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Vente Appartement Cannes, La Croisette

Exceptionnel appartement entièrement rénové, idéalement situé au sein de l'une des résidences les plus prisées de la Croisette. Légèrement en retrait du célèbre boulevard et surplombant de magnifiques jardins paysagers, il offre un équilibre parfait entre calme absolu et une spectaculaire vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Baigné de lumière naturelle, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition idéale. Les espaces de vie ainsi que la terrasse exposée à l'ouest offrent une vue imprenable sur la baie de Cannes, véritable invitation à admirer les couchers de soleil et les célèbres feux d'artifice de la ville depuis un emplacement privilégié. Les chambres, orientées à l'est, profitent quant à elles de la douceur du soleil matinal. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé, alliant un design intemporel à un niveau de finition exceptionnel. La cuisine italienne Arrital, réalisée sur mesure, est une véritable pièce maîtresse. Elle est sublimée par un plan de travail en quartzite Taj Mahal, des appareils électroménagers haut de gamme Miele, ainsi qu'un robinet Quooker finition bronze, distribuant instantanément de l'eau bouillante, fraîche ou pétillante. L'appartement dispose de deux élégantes chambres, chacune équipée de dressings intégrés réalisés sur mesure. La somptueuse salle de bains principale est agrémentée d'une baignoire îlot sculpturale en Corian, tandis que la salle d'eau indépendante offre le même niveau de raffinement. Les deux pièces d'eau sont habillées de magnifiques panneaux de travertin assortis (book-matched) sur près de trois mètres de hauteur, complétés par des meubles vasques sur mesure, des vasques réalisées spécialement pour le projet et une robinetterie Gessi finition bronze. Le confort contemporain est assuré par un système complet de domotique permettant de piloter la climatisation, le système audio Sonos, les volets roulants et les stores. Un superbe parquet en chêne massif posé en point de Hongrie apporte chaleur, élégance et caractère à l'ensemble des espaces. Une place de parking privative vient compléter ce bien d'exception.

Paris XVIIe - Place du Maréchal Juin. Plein ciel.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille donnant sur la place du Maréchal Juin, ce majestueux et lumineux appartement d'angle de 148 m² Carrez - 151 m² au sol - profite d'une triple exposition, d'un plan traversant, de jolis volumes, d'un grand balcon filant et de vues entièrement dégagées et arborées. Intégralement rénové, il se compose d'une lumineuse entrée, d'un superbe espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche avec toilettes, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. En annexe, une chambre de service - astucieusement accessible par un escalier déroulant - et une cave.

Au coeur de Bordeaux, entre la place Gambetta et la place Pey-Berland, dans un immeuble en pierre datant du milieu du XIXe siècle. Ce bien sis au premier étage propose une adresse centrale avec un accès direct à l'ensemble des commerces, transports et services du centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade récemment ravalée et de parties communes en bon état, témoignant d'une copropriété entretenue. L'appartement, d'une surface confortable de 180m² comprend une vaste entrée d'environ 30 m², un salon de 38 m², une salle à manger attenante et une grande cuisine dinatoire. Il dispose côté nuit de trois chambres avec placards / dressing et une salle de bains. Au sous-sol semi-enterré, on trouve deux grandes caves, très saines et ventilées naturellement. Incluses également dans cette vente, deux places de stationnement dans l'enceinte de la copropriété, accessibles via un portail sécurisé. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une triple exposition sud, ouest et nord et d'une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures en double vitrage / double fenêtres assurant un confort thermique et phonique ( classement énergétique = DPE D). Le charme de l'ancien est présent avec du parquet massif, des cheminées, des moulures et des éléments décoratifs tels que vitraux et rosace vitrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Élément important ouvrant de nombreuses possibilités : le règlement de copropriété autorise les usages d'habitation, de bureaux et de commerce...

L'écrin de Méralie

Combien de loyers allez-vous encore payer avant de devenir propriétaire ? Avec L'Écrin de Méralie, arrêtez de voir votre budget logement partir chaque mois sans construire votre avenir. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*, devenez propriétaire dès 722 €/mois**. À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une résidence de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, une place de parking en sous-sol et des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine. Imaginez le plaisir de rentrer chez vous en sachant que chaque mensualité vous rapproche un peu plus de votre objectif : devenir pleinement propriétaire. Ici, vous investissez dans votre avenir tout en profitant d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de quartier. À proximité immédiate du bois de la Garenne, du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La gare SNCF, située à 14 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrez les appartements encore disponibles. *BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. **Exemple pour un couple dont le revenu net fiscal de référence en 2024 est de 34 560 €, et bénéficiant d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500 € sur 25 ans. Simulation d'un projet d'achat immobilier en résidence principale d'un montant de 145 000€ avec 10 000€ d'apport, sur la base d'un taux nominal fixe à 3.7% (janvier 2026) sur 25 ans. TAEG de 5,46 %. Redevance incluse. Le couple peut bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500€ sur 25 ans, avec une estimation des frais de notaires à 4 270€, frais de garantie bancaire à 1 535€, frais de courtage dont frais de dossier à 3 500€. Simulation non contractuelle et donnée à titre indicatif. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un conseiller Arcade-VYV Promotion Ile de France. (Ref.SCIA077/516156 1452365)

CASTELLAR - villa à 250 mètres de Menton

Sur la commune de CASTELLAR mais à 250 mètres de Menton, à vendre Maison avec accès direct, rénovée de 131 m2 habitable sur un terrain de 2270 m2 Située dans un quartier prisé sur la commune de Castellar limitrophe Menton. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Menton soit à 6 mins en voiture des commerces et des commodités. Cette maison se compose : - d'un RDC avec placard, buanderie, WC indépendant, une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m2 avec climatisation réversible avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, pièce dans laquelle a été installé un insert à bois. Une magnifique véranda dans la nature vient compléter cette pièce. Une très belle terrasse d'environ 30m2 ouverte sur la salle à manger et la cuisine, exposée Est, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, Le Berceau, ainsi qu'un aperçu mer. - au niveau inférieur se trouvent 2 grandes chambres avec placards. Ces 2 pièces séparées par une salle de bain avec WC sont ouvertes sur un balcon. - au premier étage une suite parentale avec salle d'eau dont une douche à l'italienne et des combles aménageables mansardées de 33 m2 au sol (possibilités de les transformer en dressing). Les plus de la maison : - clim réversible/ insert à bois/ fenêtres et portes fenêtres en double vitrage pvc neuves dans toute la maison - chauffe-eau neuf - bassin de récupération d'eau qui permet d'arroser la totalité du terrain réparti en 4 belles planches plates - un atelier complète ce bien en sous-sol d'environ 50m2 - un garage fermé ainsi que 7 places de stationnement dans l'allée - maison raccordée au tout à l'égout - Possibilité d'agrandissement Une maison à voir rapidement si vous êtes amoureux de la verdure et de la nature au milieu d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCEPTIONNEL DUPLEX DE 123 m² AVEC 126 m² DE TERRASSES AUX DERNIERS ÉTAGES

À deux pas du Parc Bordelais, cet appartement s'installe dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de Bordeaux. Ici, tout est réuni pour tomber sous le charme : la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et surtout le privilège rare de vivre près d'un grand parc emblématique, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Le premier niveau impressionne par sa pièce de vie de 61 m², où séjour et cuisine composent un vaste espace dédié aux moments de partage. De larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une exceptionnelle terrasse de 41 m² : un véritable lieu de vie à ciel ouvert, où l'on imagine aussi bien de grandes tablées que des espaces de détente. Une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une seconde terrasse de 85 m² accompagne cet espace nuit et offre un extérieur supplémentaire particulièrement privilégié. Un second WC indépendant complète l'étage. Avec 123 m² habitables et 126 m² de terrasses répartis sur deux niveaux, ce duplex offre une sensation d'espace exceptionnelle et un mode de vie résolument tourné vers l'extérieur. Un appartement aux allures de maison suspendue, pour profiter de Bordeaux depuis les hauteurs. Une adresse qui offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, confort du quotidien et art de vivre bordelais. On profite de Bordeaux pleinement, tout en retrouvant chez soi une atmosphère paisible, et raffinée. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

***Bel appartement 2 pièces avec balcon et place de stationnement idéalement situé à Royan !***

Cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes de la plage. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Royan, entre vie quotidienne facilitée et atmosphère balnéaire. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur confortable, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, dotée d'un placard, offre un environnement calme et facile à aménager. La salle d'eau avec WC, moderne et pratique, complète l'ensemble. Avec ses espaces optimisés, ses rangements intégrés et son extérieur agréable, ce T2 constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Cannes, Croix-des-Gardes - Bel appartement - Grande Terrasse vue Mer

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et baigné de lumière, niché au cœur d'une résidence calme et verdoyante, dans le quartier prisé de la Croix-des-Gardes, à quelques minutes du centre-ville de Cannes et de ses plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est idéale pour profiter des repas en plein air, se détendre face à l'horizon ou admirer de magnifiques couchers de soleil. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la terrasse et intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, permettant de cuisiner tout en profitant pleinement de la vue. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que d'une seconde chambre ouvrant sur un balcon. Une seconde salle de douche avec WC, indépendante, complète cet espace. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La résidence offre un magnifique parc arboré ainsi qu'une piscine, créant un environnement paisible et privilégié, propice à la détente. Une cave complète ce bien. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité du centre-ville et des plages de Cannes, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement.

Beau Studio à Pornichet

A vendre à PORNICHET beau STUDIO lumineux situé dans une résidence face mer dans le triangle d'or à 2 pas du marché, de la plage au calme Studio entièrement rénové de 24,05 m2 (loi Carrez) en bon état situé au 4ème étage d'une résidence de qualité de 1971 avec ascenseur comprenant : Entrée - Cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec mange debout de deux places - Séjour / Salon donnant sur grand balcon traversant exposé Nord / Est - Salle d eau avec WC - Au sous sol : Cave - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - Tél : 02 40 60 66 75 ou 06 33 49 24 60 - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLUEMONT — T3 A203 · 74,65 m² · À 50 m du cœur de Monte-Carlo

Dans le programme BLUEMONT, à seulement 50 m du Boulevard des Moulins et tout près de la Place des Moulins, ce T3 de 74,65 m² au 4ème étage bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à 3 mètres de la frontière de Monaco et à 200 m des plages du Larvotto. Exposition sud, vue dégagée sur la mer, la ville et la Principauté. Espaces lumineux, agencement moderne, norme RE2020. 1.250.000 € — parkings dès 130.000 €, caves dès 40.000 €. Livraison fin 2029.

Magnifique villa contemporaine avec piscine et vue mer

Idéalement située à Èze bord de mer, à quelques pas des plages et dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 170 m² habitables répartie sur deux niveaux construite sur un terrain de 1037 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine, un toilette invités, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douches. L'étage se compose de trois chambres, dont deux avec salles de douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. En contrebas du terrain se trouve une pièce avec salle d'eau d'environ 12 m2 (données à titre indicatif) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine chauffée à débordement avec vue mer panoramique, d'un jardin agrémenté de nombreuses plantations et arbres fruitiers, d'un grand garage fermé et de deux places de stationnement couvertes. Bien vendu en l'état, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Villa à fort potentiel – une opportunité rare sur le marché !

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Très belle propriété datant des années 1900 entièrement rénovée mélangeant l'architecture néo-mauresque au style contemporain. Elle est situé proche du Port Gallice et à pied des plages de sable fin de Juan les Pins. Elle offre environ 394 m² habitables sur un terrain de 1308 m² avec piscine à débordement de 15 mètres comprenant une fontaine et jet spa. La cuisine a été conçue par Nicholas Anthony of Knightsbridge, elle est équipée de meubles Poggenpohl avec des tiroirs à commande électrique et des panneaux avec changement de couleur télécommandés et d'appareils électroménagers Gaggenau. La salle à manger, attenante à la cuisine, possède une table à manger qui peut être baissée pour être utilisée comme table basse. Le séjour se compose d'un coin télévision, coin cheminée et d'un bureau. Chambre de maître d'environ 100 m² avec balcon et vue mer, salon, dressing et salle de bains luxueuse. Trois grandes chambres en-suite en rez de jardin. Garage double et places de parking pour quatre véhicules.

Résidence les arènes

Résidence des Arènes à Soustons : l'équilibre parfait entre nature et vie de villageUne adresse privilégiée dans un environnement d'exceptionSituée au cœur de Soustons, la Résidence des Arènes bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre forêts landaises, lacs préservés et plages océanes. Réputée pour son art de vivre authentique, cette commune dynamique offre un environnement naturel remarquable où les espaces verts occupent une place centrale. Entourée de plusieurs plans d'eau et de vastes espaces boisés, Soustons séduit autant les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité. Randonnées, balades à vélo, sports nautiques ou simples moments de détente au bord de l'eau rythment le quotidien des habitants. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du centre-ville. Écoles, marché, médiathèque, infrastructures sportives, maison de santé et espaces culturels sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Les célèbres arènes de la ville, emblématiques de la culture locale, se trouvent également à quelques pas. Quant aux plages de la côte landaise, elles sont facilement accessibles en voiture ou à vélo.Une résidence élégante intégrée à son environnementLa Résidence des Arènes s'inscrit harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine inspirée de l'identité locale. Les lignes sobres, les matériaux chaleureux et les teintes naturelles participent à la création d'un ensemble résidentiel à la fois moderne et accueillant.Les bâtiments sont entourés d'aménagements paysagers soigneusement conçus, favorisant les espaces végétalisés et les perspectives dégagées. Cette attention portée à l'environnement procure aux résidents une atmosphère sereine tout au long de l'année.Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre dans les Landes ou d'un investissement patrimonial. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat doux de la région.Des logements pensés pour le confort au quotidienLa Résidence des Arènes met l'accent sur la qualité de vie grâce à des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité naturelle et offrent des volumes agréables à vivre.Les finitions ont été sélectionnées avec soin : carrelage dans les pièces de vie, revêtements chaleureux dans les chambres, peintures aux teintes neutres et salles de bains équipées avec faïence murale. Les volets roulants motorisés renforcent le confort d'utilisation tandis que les équipements sanitaires, comprenant meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, participent au bien-être quotidien.À l'extérieur, les terrasses, balcons et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les aménagements paysagers contribuent à créer une ambiance verdoyante et apaisante au sein de la résidence. Chaque logement dispose d'un stationnement dédié et les résidents bénéficient également d'un local à vélos, idéal pour profiter des nombreuses pistes cyclables qui sillonnent la commune et ses alentours. Conforme aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, la Résidence des Arènes propose un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de l'environnement. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf dans l'un des secteurs les plus agréables des Landes.