Mots-clés : plage alpes maritimes

ROQUEBRUNE CAP MARTIN/CARNOLES : 4 PIECES AVEC JARDIN ET PARKING PRIVE

Situé dans une petite copropriété du quartier de Carnolès à 2 minutes à pieds de la gare SNCF, des plages et des commerces, 4 pièces entièrement rénové avec climatisation réversible, double vitrage, bénéficiant d'un jardin arboré d'environ 150m2 et d'une terrasse, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un séjour dans la véranda donnant sur le jardin, de 3 chambres s'ouvrant sur un balcon filant de 30m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. BIEN SOUMIS A LA COPROPRIETE. Eau froide collective incluse dans les charges.

Commerce

Concession de plage privée – Cagnes-sur-Mer Affaire rare et rentable, bénéficiant d'une clientèle fidèle et habituée. Établissement structuré, avec infrastructures et matériel de qualité, et un fort potentiel de développement. Une opportunité unique sur le littoral pour se positionner sur une activité de plage privée en croissance. Concession consentie du 01/01/2022 au 31/12/2033. Superficie totale : 1 050 m² (zone de plage + installations démontables + zone de plancher). Activités autorisées : bain de mer, location de matelas, équipements nautiques non motorisés, cours d'aquagym/natation, restauration. 100 places int. + 110 ext. + 104 transats. 200/250 couverts par jour – ticket moyen 41 €. Ouvert midi/soir toute l'année (plus de flux le soir en été et le midi en hiver). EBE bon. CA en hausse : 1 373 280 € (2022) – 1 533 056,90 € (2023) – 1 743 692 € (2024). Redevance annuelle : 20 000 € + variable indexée sur le CA. Équipe en place : 2 chefs, 1 commis, 1 plongeur, 3 serveurs, 1 plongeur mi-temps + 4 gérants. Société existante depuis 16 ans – très bonne réputation. Intérieur climatisé, vidéosurveillance, système son intérieur/extérieur. Extraction aux normes : hotte aspirante, ventilation soufflante, compensateur.

Juan-les-Pins – 3 pièces, 69 m², 2 terrasses, aperçu mer + parking & cave

Juan-les-Pins – 3 pièces, 69 m², 2 terrasses, aperçu mer + parking & cave Au 117 Bd Wilson, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1976, découvrez ce 3 pièces traversant de 69 m² idéalement situé à proximité des plages, commerces et transports. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse côté rue, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur une terrasse avec aperçu mer, un dressing, de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés (à confirmer). Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Charges : 200 €/mois (chauffage + eau collectifs) Copropriété : 109 lots d'habitation – aucune procédure en cour. Prix : 420 000 €

ANTIBES - JUAN LES PINS - RESIDENTIEL

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette superbe propriété conjugue élégance, confort et art de vivre. Nichée au cœur d'un parc paysager de 6 300 m² richement arboré d'essences méditerranéennes, la villa développe plus de 350 m² habitables et offre un cadre de vie d'une rare qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, un bureau, six chambres, trois cuisines entièrement équipées, ainsi que plusieurs salles de bains, salles d'eau et buanderies, assurant un confort absolu au quotidien. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions, cette propriété se distingue par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et la sérénité de son environnement. Chaque espace a été conçu pour offrir indépendance, intimité et bien-être dans un écrin de verdure préservé. CO-EXCLUSIVITE !!

Appartement 2P au dernier étage avec garage et cave dans rés

Dans le quartier recherché de Minelle, au calme, à deux pas des commerces, plages, accès A8, bel appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage de 55m2 traversant, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 24 m2 exposé est ouvrant sur la terrasse de 10 m2, une salle de douche, une chambre ouvrant sur un balcon de 6 m2, un WC indépendant. Cave et garage en sous-sol.

Charmante propriété Belle époque à pied du centre

Idéalement située à pied du centre de Cannes, de ses commerces et des plages de la Croisette cette villa constitue un lieu unique rimant avec singularité et convivialité. Édifiée sur un terrain de 685 m2 cette demeure d'environ 250m2 constitue une vraie pièce de l'Histoire puisque la propriété a été à l'aube des années 1900 les écuries du Roi Georges V d'Angleterre. Rénovée en 2022 la villa propose 4 chambres en suite, un vaste salon/salle à manger arborant un splendide bar apportant au lieu un cachet inégalable, une élégante cuisine ouverte sur les extérieurs, un salon TV et une salle de sport. S'ajoute à cela une spacieuse terrasse couverte, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un pool house parfait pour profiter des extérieurs entre amis et famille dans une ambiance cosy et chaleureuse. Enfin, les lieux garantiront bien être et confort à leurs occupants grâce à l'installation d'un système sonos et d'un système de sécurité performant.

Cannes Palm Beach Studio

A deux pas des plages, magnifique studio rénové et aménagé avec beaucoup de goût Hall, séjour avec placards donnant sur la terrasse, une cuisine moderne, une salle de bains avec toilette, une petite terrasse de 2,73 m² Proche des commerces, bus et mer Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3 pièces rénové avec vue mer latérale – Promenade des Anglais, Nice

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur la prestigieuse Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces de 57 m² a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité. Il bénéficie d'une vue mer latérale, offrant un cadre de vie exceptionnel, et d'une petite terrasse avec une table pour savourer vos repas en extérieur. Ses atouts : chauffage et eau chaude collectifs, climatisation gainée, double vitrage L'emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville, des commerces, restaurants et plages, tout en étant dans une partie calme et recherchée de la Promenade des Anglais. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir !

Appartement de 2 chambres avec terrasse, jardin et garage

Situé dans la Résidence Clos Saint-Jean, à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet appartement de deux chambres en rez-de-jardin se trouve à distance de marche du centre du village, des plages et de la plage privée Plage Passable. Les deux orientations est et ouest apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement offre environ 61 m² d'espace intérieur, organisé autour d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un plan ouvert plus contemporain. Il y a deux chambres spacieuses, chacune desservie par sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'espace extérieur est composé d'une terrasse/jardin orientée à l'est avec le soleil du matin et d'une terrasse orientée à l'ouest accessible depuis une chambre pour la lumière de l'après-midi. La propriété est vendue avec un garage souterrain fermé pour une voiture et une cave/unité de stockage au sous-sol. L'appartement bénéficierait d'une rénovation/actualisation, offrant l'opportunité de créer un style d'intérieur sur mesure dans une résidence bien gérée.

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO

Dans un immeuble de grand standing, superbe 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'appartement comprend : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Deux chambres spacieuses, Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, Une cuisine entièrement équipée. Prestations de qualité : parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement en parfait état, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et transports. ?? Un bien rare sur la Promenade des Anglais ! Surface : 94 m² Vue : Mer panoramique Exposition : Sud Charges annuelles : 330 €/ mois Taxe foncière : 2000€ / an Votre contact : +33663173794

Vue mer panoramique ,87m² de terrasses

Dans un magnifique coin pittoresque et historique, A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités. Vue MONACO, vue casino de MONTE CARLO, Situé a deux minutes à pieds de Monaco, cet appartement en duplex de 4 pièces et d'une surface de 83m2 habitable au dernier étage avec l’ascenseur privative d'une charmante résidence moderne, terrasses de 87m², il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnent sur une terrasse , d'une salle à manger et salon avec vue mer panoramique et vue de Cap Martin(les deux donnant accès sur une terrasse )d'une salle de douche, d'un WC séparée, un couloir, une grande chambre avec placards, une chambre maître, salle de bains. Petite chambre, rangement. Large terrasse circulaire avec vue mer de chaque coin . Intérieur très luxueux et lumineux, décoré avec goût, confort optimal. Garage double et cave . Bien soumis à la copropriété. Perle rare a 300m de Casino de Monaco et plages par escaliéteur électrique. Calme.Climatisation. Offrez vous le paradis et confort au calme avec le vue de mer méditerranée au horizon. Beausoleil : Coin unique, la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. La villa bénéficiers d’une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Beausoleil bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, Beausoleil est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Beausoleil est d’ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label "Ville d’Art et d’Histoire"

Trois pièces en très bon état au premier étage d'un immeuble ancien au cœur de la Place du Cap de Menton

Trois pièces à vendre au cœur de la celebre Place du Cap de Menton. Au premier étage d'un immeuble ancien, appartement de 70 m² en très bon état avec double vitrage. Composé de : - spacieuse entrée - accueillant séjour - cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle) - grande chambre avec armoire - bureau actuellement utilisé comme chambre à coucher - salle de bains avec WC et bidet Dans le plein centre de la vieille ville de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la zone piétonne. Produit rare.

VILLA AU DECOR DE REVE VUE MER PANORAMIQUE

EN EXCLUSIVITE : VUE MER PANORAMIQUE, Corniche d'Or, Architecture Noble pour cette très élégante Villa rénovée exposée Sud-Est, au calme, dans une impasse. Configuration en 2 appartements et 1 studio : NIVEAU SUPÉRIEUR : Parking clos couvert de panneaux solaires, branchement électrique pour 2 voitures. Accès facile au 1er appartement par une grande terrasse. Entrée avec WC invités. Petit salon avec poêle à pellets. Bow-Windows ou fenêtres en encorbellement pour un décor méditerranéen, salle à manger et salon face à la mer. Cuisine haut de gamme équipée. Chambre de Maître en suite,vue mer, grand dressing ,salle de douche complète avec WC. REZ DE JARDIN : Studio indépendant. 2ème appartement composé d'un grand séjour, cuisine équipée, salon, ouvrant sur une terrasse munie de stores, espaces détente. Un couloir mène à 2 chambres, placards intégrés ,salle de douche WC, buanderie, 1 WC indépendant. Possibilité de réunir les deux niveaux par un escalier intérieur. PISCINE 8m x 4m,vue mer. JARDIN en restanques,arboré d'agrumes (citrons, oranges, pamplemousses), de bougainvillées, lauriers, yuccas, cicas et autres essences endémiques. Tout à l'égout récent. A 10 minutes à pieds des plages, criques, restaurants, port de la Figuerette, transports par bus, SNCF, navette gratuite vers Théoule, navette maritime vers Cannes. Nombreuses randonnées dans l'Estérel, au pied du Pic de l'Ours !