Mots-clés : plage garage

ROYAN - Foncillon - Appartement T3 - 80m² avec double garage

Royan - Quartier Foncillon, à moins de 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, Agréable appartement de 3 pièces, d'environ 80m², situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faible charges. L'appartement se compose : Grande entrée, charmante pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon filant, Cuisine indépendante, deux grandes chambres avec chacune une salle de bains/douche. Un double garage de 28m² et une cave complètent cet appartement. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Bastide de charme - Piscine - Tennis - Mer à pied

A proximité du Cap Brun et des plages, cette bastide du XIXème siècle incarne le charme intemporel des demeures de famille provençales. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 4 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets, d'une piscine, d'un court de tennis et d'une maison d'amis. elle offre un cadre de vie exceptionnel. Ce lieu plein de charme, empreint d'une atmosphère paisible et familiale, offre un potentiel rare. La maison principale, à rénover, séduit par son allure authentique et ses volumes généreux et laisse entrevoir une maison pleine de caractère. La propriété bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement particulièrement important, offrant la possibilité d'envisager de nombreux projets selon les envies de ses futurs propriétaires. Il serait ainsi possible d'étendre la bastide principale pour y créer de vastes espaces de vie supplémentaires, ou encore d'aménager la maison d'amis en maison d'hôtes de charme, en bureaux indépendants, ou en résidence secondaire attenante. Elle dispose également de remises, d'un garage. Cet ensemble, modulable et plein de promesses, permet d'imaginer un lieu, alliant authenticité et modernité dans un environnement privilégié. Située dans un quartier recherché de La Garde, apprécié pour sa douceur de vivre et la proximité de ses petites écoles, cette propriété au charme désuet, mais plein de promesses, saura séduire ceux qui recherchent un lieu à réinventer, où créer une maison de famille chaleureuse et élégante. Nous vous invitons à découvrir un bien comme il y en a peu, conjuguant authenticité, calme et potentiel. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8240€

Mas d'exception signé - 300 m² - Domaine confidentiel de 1 hectare - Saint-Raphaël

Bienvenue chez Abriculteurs. Nous vous présentons une propriété rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent. Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les proportions du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe plus de 300 m² habitables, au cœur d'un hectare de terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis. Une distribution atypique et fonctionnelle, pensée en espaces de vie distincts. Le niveau principal (Niveau 1 - rez-de-jardin) constitue le cœur de la maison Il s'organise autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse, aux volumes impressionnants, structuré en plusieurs zones (salon, espace de réception), avec une cheminée monumentale. Dans son prolongement immédiat : - une salle à manger indépendante - une cuisine avec cellier, bien séparée mais facilement accessible - un bureau permettant un usage professionnel ou télétravail Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied : - une suite complète avec dressing et salle de bain et accès terrasse - des WC indépendants et plusieurs dégagements assurant une circulation fluide Le niveau supérieur (Niveau 2) est dédié à un espace nuit indépendant. Accessible depuis le séjour, il comprend : - deux chambres distinctes - deux salles de bain - un WC et des dégagements Idéal pour enfants ou invités, avec une vraie séparation des espaces de vie. Le niveau inférieur (Niveau 0) apporte une grande modularité. On y retrouve : - un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau - un bureau indépendant séparé, idéal pour une activité professionnelle - un garage - une cave à vin - plusieurs pièces techniques (chaufferie, local gaz, atelier) Ce niveau offre plus de 100 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour stockage, activité ou aménagements futurs. Des extérieurs parfaitement exploitables. Le terrain, entièrement plat, s'organise naturellement autour de la maison : - Piscine avec pool house - terrasses et espaces de vie extérieurs - arbres centenaires et zones ombragées - environnement totalement préservé L'absence de vis-à-vis et la configuration du terrain offrent un cadre de vie rare et intimiste. Partie équestre : - 2 box existants - ancienne carrière à réhabiliter - terrain parfaitement adapté Localisation : - Entre Cannes et Saint-Tropez - À environ 5 à 10 minutes des plages - À proximité immédiate des golfs - Accès rapide aux axes principaux Les + du bien : - Architecture de caractère signée - Distribution en plusieurs espaces indépendants - Séjour central spectaculaire - Terrain plat de 10 000 m² - Appartement indépendant + bureau séparé - Fort potentiel (résidence principale, secondaire, activité) - Environnement calme et sans vis-à-vis À noter : - Taxe foncière : 5 164 € / an - Maison entretenue - Rafraîchissement léger selon projet - Tout à l'égout - DPE : D - GES : B Prix de vente : 2 200 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

OFF MARKET GASSIN VILLA PIEDS DANS L'EAU

Villa pieds dans l'eau alliant charme et modernité avec piscine et plage privée à vendre à Gassin au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété exceptionnelle dispose de sa propre plage nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tout. La villa renovée en 2019, de 2000 m2environ est édifiée sur deux niveaux . Toutes les pièces de la maison font face à la mer et bénéficient d'une grande luminosité. La villa se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand cellier . Pour les chambres: une première suite avec salle de bains et dressing, donnant sur une belle terrasse aménagée avec cuisine extérieure. À l'étage inférieur, trois chambres avec salles d'eau profitant d'un accès direct à une seconde terrasse. Le terrain magnifiquement arboré bénéficie d'une piscine à débordement avec plage en teck . Pour le stationnement il accueille trois véhicules sans oublier un garage à bâteau de 40m2: LE REVE ....

Propriété de 2 maisons au calme absolu 1745m2 de terrain à Josse

EXCLUSIVITÉ à Josse (Landes du Sud) – Idéal famille multigénérationnelle ou investissement locatif. Située au cœur d'un environnement ultra paisible dans le village de Josse dans les Landes, entourée de champs et de forêt, cette propriété offre deux maisons indépendantes sur une parcelle entièrement clôturée de 1745 m². La première maison de 1993 d'environ 90m²(avec sous sol intégral) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Un sous sol aménagé avec espace buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux et salle de sport vous propose un grande espace de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. La seconde maison très lumineuse aussi de 2012 propose 75 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau (qui peut faire office de chambre d'enfant). LES ATOUTS • Deux maisons indépendantes : famille, locatif, projet intergénérationnel • Pas de travaux à prévoir • Secteur recherché et paisible • Belle exposition et beaux volumes • Grande parcelle Les plus : • Grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses • Terrasse idéale pour les repas en extérieur . Grand sous-sol . ENVIRONNEMENT & PARCELLE • Terrain de 1 745 m², rare dans le secteur • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Entourée de nature • Proche des commodités, crèche, maternelle, bus dans le village, accès rapide Dax, Bayonne /Collège, lycée, gare à Saint-Vincent-de-Tyrosse / Accès rapide Côte landaise et Côte basque. Plage de Cap Breton à 25 minutes, Bayonne 30 minutes. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 560000 € Honoraires agence : 28000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 588000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

APPARTEMENT AVEC TERRASSE À 50 MÈTRES DU BASSIN

Rare opportunité : Situé au cœur d'Arcachon, à deux pas du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement de 117 m² offre un cadre de vie idéal. L'appartement en rez de jardin, traversant et lumineux, bénéficie d'une belle exposition ouest. Il offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Cet espace donne sur une terrasse couverte de 28 m² prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement extérieur du séjour. Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains et dressing offrent un bel espace de repos. Enfin, un garage privatif en sous-sol, est accessible par un ascenseur à voitures. La résidence intimiste et haut de gamme s'inspire de l'architecture traditionnelle arcachonnaise, mêlant élégance et authenticité. Elle est située à moins de 50 mètres du Bassin d'Arcachon. Frais de notaires offerts.

Appartement 3 pièces d'exception avec jardin au Domaine du Lac Puget-sur-Argens

EXCLUSIVITE, dans un environnement verdoyant, au sein du Domaine du Lac à Puget-sur-Argens, à 6 kilomètres des plages de Fréjus/St Raphaël et des Issambres, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'angle, situé au cœur d'une résidence récente, sécurisée, avec piscine et gardien, et bénéficiant de la garantie décennale. D'une surface d'environ 70 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature, avec une vue dégagée sur le lac et sans vis-à-vis. Il séduit par sa configuration idéale, alliant les atouts d'un appartement et le confort d'une maison, avec deux terrasses et un vaste jardin aux multiples expositions. L'intérieur, soigné et parfaitement agencé, se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (avec porte) et espace buanderie. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec douche. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le bien est équipé de prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques et nombreux équipements de domotique, apportant confort et modernité au quotidien. À la fois paisible et proche des commodités, avec un arrêt de bus à l'entrée de la résidence, ce bien est proposé avec un garage (possibilité d'acquérir un second garage en supplément) et peut être vendu meublé selon vos besoins. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié, votre nouvelle vie en toute sérénité ! Copropriété de 157 lots principaux d'habitation, charges annuelles 1488 €. Classe énergie : A. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SPORTING HAIZEA - Bidart

Découvrez nos terrains constructibles, idéalement situés à Bidart, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Bidart, sur la côte basque, mêle harmonieusement tradition et modernité. Entourée de falaises et bordée de plages, cette commune offre un cadre de vie privilégié. À seulement vingt minutes de Biarritz, Bidart bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité des grands centres urbains. Avec ses 7 674 habitants, la ville est animée par un centre-bourg dynamique et une vie associative riche, tout en préservant son authenticité. Son attractivité perdure tout au long de l'année, attirant une population à la recherche d'un cadre de vie paisible et préservé.

GOLF DU PHARE BIARRITZ-ANGLET

Située au 2éme et dernier étage d'une splendide Demeure bel appartement de 115M2 environ avec grande terrasse donnant sur le Golf du Phare. Trois chambres, chacune avec salle d'eau, dont une spacieuse avec salle de bain privative et toilette. Très beaux volumes , poutres apparentes , orienté plein Sud. Climatisation réversible dans le salon et chambre principale. Garage individuel et cellier de 7 M2. A deux pas des commerces et des plages à pied.

Villa californienne à Valescure – 345 m² sur jardin paysager ave

Au cœur du quartier résidentiel prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine exposée plein Sud développe environ 345 m² habitables dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m², la propriété offre des volumes remarquables et une luminosité constante. L'espace de réception, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse d'envergure dominant le jardin et la piscine. L'ensemble dégage une véritable sensation d'espace et d'indépendance, rare sur le secteur. L'organisation sur deux niveaux permet une modularité particulièrement recherchée : résidence familiale de grande capacité, configuration intergénérationnelle, activité libérale ou projet locatif structuré. Un espace indépendant supplémentaire, des annexes et un garage double renforcent encore les possibilités d'usage. Au-delà du confort immédiat, le terrain et la configuration actuelle présentent un intérêt patrimonial stratégique dans ce secteur. Certains éléments techniques et perspectives d'évolution, volontairement non détaillés ici, constituent un réel levier de valorisation. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant à la fois emplacement, volume et potentiel. Diagnostic Performance Energétique : D - 209 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6990 € - 9520 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Propriété de standing dans un domaine résidentiel prisé

Saut Winter Immobilier vous propose cette élégante villa de plain-pied située à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 159 m2, cette propriété de 217 m2 allie le charme de l'architecture provençale à des prestations de qualité dans un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une cuisine d'été indépendante permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une belle piscine agrémentée de vastes terrasses et d'espaces de détente. Palmiers, lauriers et végétation locale composent un cadre harmonieux invitant à la douceur de vivre sous le climat azuréen. Un garage fermé, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une sixième suite en rez-de-jardin. Une adresse recherchée sur le Golfe de Saint-Tropez, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, où confort, élégance et proximité de la mer se conjuguent parfaitement.

A VISTA MARE - Appartement duplex T5 de 91 m2 - Terrasse de 17,8m2 - Double garage - Vue mer - 20260 Calvi

Llinares Immobilier vous invite à découvrir A VISTA MARE, une adresse rare nichée dans le paysage unique de Calvi, au calme absolu, à seulement 5 minutes de la plage. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et confidentielle, ce duplex T5 de 91,2 m², sublimé par une terrasse de 17,8 m², incarne l'équilibre parfait entre design ultra-contemporain et authenticité corse, rehaussé par l'élégance des pierres naturelles. Vous découvrirez un bel espace de vie avec un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine, proposée en option. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur la terrasse et offre une vue dégagée sur la baie de Calvi, créant une véritable sensation d'évasion. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative et WC indépendants complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de la piscine de la résidence, entourée de jardins paysagers, comme suspendue entre le maquis et la mer. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux haut de gamme, climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail sécurisé, vestiaires, local à vélos… Le stationnement est libre, avec la possibilité d'acquérir un double garage en supplément. À seulement 10 minutes de l'aéroport, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contact A. C/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 2730€ (227€/mois : l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes, ainsi que l'eau chaude avec compteur individuel). - Taxe foncière : €/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre € et € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement duplex à vendre 20260 Calvi - T5 avec terrasse - vue mer - vue montagne - double garage en SUS - centre Calvi

SAINT-RAPHAËL TOUT À PIED, BIEN RARE !

SAINT-RAPHAËL TOUT À PIED, BIEN RARE ! À moins de 10 minutes du centre-ville, au calme absolu, découvrez ce superbe 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse plein sud de 14 m2, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Deux chambres avec rangements, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. Parking privatif : un vrai confort au quotidien, Un garage complète le bien. Plages, commerces, gare TGV... tout se fait à pied ! Un bien complet, idéal en résidence principale ou secondaire -- une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 373 000 euros frais d'agence inclus. 4 % du prix en charge acquéreur Soit 13000 euros ttc. Copropriété de 22 lots Charges annuelles : 1 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.