Mots-clés : plain pied et jardin aude

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON 125m2- PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE A VENTENAC MINERVOIS, village à 20 km de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied sur parcelle de 1850m2 avec vue dégagée. Elle possède à l'intérieur: - une entrée, - un séjour de 50m2 - une cuisine aménagée et équipée avec cellier - un bureau avec placard - une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle d'eau avec WC - un garage avec mezzanine A l'extérieur: - une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc - un terrain de pétanque - un jardin potager - des arbres fruitiers - un cabanon de jardin Cette maison est équipée de climatisation gainable, un poêle à bois, un chauffe d'eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un forage. Un bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de informations et/ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 140 m2 nichée au coeur des Corbières.

Villa de plain-pied avec vue dégagée sur la montagne noire sur terrain de 3000 m2 parfaitement clos et arboré. La villa se compose d'un séjour de plus de 37 m2 avec insert donnant sur la cuisine toute équipée et une arrière cuisine où se trouve une pompe à chaleur récemment installée. Grande terrasse au niveau de la cuisine avec vue sur la piscine. 2 chambres de 12 m2, l'une en suite parentale avec salle d'eau, la deuxième chambre avec un grand placard. Elles ont directement accès à la terrasse. La 3ieme chambre de 9 m2 peut être modifiée en salle de jeux ou même en bureau vu l'accès direct avec l'entrée. Belle piscine 12 x 6 avec forme originale terrassée avec la pierre de Bavière. Pool house équipé pour passer de belles journées ensoleillées. Espace repas à l'abri des fruitiers en pleine nature pour se relaxer. Le jardin est verdoyant et vous n'avez aucun vis à vis. Et pour agrémenter le tout: un terrain de pétanque . Belles prestations : Volets alu, climatisation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, portail automatisé avec visiophone. Le tour de la maison est carrelé avec de belles pierres qui sont identiques à celles de la piscine. Garage 2 voitures et possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Toutes les commodités se trouvent dans le village. Pour les accès, vous êtes à 15 minutes de l'autoroute, et 25 mn de Carcassonne. Cette maison offre un excellent niveau de confort. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence les Villas Tél: 06 09 87 45 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de 4 chambres à Marseillette, avec piscine et jardins donnant sur le Canal du Midi

Propriété de 4 chambres sur le canal du Midi, jardins privés, piscine et à 5 minutes à pied du centre du village de Marseillette avec toutes les commodités ! L'avantage de cette magnifique propriété est qu'elle est pratiquement de plain-pied et prête à emménager ! Vous entrez dans la propriété par une grande allée gravillonnée avec un grand parking. Un porche couvert vous mène directement dans un grand hall accueillant. À droite du hall, vous trouverez une cuisine familiale équipée, un coin repas, une buanderie pratique donnant sur la cuisine et un accès à une terrasse avec vue. La 4ème chambre se trouve également de ce côté de la maison et dispose de sa propre terrasse. À gauche du hall se trouve l'aile des chambres, qui comprend 3 chambres et une grande salle de bains avec douche à l'italienne. La chambre principale bénéficie en plus d'une petite terrasse privée avec vue sur la piscine, idéale pour prendre son café et son croissant le matin. L'aspect le plus remarquable de cette propriété est son grand salon/salle à manger qui, par l'une des deux portes-fenêtres, donne accès à une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air, et à de grandes terrasses offrant une vue sur le jardin privé et le canal du Midi. Depuis les terrasses, vous pouvez admirer la piscine (13m x 5m) nichée au cœur de magnifiques jardins, où les arbres et les plantes matures offrent intimité et ombrage. Au niveau du jardin, vous trouverez un bâtiment indépendant avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue, une grande pièce actuellement utilisée pour le rangement des chaises longues et un local de piscine. Terrasses et jardins privés, avec accès direct au canal du Midi ; les vendeurs avaient même amarré leur bateau au bout du jardin ! Pour compléter cette propriété exceptionnelle, vous trouverez un double garage très pratique avec un atelier, une dépendance supplémentaire avec un espace de rangement pour le bois et les outils de jardinage, ainsi qu'un abri à bois couvert. Situé entre Carcassonne et Narbonne, les liaisons de transport sont excellentes. Aéroports internationaux à Carcassonne et Toulouse. Accès facile aux plages, à la mer, aux lacs, aux montagnes et aux stations de ski. Prix honoraires inclus : 449 000 € Prix honoraires exclus : 427 620 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Maison en pierre restaurée avec élégance au cœur de la Montagne Noire

Belle maison en pierre entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne. Poutres en chêne, murs en pierre apparente et toiture en ardoise lui confèrent une élégance intemporelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, dispose d'un îlot central, de meubles vert sauge et de plans de travail en granit, sublimés par un évier en céramique blanche. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue apaisante sur le jardin et la forêt. Atout majeur de la propriété, la véranda associe harmonieusement pierre et verre. Lumineuse et modulable, elle constitue un espace de vie agréable en toute saison. Le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, avec poutres apparentes, cheminée et palette de tons neutres, idéale pour des soirées paisibles en montagne. La maison propose deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre identité. La première marie pierre et enduit blanc pour une ambiance lumineuse et élégante. La seconde, aux teintes vert sauge, s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin. Toutes deux bénéficient de finitions soignées et d'un calme absolu. La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée et des équipements contemporains. À l'extérieur, le jardin se prolonge naturellement dans la forêt. À quelques minutes à pied, un magnifique lac de montagne de 98 hectares permet la baignade, la voile, le kayak ou le paddle. Située à 770 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'étés plus frais que dans la plaine de l'Aude, tout en profitant d'un agréable climat méditerranéen. Située près de Carcassonne, au cœur du Pays Cathare, dans les paysages préservés de la Montagne Noire, cette maison offre un cadre de vie rare mêlant nature, patrimoine et art de vivre. Prix honoraires inclus : 297 000 € Prix honoraires exclus : 277 571 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

vente maison

À Fitou, charmante maison mitoyenne de plain-pied avec grand jardin, terrasse panoramique et vue mer Dans l'environnement paisible et verdoyant du Domaine des Capitelles à Fitou, cette agréable maison mitoyenne de plain-pied vous séduira par sa belle luminosité, son jardin généreux, et sa superbe terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un bien rare, idéal comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate. Nichée sur les hauteurs du charmant village viticole de Fitou, célèbre pour ses vins et son art de vivre, la maison se trouve à courte distance à pied des commodités locales : restaurants, boulangerie, supérette et des domaines viticoles avec vente directe. Les amateurs de nature et de sport apprécieront les innombrables possibilités de randonnée et de balades à vélo dans les environs ? il faut environ 30 minutes pour rejoindre la mer à vélo à travers les vignobles. La maison, bien entretenue par les mêmes propriétaires norvégiens depuis 20 ans, fait partie d'une petite rangée de trois logements dans une résidence calme à l'ambiance internationale. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse orientée sud avec jolie vue sur la mer. Un espace bureau/alcôve avec canapé-lit et bureau complète le salon. Le bien comprend également deux grandes chambres avec placards, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge. Les deux chambres donnent accès à un grand jardin fleuri, intime et joliment aménagé, avec pergola, coin barbecue et espace détente. La propriété bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives et de la climatisation dans les chambres. La cerise sur le gâteau?est la magnifique terrasse sur le toit, sans vis-à-vis, avec ensoleillement du matin au soir et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée. À quelques pas, vous trouverez les deux grandes piscines du domaine (dont une chauffée partiellement en début et fin de saison), ainsi qu'un bassin pour enfants, accessibles de mai à octobre. La maison est vendue entièrement meublée, avec une liste d'inventaire disponible sur demande. L'accès à Fitou est facile : à environ 1h20 de Montpellier, ou via les aéroports de Barcelone, Toulouse, Perpignan, Béziers ou Carcassonne, tous bien desservis. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour plus d'informations. Une propriété coup de coeur, à découvrir sans tarder?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Maison de vacances au Domaine des Capitelles avec piscine, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de sable de la Méditerranée ! Belle maison mitoyenne ayant une composition très pratique. La maison est de plain-pied. Hall d'entrée avec placards. WC avec lavabo. Cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux et ensoleillé (35 m2). 3 chambres (11,15m2, 12,19 et 9,70m2) et une buanderie (4,21m2). 1 Salle de douche spacieuse et WC. De grandes portes coulissantes mènent aux terrasses et au joli jardin avec des plantes méditerranéennes. Le terrain rend la propriété ouverte et aérée et les pièces à vivre sont très lumineuses et ensoleillées. Parking et garage privés. Beau jardin ensoleillé sans entretien. La propriété est idéale comme maison de vacances et parfaite comme ''lock and go'' mais elle conviendra également très bien en tant que résidence principale. Une propriété qui vaut vraiment la peine d'être visitée ! Divers Charges communes : 250 € / trimestre (env. 1000 € / an). Il n'y a pas de projets / postes de coûts majeurs prévus sur le domaine dans un avenir proche. Etat : bon état Fenêtres et volets roulants manuels sans entretien (volets roulants) Construit : 2003 Autre : Un seul et même propriétaire depuis la construction de la maison et utilisée comme maison de vacances Vendu meublé Le domaine Le domaine est bien entretenu et bénéficie d'un excellent emplacement sur la colline, à la périphérie du village. Ici, vous trouverez un bon mélange de nationalités différentes et les maisons sont utilisées à la fois comme maisons de vacances et comme des maisons primaires. Il y a 2 piscines communes sur place. N'hésitez pas à appeler Helen au 06 52 09 25 59 pour plus de renseignements. Emplacement Fitou est un agréable village dans le Languedoc Roussillon (Occitanie), surtout connu pour son bon vin. A seulement 10 min environ des belles plages de sable de Leucate (15-20 min des autres plages). Dans le village, il y a plusieurs restaurants, épicerie, boulangerie, caves locales avec vente de vin etc., accessible à pied du domaine (environ 15 min) si vous n'avez pas peur de la colline au retour. Les environnements sont beaux et des villes comme Narbonne et Perpignan, les grandes villes les plus proches, ne sont pas loin.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente . Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Ils représentent 5% du prix net vendeur.