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DOMAINE DU HAUT RILLON

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours - A 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Les Villas de Beauvallon

Au cœur de l'exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L'architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d'exception.

CANNES CALIFORNIE – 3 PIÈCES | 84 M² | VUE MER PANORAMIQUE

Dans le quartier de la Californie, au sein d’une résidence sécurisée 24h/24 avec parc, piscine, tennis et salle de sport, découvrez cet appartement 3 pièces de 83,65 m² situé en étage élevé. L’appartement bénéficie d’une belle vue mer panoramique, d’un environnement calme et de l’absence de vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec rangements, de toilettes invités, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres en suite. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose de nombreux rangements ainsi que de plusieurs aménagements sur mesure. Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. La résidence est située à proximité de la Croisette, des plages et des commerces.

2 pièces 33,50 m² - Rénovation soignée, forte rentabilité - Vieux-Nice

Au premier étage d'un immeuble de 1983, cet appartement de 2 pièces occupe l'une des adresses les plus vivantes de Nice. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation saute aux yeux : matériaux maîtrisés, lignes nettes, atmosphère lumineuse. Orienté à l'ouest, il profite des teintes dorées de la fin d'après-midi, celles qui donnent au Vieux-Nice son caractère si particulier. La pièce de vie, intelligemment agencée, tire le meilleur parti des 33,50 m² habitables. Le séjour s'organise avec logique autour d'une cuisine équipée, prête à vivre, où l'on prépare le dîner avant de rejoindre le balcon pour un verre au son de la ville. La chambre, calme, s'inscrit dans le même soin de finition : un cocon où l'on se pose après une journée rythmée. La climatisation tempère les étés méditerranéens, le double vitrage préserve la quiétude, la fibre répond aux usages connectés. Une cave complète les rangements, l'interphone sécurise les accès, et le chauffage individuel électrique laisse chacun maître de son confort. Ce bien séduira particulièrement l'investisseur. Son emplacement, au cœur du quartier le plus prisé de la ville, et la location saisonnière autorisée (Airbnb) ouvrent la voie à une rentabilité élevée, soutenue par une demande touristique constante. Pied-à-terre ou placement locatif, les deux scénarios tiennent la route. Autour, tout se vit à pied : commerces de bouche, marché, supermarché, restaurants et ruelles animées. Le tramway, le bus et le métro relient le centre-ville, l'université et l'aéroport en quelques minutes. La plage et le front de mer sont tout proches, une école primaire complète les services du secteur. Informations pratiques. Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 650 €. DPE : En cours . Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 128 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Charmante villa sur les hauteurs de Grimaud

Située sur les hauteurs de Grimaud, cette élégante villa de 219 m² bénéficie d'un cadre privilégié et d'un environnement calme et préservé dans un domaine privé. Depuis le rez-de-chaussée, elle offre déjà une très belle vue partielle sur la mer, tandis que l'étage et les chambres profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral. Baignée de lumière, la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère raffinée. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bains. La quatrième chambre bénéficie d'une entrée indépendante et est aménagée en studio, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir ou préserver l'intimité des occupants. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée complète l'ensemble. Un garage, directement accessible depuis la villa, vient parfaire le confort de la propriété. À l'extérieur, de grandes terrasses ensoleillées entourent la piscine privée et offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. À seulement quelques minutes de Saint-Tropez et des plus belles plages du Golfe, cette villa conjugue confort, élégance et douceur de vivre entre mer et collines.

SAINTE-MAXIME VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

À seulement 800 mètres des plages, dans un environnement résidentiel privé et sécurisé, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée en 2026, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Le niveau principal accueille un magnifique espace de vie ouvert sur une vaste terrasse en bois d'environ 70 m², véritable prolongement du séjour face à la mer. Une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte, complète cet espace dédié à la convivialité. Le rez-de-jardin est consacré à l'espace nuit et propose 3 suites confortables, et une chambre de maitre. Toutes profitent d'une vue remarquable sur la mer. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie de superbes espaces extérieurs aménagés autour d'une piscine à débordement chauffée de 10 × 4 m. Un pool-house avec cuisine d'été et espace détente permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Un garage de 24 m² vient compléter les prestations de cette villa. Une adresse privilégiée à Sainte-Maxime, conjuguant élégance contemporaine, sérénité et vue mer d'exception, à proximité immédiate des plages de la Nartelle.

L'Azuré

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.

studio dans résidence avec piscine

Résidence Eden Parc : calme & standing balnéaire À seulement quelques pas des plages de sable fin, la résidence sécurisée Eden Parc vous accueille dans un écrin de verdure : Deux piscines Deux courts de tennis Gardiennage Club de lecture & bridge Jardins méditerranéens entretenus Le tout à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'effervescence estivale de Juan-les-Pins. Appartement de type studio en parfait état en rdc cuisine refaite / salle d'eau refaite / climatisation cave loué jusqu'en juin 2027 idéal investissement

Nouveaux appartements à découvrir : Jusqu'à 20 000€ de remise (1) !

Du 30/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 20 000 € offerts (1) jusqu'au 30 novembre. (1)(2) voir conditions sur . Une nouvelle collection d'appartements est disponible pour devenir propriétaire à Istres . Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d'une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des vues dégagées sur la nature environnante. À quelques minutes de votre futur appartement, retrouvez toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, transports en commun, ainsi que les plages et le c Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Chemin des mourettes (avenue Félix Gouin) - 13800 - Istres - Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.

CENTRE VILLE & AU CALME

Au calme d'un quartier résidentiel proche du centre ville de Biarritz, avec toutes les commodités à proximité, ce 4 pièces de 100m2 dispose d'une grande cave et d'un garage. Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement occupe tout le niveau et bénéficie d'une belle luminosité avec ses grandes ouvertures. Le hall d'entrée distribue les pièces à vivre composées d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose 2 chambres, un cabinet de toilette, une salle de bains et des toilettes indépendants. Petite copropriété bien entretenue composée de 3 appartements. Peu de charges, très bel emplacement, centre ville et plage à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 2 pièces avec mezzanine à vendre au Grau d'Agde, à 60

- Le GRAU d'AGDE - On entre, et le regard monte. Sous la hauteur de plafond, les poutres peintes en gris clair, l'escalier blanc et la suspension dessinent un volume que les mètres carrés ne racontent pas. 22,93 M2 en loi Carrez, mais 36,08 M2 de surface habitable et vous le sentez dès le seuil. Ce pavillon entièrement rénové se tient dans une résidence fermée et sécurisée, à 600 mètres environ de la plage et à quelques minutes à pied des commerces. Le séjour, baigné de lumière, déroule sa cuisine ouverte en bois clair (plaque gaz, hotte, micro-ondes, lave-linge) jusqu'à la porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardinet. Au-dessus, la mezzanine aménagée garde sa hauteur de nid. On s'y allonge plus qu'on ne s'y tient debout et c'est précisément ce qui en fait un vrai couchage supplémentaire. Elle sert aussi de rangement, ce qui, dans une petite villa de vacances, change tout. En bas, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau moderne avec WC. Le double vitrage PVC tient les bruits dehors, la climatisation réversible fait le reste. Dehors, 24,20 M2 de jardinet et de terrasse plein sud. Et pas un seul regard pour s'inviter. Ici, le soleil vous trouve déjà attablé, café en main, entre le palmier et la haie. Le soir, les dîners s'allongent sans que personne ne vous entende rire. Et côté voiture, deux places privatives dans la résidence fermée, une rareté à 500 mètres de la mer. On se gare et on ferme le portail. Pied-à-terre de vacances, résidence principale près de la plage ou investissement locatif. Poussez la porte et laissez la hauteur du séjour vous convaincre. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots (appartements) : 33 lots Charges de copropriété : 68,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours.

CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 280 M2 AVEC PISCINE ET GRAND POOL HOUSE, DEUX MAISON D'INVITÉS , DEUX GARAGES ET PARC PAYSAGER DE 7093 M2 AUX PORTES DE LA CÔTE

EXCLUSIVITÉ BARNES : À quelques minutes seulement des criques préservées de la Côte Bleue, entre vignobles, pinèdes et paysages méditerranéens, cette propriété de charme dévoile un art de vivre rare, où élégance, intimité et nature s'unissent en parfaite harmonie. Niché au cœur d'un environnement privilégié de 7 093 m², ce domaine confidentiel bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, il offre un cadre de vie d'une remarquable quiétude, à seulement quelques minutes des plages, du port de Carry-le-Rouet et des commodités. Dès l'arrivée, une élégante allée pavée traverse les jardins et conduit à la demeure principale, dont l'architecture méditerranéenne s'intègre naturellement dans son environnement. Développant plus de 366 m² de surface totale, dont près de 280 m² habitables, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à la convivialité. Le séjour, baigné de lumière, dialogue en permanence avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une vue apaisante sur la propriété. La cuisine ouverte, sublimée par un plan de travail en pierre, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète. Un bureau indépendant, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et invités. Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés comme un lieu de villégiature à part entière. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'articule autour d'une superbe piscine de 13 x 7 mètres et de son élégant pool-house d'environ 50 m². Plusieurs espaces de réception et de repos permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée dans une atmosphère intimiste et raffinée. Deux dépendances indépendantes de plus de 50 m² chacune viennent enrichir l'ensemble. Dotées d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, elles offrent une autonomie parfaite pour accueillir des invités, développer une activité d'hébergement de prestige ou loger du personnel. Entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport international Marseille-Provence, des plages de la Côte Bleue et des plus belles adresses du littoral méditerranéen, cette propriété conjugue avec élégance les privilèges d'une résidence de campagne et l'art de vivre en bord de mer. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité, de nature et de raffinement au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Contact : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

SAINT-NAZAIRE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT NEUF T5 DE 154 M² AVEC TERRASSE DE 134 M² DERNIER ETAGE 2 PARKINGS A DEUX PAS DE LA PLAGE

Bien rare - dernier étage - prestations haut de gamme - terrasse exceptionnelle découvrez ce magnifique appartement neuf de 154,10 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve à saint-nazaire. Véritable appartement-villa, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son incroyable terrasse de 133,87 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur spacieux et fonctionnel l'appartement se compose de : une superbe pièce de vie de 65,14 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte, avec de larges ouvertures vers la terrasse. Une suite parentale de 19,75 m², avec chambre et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, dont une pouvant accueillir un espace bureau. Une salle de bains indépendante. Une deuxième salle d'eau. Deux wc. Un cellier de 5,09 m². De nombreux espaces de rangement. Une terrasse exceptionnelle de 134 m² véritable prolongement de l'espace de vie, cette immense terrasse permet d'aménager plusieurs espaces : salon extérieur, coin repas, espace détente ou jardin paysager. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant du confort d'un appartement neuf. Les atouts du bien appartement neuf de 154,10 m². Dernier étage en attique. Terrasse privative de 133,87 m². Séjour et cuisine de plus de 65 m². 4 chambres, dont une suite parentale. 3 pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau. 2 wc. Cellier et rangements. Grandes ouvertures sur l'extérieur. Résidence neuve. Situation à saint-nazaire. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant les volumes d'une maison, les avantages du neuf et une terrasse hors du commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, obtenir les plans et découvrir ce bien d'exception. Visuels d'aménagement non contractuels. Surfaces selon le plan de vente.