Mots-clés : plage dans le sud

Cannes Banane, 3 pieces, étage élevé et vaste terrasse

Niché au cœur de Cannes, cet appartement 3 pièces, tel un havre de paix, offre une expérience de vie unique. Récemment rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il se révèle être une véritable perle rare. Rare, Sa spacieuse terrasse de 17m2, baignée de soleil du matin au soir grâce à son exposition plein sud, invite à la détente et aux repas en plein air. L'emplacement privilégié, en plein centre-ville, la Banane, permet un accès immédiat à toutes les commodités : Palais des Festivals, commerces, restaurants, et la plage, tout en préservant un environnement calme et serein. L'agencement optimisé de cet appartement maximise l'espace et la fonctionnalité, créant une atmosphère à la fois élégante et confortable. Idéal en tant que résidence secondaire, il représente également une opportunité d'investissement locatif saisonnier des plus attractives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing – Cannes Californie

Idéalement situé proche du très prisé quartier de La Californie à Cannes, cet appartement d'environ 170 m² s'inscrit au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un service de conciergerie 24h/24, d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une salle de sport. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 50 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer. L'ensemble se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux d'environ 57 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, d'une lingerie, ainsi que d'un espace nuit; La partie nuit comprend une suite principale avec deux dressings, salle d'eau privative et toilettes séparées, une seconde chambre avec grand dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une troisième chambre, pouvant également faire office de bureau. Des toilettes invités complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une cave et un garage double fermé en sous-sol, d'accès facile. À proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie résidentiel, calme et sécurisé, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Appartement St Jean de Luz, vue mer et montagne

Roof top incroyable à St Jean de Luz, à quelques minutes à pied des plages. Appartement au dernier niveau d'une belle bâtisse basque. Vue splendide sur les montages et l'océan avec une ouverture de +180°. La partie nuit de 25m2 avec triple exposition et vue panoramique sur les montagnes est composée d'une grande chambre et d'une alcôve avec lits superposés. Séjour de 18 m2 avec vue panoramique mer et montagne ouvrant sur terrasse de 9m2 plein sud et une vue phénoménale. Un parking. Piscine en copropriété. Possibilité de louer sur Airbnb ou tout autre support toute l'année grâce au statut commercial de la résidence. Pas de bail. Une personne sur place peut s'occuper des entrées et sorties. Une opportunité rare, idéal en investissement locatif. Ref: H329A22 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

Appartement Rénové au Cœur de Nice

Situé à quelques pas de la promenade des Anglais et face à la magnifique baie des Anges et du splendide hôtel Negresco qui est un véritable symbole de l'élégance niçoise. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement niché au sein d'un Palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement climatisé de 4 pièces offre une vue latérale sur la mer, à seulement quelques pas du célèbre Negresco. Avec une superficie d'environ 148 m², il a récemment bénéficié d'une rénovation par une architecte d'intérieur niçoise, qui a su lui apporter un charme indéniable. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et sa décoration raffinée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace dînatoire et un balcon attenant. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon sur cour, au calme, ainsi que de sa propre salle de bain, d'un WC et de rangements. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un balcon sur cour, une salle d'eau, un WC et des rangements. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et une cave complète cet élégant appartement. DPE : C-84; GES : C-13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 € - 1710 € Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 3338 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

CANNES CALIFORNIE - 2 Pièces - VUE MER

Superbe appartement 2 pièces de standing, bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes et les Îles de Lérins. Idéalement exposé plein Sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour élégant avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s'ouvrant sur une large terrasse invitant à la détente face à la mer. La chambre, confortable, dispose d'un placard intégré. Une salle de douche moderne à l'italienne avec WC complète l'espace nuit. Les prestations sont résolument luxueuses : parquet raffiné, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées et matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un parking collectif. Un bien rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de prestige, proche des plages et de la Croisette.

Villa contemporaine à Arcangues

À Arcangues, cette villa contemporaine de 2019 offre un cadre de vie calme et privilégié, en fond d'impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Sa situation est idéale, à quelques minutes seulement de Biarritz et des plages, des Docks de la Négresse, de la gare et de l'aéroport. Développant près de 290 m² de plain-pied, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 100 m², avec une hauteur sous plafond atteignant 4,85 mètres, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est et à ses larges ouvertures sur l'extérieur, sans vis-à-vis. La maison est composée de cinq chambres avec deux salles de bains, ainsi que d'une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Les prestations sont soignées : parquet massif, cuisine aménagée et équipée, séparation claire entre les espaces jour et nuit, nombreux rangements et WC indépendant. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 300 m², la propriété dispose d'un jardin entretenu avec piscine chauffée de 9 x 4 m (pompe à chaleur et rideau immergé), jacuzzi et terrain de pétanque. Un grand garage fermé complètent l'ensemble. Bien entretenue, économe en énergie et idéalement située, cette villa combine confort, modernité et discrétion à moins de dix minutes du centre de Biarritz. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

NICE - TZAREWITCH : VASTE 6 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET BALCONS

NICE - TZAREWITCH : À proximité immédiate de l'Église Russe, EN DERNIER ÉTAGE, VASTE 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET BALCONS. Composé d'un double séjour ouvrant sur un joli balcon exposé SUD, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un bureau, de nombreux placards et rangements, d'une salle de bains, de WC indépendant, ainsi que de balcons et plusieurs terrasses totalisant environ 170 m² d'espaces extérieurs. Appartement lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition SUD / OUEST / NORD. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ce bien rare. Une cave complète ce bien. À 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 218 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5820.00 euros.

Terrain Richebourg

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Appartement 110 m² coeur du centre ville de Cannes

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cannes, au sein d'une résidence de standing dotée de deux ascenseurs et d'un gardien, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, d'une surface de 110 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux prolongé d'une terrasse plein sud, d'une cuisine américaine entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose de nombreux rangements et est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480€ Le centre-ville de Cannes allie charme et dynamisme. Entre la rue d'Antibes pour le shopping, le marché Forville pour ses produits frais et le Vieux-Port pour une balade, il y a de quoi profiter à pied de tout ce que la ville offre. La Croisette, avec ses plages et ses palaces, ajoute une touche de glamour, tandis que l'ambiance provençale et les événements culturels rythment la vie locale. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété pied dans l'eau exceptionnelle

Emplacement pied dans l'eau exceptionnel pour cette demeure ayant retrouvé toute sa splendeur après plusieurs années de restauration. Dans un environnement sauvage entre Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, la propriété offre un superbe linéaire sur la mer avec la plage et les roches rouge de l'Estérel à ses pieds. Elle se compose d'une villa principale d'une superficie d'environ 300 m2 avec notamment 3 suites, d'une maison d'invités d'environ 100 m2 avec 2 chambres, ainsi que d'une maison de gardien à aménager. Double garage, sauna, spa et solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité. Le tout sur un terrain superbement paysager, exposé sud, avec piscine et accès directs à la mer. Un avant-goût du paradis...

À vendre Biarritz - Appartement aperçu mer en centre-ville

À vendre dans le centre-ville de Biarritz, très bel appartement bourgeois situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement de 142 m² dispose d'un grand salon séjour avec une aperçu océan et vue dégagée sur le centre-ville. Nous avons également une cuisine séparée, une suite avec salle de douche ainsi qu'une chambre avec salle de douche et deux chambres dont une avec salle d'eau attenante. Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées avec de beaux matériaux et sont en parfait état. Commerces à proximité immédiate, au pied de la résidence, et plage à 200m. Une grande cave complète cet ensemble. Nombre total de lots : 12 dont 4 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Propriété d'architecte avec piscine vue mer et nature à Cavalière

Propriété située dans les hauteurs de Cavalière, offrant une très belle vue à 180° sur la mer et la nature. Au calme, environnement préservé, à environ 1km de la plage. Cette maison construite en 2000, allie élégance et confort moderne : séjour cathédrale lumineux, espace salon avec cheminée Focus, salle à manger et sa cuisine ouverte, accès direct à la piscine et au jardin, le tout n'échappant pas à une vue mer exceptionnelle. La végétation est omniprésente et au loin nous apercevons la pointe du Cap Nègre. La chambre de maître, espace intime, chaleureux et bien pensé dispose d'une grande penderie, et d'une salle de bain typée méditerranéenne. Elle dispose de sa terrasse privée, plein Sud, face à la mer. Ensuite, deux magnifiques chambres avec vue mer, situées en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC séparé offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis. À l'étage inferieur, se trouvent une buanderie ainsi qu'un accès au vide sanitaire. Maison avec possibilité d'agrandissement, située dans une zone autorisant jusqu'à 30% d'emprises au sol selon le PLU. Le terrain de 1440m² plat, clôturé, paysagé et parfaitement entretenu. Les abords de la propriété sont impeccables, le tout est sécurisé par un portail électrique coulissant. Un carport permet d'abriter les véhicules. Une belle piscine avec margelle de 13m x 3,60m de 1,40m de profondeur, en mosaïque de couleur sombre, sophistiquée avec une eau au reflet profond et chic. Sa plage d'environ 50m², terrasse et mur de soutènement parés en pierre de Bormes. Un pool house face à la mer. Un local technique avec système de filtration automatique, traitement de l'eau par ionisation. Pour chaque demande, un dossier complet vous sera remis. En attendant, photos et vidéo sont à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu unique ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice Carlone - Appartement 2 pièces - résidence de standing avec terrasse, piscine et garage

Situé au premier étage d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, espaces verts et gardien, cet appartement séduit par son cadre de vie privilégié et son environnement calme. D'une superficie de 50m2, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent tous les trois sur une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, offrant un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité. Le bien est complété par une cave et un garage fermé. Taxe foncière: 1355€/an Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr