite copropriété, proche de l'autoroute. Travaux à prévoir – fort potentiel. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

Appartement 4 pieces Cannes Palm beach

ELITE GROUP BY KW vous présente cette appartement de 112m2 situé dans le secteur Alexandre III, découvrez ce magnifique appartement de standing, lumineux aux prestations de qualité, offrant confort, volumes et fonctionnalité. IDEAL RESIDENCE PRINCPALE / SECONDAIRE Ce bien se compose de 3 chambres en suite, parfaitement adapté à une famille ou à un pied-à-terre. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et conviviale, idéale pour recevoir. L'appartement dispose de 2 salles de douche ainsi que 1 salle de bains, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour parfaire le confort de cet appartement, une place de parking et une cave sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller ELITE GROUP by KW : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

Villa sur le toit/Penthouse vue mer dans domaine sécurisé

Situé dans le très bien nommé 'Domaine de Bellevue' à Mandelieu, ce Penthouse de 3 chambres en duplex est organisé comme une villa, sans les contraintes : - un patio d'accueil abritant votre arrivée à pied ou en voiture - un grand double garage avec entrée directe par le patio - une entrée totalement indépendante du reste de l'immeuble - 146 m² d'espace de vie, complétés par 197 m² d'annexes dont un toit-terrasse de 117 m². Sans compter sur tous les avantages d'un domaine réputé : gardiennage, sécurité, tennis, piscine, chemins de promenade. Le domaine, qui reste proche du centre, dispose du service de bus 'Palm à la demande' sur simple appel. Un parking relais est également à la disposition de tous les résidents au pied des commerces afin de faciliter une accessibilité rapide. L'appartement - villa surplombe le bâtiment composé de seulement 21 unités, tout en étant accessible de plain-pied et directement. Le porche franchi, un très bel espace de vie se dévoile, composé d'un salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, une très grande terrasse avec Jacuzzi, accessible par trois grandes baies vitrées offrant une superbe vue mer. Le même niveau distribue également une chambre et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, deux grandes chambres, une chambre de maître et une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, se partagent une grande terrasse offrant un beau panorama avec vue sur la mer et les collines couvertes de mimosa en hiver. Sur le palier se trouve un grand dressing. L'aéroport est à moins de 30 km, l'autoroute à moins de 5mn et Cannes à 10 km. Diagnostic de performance énergétique : 155 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690-2286 euros. Copropriété de 161 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3933 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu est une ville côtière à 9 km de Cannes disposant de nombreuses places de port. Elle est dotée de 2 golfs, d'un casino, d'un night-club, d'une salle de spectacles et d'une salle de cinéma. Le domaine de Bellevue, recherché, est à moins de 2 km des commerces et de l'entrée de l'autoroute.

CANNES – BROUSSAILLES / 2 PIECES BALCON / PARKING

+Au cœur du quartier recherché des Broussailles à Cannes, découvrez ce ravissant appartement de 42,7 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie confortable et clé en main. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement six logements, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière proposant 29 m2, exposée Est, parfaite pour profiter de petits déjeuners ensoleillés sur son balcon, d'une cuisine neuve entièrement équipée et d'une chambre avec salle de bain et dressing intégré de 13 m2. Refait du sol au plafond et achevé en janvier 2025, le bien bénéficie de prestations neuves : climatisation réversible dans la chambre et le séjour, chauffages électriques récents, matériaux et finitions modernes. Informations complémentaires : Faibles charges de copropriété : 47 € / mois DPE : C – 151 kWh/m²/an Stationnement facile dans le quartier Possibilité d'acquérir une place dans le parking privé de l'immeuble ( sur demande) L'emplacement offre une qualité de vie particulièrement appréciée : commerces, écoles, boulangeries, poste et transports au pied de l'immeuble, permettant un quotidien entièrement à pied. La plage du Midi est accessible en 25 minutes de marche. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

SALIS - #ChezOscar - VILLA ARCHITECTE - 360M2 - 3000M2

Bienvenue #ChezOscar ! Julien Properties vous présente cette propriété unique est idéalement située à 200m de la plage de la Salis et son petit port, elle offre une surface totale de 360 m2, dont 278 m2 habitable, à l'abri des regards. Au coeur d'une végétation luxuriante, la maison principale est composée d'une pièce à vivre de 64 m2 entièrement ouverts sur le jardin par de larges baies vitrées. Deux chambres s'étendent de plain-pied avec une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC invité. Ouverte sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée complète ce niveau. À l'étage se déploient trois chambres en suite. Cette maison, construite en 1985 par un architecte renommé du Cap d'Antibes dispose d'un garage en rez-de-jardin offrant plusieurs places de parking, une cave, dégagement, une grande salle de rangement et une piscine 11X4 mètres. Une seconde maison datant des années 30, avec un accès indépendant, occupe les 2929 m2 de parcelle. Elle dispose de son propre espace de stationnement et offre deux chambres, une salle de bain et un séjour/cuisine. Cet endroit paisible se trouve à proximité des commodités et des commerces du centre, à mi-chemin entre les plages et le coeur de la ville. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 897 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 11 02 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

Propriété d'exception

Belle propriété privée de près de 4 hectares, entourée d'arbres centenaires, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Exposition plein sud offrant une vue panoramique sur collines et montagnes. Piscine au sel, chauffée. Triple vitrage sur l'ensemble du bâti. Plusieurs places de parking extérieures + garage fermé. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire/douche) + WC - Salle d'eau avec double vasque, bidet et WC - 2 chambres - Balcon avec grand jacuzzi - Salon/salle de jeux Rez-de-jardin : - Salon - Cuisine équipée semi-ouverte (matériaux et électroménager de haute qualité) - Salle de bains avec jacuzzi - Chambre principale avec petite pièce attenante (~6 m²) idéale bureau ou dressing Caractéristiques techniques et confort : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Toiture refaite en 2016 - Rambardes en fer forgé sur mesure - Finitions cuisine et salles de bains de très haute qualité

DERNIERE OPPORTUNITE x DISPONIBILITE IMMEDIATE Idéalement situé à Antibes au cœur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la Villa Gabriel vous charmera par son architecture contemporaine. Cette résidence intimiste propose 10 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'agréables terrasses. Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien. Des places de stationnement sont disponibles à l'achat en complément du prix Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents. Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne. Promotion TAMARINS DEVELOPPEMENT Ideally located in Antibes in the heart of a highly sought-after, quiet, tree-lined district, Villa Gabriel will charm you with its contemporary architecture. This intimate residence offers 10 flats, from 2- to 4-room, spread over 3 levels and featuring pleasant terraces. Some of the flats on the top floor are duplexes with uninterrupted views and sea views. The beautifully appointed flats have been designed to maximise light and comfort on a daily basis. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. Spacious, practical cellars will also make life easier for residents. These new flats will meet the requirements of the RT 2012 thermal regulations, guaranteeing you the quality of a long-term property investment. Development TAMARINS DEVELOPPEMENT

Pépite Grassoise – 4 pièces avec vue mer panoramique

Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et boulodrome, découvrez ce superbe appartement traversant 4 pièces, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une magnifique terrasse de 23 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec toilette 1 toilette indépendant Nombreux placards et espaces de rangement Entrée indépendante par balcon et loggia, apportant un véritable esprit “maison”. Son excellente exposition garantit un confort de vie optimal tout en limitant les coûts énergétiques et les charges. ? Cave de 6 m² ? Box fermé de 18 m² ? Place de parking extérieure Visite Vidéo : ?? Fort potentiel locatif saisonnier : 1 200 € à 1 400 € / semaine.

Nice - Place de parking - Avenue Alfred de Vigny

Nous vous proposons à la vente une place de parking au sous-sol d'une résidence sécurisée datant des années 70. Située avenue Alfred de Vigny à 2 pas du parc Chambrun, cette place est idéale pour les résidents locaux ou pour un investissement! Accès au sous-sol par un ascenseur. Très faibles charges: 17€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES – EXCLUSIVITE 2/3 PIECES

Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce séduisant appartement bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud offrant une jolie vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une alcôve complète harmonieusement l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace nuit d'appoint ou coin télétravail. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Les points forts : -Résidence sécurisée de standing avec piscine et gardien -Exposition plein sud -Belle vue dégagée sur le parc -Cave et parking privatif -Environnement calme et résidentiel Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Charmante Maison 5P entièrement rénovée

Au sein d'une copropriété très prisée proche du village de VILLENEUVE LOUBET, venez découvrir cette maison de 108 M2 entièrement rénovée proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 32M2 avec une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs rangements. A l'étage vous disposerez de 4 chambres,toutes climatisées (une avec un grand placard et une autre avec balcon) ainsi que d'une grande salle de bain avec WC . Un joli jardin très bien agrémenté vous permettra de prendre vos repas en extérieur et offrira aux enfants un espace de jeux en toute tranquilité. Une place de parking privative complète cette offre. Au sein de cette résidence vous pourrez profiter d'une piscine avec snack réservée aux copropriétaires, d'un tennis, d'une aire de jeux pour enfants, d'une supérette mais également des services d'une phamarcie, d'un médecin, d'infirmières et de kinés. Montant des charges annuelles 1570 EUR Nombre de lots 562 Pas de procédure en cours à notre connaissance à ce jour.

Appartement toit-terrasse avec vue Monaco

Situé aux portes de Monaco, dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique appartement de 125 m² occupe le dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, offrant un accès direct à la plage Marquet. Niché sur le toit, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée sur la Principauté et d'un ensoleillement optimal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres, toutes équipées de dressings. Il dispose également d'une salle de bains et d'une salle de douche. La pièce maîtresse de ce bien est une superbe véranda de 33 m², aménagée en salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 74m2, idéale pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking (avec possibilité de les transformer en box fermé) ainsi que deux caves viennent compléter ce bien d'exception.