Mots-clés : plages alpes maritimes

EXCLUSIVITE - CANNES - Proche Carlton - Villa toit

Exclusivité, Cannes secteur Croisette, magnifique penthouse de 205m2 habitables + 388 m2 de terrasse – Vue mer. Hall d'entrée avec accès privé par ascenseur privatif, grand séjour et salle à manger avec accès direct sur une terrasse de 388 m² de plain-pied, une invitation à vivre en harmonie avec la mer et le ciel. La cuisine, indépendante et spacieuse, complète cet espace de vie généreux. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de leur salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. La suite parentale est orientée face à la mer. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas des plages de Cannes, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals. Vous profiterez ainsi de l'énergie de la Croisette tout en préservant votre tranquillité. Un double box sécurisé en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare. Un appartement d'exception, une opportunité unique à Cannes.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 4 PIÈCES 166M² - CANNES BANANE

Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe appartement traversant de 166,25 m² loi Carrez, situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Implanté au premier étage d'une élégante résidence de standing, ce bien de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations soignées. L'espace de réception se compose d'un vaste salon-séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, d'une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un aperçu mer! La partie nuit offre une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant, ainsi que deux autres chambres aux beaux volumes. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants supplémentaires et un dressing viennent compléter cet espace. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est accessible par un ascenseur de service, un atout rare et appréciable dans ce type de résidence. L'appartement est entièrement climatisé. Édifiée au début des années 1900, cette copropriété de prestige est gardiennée et bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Banane cannoise, à proximité immédiate des commerces, des plages et à quelques mètre à pied seulement du boulevard de la Croisette et de la rue d'Antibes ! Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, volumes et emplacement d'exception. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARINA BAIE DES ANGES – LE COMMODORE - 4P 116m2 - Terrasse 150m2 - Vue mer

Appartement d’exception à réinventer avec terrasse panoramique de 150 m² face à la Méditerranée Au cœur de l’emblématique ensemble architectural de Marina Baie des Anges, véritable icône de la Côte d’Azur, découvrez ce bien rare situé dans la résidence la plus prestigieuse du complexe : Le Commodore. Occupant une position privilégiée en bout de bâtiment, au 3ème étage (équivalent à un 5ème étage), cet appartement traversant de 116 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un potentiel remarquable. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste séjour / salle à manger s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 150 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert offrant des perspectives uniques sur la marina, la mer Méditerranée et le littoral azuréen. Un balcon complémentaire de 15 m² prolonge encore les espaces extérieurs. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de vues panoramiques exceptionnelles. L’espace nuit comprend : • Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC ; • Deux chambres supplémentaires ; • Une salle de douche avec WC ; • Un WC invités. L’appartement est déjà équipé d’une climatisation réversible gainable. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité rare de créer une résidence d’exception entièrement personnalisée au sein d’un des ensembles immobiliers les plus emblématiques de la Riviera française. Les atouts majeurs • Résidence iconique mondialement reconnue ; • Immeuble Le Commodore, le plus recherché de Marina Baie des Anges ; • Situation en bout de ligne garantissant calme, luminosité et immense terrasse ; • Terrasse panoramique de 150 m² ; • Triple exposition Est, Sud et Ouest ; • Vue panoramique sur la marina et la Méditerranée ; • Volumes généreux et fort potentiel de valorisation ; • Climatisation réversible gainable ; • Deux caves et un garage en sous-sol ; • Service de conciergerie et sécurité 24h/24, 7j/7. Un emplacement privilégié La marina, ses commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Les plages de Villeneuve-Loubet se rejoignent en quelques minutes à pied également. Gare SNCF, lignes de bus, accès autoroutiers et aéroport international de Nice sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens comme les séjours internationaux. Informations complémentaires • Surface Loi Carrez : 116 m² • Terrasse : 150 m² • Balcon : 15 m² • Garage en sous-sol • Deux caves • DPE : D Un bien rare destiné aux amateurs d’architecture, de vues spectaculaires et de projets de rénovation haut de gamme au sein d’une adresse mythique de la Côte d’Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

SUPER CANNES | Une signature architecturale face à la Méditerranée

Super Cannes — Propriété contemporaine d'exception avec vue mer panoramique Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Super Cannes, cette propriété contemporaine d'environ 570 m² offre une rare combinaison d'architecture, d'intimité et de vues spectaculaires sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager d'environ 4 450 m², la villa séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et sa parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes réceptions s'ouvrent généreusement sur les terrasses, la piscine et le panorama méditerranéen, créant une atmosphère à la fois élégante, sereine et profondément exclusive. Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, la propriété comprend sept chambres, dont une suite de maître avec terrasse privative, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute discrétion. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : une superbe piscine à débordement de 17 x 6 mètres face à la mer, de vastes terrasses de réception et un remarquable pool-house d'environ 158 m² pensé comme un véritable espace de bien-être privé, avec salon, salle à manger, cuisine équipée, spa, hammam, salle de massage et salle de fitness. Une cave à vin, un garage fermé pour trois véhicules, un système d'alarme et des prestations techniques de très bon niveau complètent cette propriété rare. À seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine iconique, confidentielle et parfaitement adaptée à l'art de vivre méditerranéen. Une propriété rare, où architecture, vue mer, confort et discrétion se rencontrent dans l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se ressent. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des plus belles résidences contemporaines de Super Cannes.

Vence – Villa au cœur d'un domaine fermé - 5 chambres - vue village et collines

Située dans un environnement calme et préservé, au sein d'un domaine sécurisé à Vence, en position dominante, cette élégante villa provençale bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, les Baous de Vence ainsi que la vieille ville. Édifiée sur un terrain d'environ 1 011 m², la propriété développe environ 188 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La villa s'articule autour d'un agréable espace piscine, complété par un jacuzzi, un salon d'été et un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le rez-de-jardin comprend un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et baignoire balnéo, ainsi qu'une mezzanine d'environ 23 m² pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou musique. Un abri voitures pour deux véhicules, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien familial. À proximité du centre-ville de Vence, des commerces, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété séduit par son calme, sa vue panoramique et son atmosphère provençale. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 503 € et 3 387 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cet appartement spacieux de trois pièces vous offre un cadre de vie très convoité. Traversant et d'angle, exposé au Sud-Est/Nord-Ouest, il profite d'un ensoleillement maximal et d'une luminosité parfaite. Il suit le plan suivant : entrée-séjour donnant sur une belle terrasse, chambre s'ouvrant sur la même terrasse, deuxième chambre, salle d'eau avec fenêtre, dégagement avec placard, cuisine s'ouvrant sur une loggia avec buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux utilisés pour sa rénovation garantie par des assurances biennales. Situé dans un des cinq immeubles de la résidence gardée du ''Grand Large'', première résidence construite en bord de mer avec parc et piscine, son confort de vie est assuré par la proximité immédiate des plages, des commerces et des moyens de transport. Rare à la vente. Prix : 798.000€ honoraires à la charge des vendeurs.

Studio 29,44 m² avec terrasse, ascenseur et résidence sécurisée – Proche plages

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - CARNOLES Studio de 29,44 m² avec terrasse de 8 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence sécurisée, à proximité immédiate des plages, de la gare et des commerces. Cet appartement de 29,44 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, offrant un excellent confort au quotidien. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 8 m², exposée sud/est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés. L'appartement est vendu meublé. Ce studio constitue un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les atouts du bien: - Studio de 29,44 m² - Terrasse de 8 m² - Climatisation réversible - Avant-dernier étage avec ascenseur - Résidence sécurisée - Exposition sud et ouest - Cuisine indépendante équipée - Nombreux rangements - À quelques minutes à pied des plages - Proche gare, commerces et transports - Faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur, 5%. Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Montant moyen des charges annuelles : 896 € Taxe foncière : 721 € DPE : C / GES : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 422,00 € et 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Cannes Vente 2 pièces proche plages Palm Beach

Cannes Palm Beach, proche des plages du Mouré Rouge et de la place de l'Etang, en étage élevé, lumineux appartement 2 pièces 51m², cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse 14m², grande chambre avec dressing, une salle de douche et un wc. Parking collectif sécurisé dans la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Studio 26 m² - Terrasse couverte plein sud - Le Port

Au deuxième étage d'un immeuble moderne érigé en 2019, ce studio de 26 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son parti pris résolument contemporain. La ligne est épurée, les matériaux nets, l'atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour vivre bien dans un format compact, à deux pas de la mer. La pièce de vie, lumineuse d'un bout à l'autre, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui court sur toute la largeur de la terrasse. Elle réunit cuisine, coin repas et salon dans un espace fluide, baigné de soleil grâce à l'exposition sud. La salle de douche, impeccable, prolonge ce soin du détail. L'atout maître se trouve à l'extérieur : une terrasse couverte qui offre une véritable continuité de l'appartement, y compris par temps incertain. On s'y attable à plusieurs, on y prend le café du matin face à une vue dégagée. Donnant sur la cour, elle garantit un calme absolu, rare à cette distance du centre. Côté équipements, rien ne manque : double vitrage, fibre, volets électriques, ascenseur, interphone, vidéosurveillance et distribution TV. Le logement est vendu meublé et bénéficie d'un accès handicapé, ce qui en fait un produit immédiatement exploitable. Le quartier du Port, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, conjugue authenticité et vie animée. Commerces, supermarché, restaurants et marché sont à portée de pas. Le tramway, le bus, la gare et la proximité du centre-ville simplifient chaque déplacement, tandis que la plage et le parc offrent des respirations à quelques minutes. Collèges et lycées complètent un environnement complet. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de courte durée, ce studio réunit les conditions idéales : emplacement, prestations récentes et charges maîtrisées. Infos pratiques : Prix : 198 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 26 m² (surface Carrez). Taxe foncière : 694 €. Chauffage individuel électrique. DPE : B (61 kWh/m²/an) — GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots, charges annuelles de 84 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

vente appartement 3 Pièce(s)

Bel appartement de type 3 pièces, situé dans le quartier recherché Albert 1er, au 2ème étage d'un immeuble récent. Sa surface habitable est de 60m², traversant, agrémentée d'une terrasse de 5m². Le séjour est spacieux avec une surface de 25m², avec une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. L'appartement entièrement climatisé. Vendu avec un parking sous-sol. plages et commerces à 2 minutes.

THÉOULE-SUR-MER : VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 6 CHAMBRES

Cette charmante villa provençale se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement cinq minutes du village, des plages, du port et des restaurants, elle bénéficie en plus d'une piscine avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété jouit de 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le niveau inférieur bénéficie de cinq chambres, dont quatre s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue mer. Deux salles de bains, une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet espace. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6900€

Magnifique appartement à Cannes, Vue Mer

Situées proche des plages, venez découvrir cet appartement qui propose un cadre de vie et des prestations exceptionnelles. Entièrement équipé et meublé, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il a totalement été rénové avec des équipements et matériaux de qualité, notamment des doubles vitrages en aluminium, climatisation gagnable, volets roulants électriques centralisés et une porte blindée pour une sécurité accrue, dressings sur mesure dans chaque chambre, système audio intégré, cave à vin, stores électriques et un éclairage extérieur. Une cave complète se bien. La résidence propose également des prestations de qualité, partie commune rénové, fibre optique, accès a la mer et de nombreuses places de parking. Idéalement situé, il permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer, parfaite pour des moments de détente. Ce logement représente l'équilibre parfait entre modernité et confort, au cœur d'une des villes les plus prisées de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Cannes pointe Croisette, duplex en rdj avec grande terrasse

Cannes Pointe Croisette, à proximité des plages et des commerces, deux pièces en duplex à rafraichir, climatisation, grande terrasse, entrée indépendante. Idéal 1er achat ou investissement locatif.