Mots-clés : plage a 50 m

maison à 600 Mètres de la plage

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 24 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (13 m²), une petite chambre (6.90 m²), une salle d'eau ( 2.50 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine de 15 m² environ en surface utile. Une terrasse couverte et jardinet de 30 m² environ. Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 300€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

VILLA À VENDRE AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE À 100M DES CRIQUES DE SAINT-AYGULF

Cette superbe villa provençale de 155 m² idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Saint-Aygulf. Un véritable tout à pied : le port, les plages, les commerces et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez également d'une magnifique crique à moins de 50 mètres de la propriété, un cadre rare et privilégié sur le secteur. De plain-pied, la villa offre un spacieux séjour avec cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète et WC séparé , le tout ouvert sur une agréable terrasse avec piscine chauffée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer. Un carport ainsi qu'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires à ce bien aux prestations recherchées. Une adresse rare et recherchée, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Saint-Aygulf. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 9 lots ().

Saint Tropez - Maison à agrandir et rénover

Saint Tropez, dans l'une des adresses les plus prisées, maison construite dans les années 50 de 160m2 habitables environ de plain pied sur 2055m2 de terrain plat et arboré. Au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine privée, deux tennis et un accès direct à la plage des Salins, cette maison est agrandissable à 265m2 et une piscine est réalisable. Garage existant. Cette maison sera à terme une propriété unique, à pied des plages. Rare à la vente. Nombre de lots : 54

Exceptionnel ! Appartement entièrement rénové 94m2 - 4 chamb

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique appartement rénové de 94m2 situé au premier étage d'une petite copropriété emblématique et historique de Grand Piquey, sur la presqu'île du Cap Ferret, à seulement quelques pas de l'eau. L'appartement, au volume généreux, se compose d'une grande entrée séparant 4 chambres donnant sur l'arrière du bâtiment au calme et avec un aperçu bassin, dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. A la suite, le salon - salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie de deux grandes ouvertures avec balcons permettant une vue sur le bassin d'Arcachon. Venez découvrir ce bien exceptionnel, au coeur d'un des villages les plus emblématiques du Cap Ferret, se situant à moins de 50 mètres de la plage, et à proximité des commerces.

Cannes Californie : Petite résidence - Piscine & Gym- Appartement 170 m² Grande terrasse - Vue mer

Niché au cœur de la verdure dans le très recherché quartier résidentiel de la Californie, cet élégant appartement d'environ 170 m² se situe dans une petite résidence prestigieuse, récente et sécurisée avec concierge 24h/24, jardin paysager, piscine, salle de sport et hammam. Ce bien rare se distingue par sa vaste terrasse d'environ 50 m², baignée de soleil, offrant une agréable vue mer et prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Conçu pour offrir une circulation fluide et un confort optimal, l'appartement dispose de volumes généreux, des prestations soignées et comprend : Une belle entrée, Un double séjour lumineux d'environ 57 m² ouvrant sur la terrasse, Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), Une lingerie, Une suite parentale avec deux véritables dressings, une salle d'eau en suite et toilettes séparées, Une seconde chambre avec grand dressing et salle d'eau attenante, Une troisième chambre pouvant faire office de bureau, Une toilette invités. L'appartement est vendu avec une cave et un très spacieux garage double fermé en sous-sol et facile d'accès. À quelques minutes des plages, des commerces, du centre-ville, ce bien d'exception conjugue calme, sécurité et qualité de vie. Certaines images générées par l'IA - non contractuelles, à but esthétique. L'ensemble vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

ST-PALAIS SUR MER-PLATIN

Maison rénovée de 3 logements pour une surface de 157m² habitables, comprenant au rdc surélevé: Entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres+pl, sdb, W.C. Rdj: Un appartement comprenant: séjour/cuisine équipée, une chambre, buanderie, sde, W.C. Un studio comprenant: séjour/cuisine, sde +W.C. Terrain de 736m². Quartier calme. 100m centre, 200m plage (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes Palm Beach Moure Rouge 3 pièces proche plages

Magnifique adresse ! A 50 m des plages du Moure Rouge et à proximité des commerces. Très bel appartement en étage élevé, exposé Sud, avec bel aperçu mer. Entièrement rénové. Beau Séjour/cuisine US. 2 jolies chambres avec dressing. 2 salles d'eau et wc indépendant. Possibilité de garage en plus.

Villa lumineuse avec piscine à Meschers, proche plage et Royan

Située à seulement 6 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture de Royan, cette villa d'architecte lumineuse et parfaitement pensée vous invite à profiter d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes, sa lumière et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 50 m², ouverte et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite naturellement à profiter des moments en famille comme entre amis. Cette maison offre : - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. - Une vaste pièce de vie de 51 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. - Une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Un patio végétalisé. - Une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. - Un terrain de 650 m² dans un cadre paisible. - De belles prestations : fibre optique, portail électrique, vidéophone, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d'eau. - Un DPE classé C, gage d'une bonne isolation et d'un confort maîtrisé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, tandis que l'étage dessert trois autres chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine. L'ensemble compose une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale en famille comme secondaire. À l'extérieur, le calme, l'intimité et la piscine créent une véritable atmosphère de vacances. Un bien singulier, au charme certain, à découvrir sans attendre.

Duplex Le Riam

A vendre appartement duplex deux chambres et mezzanine a saint jean d'aulps station idéalement situé en plein coeur de la station de saint jean d'aulps – roc d'enfer, ce charmant duplex offre une surface de 50,35 m² loi carrez et 71,74 m² au sol, alliant confort et optimisation des espaces. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Chaque pièce bénéficie de fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un coin nuit supplémentaire aménageable, parfait pour accueillir famille et amis. Au sein d'une résidence recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée privée, idéale pour se détendre après une journée en montagne. Une grande cave complète ce bien. En supplément, vous pouvez acquérir un double garage au prix de 25.000€ ou une place de parking couverte dans un box double à 12.500€. l'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : -une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie séjour avec le coin repas et le salon ; le tout donnant accès au balcon a l'étage, vous trouverez : -un large dégagement avec une belle hauteur sous plafond et velux, possibilité de le transformer en coin montagne -une chambre mansardée avec lit double, velux, -une seconde chambre mansardée avec lit simple, velux -une salle de bains avec une large douche à l'italienne, lavabo et lave-linge -un toilette indépendant avec lave-mains enfin, une mezzanine avec un couchage double contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond ...

ROQUEBRUNE CARNOLÉS - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING - VUE MER

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : UN POTENTIEL UNIQUE À CARNOLÈS AVEC VUE MER Situé au cœur du quartier très prisé et dynamique de Carnolès, cet appartement bénéficie d'une situation géographique rare et stratégique. Imaginez un quotidien où tout est accessible facilement les plages se trouvent à seulement 50 mètres, tandis que les commerces de proximité, les professions de santé et les transports en commun (gare SNCF et bus pour Monaco/Nice) sont à moins de 100 mètres. Un Appartement Lumineux à Rénover Niché au sein d'une résidence bien entretenue, ce 3 pièces dispose d'une configuration optimale et d'un fort potentiel de valorisation. Actuellement à rénover, L'espace intérieur s'organise avec intelligence : • L'Entrée : Un dégagement fonctionnel doté de rangements intégrés pour optimiser l'espace. • La Pièce de Vie : Un beau salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. • La Cuisine : Actuellement indépendante, elle peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. • Les Coins nuit : Deux grandes chambres spacieuses offrant calme et confort. • Une salle de douche et un WC indépendant. Une Terrasse d'Exception et une Vue Imprenable Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 16 m². Offrant un panorama rare à 180°, mêlant une vue dégagée sur la mer et les reliefs montagneux environnants. Sans aucun vis-à-vis, cet espace devient une véritable pièce supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil de la Côte d'Azur en toute intimité. Prestations et Charges • Stationnement : En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un parking couvert. • Charges mensuelles : 220 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes). • Honoraires : À la charge du vendeur. Ce bien est une opportunité rare sur le marché de Roquebrune-Cap-Martin, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce futur bijou. Bonus de cet appartement, nous pouvons le diviser en deux grâce à ces deux portes palières et une division déjà effectuée au sein de la copro. Vidéo disponible sur notre chaine Youtube Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice – Avenue de la Californie

Nice – Avenue de la Californie ¦ Ensemble immobilier exploité – fort potentiel (résidence / investissement) Situé sur l'avenue de la Californie à Nice, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et au pied du tramway (ligne 2 – accès direct aéroport et centre-ville), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, adapté à différents projets. Au sein d'une copropriété de 3 lots (un commerce en rez-de-chaussée et deux lots d'habitation), nous proposons à la vente les 2 lots d'habitation (1er et 2e étage). Ces deux lots sont aujourd'hui configurés en 5 unités indépendantes : 1er étage :1 unité aménagée en love room (balnéo, ambiance dédiée) 1 studette 2e étage :3 studettes Chaque unité est aménagée et équipée pour de la location (climatisation, Wi-Fi, kitchenette…). À noter : certaines configurations sont atypiques (ex : accès WC via balcon), à intégrer selon votre projet. Exploitation actuelle : Les biens sont exploités en location saisonnière, avec un chiffre d'affaires d'environ 120 000 € sur l'année 2025. Potentiel et possibilités : Ce bien offre plusieurs stratégies d'exploitation : Maintien en location saisonnière avec optimisation du rendement Location meublée classique ou étudiante Réorganisation des espaces : possibilité de regrouper certaines unités pour créer des surfaces plus grandes Projet mixte : résidence principale sur un étage + revenus locatifs sur l'autre Revalorisation globale après réaménagement Localisation : Promenade des Anglais et plages à 1 minute à pied Tramway au pied de l'immeuble Accès rapide à l'aéroport Commerces et commodités immédiats Prix de l'ensemble : 420 000 € Un bien polyvalent, destiné à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant exploiter un emplacement fort avec plusieurs options de valorisation. ? Dossier complet, détails d'exploitation et visites sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare

La Capte en pleine propriété en rez-de-chaussée, Studio cabine, en parfait état, entièrement meublé pour 4 personnes, terrasse à 50 m de la plage et proche centre village et thalassothérapie

VILLA - SUPER CANNES -VUE MER PANORAMIQUE – 320M2

Cannes Californie – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine à débordement Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa contemporaine de 320 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en position dominante, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Exposée plein sud, elle se niche au cœur d'un environnement résidentiel prisé, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec le centre-ville et les plages. Organisée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa dévoile un espace de réception lumineux comprenant un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une vaste terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le niveau inférieur accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de prestations raffinées. Une cinquième chambre en suite, située au niveau du jardin, profite d'un accès indépendant et s'accompagne d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, encadre une superbe piscine à débordement, dans un cadre verdoyant et intime. Un pool house de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception aux prestations résolument contemporaines. Classe énergie : D (185) Classe climat : B (6) DPE établi après le 1er juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes