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TRES JOLI T2BIS AU COEUR DE LA VILLE

Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur d'Hendaye ! Ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans une résidence bien entretenue, offre une combinaison parfaite de confort et de style. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un agréable séjour, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle et accéder à une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un placard, tandis que l'alcôve bénéficie également d'un accès à un balcon qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La salle de bains complète est en parfait état, tout comme le reste de l'appartement, construit en 2009. En outre, ce bien comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, ce qui ajoute encore davantage de valeur à cette offre. Avec 52 m2 construits et 47 m2 habitables, cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique assure un confort agréable en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de tous les commerces et de profiter de la vie urbaine dans ce bien plein d'atouts ! Classe énergétique C et émissions de CO2 A. Contactez-nous pour plus d'informations !

Maison de charme avec jardin à Aubagne ? Potentiel à saisir !

Située dans le quartier recherché et calme de La Tourtelle, cette maison indépendante des années 70 séduit par son environnement verdoyant et son terrain arboré de 438 m². Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec également un garage fermé et 6 places de stationnement. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel. Elle se compose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux avec cheminée. Un grenier aménageable offre également une belle possibilité d'agrandissement selon vos projets. À rafraîchir, cette maison constitue une véritable toile blanche pour créer un intérieur à votre goût. Son absence de mitoyenneté, ses beaux extérieurs et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports : bus et tramway à seulement 1 minute, et gare à environ 10 minutes. Visitez sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Un coup de coeur en perspective ! Contact : LAFORET Aubagne - 0465640220 Points à noter : Travaux de rénovation nécessaires (toiture, isolation, menuiseries, électricité). DPE classe F ? Coût énergétique annuel estimé entre 2 579 € et 3 231 €. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - CANNES - ART DECO - 4P - 3 CHAMBRES - RENOVE

A vendre !! L'agence rossi croisette immobilier vous propose à la vente, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre ville, ce magnifique 4 pièces de 157.9m2 carrez comprenant: une entrée,un doublle séjour, salle à manger, cuisine entièrement amménagée et équipée avec des prestations de qualité, 3 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau et salle de bain. WC indépendant. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, l'architecture de la résidence, et les prestations du bien. Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pied à terre. Jouissance de la terrasse vue mer de la copropriété au dernier étage. Possibilité d'acquerir une place de stationnement et ou un garage fermé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CARRÉ D'OR - SUPERBE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RENOVÉ

Situé au coeur du Carré d'Or, à deux pas de la Place Masséna, coup de coeur pour ce superbe 3 pièces traversant et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Appartement avec beaucoup de charmes, climatisé, lumineux et spacieux. Proche de toutes les commodités, commerces et tramway. Idéal résidence principale ou résidence secondaire. A visiter sans tarder!

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

75004-Quartier de l'Arsenal : Village Saint Paul et Marais. La Rue Charles V, est une petite rue paisible et résidentielle. Dans un immeuble sur cour construit en 1700, érigé sur 4 étages, d'une copropriété de 26 logements, ce bien de caractère est situé au 2ème étage, porte face, accessible par les escaliers des parties communes. Avec une surface totale de 65,01m2 loi Carrez, la vente cet appartement concerne les lots suivants : Lot n°61, Lot n° 62, Lot n° 63 et Lot n° 64. Ce bien se présente comme suit : Une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bureau (37,50 m2), une chambre calme sur cour exposée Sud (12,45m2), une première salle de bain attenante à la chambre avec baignoire/douche et toilettes (3,96m2), une cuisine aménagée et équipée (6,52m2), un dégagement ( 1,65m2), une seconde salle d'eau avec douche et toilettes invités (2,88m2). En complément deux caves réunies Lot n°86 et Lot n° 87. Informations complémentaires : - Petite Copropriété : 26 appartements. - L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode. - Les parties communes sont bien entretenues. - Chauffage au gaz individuel. - Hauteur sous plafond : 2,60 mètres. - Charges annuelles : 2.730 Euros (228 Euros/mois). - Taxes habitation 2024 : 1.576 Euros. -Exposition du bien : Nord et Sud. - Piece de convivialité, exposition Nord : Salon, salle à manger et espace bureau, trois doubles fenêtres. Coté Rue Charles V, principalement résidentielle. -Cuisine exposition Nord : Double fenêtre. Coté sur Rue Charles V. -Chambre exposition Sud : Deux double fenêtres. Sur cour végétalisée immeuble, calme et baignée de lumière. Placards et penderie disponibles. La première salle de bain avec toilette et attenante à la chambre. - Cuisine entièrement équipée : cuisinière feux gaz et électrique, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux placards de rangements. - Proche de la pièce de vie : une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilette invités. -Beaux volumes et éléments notables : Tomettes au sol, poutres apparentes, cheminée en pierre de taille, parquet, et revêtements muraux travertins (salle de bain). Références cadastrales : Parcelle 0128 Section cadastrale : 000AQ01 Commune : Paris 04 (75) Surface totale sol : 881m2. Le 9 rue Charles V est à 187 mètres de la station Sully-Morland". Idéalement situé au cœur du Village Saint Paul et du Marais, ce Pied à terre de caractère combinant confort et fonctionnalité, est une exclusivité mise en vente par LEGGETT PARIS PRESTIGE. Environnement : 4ème Arrondissement - Plus connu comme le Marais (Soho), le quartier attire des artistes, des designers, commerçants branchés et les étudiants, pour en faire un secteur vivant et animé, avec beaucoup de bars et restaurants branchés ainsi que rue des Rosiers, une pièce maîtresse de vie juive. L'arrondissement inclus le style Renaissance avec l'Hôtel de ville et la Place des Vosges, l'historique avec la Cathédrale Notre Dame de Paris, le Centre Pompidou qui est contemporain et l'île Saint-Louis et l'île de la Cité étant les parties les plus anciennes de Paris. C'est un quartier très en vogue avec ses petites rues, cafés et boutiques, ces vieux bâtiments et un environnement multiculturel. Le Village Saint-Paul se cache au cœur du Marais historique de Paris, entre la rue Saint-Antoine et la Seine. C'est un véritable village, havre de paix et de tranquillité. Cet ensemble de bâtiments constitue un dédale piétonnier accessible par de petits passages sous les arches, à proximité immédiate de l'Eglise Saint Paul. Le village Saint-Paul construit sur les anciens jardins du roi Charles V a été restauré et aménagé sous la direction de Félix Gatier architecte DPLG de 1970 à 1981. C'est un lieu particulièrement paisible dans le Marais où il fait bon se promener.

Superbe villa contemporaine avec piscine, une oasis de lumière au cœur de Roquebrune Cap Martin

Idéalement située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune Cap Martin, à vendre superbe villa contemporaine de 240 m² entièrement rénovée, exposée Sud-Est et bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel dès les premières heures du matin jusqu'en fin de journée. Nichée au bout d'une voie à sens unique, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, offre un cadre de vie rare alliant intimité, élégance et prestations haut de gamme. Cette propriété séduit par son architecture moderne, son spacieux garage fermé, ses deux places de stationnement privatives ainsi que sa magnifique piscine, parfaitement exposée au soleil et entourée de vastes terrasses propices à la détente. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé de lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, chambre avec dressing et salle de douche complète ; les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces en direction des plusieurs terrasses avec une agréable vue dégagée sur la mer et la végétation méditerranéenne. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing et sa salle de douche, une vaste salle de réception pouvant faire office de salon secondaire ou de pièce familial, une buanderie, un local technique ainsi qu'une spectaculaire suite parentale, composée d'une chambre de grand standing, d'un immense dressing, d'une élégante salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. Ce bien rare est complété par un espace totalement indépendant, climatisé et doté de sa propre salle de douche, qui pourra aisément être aménagé en dépendance, salle de cinéma, salle de sport, bureau professionnel ou studio d'enregistrement. Les prestations techniques sont particulièrement soignées, garantissant un confort optimal en toute saison : domotique de base, porte blindée, climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, matériaux et finitions de qualité, joli jardin et pool house. Une oasis de lumière à Roquebrune Cap Martin.

Le Mondial – Nouvelle résidence de standing au centre de Menton · Bureau de vente ouvert

Au cœur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au cœur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'étudier les différentes solutions d'habitation disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Splendide penthouse 4 pièces avec terrasse rooftop et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer

Au cœur de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes du bord de mer et de l'hippodrome, découvrez ce penthouse d'exception entièrement rénové, offrant de remarquables espaces extérieurs et de superbes vues panoramiques. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet élégant appartement de 4 pièces développe une surface de 116 m². Il bénéficie de plusieurs terrasses ainsi que d'un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la château du Haut-de-Cagnes et les montagnes. Baigné de lumière, l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 46 m², prolongé par une terrasse avec vue mer. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de douche avec WC et d'un agréable balcon avec vue mer. La deuxième suite bénéficie également de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse. La troisième chambre s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Une salle de douche supplémentaire avec WC complète cet espace. Les différentes terrasses qui entourent l'appartement créent une belle continuité entre intérieur et extérieur, tout en permettant de profiter de vues dégagées depuis chaque pièce. Véritable lieu de vie à ciel ouvert, le toit-terrasse a été pensé aussi bien pour la détente que pour recevoir. Il propose plusieurs espaces soigneusement aménagés : solarium, jacuzzi, coin repas avec barbecue et salon extérieur. Pour un confort optimal, ce bien rare est vendu avec trois places de stationnement et trois caves. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est accessible en seulement 17 minutes. Un penthouse rare sur le marché, conjuguant élégance contemporaine, luminosité, volumes généreux et art de vivre en extérieur face à la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Studio - Bail commercial - Aix Sud

Le California 2 - Rue Jean Andreani Bail commercial en cours : Studio en troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau et pièce à vivre avec vue Ste Victoire. Une place de parking privative

4 PIÈCES UNIQUE AVEC VASTE ESPACE EXTÉRIEUR AU CŒUR DU 9ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

T4 DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VASTES TERRASSES – MARSEILLE 9ème (LE CABOT) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au sein du très prisé quartier du Cabot, découvrez ce magnifique T4 duplex situé au dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes. Un bien d'exception offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et de superbes espaces extérieurs, pensé pour offrir le confort et l'intimité d'une véritable maison sur les toits. UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ ENTRE NATURE ET VIE DE QUARTIER -Le Cabot, secteur résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. -Un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et des services. -Écoles, transports et infrastructures accessibles en quelques minutes. -Connexion rapide aux principaux axes routiers et au centre de Marseille. -À proximité immédiate des massifs, des Calanques et des espaces de loisirs. UN DUPLEX FAMILIAL AUX PRESTATIONS GÉNÉREUSES -Une configuration en duplex permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces de nuit. -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. -Une première terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des repas ou recevoir famille et amis. -À l'étage, quatre chambres confortables offrant calme et intimité. -Une suite parentale bénéficiant de son propre espace d'eau et d'un accès extérieur privilégié. -Une seconde salle de bain entièrement aménagée pour répondre aux besoins de toute la famille. -Deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux. -Une buanderie pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. -Des volumes parfaitement optimisés garantissant un confort de vie au quotidien. DE SUPERBES TERRASSES POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON -Deux terrasses aux expositions complémentaires pour profiter pleinement des extérieurs. -Une vaste terrasse principale offrant un véritable espace de réception en plein air. -Une seconde terrasse plus confidentielle, idéale pour créer un coin lecture ou un espace détente. -Des vues dégagées dans un environnement résidentiel agréable. DES ÉQUIPEMENTS CONTEMPORAINS ET DES FINITIONS SOIGNÉES -Prestations de qualité et matériaux sélectionnés avec soin. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Menuiseries à hautes performances assurant une excellente isolation thermique et acoustique. -Volets roulants motorisés. -Salles de bain modernes entièrement équipées. -Système de chauffage et de rafraîchissement performant pour un confort optimal toute l'année. -Résidence sécurisée avec contrôle d'accès. -Stationnement en sous-sol et local dédié aux vélos. UN DUPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DU 9ème ARRONDISSEMENT Ce T4 duplex séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et lumineux, associant le confort d'une résidence neuve aux prestations d'une maison, tout en bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs dans un secteur particulièrement recherché. Place de parking en SUS : 30 000 € LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Excellentes performances énergétiques (RE2020 / RT2012) Charges de copropriété maîtrisées Garantie constructeur pendant 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Possibilité d'exonération de taxe foncière durant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Un conseiller dédié tout au long de votre projet Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Étude de financement personnalisée Plus de 150 programmes neufs disponibles en région PACA Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Le Chesnay - Maison familiale 4 chambres (5ème possible)

Située au Chesnay, à proximité du plateau Saint-Antoine, quartier très recherché des familles, une maison contemporaine édifiée en 2007 sur une parcelle de 365 m². Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec plafond cathédrale, un vaste séjour de 40 m² ouvrant, grâce à deux portes-fenêtres, sur une terrasse et un jardin exposés sud/ouest. Dans le prolongement du séjour se trouvent une cuisine ouverte sur le jardin, un accès direct au garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le premier étage dispose d'une belle pièce palière, de trois chambres et d'une salle de bains. À ce niveau, la création d'une cinquième chambre d'environ 24 m² (au-dessus du garage) est possible. À l'extérieur, un agréable jardin clos complète l'ensemble. La maison est en excellent état de présentation ; elle bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud/ouest et à ses larges ouvertures. Elle se situe à 5 minutes à pied de la place Laboulaye, à proximité des bus et de l'ensemble des commodités du quartier.

Villa provençale avec vue panoramique à couper le souffle – Spéracèdes, proche Cabris

Nichée au calme absolu, cette villa est inspirée par le charme de la Provence. Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition plein sud, elle offre des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale. Au rez-de-jardin, la grande cuisine ouverte s'étend sur la salle à manger et le double salon, où les baies à galandage s'effacent pour laisser place à un panorama spectaculaire : la Méditerranée à l'horizon, les collines verdoyantes et le lac de Saint-Cassien en contrebas. La suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bain balnéo, dressing et hammam. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une en suite, une salle de douche et une véranda ouvrant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. Idéal pour profiter des douces soirées d'été. Attenant à la maison, un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et rangement offre de belles possibilités : accueillir vos invités, loger un adolescent ou créer un espace de travail autonome. Une villa pleine de charme, où chaque détail respire la douceur de vivre provençale, sublimée par une vue panoramique exceptionnelle.

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PIECES DE 104 M² A VENDRE - TERRASSE DE 28M² - RÉNOVÉ - LUMINEUX - CALME - CAVE - PARKING

Nice Cimiez Appartement 4 pièces entièrement rénové avec extérieur Au cœur du très recherché quartier de Cimiez à Nice, découvrez ce superbe appartement 4 pièces, entièrement rénové avec goût, situé en étage avec ascenseur et bénéficiant d'un agréable extérieur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à l'extérieur, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau. De nombreux rangements ont été intégrés dans chaque pièce afin d'optimiser le confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave et une place de parking complètent ce bien.