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VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 98M² A VENDRE - RENOVE - VUE MER - PROCHE DES PLAGES ET DE TOUTES COMMODITES

Villefranche-sur-Mer – Vieille Ville – Dernier étage avec vue mer et Cap Ferrat. Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 98 m² habitable (76 m² Loi carrez) , niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Un bien rare offrant une vue imprenable sur la mer et les toits pittoresques du village. Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi-indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale. L'appartement propose également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une superbe mezzanine spacieuse accueillant une seconde chambre, idéale pour créer un espace nuit intime ou un coin bureau. Ce bien séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel, à quelques pas du port, des plages et des ruelles emblématiques de la vieille ville. Les atouts : * Dernier étage * Vue mer et toits de la vieille ville * Séjour cathédrale avec beaux volumes * Grande mezzanine aménagée en chambre * Charme de l'ancien avec rénovation contemporaine Un appartement plein de caractère, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement d'exception sur la Côte d'Azur.

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE 94 m² TRAVERSANT AVEC 2 BELLES TERRASSES ET SUPERBE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce très charmant appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement d'une surface loi Carrez de 91 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage et traversant, il offre côté Est une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis sur les arbres de la résidence (domaine de 15 hectares) et les collines de Marseille, et côté Ouest une jolie vue sur le jardin menant à la piscine. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine indépendante haut de gamme précédée d'un espace buanderie, 2 belles chambres parquetées avec de belles vues et sans vis-à-vis, une salle de bain et une salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Vous profiterez de 2 très agréables terrasses, l'une de 20 m² et l'autre de 13 m², d'expositions différentes, pour vos moments de détente et de convivialité à tout moment de la journée. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (dont 2 parkings situés à proximité immédiate). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement tout-à-fait idéal et des plus recherchés au sein de la Cadenelle, ce bien est déjà prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 730 € ; Taxe foncière : 3 300 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions S

MARVIVO, T3 pieds dans l'eau

A 50 mètres de la plage de Marvivo, IG Prestige vous propose ce charmant appartement T3, en dernier étage, climatisé. Parquet en bois, rangements surmesure dans chaque pièce, douche italienne se transformant en hammam, traversant, offrant une vue mer de la table du petit déjeuner et de la terrasse. Tout a été pensé afin d'optimiser l'espace et le confort. L'esprit loft pieds dans l'eau. Parking visiteur fermé par une barrière, local commun pour vos vélos, surfs, paddles... Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. Proche toute commodités. Desservi par les transport en commun. La navette fluviale à destination de Toulon vous permettra de profiter de chaque manifestation culturelle, théatre, opéra, cinéma, expositions, évenements sportifs et d'accéder aisément à la gare de Toulon. Un bien rare, une adresse rêvée ! Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

MARVIVO, T3 pieds dans l'eau

A 50 mètres de la plage de Marvivo, IG Prestige vous propose ce charmant appartement T3, en dernier étage, climatisé. Parquet en bois, rangements surmesure dans chaque pièce, douche italienne se transformant en hammam, traversant, offrant une vue mer de la table du petit déjeuner et de la terrasse. Tout a été pensé afin d'optimiser l'espace et le confort. L'esprit loft pieds dans l'eau. Un garage électrifié au pied de la résidence. Parking visiteur fermé par une barrière, local commun pour vos vélos, surfs, paddles... Proche toute commodités. Desservi par les transport en commun. La navette fluviale à destination de Toulon vous permettra de profiter de chaque manifestation culturelle, théatre, opéra, cinéma, expositions, évenements sportifs et d'accéder aisément à la gare de Toulon. Un bien rare, une adresse rêvée ! Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Rare

La Capte en pleine propriété en rez-de-chaussée, Studio cabine, en parfait état, entièrement meublé pour 4 personnes, terrasse à 50 m de la plage et proche centre village et thalassothérapie

Cannes Proche Croisette - 2 p avec Terrasse

À quelques pas de la Croisette et des plages, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m². Cave et un ou deux stationnements disponibles en supplément. Une adresse idéale pour profiter pleinement du centre de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

BAUDUEN TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 5 MIN DES PLAGES DU LAC DE

RARE : DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE DU LAC (3 600 m2) L'agence IG PRESTIGE vous propose à Bauduen, à seulement 5 minutes des plages du lac de Sainte-Croix, un terrain constructible d'environ 3 600 m2, dans un environnement préservé et recherché. Ce terrain offre un gros potentiel de construction : Jusqu'à 200 m2 de surface de plancher pour la maison principale, Environ 100 m2 d'annexes possibles (garage, pool house, dépendances, etc.). Les raccordements sont à proximité du terrain, ce qui facilite la viabilisation. À noter : pour que le terrain soit pleinement constructible, il conviendra de prévoir, à la charge de l'acquéreur, l'installation d'une borne incendie à proximité, pour un coût estimé à environ 5 500 EUR (sous réserve de devis actualisé et des exigences de la commune). Ce terrain conviendra parfaitement à : Un projet de résidence principale avec grand jardin, Une résidence secondaire à deux pas du lac, Un projet de gîte ou de maison de vacances haut de gamme, dans un secteur très demandé. Selon les informations communiquées par le propriétaire, il s'agit du dernier terrain constructible disponible dans ce secteur proche du lac, faisant de cette opportunité un bien particulièrement rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence IG PRESTIGE. Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

REMISE À LA VENTE T2 42m2 Terrasse 12m2 Marseille 8è

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en remise à la vente un T2 de 42 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse, idéalement situé dans une résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, proches des commerces et des plages. Cet appartement se compose de : Une entrée Une cuisine entièrement équipée Un séjour lumineux Une chambre Une salle de bain avec WC Une terrasse privative de 12 m2 Un appartement sans travaux, clé en main, dans une copropriété moderne et parfaitement entretenue. Ce bien ne restera pas longtemps disponible, soyez les premiers à le visiter ! Ne laissez pas passer cette seconde opportunité, nous vous invitons à nous contacter : Sophie BONACCORSI Tel : 07 63 58 75 79 Mail: RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Arcachon 5 pièce(s) 170 m2

Quartier Pereire - Proche des plages - Sur parcelle d'environ 905m² Maison sur deux niveaux d'environ 150m². Garage. Projet de rénovation déjà établi (modifiable) (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère au calme absolu, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz

Au pied du massif de la Rhune, dans un environnement complètement au calme, découvrez cette spacieuse demeure de 240 m² nichée au fond d'une impasse privée. Idéalement exposée plein sud sur un terrain de 2 700 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine avec cellier attenant ainsi que d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres complémentaires et une salle d'eau. Parmi elles, deux chambres profitent d'un accès privilégié à un balcon offrant une vue sur la montagne, tandis qu'une autre surplombe la piscine. Le niveau inférieur abrite un sous-sol aux dimensions généreuses, permettant de stationner au moins trois véhicules en toute sécurité. Cet espace fonctionnel comprend également une buanderie, une douche avec wc ainsi qu'une grande pièce annexe, idéale pour du stockage complémentaire ou l'aménagement d'un espace de loisirs personnalisé. Le jardin, agrémenté d'une piscine avec abri coulissant utilisable en toute saison, souligne le caractère intime et confortable de cette adresse. Sa situation privilégiée, proche du centre d'Ascain, en fait une maison familiale aussi spacieuse qu'accueillante, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254252). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Paul-en-Foret (var), a vendre villa avec piscine, 5 chambr

Située à Saint-Paul-en-Forêt (Var), cette villa d'une surface habitable d'environ 192 m² offre un cadre de vie serein et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1900 m², la propriété se distingue par son environnement naturel remarquable. Elle dispose d'une piscine de 55 m² avec nage à contre-courant, d'une terrasse couverte, d'un carport de 46 m², ainsi que d'un sous-sol modulable comprenant : un garage spacieux de 78 m², une buanderie avec WC et douche de 35 m², une cave de 46 m² (avec ouverture), un espace fermé de 35 m², et de nombreuses options d'aménagement (atelier, salle de sport, salle de jeux, cave à vin...). Le rez-de-chaussée comprend : * Une entrée * Un vaste séjour d'environ 50 m² * Une cuisine ouverte et équipée de 22 m², * Une arrière-cuisine, * Un WC indépendant, * 2 suites parentales : l'une avec salle de bains (baignoire + douche), l'autre avec salle d'eau privative. À l'étage : Trois grandes chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. Les atouts majeurs : Situé à quelques pas du centre du village, De beaux volumes dans l'ensemble des pièces, 2 suites en rez-de-chaussée Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (2024), ainsi qu'une installation photovoltaïque La fibre optique Un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Cette villa combine confort et charme provençal dans un cadre privilégié. Une opportunité rare, parfaite en résidence principale ou secondaire. À seulement 30 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, proche de l'autoroute A8 et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre littoral, campagne et forêts. Vous y apprécierez ses sentiers de promenade, son lac naturel ainsi que la proximité du réputé Golf de Terre Blanche. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA BAULE proche gare de Pornichet

A 600m de la plage dans une résidence avec parc et piscine. Agréable T2 au goût du jour donnant sur belle terrasse. Entrée avec placard, salle de bains avec wc, séjour- cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave- vaisselle), chambre avec grands placards. Parking n°14.

Cannes 3/4 pièces proche plage

Superbe appartement 4 pièces transformé en 3 pièces de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence à Cannes. Il se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec vue mer, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une loggia et un balcon. Vendu avec une cave. À 100 m de la plage et des commodités. Parking collectif