Mots-clés : plages pied

3 PIECES BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - IMMEUBLE BOURGEOIS

Situé au sein d'une résidence de caractère, autrefois exploitée comme hôtel-pension, cet appartement de trois pièces conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La copropriété, de petite taille et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement de centre ville et du bord de mer. L'accès au logement se fait en rez-de-jardin. Un hall équipé de rangements et d'un dressing mène, par un escalier, à l'espace de vie principal situé à l'étage. D'une superficie de 66,85 m², l'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Un balcon de 2 m² permet de profiter d'une agréable vue dégagée avec un aperçu sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ainsi que de placards intégrés. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. La résidence offre également un parking sécurisé par portail automatique, avec la possibilité de louer une place de stationnement. Grâce à son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages, ce bien constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - Maison 4 chambres proche de la plage

BARNES La Baule vous propose cette belle villa de caractère idéalement située à proximité de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen. Entièrement rénovée avec soin, cette villa offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied offrant un confort de vie au quotidien. Un petit jardin et un garage complètent ce bien. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, son emplacement privilégié et le charme authentique qu'elle dégage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€

SIX-FOURS-LES-PLAGES – QUARTIER RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – TERRAIN PISCINABLE – GARAGE

Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des centres médicaux et à quelques minutes seulement des plages, cette spacieuse maison individuelle d'environ 152 m² offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 580 m² piscinable, elle développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau, de nombreux rangements et un grenier aménagé viennent parfaire l'ensemble. Un garage et un agréable jardin offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies. Fonctionnelle, spacieuse et idéalement située pour profiter de toutes les commodités du quotidien, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Taxe foncière : 2 800 € DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Bord de mer - Appartement 2 pièces - Centre Historique

À SAISIR ! Charmant APPARTEMENT aux pieds du Château Royal de Collioure, avec très belle vue dégagée sur le PORT et la MER. Au coeur du Centre Historique, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface de 32m2 env. sis au 2ème étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée, un séjour-salon avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Appartement aéré et lumineux, emplacement exceptionnel, coup de coeur assuré ! Accès immédiat aux plages et tous les commerces de Collioure, idéal pied à terre et/ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite au 04 68 82 15 33 - Agence Mer et Soleil Collioure.

VILLA avec vue panoramique,Piscine et 2 logements indépendant

A seulement quelques minutes du pays d'Aix, très proche du village de lourmarin, Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis a vis ni nuisance sonore, découvrez cette magnifique propriété de 183 m2 habitables au total, implantée sur un terrain paysager de 1222 m2. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa lumineuse séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. La maison principale, en partie de plain pied à été entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain. De larges baies vitrées exposées plein sud baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle se compose notamment D'un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, de 3 chambres, dont une suite parentale de plain pied et d'une seconde suite l'étage, d'un grand cellier avec espace laverie, de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de deux studios indépendants, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou excercerune profession indépendante. A l'extérieur, le terrain de 1222 m2 accueille une superbe piscine bordée d'une grande plage, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les différents espaces de détente permettent d'apprécier un panorama exceptionnel sur les collines dans un cadre préservé et intime. Une propriété alliant confort et sérénités, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Exclusivité - Maison de caractère

EXCLUSIVITÉ – Élégante villa de caractère des années 1930 au cœur de Pornichet Idéalement située en plein centre de Pornichet, à seulement quelques pas du marché, des commerces et de la plage, cette superbe maison de caractère des années 1930 allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine réalisée en 2012. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée au design convivial, idéale pour recevoir en toute simplicité. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers une magnifique terrasse en bois exotique et un jardin arboré, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, parfait pour les moments de détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale, trois autres chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie, apportant des espaces de rangement complémentaires. À l’extérieur, un garage complète les prestations. Le terrain de plus de 1150m² permet également de stationner facilement plusieurs véhicules et même de stocker un bateau, un atout rare au cœur de Pornichet. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plage, marché, commerces et gare. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte. Performance Energétique DPE : C.113 GES : C.17. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1500 € et 2090 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

MARSEILLAN – Villa de plain-pied avec piscine, à 1 km de la plage

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ,cette charmante villa de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 430 m² située dans une impasse sécurisée, au calme et à seulement 1 km des plages. Cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois belles chambres et des espaces pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine ainsi qu'un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Équipée d'une climatisation gainable et disposant d'un garage, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une adresse privilégiée dans un environnement paisible et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Investissement locatif - T1 lumineux au cœur de la vieille ville - Vieux Nice

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF AU CŒUR DU VIEUX-NICE Situé au troisième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, ce T1 de 34 m² représente une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Actuellement loué à l'année pour un loyer de 800 € par mois, ce bien génère une rentabilité brute d'environ 4,9 %, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition. Entièrement rénové en 2021, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et offre une agréable vue sur les façades colorées du Vieux-Nice. Il comprend une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d'eau contemporaine avec toilettes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en moins de cinq minutes à pied tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et animations du centre historique. À plus long terme, ce bien présente également un fort potentiel d'optimisation locative. La location saisonnière étant autorisée dans l'immeuble, un futur acquéreur pourra envisager, sous réserve de la réglementation en vigueur, une exploitation en bail mobilité ou en location meublée de courte durée, permettant potentiellement d'améliorer la rentabilité du bien. Un investissement rare dans le Vieux-Nice, alliant revenus locatifs immédiats, emplacement premium et potentiel d'évolution.

Appartement 2 pièces dernier étage avec rooftop privatif

Frejus plage, découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 48 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces. Ce bien rare bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 16 m2, prolongée par un exceptionnel solarium de 60 m2 sur le toit, aménagé avec un jacuzzi et espace repas. L'appartement parfaitement agencé se compose d'un entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à la terrasse. L'espace nuit offre une chambre confortable avec placard intégré et sa salle de bains attenante. Vous apprécierez les prestations de qualité de la résidence BBC. Un garage complète ce bien. Nombre de lot 77. Charges annuelles 931EUR Mandat Numéro 9856. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARRÉ D'OR 9 Rue Alphonse Karr NICE MO4126

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la très recherchée rue Alphonse Karr, découvrez cet appartement de 32 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

LA BAULE - HYPER CENTRE - T3 AVEC GARAGE

Composé d'une entrée avec couloir, séjour avec espace bureau ouvrant sur balcon, cuisine séparée aménagée, W.C. indépendant, rangements, salle d'eau, 2 chambres avec accès balcon exposé sud. Grande luminosité et calme, 2 balcons, garage double fermé en sous-sol, commerces, gare et plages accessibles à pied. Copropriété : 26 lots – Charges annuelles : 1 415 €. Prix : 333 000 € + 13 000€ honoraires charge acq. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr .

Superbe vue mer, à 2 pas du centre historique et des plages

Appartement d'exception avec vue mer – Centre-ville à pied Idéalement situé en plein cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d'Or. Développant 112 m² de surface totale (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux et parfaitement optimisés. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres en suite, confortables et fonctionnelles. Une mezzanine double complète le bien et peut aisément accueillir une troisième chambre, un dortoir, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien profite de faibles charges et d'un environnement calme et privilégié. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément (50 000 €). - Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité - Surfaces et volumes rares: 112 m² au total ( 94,40 m² loi Carrez) - Vue sur la mer, le Cap Bénat, les îles d'or - Centre ville, commerces et restaurants en moins de 5 minutes à pieds - 2 chambres en suite au niveau principal , grande mezzanine pour faire la troisième chambre, dortoir, bureau, espace jeu etc. - Luminosité exceptionnelle, exposition plein Sud - Petite copropriété ( 4 apparts), donc faibles charges - place de stationnement - Possibilité grand garage en sus ( 50 000 €)

TERRAIN - 660 m2 - 165 m2 constructible

L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Situé à l'immédiate sortie du centre-bourg d'Aubigny, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 660 m² libre de constructeur. Il offre une transition parfaite entre le confort de la vie de bourg et la tranquillité de la campagne vendéenne. Potentiel de construction & Caractéristiques : Belle surface constructible : Bénéficiant d'une emprise au sol généreuse de 25% (soit jusqu'à 165 m² au sol), ce terrain est idéal pour concevoir une grande maison de plain-pied ou à étage, avec garage et annexes. Espace extérieur : Le terrain est entièrement piscinable pour vos futurs moments de détente en famille. Exposition : Orientation Nord sur l'avant, vous permettant de concevoir une maison lumineuse traversante avec des pièces de vie idéalement tournées vers le sud et l'intimité de votre jardin. Viabilisation et Environnement technique :Le terrain est vendu non viabilisé. Assainissement autonome : Pour la gestion des eaux usées, le terrain accueillera son propre système d'assainissement individuel (fosse septique de nouvelle génération). Une opportunité parfaite pour installer un dispositif écologique et performant, en totale autonomie, sans taxe de raccordement au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée : À moins de 2 minutes du coeur du bourg d'Aubigny : écoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse), services et professionnels de santé (pôle médical, pharmacie). À seulement 8-10 minutes des zones commerciales et du centre-ville de La Roche-sur-Yon (desservi par les bus urbains Impulsyon). Sur l'axe direct menant aux plages des Sables d'Olonne (30 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068