Mots-clés : plage mer nice

2 pièces d'exception - Résidence Valmer - St Laurent du Var

Vente en VEFA -2 pièces à partir de 284 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 Il y a des adresses qui vous choisissent autant que vous les choisissez. VALMER est de celles-là. Aux portes de Nice, à quelques pas de la Méditerranée, ses appartements 2 pièces proposent une alliance rare entre confort contemporain, espace généreux et cadre balnéaire de prestige international. De 40 à 42 m² intelligemment distribués, ces appartements s'articulent autour d'un séjour lumineux prolongé par un balcon filant ou une terrasse. L'espace nuit — chambre au calme, isolée du salon — assure une retraite véritable. Chaque recoin reflète le soin apporté aux finitions : revêtements de sol soignés, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés, cuisine équipée aux lignes architecturales. La lumière de la Côte d'Azur travaille avec l'appartement, non contre lui. Depuis votre salon, vous êtes à 200 mètres de la plage. À 500 mètres du port de plaisance et de ses restaurants en bord de mer. À 700 mètres de CAP 3000. À 5 minutes de l'aéroport international. La gare, accessible en 7 minutes à pied, connecte en quelques dizaines de minutes à Monaco, Cannes et l'Italie. Et bientôt, la future ligne de tramway T4 au pied de la résidence ouvrira Nice à quelques minutes supplémentaires de confort. Résidence principale pour un couple exigeant, pied-à-terre balnéaire pour une clientèle internationale, ou investissement locatif à fort rendement — le 2 pièces VALMER répond à tous les projets de vie avec la même évidence. Certifié RE2020, labellisé Écovallée Qualité, doté d'une piscine et d'un jardin méditerranéen, d'une domotique complète et d'une sécurité vidéophone dernière génération, la résidence est à la hauteur de son adresse — unique, rare, inoubliable.

Studio d'exception - Résidence Valmer - St Laurent du Var

Vente en VEFA -Studio à partir de 235 000€ frais d'agence inclus - minimum 25m² - Livraison 2ème Trimestre 2028 Pied-à-terre d'exception ou premier investissement balnéaire sur la Côte d'Azur, les studios de la résidence VALMER incarnent ce que le neuf peut offrir de plus raffiné dans sa catégorie. Conçus comme de véritables miniatures de luxe, ils allient intelligence de chaque espace et exigence des finitions pour une expérience résidentielle sans compromis. Sur des surfaces optimisées de 24 à 28 m², chaque détail a été pensé pour maximiser la luminosité, le confort et l'élégance du quotidien. Les volets roulants motorisés laissent entrer à volonté la lumière d'or de la Côte d'Azur ; le double vitrage aluminium préserve une intimité absolue, face à la mer ou sur les jardins méditerranéens de la résidence. Une salle de bain soignée aux lignes contemporaines, une cuisine équipée, un balcon ou loggia selon l'étage — le studio VALMER n'est pas simplement compact, il est distillé. La localisation, elle, est incomparable. À 200 mètres à pied des plages et de la promenade des Flots Bleus. À 500 mètres du port de plaisance et de ses tables gastronomiques. À 700 mètres de CAP 3000 et de ses 300 enseignes. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Nice, Monaco, Cannes — le monde entier à portée de main. Pour l'investisseur avisé, ces studios concentrent les atouts d'un placement patrimonial de premier rang : statut LMNP éligible dès le 2ème trimestre 2026, rendement locatif soutenu par un bassin touristique parmi les plus fréquentés d'Europe, et potentiel de valorisation sur un marché balnéaire structurellement tendu. Pour l'acquéreur en résidence principale ou secondaire, c'est la promesse de vivre l'exception chaque jour — dans un cadre certifié RE2020, face à la Méditerranée, au cœur d'une résidence d'architecte dotée de sa propre piscine.

CANNES CROISETTE - VUE MER - TERRASSE - 4 PIECES

Cannes Croisette : Dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 98 m² situé au 5ème étage avec une splendide vue mer et le port Canto. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse de 10 m² d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Possibilité de louer un parking en face de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 49 lots. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

-- AGREABLE TYPE 3 ULTRA LUMINEUX EN AVANT-DERNIER ETAGE AVEC SA TERRASSE SUD-EST

Découvrez une adresse pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie confortable et agréable à ses résidents. Implantée à Cagnes-sur-Mer, en retrait de la Route de France, elle profite d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'au centre commercial Polygone Riviera. Le littoral et ses plages se rejoignent en quelques minutes seulement, pour des moments de détente en bord de mer. PRIX: 349 000 EUROS Un T3 avant-dernier étage avec belle piece de vie de 31m² prolongée avec de grandes ouvertures sur une terrasse de 12m² super bien exposée SUD-EST entrée, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres. Une place de parking en sus au prix de 23 000euros vient completer le bien si besoin Livraison fin 2028 Prestations : porte palière sécurisée 3 points, carrelage grand format 60x60 personnalisable, menuiseries aluminium ou PVC et volets roulants motorisés dans les séjours. Le chauffage électrique individuel est complété par une production d'eau chaude via pompe à chaleur collective. Les extérieurs bénéficient de prises étanches, idéales pour vos aménagements. La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol. En son cœur, la résidence s'organise autour d'un îlot paysager, véritable espace de respiration favorisant calme, fraîcheur et diversité végétale, pour un quotidien plus serein. Une réalisation qui allie avec justesse confort contemporain, qualité de vie et environnement naturel, au cœur de Cagnes-sur-Mer. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

NICE CALIFORNIE - APPARTEMENT 1 PIECES DE 32M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE ET VUE MER - ÉTAGE ÉLEVÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE – CALIFORNIE Situé au sixième étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, agréable studio de 32,78 m² bénéficiant d'un agencement optimisé. En excellent état, il se compose comme suit : une entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4,45 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage. Un stationnement privatif au sein de la copropriété est disponible en sus du prix. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. A cela s'ajoute un magnifique 2 pièces vue mer en rez de jardin de 40m2 Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Veuillez noter que le 4 pièces ainsi que et le 2 pièces peuvent être vendus séparément (prix sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT A VENDRE - GRAND 3P DE 94 M² - FACE A LA MER - TERRASSE EXPOSITION SUD - LUMINEUX

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : dans une résidence de grand standing idéalement située face à la mer, somptueux appartement de 3 pièces de 94 m². Il bénéficie d'une terrasse avec exposition plein sud offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, de deux chambres élégantes aux volumes généreux, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée mêlant confort et modernité. Les prestations haut de gamme, telles que le parquet au sol, les menuiseries PVC double vitrage et la climatisation réversible, assurent un confort absolu. L'ensemble est en parfait état et se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques pas des plages, du Negresco, des commerces et des transports. Une adresse d'exception et un bien rare sur la mythique Promenade des Anglais.

LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE A AGAY A VENDRE

Nous vous présentons cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, située au coeur de la baie d'Agay, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et des prestations de grand standing. D'une surface totale de 380m² dont 300m² habitables répartis sur deux niveaux de vie entièrement climatisés, cette demeure d'exception comprend 8 pièces dont 6 espaces nuit. Le niveau principal propose : un living traversant avec séjour, une cuisine américaine et un espace repas totalisant 85m², donnant accès à deux terrasses et la piscine ; une suite parentale de 39m² avec dressing, salle de bains et douche italienne, WC, accès terrasse ; une chambre de 26m² avec WC pouvant devenir un studio indépendant ou un bureau. Le niveau supérieur se compose de deux suites junior de 23m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et un dressing attenant, une salle pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna vient en complément. Le niveau inférieur quant à lui, se dote d'un grand garage de 67,77m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès au niveau de vie grâce à un ascenseur. La composition de cette villa a été pensée pour garantir intimité, sécurité et confort optimal pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1258 m², au coeur d'un domaine privé fermé, agrémenté de multiples terrasses, d'une piscine privée de 3x7m avec plage immergée, jets massants, fontaine et volet roulant, ainsi que 4 places de parking dans la cour. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages de sable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels, ainsi que des restaurants et des chemins de randonnée du massif de l'Esterel. Cette propriété d'exception située entre Cannes et Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport de Nice, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay au 04 94 82 02 60.

BAS LANTERNE vue panoramique sur la mer

Découvrez cet appartement lumineux situé à Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville. Son grand balcon vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur face à un splendide paysage. L'intérieur se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine indépendante, tous deux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres en PVC double vitrage. L'espace de vie est harmonieux et accueillant, parfait pour se sentir chez soi dans un environnement confortable. La résidence, qui dispose d'un bel espace vert, est sécurisée avec interphone, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement réunit confort moderne et qualité de vie sur la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement des plages et des commodités locales. Possibilité d'acquérir un garage de plain-pied en sus du prix (40 000 €). Opportunité rare à saisir !

NICE CALIFORNIE - DUPLEX A VENDRE 3P DE 56 M² - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - 2 BALCONS AVEC VUE MER - PROCHE COMMODITES - BOX FERME EN SUS

NICE - CALIFORNIE : Situé au septième et dernier étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, appartement 3 pièces traversant en duplex de 64m² au sol (56.51m² carrez). Très bien agencé et en excellent état, il se compose comme suit : au premier niveau, un séjour donnant sur un premier balcon exposé sud-est de 8.50m² bénéficiant d'une très belle vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie. A l'étage, deux belles chambres ouvrant sur un deuxième balcon jouissant également d'une vue magnifique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième WC indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Un box fermé au sous-sol de la copropriété est disponible en sus du prix. Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire !

NICE - RUE DE FRANCE : CHARMANT TRIPLEX 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING

NICE - RUE DE FRANCE : À 100 m de la mer, au calme, dans une petite copropriété bien tenue, UN VASTE TRIPLEX 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING. Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, bibliothèque, bureau et WC indépendant. À l'étage : 2 grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, nombreux rangements et dressing. En niveau inférieur, un niveau entièrement aménagé, proposant 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et WC, une buanderie, dégagements et des rangements sur-mesure. Beaucoup de charme pour ce triplex au style singulier, esprit industriel. Climatisation et double vitrage. Exposition : SUD/NORD. Faibles charges. Une cave et une place de stationnement complètent ce joli bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Villa provençale avec vue mer panoramique et terrasse

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.