Mots-clés : plages co

Exclusivité. Carnon-Plage - T3 avec terrasse vue mer et stat

Exclusivité. Carnon-Plage. À seulement 50 mètres de la plage, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer Méditerranée, appartement T3 de 75m2 bénéficiant d'une terrasse de 22m2 avec vue sur la mer. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. En état impeccable, l'appartement dispose de la climatisation, de volets électriques et d'un store électrique permettant de profiter pleinement de la terrasse et de son panorama sur la Méditerranée. Une place de stationnement complète le bien. Sa configuration, ses prestations et son emplacement à quelques pas de la plage offrent un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur le littoral montpelliérain. Plage 50 mètres. Tramway 15 minutes à pied. Centre-ville de Montpellier 20 minutes. Gare TGV Montpellier Sud de France 15 minutes. Aéroport international Montpellier-Méditerranée 10 minutes. Visite et dossier complet sur demande auprès de Xavier BEAUFILS - 06 02 17 22 40. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR TTC, soit 4 % du prix hors honoraires. Prix de vente : 520 000 EUR honoraires inclus, soit 500 000 EUR hors honoraires. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 7. Charges annuelles de copropriété : 910 EUR. Procédure en cours : Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS Montpellier 831 872 304 - Exclusive Listing. Carnon-Plage. Just 50 meters from the beach, in a prime location right next to the Mediterranean Sea, this 75-square-meter two-bedroom apartment features a 22-square-meter terrace with a view of the sea. It consists of a living room with an open-concept, fully equipped kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a separate half-bath. In impeccable condition, the apartment features air conditioning, electric shutters, and an electric awning, allowing you to fully enjoy the terrace and its panoramic view of the Mediterranean. A parking space is included with the property. Its layout, amenities, and location just steps from the beach offer an ideal living environment for a primary residence, a second home, or an investment property on the Montpellier coast. Beach: 50 meters. Tram: 15-minute walk. Downtown Montpellier: 20 minutes. Montpellier Sud de France TGV station: 15 minutes. Montpellier-Méditerranée International Airport: 10 minutes. Viewing and complete property details available upon request from Xavier BEAUFILS - 06 02 17 22 40. Fees payable by the buyer: EUR20,000 including tax, or 4% of the price excluding fees. Sale price: EUR520,000 including fees, or EUR500,000 excluding fees. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 7. Annual co-ownership fees: EUR910. Current proceedings: None. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Montpellier Commercial Register No. 831 872 304 -

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Élégante propriété rénovée avec vue mer aux portes de Biot

Co-Exclusivité - Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement résidentiel au calme absolu et à seulement 2 km du village de Biot, cette élégante propriété exposée plein sud offre environ 379 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 263 m², avec une belle vue sur la mer et le village. Construite en 2014 et entièrement rénovée en 2026 avec des prestations haut de gamme, la villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une en suite. L'entresol propose un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, toutes les pièces ouvertes sur le jardin privatif ou pas selon son choix. Le rez-de-jardin est dédié au bien-être et aux loisirs avec un espace spa, une salle de fitness, un sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre indépendante avec salle de bains. Un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également d'un grand terrain offrant la possibilité de construire une seconde villa selon le PLU en vigueur. À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, des plages et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue calme, confort et emplacement privilégié.

2 pièces à 2 pas de la Banane

ELITE GROUP by Wahou Immobilier vous présente un appartement à quelques minutes à pied de la célèbre Banane, du Palais des festivals et des plages de Cannes, découvrez ce superbe 2 pièces rénové de 50 m2 environ, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. IDEAL INVESTISSEUR Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes optimisés, prolongée par une spacieuse terrasse de 20 m2, véritable atout rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée semi ouverte s'intègre à l'espace de vie. L'espace nuit apporte une réelle séparation des volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une chambre confortable avec placards et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un espace dressing. Son positionnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des plages, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière, dans un secteur à très forte demande. Performance énergétique : DPE : C : 156 (kWh/m2/an) GES : B : 6 (kg CO?/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Observations Cette annonce vous est proposée par SEVRIN Julien - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Villa de prestige avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez à Grimaud

Villa de luxe avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez à Grimaud Présentée en co-exclusivité, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Grimaud, entre Port Grimaud et Sainte-Maxime. À proximité immédiate des plages et des commodités, elle développe environ 306 m² habitables et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans un environnement particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une architecture privilégiant les volumes, la lumière et les perspectives sur la mer. Dès l'entrée, le panorama s'impose naturellement à travers les larges ouvertures qui prolongent les espaces de réception vers les terrasses et le jardin. Le double salon constitue le cœur de la maison et offre de vastes espaces de convivialité ouverts sur l'extérieur. Une chambre d'amis complète le niveau principal. À l'étage, trois spacieuses suites disposent chacune d'un dressing, d'une salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct à une grande terrasse dominant le golfe de Saint-Tropez. Cette distribution assure un confort optimal pour les propriétaires comme pour leurs invités. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et une chambre, permettant de recevoir famille ou personnel dans un espace totalement autonome. Un espace bien-être avec hammam, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage d'environ 58 m² viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une élégante piscine chauffée de 16 x 6 mètres, parfaitement orientée face à la mer, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée à Grimaud, sa proximité avec Port Grimaud, les plages, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Cette propriété est présentée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Appartement ensoleillé à 100m des plages

Studio avec Terrasse à Juan-les-Pins. Bénéficiant d'un emplacement au cœur d'un secteur très recherché de Juan-les-Pins, ce charmant studio de 25 m² vous offre le luxe de pouvoir tout faire à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, il est le parfait équilibre entre confort, luminosité et douceur de vivre. Donnant sur l'intérieur de la copropriété et ces jardins. L'appartement en détail : Parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour votre confort. Un espace cuisine pratique pour préparer vos repas estivaux. Une salle d'eau bien optimisée. Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 6 m² exposée plein Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la rue. L'endroit idéal pour savourer le soleil azuréen du petit-déjeuner jusqu'à l'apéritif, et ce, tout au long de l'année ! Vos avantages exclusifs : Localisation exceptionnelle : La mer, les plages de sable fin, les restaurants animés, les commerces et les transports sont à quelques pas seulement. Une exposition Sud très prisée sur la Riviera. Cadre privilégié : Les prestations et la sécurité d'un immeuble de standing. Le projet idéal : Que vous soyez à la recherche de votre futur pied-à-terre sur la Côte d'Azur pour vos propres vacances, ou d'un investissement locatif saisonnier à haute rentabilité, ce bien est une opportunité rare et clé en main. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Bien soumis au statut de la co-propriété. Aucune procédure en cours. DPE: en cours Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HORIZON

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

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VENTE VILLENEUVE-LOUBET PLAGE APPARTEMENT 2 PIÈCES 375 000.-€

CO-EXCLUSIVITÉ Dans une résidence de standing prisée en bord de mer, très rare appartement 2 pièces en dernier étage, toit terrasse de 124 m², magnifique vue mer, prestations moderne, climatisation. Situation idéale en front de mer proche de toutes commodités à pieds. Composé d'une entrée avec placards, un toilette indépendant, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Espace nuit, une belle chambre avec placard , vue mer, donnant sur la terrasse principale, et une salle de bains. Une grande place de parking privative en sous sol en supplément du prix de vente avec la possibilité de la transformer en box. Appartement idéal en résidence principale, pieds à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

CO-EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT / VILLA DE PRESTIGE A VENDRE A BEAULIEU SUR MER - PISCINE PRIVEE - JARDIN 350 M² - TERRASSE - CALME - CENTRE VILLE

Dans une résidence de prestige, dans le centre ville de Beaulieu sur mer, à proximité des plages et commerces, au calme absolu, luxueux appartement d'une superficie de 161 m², avec jardin de 350 m², et piscine privée exclusive. Cet appartement, en parfait état, entouré de verdure, se compose : Entrée, séjour, cuisine ouverte intégrée dans le séjour, 3 chambres, 2 salles de douche avec wc, 1 salle de bain avec wc et douche, buanderie. Grand garage pour deux voitures, cave, local technique. l'appartement est unique, il n'existe rien de similaire à Beaulieu sur mer, il s'agit d'un Appartement/villa. Honoraires à la charge du Vendeur. MANDAT CO-EXCLUSIF

BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS

Au coeur de Biarritz, cet élégant appartement traversant de 85 m², entièrement rénové en 2019, conjugue confort contemporain, beaux volumes et art de vivre tout à pied. Situé en rez-de-chaussée, il dévoile un vaste salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des toilettes indépendantes avec vasque complètent l'ensemble. Véritables prolongements de l'appartement, deux patios intimistes de 12 m² et 4 m² offrent de précieux espaces extérieurs en plein centre-ville. Le second dispose d'une douche extérieure, idéale au retour de la plage. Une adresse privilégiée pour savourer pleinement la douceur de vivre biarrote, avec les plages, les Halles et les commerces accessibles à pied. Petite co-propriété a taille humaine. GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.