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Mots-clés : plafond nice

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés plafond nice. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE132 900 €

Appartement à vendre plafond nice - Studio - 16 m²

CIMIEZ - STUDIO VENDU LOUE

APPARTEMENT VENDU LOUE - 21 BD DE CIMIEZ - PROCHE CENTRE, studio de 17,4 m² au sol (16.7 m² loi carrez) en très bon état dans un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et placard ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Il dispose de double vitrage, d'une belle hauteur sous plafonds et de climatisation. L'appartement est vendu loué en bail meublé (reconduction tacite jusqu'au 01/09/2027) Loyer : 637,25 € + 100 € de charges (forfait comprenant eau, électricité et internet) Soit un total de 737,25 € charges comprises Charges : 50 € / mois Taxe foncière : 568 € VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Réf : 87166707

Cabinet EUROPAZUR

NICE432 000 €

Appartement à vendre plafond nice - 4 pièces - 83 m²

NICE - BORRIGLIONE : F4 TRAVERSANT AVEC BALCONS EN DERNIER ÉTAGE

NICE - BORRIGLIONE : Dans un joli immeuble niçois, F4 TRAVERSANT AVEC BALCONS EN DERNIER ÉTAGE. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, d'un beau dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre côté Ouest ainsi que de deux chambres côté Est, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa propre salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité ainsi que de deux balcons offrant une exposition idéale. Une grande cave vient compléter ce joli appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un beau garage de plain-pied situé à deux pas de l'appartement. À visiter sans tarder ! À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de Libération. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta, spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations : vente, achat, estimation, conseil en immobilier... Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Réf : n1001

ERA GAMBETTA

NICE259 000 €

Appartement à vendre plafond nice - 2 pièces - 45 m²

NICE MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

NICE MONT BORON, dans un secteur prisé et recherché, au calme absolue, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43m² dans une petite copropriété niçoise de 6 appartements. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest et nord, il est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour de 21m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse chambre de 13m² avec des rangements, et une salle de bain avec WC et fenêtre. Aucune perte de place, de nombreux rangements, il est optimisé au maximum. Possibilité d'installer une climatisation. Pas de stationnement. Aucun travaux a prévoir dans la copropriété. Faible charges. AIRBNB autorisé dans le règlement de copropriété. Idéal pied a terre ou investissement locatif. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86974778

Reussite Immo Nice

ST-LAURENT-DU-VAR1 155 000 €

Maison à vendre plafond nice - 6 pièces - 320 m²

Majestueuse villa provençale - Havre de Paix

Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses vues panoramiques sur les Alpes, les collines niçoises et la vallée du Var. Dès l'entrée, un superbe portail en fer forgé électrique dévoile un véritable havre de paix. Exposée à l'Est, la propriété profite d'une belle lumière matinale et de magnifiques levers de soleil. Les espaces de vie comprennent une vaste cuisine équipée, une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², ainsi qu'un salon spectaculaire avec plafond cathédrale de près de sept mètres, cheminée et mezzanine aménagée en bureau ou espace de lecture. L'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains privative et terrasse, une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, une vaste pièce ouverte sur l'extérieur, actuellement aménagée en salle de jeux, offre la possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage et s'accompagne d'un pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis. Un carport maçonné pour deux véhicules, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages et moins de 45 minutes des premières stations de ski, offrant un accès privilégié à la mer comme à la montagne. Résidence familiale ou maison de vacances, cette propriété conjugue charme provençal, tranquillité et proximité de la Côte d'Azur, dans un cadre naturel privilégié. Un véritable écrin de sérénité où authenticité et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Réf : VAL260169

Savills Valbonne

NICE295 000 €

Appartement à vendre plafond nice - 2 pièces - 57 m²

2 pièces - Terrasse - standing - parking - cave - Lanterne

2 pièces - Terrasse - standing - parking - Lanterne Au quatrième étage d'une résidence de standing tenue avec soin, cet appartement joue la carte de la lumière et du calme. Dès l'entrée, le regard file vers l'extérieur : une terrasse de 15 m², profonde et généreuse, ouvre sur un horizon dégagé où la mer répond à la verdure. Un décor apaisant, à distance de l'agitation. Le séjour s'organise autour d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans contrainte. Le marbre au sol et une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une allure raffinée, tandis que les baies invitent la lumière à circuler librement. La chambre, dotée d'un dressing intégré, prolonge cet esprit d'ouverture : elle donne elle aussi sur la terrasse, offrant un réveil face au paysage. Une salle de bains complète cette distribution rationnelle, où chaque mètre carré trouve son usage. L'état d'entretien, remarquable, permet une installation immédiate. Côté prestations, tout a été réuni pour le confort quotidien : ascenseur desservant cet étage élevé, parking privatif, cave, double vitrage, store électrique , fibre, interphone et digicode pour la tranquillité. Le chauffage collectif au gaz complète cet équipement fonctionnel. Le quartier de la Lanterne séduit par son équilibre entre vie pratique et douceur résidentielle. Écoles primaires, collège, lycée et université se trouvent à proximité, tout comme un supermarché pour les courses du quotidien. Les lignes de bus relient aisément le centre-ville, les plages et l'aéroport, un atout précieux pour les déplacements. Ce bien s'adresse aussi bien à qui souhaite y résider qu'à l'investisseur en quête d'un emplacement recherché et d'un potentiel locatif solide. Infos pratiques : Prix : 295 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Taxe foncière : 1 256 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 167. Charges annuelles de copropriété : 190 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Réf : 87175242

Cabinet Immobilier Nice

NICE190 000 €

Appartement à vendre plafond nice - 2 pièces - 35 m²

Appartement 2 pièces rénové avec soin

Découvrez ce charmant deux-pièces très ensoleillé, entièrement rénové avec goût et doté de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible (2 splits), porte blindée et une belle hauteur sous plafond. Profitez d'un cadre paisible avec peu de vis-à-vis, et d'une vue imprenable : d'un côté, la Villa Arson, de l'autre, une place arborée. La copropriété, de style Art Déco, vient d'être ravalée et est parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. L'immeuble compte seulement 13 lots, garantissant une ambiance conviviale et sereine. Taxe foncière 580 €. Atouts supplémentaires : un balcon pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une grande cave pour plus de rangement.

Réf : 87245480

SWISSMED IMMO

NICE198 000 €

Appartement à vendre plafond nice - Studio - 21 m²

NICE - MUSICIENS / ALSACE-LORRAINE STUDIO balcon

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. Adresse d'exception : Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. Agencement optimisé : Une pièce à vivre de 19m2 (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. Espace extérieur : Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. Prestations de qualité : Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou longue durée), ce bien rare sur le marché saura séduire dès la première visite. Référence agence : 702

Réf : 40WM-LG1-OOK

ORPI LIOR

LA TOUR-SUR-TINÉE490 000 €

Maison à vendre plafond nice - 17 pièces - 430 m²

A VENDRE - La Tour sur Tinée - Vaste Maison de Maître - Vue panoramique

Maison de maître de 1820 implantée au coeur même de ce village historique situé à 680 m d'altitude. A seulement 45 mn de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8 et à 1h de la station de ski d'Auron au sein des Alpes du sud. Cette bastide d'environ 430 m², entièrement à rénover, vous séduira par son cadre enchanteur privilégié offrant une vue imprenable à 180° sur les montagnes de l'ensemble des pièces, parfaitement au calme, exposée sud-est. Construite sur trois niveaux principaux, vous disposerez de plusieurs pièces de réception ouvertes sur une belle terrasse de 35 m² , de 2 cuisines, et de 13 chambres avec salles d'eau. Cette demeure de charme a conservé entre autres ses plafonds peints, ses sols en tomettes ou pierres cuites ainsi que ses cheminées et même son puits intérieur ! Le soubassement de plain-pied sur le jardin, est occupé par trois vastes caves voutées totalisant une surface de 71 m². En complément, d'anciennes citernes maçonnées de grand volume (66 m²) recueillent les eaux pluviales et le grenier aménageable (130 m²) accessible par un escalier occupe le dernier étage. La propriété, directement accessible en voiture, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante. Idéal pour un projet touristique (gîte d'étape) dans un cadre verdoyant et culturel (Eglise St Martin XIIème siècle, Chapelle des Pénitents Blancs XVème siècle, Moulin à huile) offrant des activités sportives comme la randonnée, les sports d'eaux vives et les balades à vélo. Le parc attenant (17 833 m² environ) se compose de larges et profondes restanques , adossées à de beaux murs en pierres sèches, et accueillant une oliveraie composée d'arbres séculaires. L'accès aux terrains de jeux pour enfants s'effectue directement du domaine. Accès à l'eau de source pour l'arrosage. La toiture a été récemment refaite. Tout à l'égout. DPE : non soumis (absence de système de chauffage)

Réf : MGN-6005-PL

EMILE GARCIN COTE D'AZUR

ROUBION365 000 €

Maison à vendre plafond nice - 4 pièces - 98 m²

ROUBION /LES BUISSES - Bergerie/Grange rénovée - 3 pièces - au pied des pistes - Exposition sud/sud-ouest - cave - stationnement

ROUBION - Bergerie/Grange - Entièrement rénovée Nichée au cœur du hameau pittoresque des Buisses dans le secteur prisé de Roubion. Ancienne bergerie/grange du XIXème siècle (1822), entièrement rénovée en 2012 dans le respect du bâti ancien, des traditions et de l'architecture locale. Cette rénovation a été réalisée avec goût et passion. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique des villages perchés de la vallée dans un environnement naturel. Facile d'accès, été comme hiver, tout en offrant un dépaysement total, avec nombreux stationnements devant la propriété. Située à seulement 25 min de Valberg, 15 min de Beuil et 1h15 de Nice. Vous serez séduit par le charme et le panorama que propose ce chalet au pied des pistes (50 mètres) et des commerces (épicerie, office du tourisme, restaurant, magasin de location à 100 mètres). Domaine skiable de 15 pistes et une piste de luge, et d'autres activités à découvrir. Bâtit sur un terrain de 517 m² et édifié sur 3 niveaux réunissant au total 100 m² répartis de la manière suivante: Niveau 1 : Un magnifique séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, coin salon avec couchages d'appoint et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, ouverture sur les quatre points cardinaux dont une à l'ouest donnant sur une vaste terrasse avec coin repas idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Niveau rdj: Un palier desservant deux belles chambres avec espace de rangement l'une donnant sur une belle terrasse à l'est où vous trouverez un authentique puit et la seconde donnant sur une terrasse à l'ouest, une salle de douche + wc avec vue panoramique montagne, un second wc indépendant. A ce niveau vous trouverez un second poêle à bois. Niveau rdc: Un sous-sol/ cave de 28,25m² accessible par le niveau intermédiaire ou par l'extérieur, idéal pour ranger ski, VTT, bois.... Hébergement : au maximum de son potentiel, ce chalet disposera de 8 couchages Charme authentique : poutres de Biot (chêne), pierre d'origine, double vitrage bois du VAR (mélèze), volumes chaleureux, toiture (bac acier) et isolation en excellent état. Chauffage: poêle à bois + convecteurs d'appoint électriques Eau chaude: ballon thermodynamique Un bien rare, à la fois authentique et confortable, parfait pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86425961

Blue Sky immobilier

NICE399 000 €

Appartement à vendre plafond nice - 4 pièces - 66 m²

Nice Centre – Élégant appartement bourgeois rénové de 2 à 3 chambres

Nice Centre – Appartement bourgeois rénové avec 2 à 3 chambres Situé au cœur de Nice, dans la très prisée Rue Lamartine, ce superbe appartement bourgeois de 66 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez les beaux volumes, la généreuse hauteur sous plafond et la qualité des rénovations, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Vendu entièrement meublé. Immeuble sans ascenseur. N'attendez plus pour découvrir ce bien de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Charges : 151 €/mois Nombre principal de lots : 14 Aucune procédure judiciaire en cours à notre connaissance Informations sur les risques éventuels pour ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : ARAG-1067-AN5

AAA RIVIERA

NICE399 000 €

Appartement à vendre plafond nice - 4 pièces - 65 m²

4 pièces lumineux, rénovation raffinée, centre ville de Nice

Plus de 3 mètres sous plafond, une rénovation soignée, trois chambres. L'appartement se situe dans un bel immeuble niçois à quelques minutes à pied du tram, de la gare et des établissements Calmette, Sasserno, Stanislas et Masséna. Ici, tout se fait à pied, trajet de l'école compris. Le coeur du logement : une cuisine ouverte entièrement équipée qui prolonge le salon dans un grand volume lumineux, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, trois chambres, dont une parentale avec grand dressing. Vendu meublé, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave complète l'ensemble. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812.00 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Réf : 1428

Era Immobilier Raimbaldi

MENTON749 000 €

Appartement à vendre plafond nice - 6 pièces - 143 m²

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : W-049UF4

ENGEL & VÖLKERS

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN679 000 €

Appartement à vendre plafond nice - 3 pièces - 74 m²

Penthouse avec belle terrasse à deux pas de la mer

Votre agence Laforêt vous propose : Un bien unique par sa configuration. Seul appartement au dernier étage, ce véritable penthouse s'apparente à une villa sur le toit. Le bien a une surface habitable total de 86,88m² + 14,65 m² de terrasse (74m² en surface carrez). Grâce à ses nombreuses fenêtres ouvertes sur toutes les expositions, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, offrant un bel aperçu sur la mer. La belle mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte un charme indéniable à l'ensemble. Idéale en seconde chambre, en espace de télétravail ou en coin lecture, elle renforce la sensation de volume du séjour grâce à sa généreuse hauteur sous plafond. Une seconde salle de bains peut également être aménagée facilement selon vos besoins. Une place de parking privative complète ce bien. L'avis Laforêt : Si vous recherchez un bien contemporain, lumineux et véritablement unique dans sa configuration, ce bien est fait pour vous ! Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3422.00 euros. Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE.

Réf : 22104

LAFORET MENTON ROQUEBRUNE BEAUSOLEIL

CANNES1 625 000 €

Maison à vendre plafond nice - 4 pièces - 179 m²

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Réf : W-047TJP

ENGEL & VÖLKERS

MANDELIEU-LA-NAPOULE1 199 000 €

Maison à vendre plafond nice - 14 pièces - 332 m²

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE ET DEUX APPARTEMENT INDEPENDANTS - MANDELIEU-LA-NAPOULE

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, à seulement 6 km de Cannes et 25 km de l'aéroport International de Nice. L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose de découvrir cette vaste propriété offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 455 m2. La propriété est agrémentée d'une piscine avec son local technique indépendant, de plusieurs terrasses et offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules au sein du terrain. Entièrement climatisée et bénéficiant de beaux volumes intérieurs, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet permettant de réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. L'HABITATION PRINCIPALE (environ 226 m2) : Espace de vie : - Une entrée, - Un salon profitant d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur deux terrasses spacieuses, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Espace nuit : - Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, - Une chambre supplémentaire, - Un bureau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d'une salle de jeux d'environ 49 m2. Deux terrasses couvertes, l'une exposée plein Sud et l'autre à l'Est, ainsi qu'un solarium d'environ 26 m2 en toiture viennent compléter ce bien. DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS : UN VÉRITABLE ATOUT Situés en rez-de-jardin et disposant de leur propre accès, ces deux appartements permettent d'envisager différents projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager une location saisonnière, ou développer une activité de location meublée. Appartement 2 pièces n° 1 (environ 59 m2) : - Une entrée indépendante avec placard, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - Une chambre, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Appartement 2 pièces n° 2 (environ 47 m2) : - Une entrée indépendante, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - Une chambre, - Une salle de bains avec WC. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer votre visite. Réf 1312. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 150 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 311 € et 7 185 € par an.

Réf : 0602119475

Declic immo 06