Mots-clés : plage calme

SAINT-AYGULF – Villa de plain-pied avec jardin de 1 253 m², p...

À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf, de ses commerces et de ses magnifiques criques, découvrez cette charmante villa de plain-pied implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 253 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un cellier ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 253 m² constitue un atout particulièrement rare au cœur de Saint-Aygulf. Entièrement plat, arboré et offrant de beaux espaces de vie, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un environnement à votre image, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et recherché. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, où tout peut se faire à pied : plages, criques, commerces, restaurants et animations du village. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Aygulf, alliant emplacement, terrain de belle superficie et fort potentiel de valorisation.

FACE PLAGES - APERCU MER

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, à proximité immédiate des plages et du port de la Figarette, tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce 2 pièces aux prestations soignées. Il dispose d'une superbe terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dégagée sur la colline avec un bel aperçu mer. L'appartement, équipé d'une climatisation en gaine, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, de deux salles de douche et de deux WC. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Somptueuse propriété provençale au cœur de Gigaro

Au cœur de l'un des domaines privés et sécurisés les plus exclusifs et prisés de Gigaro, cette élégante villa d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent discrétion, confort absolu et douceur méditerranéenne. Bénéficiant d'une orientation idéale plein Sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Emplacement particulièrement recherché et rare : située à seulement 350 mètres (moins de 5 minutes à pied) de la célèbre plage de Gigaro, de ses restaurants de bord de mer et des sentiers préservés du Cap Lardier, cette demeure permet un mode de vie idyllique où tout se fait à pied. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² préservé de tout vis-à-vis, la villa s'inscrit dans un véritable écrin de verdure calme et verdoyant, agrémenté d'essences méditerranéennes et équipé d'un système d'arrosage intégré. Entièrement piscinable, le jardin permet d'envisager la création d'un espace de baignade d'exception parfaitement intégré à la nature environnante. Parfaitement entretenue, la villa se déploie avec élégance sur deux niveaux : Dès l'entrée au rez-de-chaussée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur de larges terrasses exposées plein Sud qui invitent à une vie tournée vers l'extérieur. Ce niveau accueille également une suite confortable avec sa salle de bains attenante, un espace bureau (pouvant faire office de chambre selon vos besoins), une buanderie et des toilettes. À l'étage inférieur, accessible par un bel escalier depuis le salon, l'espace de vie se prolonge de manière très conviviale. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, d'une belle salle à manger et d'un salon de détente. Ce niveau est complété par des espaces de rangement très pratiques. À l'extérieur, une terrasse en hauteur agrémentée d'une douche et d'un point d'électricité offre une jolie vue dégagée sur les environs. Pour recevoir famille et amis en toute autonomie et intimité, la propriété bénéficie d'un studio indépendant de 31 m², entièrement équipé avec sa kitchenette et sa propre salle de bains. Les prestations extérieures sont complétées par un local indépendant équipé d'une douche et de toilettes, offrant un potentiel remarquable d'aménagement en pool-house ou espace bien-être. Plusieurs places de stationnement privatives complètent cet ensemble d'exception. Une propriété confidentielle au charme authentique, offrant un confort de vie incomparable dans le secteur le plus prestigieux et recherché de La Croix Valmer.

A 300 m de la Plage du Platin et 1300 m du centre-ville par

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, située dans un environnement calme et résidentiel, habité à l'année, à 300 m de la Plage du Platin et 1300 m du centre-ville par la piste cyclable, cette agréable maison de plain-pied de 132 m2 habitables, parfaitement agencée ouvre sur une terrasse couverte et son jardin arboré avec piscine et cuisine d'été. L'entrée mène à un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie lumineux. Traversant, il ouvre au sud sur le jardin et au nord sur un patio. La cuisine équipée, complétée par une buanderie, prolongée par un grand cellier et un garage, répond aux besoins du quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et d'un second WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique. Le tout se situe sur un terrain de 798 m2. Le jardin clos et arboré a été pensé pour préserver l'intimité des espaces de vie à l'abri des regards. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété, sans empiéter sur l'espace dédié à la détente, parfaitement dissimulé par la végétation. Prix 764 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 29 400 EUR (735 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires :

SAINT-RAPHAEL VILLA VUE MER

Proche des plages et commerces, secteur calme, Superbe vue mer pour cette propriété d'exception, édifiée sur magnifique parc avec piscine à débordement. Vaste salon ouvrant sur larges terrasses Sud, dominant le parc avec vue mer imprenable. 5 chambres en suite dont Master de plus de 70 m2. Cuisine avec office. Double garage et sous/sol. Un produit d'exception dans un environnement de qualité.

Juan-les-Pins Pinède 2 pièces d'angle avec extérieur 81 m2

À Juan-les-Pins, dans une adresse privilégiée à deux pas de la pinède et des plages, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, en angle, offrant un cadre de vie paisible et intimiste au sein d'une petite copropriété de standing avec un e espace de piscine confortable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un hall, d'un dégagement ainsi que de deux placards. L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse et d'un jardin privatif de 81 m2, offrant un véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé. Prestations haut de gamme, atmosphère confidentielle et qualité de vie remarquable. Vendu avec une place de parking et une cave, avec possibilité d'acquérir un box en supplément. (Honoraires sont à la charge des acquéreurs 6% TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU SAINT-CLAIR CALME, PLAGE À PIED ET SUPERBE TERRASSE Au cœur du quartier authentique et très recherché de Saint-Clair, découvrez cet appartement en excellent état général, situé au calme dans une petite résidence avec piscine et faibles charges, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte d'environ 45 m², exposée Ouest, avec vue sur les collines et cuisine d'été : un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre mansardée ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Lumineux, climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes (47.76 m² Carrez, 69 m² au sol), ses nombreux rangements et son confort, été comme hiver. Un grand garage privatif de 21 m², doté d'une haute mezzanine et pouvant accueillir un petit bateau, complète ce bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou et à Bormes-les-Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

MAISON RECENTE SUR TERRAIN ARBORE

Aux portes de LACANAU, l'esprit nature à quelques minutes de l'océan. À SAUMOS, petit village niché entre les forêts de pins et les plages de l'Atlantique, découvrez cette maison contemporaine en bois toute récente qui vous invite à ralentir. Implantée au fond d'une impasse, sur une parcelle arborée d'environ 800 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Lacanau, du Porge et de leurs plages océanes. Un emplacement privilégié pour profiter toute l'année de la nature, des pistes cyclables, des lacs tout proche et de la douceur de village. De plain-pied, la maison d'environ 108 m2 s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée, avec son arrière cuisine/buanderie, est intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, une salle de bains supplémentaire et 1 wc indépendant. Les prestations actuelles garantissent un confort optimal : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux solaires et bardage extérieur en Fibrociment, reconnu pour sa durabilité et son entretien réduit. Diagnostics A ! À l'extérieur, une belle terrasse en bois invite à profiter du cadre verdoyant. Une maisonnette en bois d'environ 20 m2 avec sa terrasse est implantée sur la parcelle. Polyvalente, elle pourra accueillir famille et amis, servir d'espace de télétravail, d'atelier ou être aménagée en studio indépendant selon vos projets. Un lieu idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, où l'on vient se ressourcer, vivre au rythme des saisons et goûter à l'art de vivre sur le littoral. Infos pratiques : • Saumos, 10 min du Porge et de Lacanau, 15 min des plages océanes. • Transports scolaires assurés vers Le TEMPLE (5min) pour l'élémentaire, LACANAU pour le collège et LE TAILLAN MEDOC pour le lycée. • 40 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 1h de la gare de Bordeaux, 30 min de la gare de Marcheprime. EXCLUSIVITE VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Contacter Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 322.00 €. Date de réalisation du DPE : 22 01 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Deux pièces à rénover, avec grande terrasse et agréable vue dégagée, en plein centre de Carolès

Deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le quartier central de Carnolès. Au deuxiéme étage d'un immeuble contemporain, appartement de 42 m² à rénover. Composé de : - entrée avec cagibi - lumineux séjour - cuisine indépendante - chambre à coucher - salle de bains avec WC - 21 m² de terrasse exposée Ouest avec agréable vue dégagée Ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la gare de Carnolès et du nouveau centre aquatique de Roquebrune Cap Martin, Les Bains du Cap. Produit très intéressant.

Coup de coeur à Villeneuve-Loubet Dernier étage, terrasse,

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Bouches du Loup, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités, ce magnifique 3 pièces de 69 m2 entièrement rénové avec des prestations soignées saura vous séduire dès la première visite. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, parfaite pour partager des repas en extérieur tout en profitant d'un aperçu sur la Méditerranée. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et l'autre à un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Chaque pièce profite d'un accès à un extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation, cuisine moderne, nombreux rangements, beaux volumes et finitions soignées. Une grande cave, de faibles charges de copropriété ainsi qu'une facilité de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Grande terrasse et balcon Aperçu mer Rénovation de qualité Climatisation Grande cave Faibles charges Plages et commerces accessibles à pied Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Nice - Carré d'or - 2 pièces rénové avec balcon

Situé en plein cœur du Carré d'Or, proche de la zone piétonne, à seulement 300 mètres des plages, à proximité immédiate des restaurants, commerces et boutiques, tout en étant situé dans une rue calme. D'une superficie de 53 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² donnant sur un balcon de 3m² au calme, d'une entrée avec de nombreux placards, d'une chambre en angle de 12,5 m² ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, entièrement rénové. La cuisine est équipée, double vitrage sur toutes les fenêtres, climatisation dans chacune des pièces. Son agencement offre des volumes confortables. Idéal pour résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La location saisonnière de type Airbnb n'est pas interdite au sein de la copropriété. Visites possibles le week-end. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Votre contact : +33663173794

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER ET PISCINE

Au cœur du Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa contemporaine d'environ 242 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain paysager d'environ 506 m², conjugue situation centrale, calme résidentiel et qualité de vie. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La fluidité entre intérieur et extérieur confère à l'ensemble une atmosphère propice à la détente comme à la réception. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle de bains commune. Au dernier niveau, une terrasse sur le toit offre un espace de détente ouvert sur le ciel, une prestation rare dans ce secteur. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant complète la propriété : séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de douche, buanderie et entrée privative, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Le jardin paysager accueille une piscine privative pouvant être agrandie. La propriété bénéficie de 3 places de stationnement ainsi que d'accès piéton et véhicule sécurisés. À quelques minutes à pied des plages, de la promenade du bord de mer, des commerces et des restaurants. Monaco est accessible en moins de cinq minutes. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1550 € (année de référence : 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLA CENTRE VILLE LES VANS 125M² 4CHAMBRES 979 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

07140 LES VANS – Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2008 allie un emplacement idéal et un cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée sur le Serre de Barre et les alentours. D'environ 125 m² habitables, elle dispose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec insert, d'une cuisine avec accès à la terrasse couverte. Le couloir dessert un WC, une chambre parentale avec douche et toilettes, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de 979 m² plat et arboré de diverses essences méditerranéennes, propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, entourée d'une plage carrelée, créant un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Les plus : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible, insert bois, radiants électriques, cuve de récupération des eaux pluviales et garage attenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf. 26041196 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr