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Appartement duplex 4 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec terrasses et 3 suites

Situé au cœur du quartier recherché du Plateau Notre-Dame dans le centre de Saint-Raphaël, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement duplex de 4 pièces d'une surface habitable de 115 m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisé à seulement quelques pas du centre-ville, de la plage et de la gare TGV, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique alliant calme et accessibilité au cœur de la Côte d'Azur. D'une superficie généreuse répartie sur 2 niveaux en très bon état général, cet appartement baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace de vie principal se compose d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir, agrémenté de prestations de qualité telles que la climatisation et une cheminée. Le bien comprend 3 suites confortables, offrant des espaces d'intimité parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Les extérieurs ne sont pas en reste puisque l'appartement profite d'une terrasse à chaque étage, parfaites pour apprécier le climat ensoleillé de la région en toute tranquillité. Côté confort et sécurité, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que d'un accès PMR et d'une porte blindée. Proche des commerces, du cinéma et du port, cet appartement de standing représente une opportunité unique pour un achat immobilier de qualité à Saint-Raphaël.

Belle propriété sur 1 hectare avec vue sur UZÈS

Proche UZES 15min en vélo et village de St QUENTIN LA POTERIE à pied. Dans un environnement exceptionnel, nous vous présentons cette charmante habitation de 110m2 composée d'une belle et grande pièce de vie de 70m2 ouverte sur de larges terrasses sur le SUD/EST avec une vue imprenable sur le duché d'UZES et les environs. 2 chambres principales avec espace douche. Le bien dispose d'un mobil-home attenant avec 2 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un grand garage de 30m2 pouvant être aménagé en studio indépendant. L'espace piscine de 12X8 avec ses larges plages pour des moments de détente uniques. La parcelle de terrain est entièrement clôturée et peut aisémant accueillir 1 ou 2 chevaux ou bien de l'habitat léger type ( tinys houses ou roulottes ). Vous y trouverez de majestueux arbres pour profiter d'un bel ombrage l'été. Le confort de la cheminée et de la climatisaton dans la pièce principale. Un endroit simplement magique, en phase avec ceux qui rêvent de nature, de tranquilité tout en restant proche des commodités ! Consommation énergétique : 123kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mas

13600 - LA CIOTAT - LE LIOUQUET - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 230.0 M² - TRÈS BELLE DEMEURE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC EAU DU CANAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure pleine de charme, offrant de très beaux volumes, située à proximité de la Mer / Plage du Liouquet à La Ciotat. Cette propriété situé dans un cadre de verdure unique et à proximité immédiate de la mer pourra accueillir toute la famille. Pas de vis-à-vis, un terrain piscinable, un très beau jardin arboré avec l'eau du canal ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble. D'une surface de 230 m², cette demeure sur deux niveaux se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Le vaste séjour avec sa belle cheminée et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur constitue un espace convivial et chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse de 100 m² avec son coin barbecue et la possibilité d'ajouter une piscine laisse imaginer tout le potentiel de cette demeure et de très beaux moments en familles ou avec vos proches en perspectives lors de belle journée et soirée d'été ! Reconstruite après la guerre sur les ruine d'un Mas provençal, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel est indéniable avec une surface de 230 m² et un terrain de 3 000 m². Veuillez noter qu'il est tout à fait possible de dissocier le rez-de chaussé des 2 niveaux supérieurs afin d'en faire un bel appartement de près 50 m² ou 2 studios indépendants. Idéal pour loger un proche ou faire de la location saisonnière ou même long terme Les points forts de cette demeure : Très beaux volumes et le charme de la vieille pierre Proximité immédiate Mer / Plage du Liouquet Pas de vis-à-vis Terrain piscinable Luminosité remarquable Terrasse spacieuse de 100 m² avec barbecue bâti. Jardin entièrement clôturé, arboré et organisé en restanque avec l'eau du canal Double exposition est - ouest Surface généreuse de 230 m² Possibilité de résidence principale + location Possibilité de stationner au moins 6 véhicules Gare SNCF et Accès autoroutier à proximité sans en avoir la nuisance Aéroport Marseille Provence à moins d'une heure Commerces, commodités, grandes surfaces, écoles, collège et Lycée à proximité Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces à La Ciotat. Avec un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement important, elle saura séduire les personnes à la recherche d'un bien d'exception, d'espace et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette très belle demeure La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4P Nice Ouest - Excellent rendement - vue mer

4 pièces 67 m² - Vue mer - Caucade Au cinquième étage d'une résidence de 1960 desservie par ascenseur, cet appartement traversant capte la lumière du matin à l'est et celle du couchant à l'ouest. La vue dégagée colline et aperçu mer, offre un horizon que peu d'adresses de ce secteur savent proposer. On entre dans un séjour de belle clarté, prolongé par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Ici, la pièce de vie devient le cœur du logement : espace pour recevoir, cuisiner face à la lumière, s'attabler tandis que le regard se perd au loin. Le balcon de prolonge cette respiration, idéal pour un café matinal à l'air marin. Trois chambres composent l'espace nuit, entièrement meublées, chacune dotée d'un lit et d'un bureau. Un agencement pensé pour la vie quotidienne comme pour la location partagée. Une salle d'eau avec WC, un toilette indépendant, un dressing et un coin buanderie complètent une distribution rationnelle, sur 67 m² habitables sans espace perdu. La climatisation, le double vitrage, la fibre et le chauffage au sol assurent un confort constant au fil des saisons. Une cave vient parfaire l'ensemble. Beaucoup de places de parking collective au sein de la résidence. Le quartier Caucade conjugue calme résidentiel et praticité. École primaire, commerces de proximité, supermarché et lignes de bus se trouvent à portée immédiate. Le tramway est accessible en cinq minutes, les plages en huit : la Promenade des Anglais et le littoral niçois deviennent le décor de vos week-ends. Ce bien s'adresse aux investisseurs avisés : actuellement loué à 620 € la chambre jusqu'à fin Juin, il conjugue rendement solide et emplacement recherché, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Infos pratiques : Prix : 300 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 208. Charges annuelles : 2 160 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

CANNES – Studio rénové avec balcon, aperçu mer et plage à pied

À Cannes, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 26,77 m², idéalement situé à proximité immédiate des plages. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux grâce à son exposition Sud, il s'ouvre sur un balcon offrant un aperçu mer et une vue sur la verdure. Rénové avec goût, ce bien clé en main constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur complètent le bien. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie cannois et de la mer à quelques pas. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Villa d'exception au Cap Nègre : un potentiel rare face à la mer

C'est au cœur du domaine recherché et sécurisé du Cap Nègre que se situe cette villa de 165 m², posée sur un terrain paysager de 1200 m² environ. Avec sa vue mer panoramique et son calme absolu, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des plages et des commodités. La maison, qui profite d'une configuration idéale, demande aujourd'hui une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser cet espace selon vos envies et créer la villa de vos rêves. L'agencement actuel : ? Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, tous deux tournés vers une grande terrasse face à la mer. La cuisine ouverte donne sur un office et une buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bain et un WC séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse. ? À l'étage : La suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse vue mer, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et terrasse privative. Un WC séparé complète ce niveau. Bon à savoir : La disposition actuelle permet d'agrandir la maison, de créer facilement une cinquième chambre pour accueillir famille et amis. Les extérieurs et le confort : Tout a été pensé pour profiter du climat de la Côte d'Azur. La piscine à débordement, face à la mer, est le cœur de cet extérieur arboré. Côté pratique, la villa dispose d'un garage et d'espaces de stationnement, un atout précieux dans ce secteur. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances à votre image, ce bien rare offre une base solide et un emplacement de premier choix. Vous souhaitez visiter et vous projeter dans ce beau potentiel ? Contactez-nous.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Magnifique appartement T4 de 88m2

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Situé au dernier étage d'une très belle résidence neuve avec ascenseur, ce superbe appartement T4 de 88 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en plein Bourg. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 12 m2, exposée plein sud et sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. L'espace nuit, bien séparé, dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal en coeur de Bourg, à proximité immédiate des principaux axes routiers : accès rapide à l'A63, à la RD817 et aux liaisons vers Bayonne, le Pays Basque et les Landes. Les plages de la côte landaise et basque se trouvent à seulement une dizaine de kilomètres, offrant un cadre de vie recherché entre océan et nature. Pour compléter ce bien rare sur le secteur : 2 places de parking fermées en sous-sol permettent également un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les frais de notaire réduits constituent un véritable avantage et font de cet appartement une très belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien aux prestations soignées, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN AVEC JARDINET PISCINE A 900 M D

Dans petite résidence, joli appartement de type 3 proche du port et des plages, en rez de jardin avec bel espace extérieur, facile d'accès. L'Appartement exposé en Est dispose d'une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune d'une salle de bain et de WC. La pièce de vie ouvre sur toute la largeur sur les terrasses et l'extérieur. Une petite terrasse couverte prolonge cet espace ; L'ensemble donnant sur le jardin privatif de 83 m2, il est entièrement clôturé et joliment paysagé et abrite une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. Contactez nous au 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

CANNES - MONTROSE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE

Cannes : Au cœur du quartier Montrose, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, cet appartement d'environ 88 m² offre une occasion rare : créer de toutes pièces un intérieur qui vous ressemble. Entièrement à rénover, il se prête à tous les projets, des plus classiques aux plus contemporains. Volumes, matériaux, couleurs : chaque choix pourra être pensé selon vos envies et votre manière de vivre. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit le salon et une cuisine ouverte. C'est un espace généreux, pensé pour recevoir comme pour se retrouver au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable refuge d'intimité. Une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Les deux terrasses, d'environ 18 m² au total, prolongent l'intérieur avec élégance. Vous y installerez une table pour les déjeuners au soleil, un salon d'extérieur pour les soirées d'été, ou simplement un coin pour savourer la douceur cannoise en toute quiétude. Deux espaces extérieurs qui offrent de belles possibilités d'aménagement. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 89 lots au total, dont 30 lots à usage d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3 000 €. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1930€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Propriété de 216 m2 vue mer et accès à une magnifique crique

Au Cap Nègre, au sein d'un domaine sécurisé, découvrez cette propriété de 216 m2, édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 825 m2, offrant une vue mer imprenable et un accès privilégié à une magnifique crique de sable fin. Le niveau principal se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 18 m2 offrant une magnifique vue mer. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, deux appartements T2 indépendants de 38 m2 et 50 m2, pouvant être loués séparément, ainsi qu'une vaste buanderie viennent compléter les espaces de vie. Un grand garage de 32 m2 complète ce bien. À la recherche d'une propriété pouvant accueillir toute la famille ou offrant un beau potentiel locatif ? Cette maison, située à deux pas de la plage, est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Cannes Croisette – Appartement 3 pièces de 80 m² – Vue Mer

Notre agence vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété de standing sur la Croisette, ce superbe appartement de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé à seulement 20 mètres de la plage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et le littoral. L'appartement se compose d’une entrée accueillante, d'un salon spacieux et lumineux avec une salle à manger ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. La suite parentale, offrant une vue mer imprenable, dispose d’une salle de bain/douche privative. Une deuxième chambre avec salle de douche complète l’appartement, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien d’exception bénéficie de prestations haut de gamme et se situe dans un emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commerces de la Croisette. Possibilité d'acheter un garage en supplément du prix. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de luxe et de confort à Cannes.

SIX FOURS LES PLAGES, T4 en ROOF TOP

SIX-FOURS-LES-PLAGES – EXCEPTIONNEL T4 AVEC TOIT-TERRASSE DE 96 M² offrant une belle vue dégagée SAJATIM vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 88 m², situé avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages, le long de la piste cyclable et à proximité immédiate des commerces. La plage est accessible en seulement 5 minutes à vélo ! Au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations contemporaines. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 17 m² exposée SUD-OUEST. Mais son véritable atout réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer ! Un espace extérieur rare, idéal pour aménager un salon de détente, recevoir vos amis, partager des repas en plein air et profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un cellier, accessible depuis la cuisine, complète astucieusement l'espace de rangement. Des prestations modernes et confortables Appartement T4 de 88 m² Séjour avec cuisine de 36 m² Cellier en arrière-cuisine Terrasse de 17 m² exposée SUD-OUEST Superbe toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer Trois chambres Une salle d'eau et une salle de bains Résidence avec ascenseur Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Volets roulants motorisés wc suspendus 3 places de parking privatives incluses ? Disponibilité prévisionnelle : juin 2029 Un appartement rare qui conjugue beaux volumes, confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels, à quelques minutes des plages et au coeur d'un secteur recherché. Un véritable art de vivre entre mer, soleil et douceur méditerranéenne ! Contactez SAJATIM pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

studio avec cave et parking dans résidence avec piscine et tennis

Résidence Eden Parc : localisation de rêve entre mer et nature À seulement quelques pas des plages de sable fin, la résidence sécurisée Eden Parc vous accueille dans un écrin de verdure : Deux piscines, deux courts de tennis, gardiennage, club de lecture et bridge, jardins méditerranéens entretenus Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'effervescence estivale de Juan-les-Pins. Studio donnant sur belle terrasse vue dégagée. Une cave et un parking complète son confort