Mots-clés : plain pied loire atlantique

NANTES TOUTES AIDES - Maison d'exception avec piscine

BARNES Nantes vous propose en exclusivité et niché au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, ce bijou architectural qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Dans chaque pièce, les volumes généreux et la lumière traversante captivent le regard, sublimés par des matériaux d'exception sélectionnés avec soin et créant une atmosphère élégante et chaleureuse. En premier lieu, l'entrée, donnant sur un vaste salon à l'ambiance cocooning, se veut atypique par sa proposition d'aménagement. La cuisine haut de gamme, à la fois fonctionnelle et esthétique, à laquelle vient s'adosser une cave à vins d'exception, invite à la convivialité et au plaisir culinaire. Le séjour, baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, s'ouvre sur un espace extérieur aménagé et paysagé où chaque élément a été pensé pour permettre une expérience unique. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douches privative et une salle de projection offrant une ambiance feutrée viennent parfaire le rez de chaussée. Quant à l'étage, vous y trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale dévoilant un confort absolu, avec son dressing sur mesure et sa salle de douches raffinée. En deuxième lieu, vous trouverez un studio indépendant de plus de 25 m² entièrement rénové propice à un projet locatif ou tout simplement à l'accueil de votre famille et de vos amis. Un grand garage, un local à vélos, une salle de sport et une piscine chauffée complètent ce bien d'exception, conçu pour les amoureux de l'exclusivité et du raffinement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Mesquer 5 pièce(s) 103.5 m2

A vendre à MESQUER maison de 2010, quartier résidentiel proche centre ville et commerces Agréable maison de 103m2 en bon état, édifiée sur un terrain de 360 m2, comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un WC indépendant aménageable en salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains complètent ce bien - À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'angle en bois ainsi que du beau jardin orientée Sud/Ouest - Un garage de 16 m2 complète ce bien - Noam TACONNÉ (EI) - Agent Commercial - Tél : 07 71 80 12 94 - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noam TACONNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 381 368 - SAINT NAZAIRE.

Maison Pornichet 4 pièce(s) 57.63 m2

À Pornichet, au coeur d'une résidence de tourisme nichée dans un environnement boisé et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne en copropriété horizontale, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire. D'une surface de plus de 57 m², elle offre une configuration fonctionnelle et recherchée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. L'étage dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux. La résidence propose des prestations de qualité avec piscine intérieure et extérieure, dans un cadre verdoyant propice à la détente. Ce bien peut être exploité sous bail commercial avec une rentabilité attractive, ou utilisé comme pied-à-terre sur la côte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole ALSON, agence Guy Hoquet La Baule au 09 84 13 22 10. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

PORNICHET - CENTRE - Maison contemporaine - 5 chambres

BARNES La Baule vous présente cette superbe maison contemporaine de plus de 200m² au cœur de Pornichet, à proximité immédiate du marché et de la plage. Rénovée en 2021, cette maison en ossature bois vous séduira par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et deux salle de douche idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur vous profiterez du très beau jardin paysagé avec sa piscine hors sol. Un grand garage et de nombreux stationnements complètent ce bien. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de Pornichet toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

Pavillon

44100 - Nantes - Saint-Donatien / Chantenay - Avenue Saint Pol de Léon Maison 6 pièces - 4 chambres - 106 m² - Fort potentiel + dépendance + combles aménageables VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE - Demandez le lien ! Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ravissante maison de plain-pied. Située en impasse, dans un environnement calme et recherché de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'évolution. DESCRIPTION - Entrée - Cuisine séparée aménagée et équipée - Salon / séjour de +40 m² (séjour + salon) - Véranda lumineuse de 16 m² - 3 à 4 chambres (dont 1 à l'étage) - Bureau (possible ou chambre) - Salle d'eau - WC séparés EXTÉRIEURS & ANNEXES - Jardin avec plantations - Dépendance / garage / atelier de +30 m² - Cave en sous-sol POTENTIEL - Environ 90 m² de combles aménageables - Possibilité de division en plusieurs lots (investisseurs ou projet mixte) - Idéal résidence principale + valorisation STATIONNEMENT - Garage - Place extérieure EMPLACEMENT Quartier recherché, proche : Commerces Transports Écoles Accès rapide centre-ville LES + Impasse (calme) Beau volume de vie Dépendance exploitable Gros potentiel d'agrandissement Produit rare sur le secteur Idéal famille ou investisseur souhaitant créer de la valeur après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir l'accès à la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

maison 5 pièces PORNIC

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : au calme tout en étant à proximité des commerces, du golf et de la plage découvrez cette maison de plain-pied dotée de 3 chambres avec un studio attenant. Belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine, deux salles d'eau avec WC, une buanderie, un garage avec mezzanine. Jardin clos et arboré. Prix FAI 640 000 €dont 3,23% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https:// www.georisques.gouv.fr

Proche Plage de la Baule Les Pins

Idéalement située à La Baule, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 6 minutes à pied de la plage. Édifiée sur sous-sol, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. Un vaste sous-sol complet, comprenant buanderie et chaufferie, complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Un bien rare alliant proximité immédiate de la plage, confort et qualité de vie. Performance Energétique DPE E 286 GES E 62. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3390 € et 4630 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Villa 5 chambres

BARNES La Baule vous présente cette maison d'architecte située dans le secteur des Grands Hôtels, à proximité de la plage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. La pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Niché dans un environnement calme et agréable, il invite à la détente. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

la Villa des Pins

A quelques pas seulement du murmure de l'Atlantique et de l'élégance des commerces de La Jarrige, franchir le portail de cette propriété, c'est entrer dans un monde à part. Ici, le temps semble suspendre son vol. Le jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure aux essences choisies, enveloppe la demeure d'un silence absolu et d'une intimité rare. Dès le seuil, le ton est donné : le marbre au sol de l'entrée guide vos pas vers vaste séjour baigné d'une lumière douce, cet espace de vie s'efface devant la nature grâce à de larges ouvertures qui invitent le jardin à l'intérieur. Le matin, la cuisine contemporaine devient le coeur battant de la maison. On y prépare le café avant de rejoindre la terrasse pour un petit-déjeuner en plein air, face à la douceur de son parc. Pour les moments d'étude ou de réflexion, un bureau paré d'une bibliothèque en bois sculpté offre une atmosphère feutrée, presque hors du temps. La vie de plain-pied est ici une évidence : une superbe suite avec dressing et chauffage au sol vous promet un confort absolu, été comme hiver. A l'étage, l'escalier dévoile un espace dédié à la famille et aux invités : cinq chambres aux volumes généreux, dont une seconde suite parentale, véritable refuge de sérénité. Le sens du détail se niche jusque dans les aspects les plus pratiques : une vaste arrière-cuisine, un double garage, et ce sous-sol ingénieux doté d'une salle d'eau, pensée pour les retours de plage en famille, évitant ainsi de ramener le sable fin dans la quiétude des pièces de vie. Bien plus qu'une villa de 359 m², cette demeure est une promesse. Celle d'une vie où le prestige rencontre la simplicité d'un quotidien "tout à pied", au sein du quartier le plus recherché de La Baule. Une adresse confidentielle pour ceux qui ne veulent plus choisir entre l'effervescence du littoral et la paix d'un sanctuaire privé. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 3150 euros et 4280 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Canclaux - Maison bourgeoise 5 chambres avec joli jardin bien en

Canclaux - Coup de coeur pour cette maison bourgeoise à la jolie façade XIXème située à deux pas ce la Place Canclaux et proche du centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une élégante pièce à vivre de plain-pied sur la jardin sous une verrière acier dans l'esprit 1900, une grande cuisine dinatoire contemporaine ainsi qu'un salon dont les éléments anciens ont été conservés : parquet, moulures, rosaces. Au 1er étage, le pallier distribue 2 belles chambres, une grande pièce dressing ainsi qu'un belle salle de bains familiale. Au deuxième étage, 3 chambres dont une plus petite et salle d'eau. Le jardin est paysagé et bien ensoleillé. Sous-sol complet. Quartier prisé et recherché à proximité de toutes les commodités, écoles et transport. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception avec son grand jardin privé dans un immeuble de caractère XVIIIème

EXCLUSIVITE - Nantes Cathédrale Préfecture ¦ Appartement de prestige avec jardin privé de 570 m² Au coeur du centre historique de Nantes, dans le quartier recherché Cathédrale ? Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, découvrez cet appartement d'exception de 282 m² situé dans un immeuble de caractère du XVIII? siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège unique d'un appartement de plain-pied sur un jardin privé de 570 m², dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville. L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 32 m². L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre double avec point d'eau, bureau de 43 m² avec chambre en mezzanine (possibilité deux chambres) et chambre sur jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC. Ce bien immobilier de prestige à Nantes est complété par un garage, une grande cave et un caveau, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent également un usage mixte habitation ou activité professionnelle. Un bien rare à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privé au coeur de la ville. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES SAINT DONATIEN - Propriété paysagée et bâtisse de 1850 rénovée

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique propriété paysagée et arborée de plus de 1 300 m² dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Sur un terrain piscinable entièrement clos de murs et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle saura séduire les amoureux de la belle pierre. Cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée offre 246 m² habitables, 260 m² au sol. Vous y retrouverez une magnifique enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un cachet authentique. L'ensemble de ces pièces donne sur le très beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau permettant une véritable vie de plain pied. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un autre salon pouvant être transformé en 5ème chambre et d'une salle de bains familiale. Au sous-sol, vous trouverez deux très grandes caves et un espace chaufferie. Enfin, cinq garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€

MAISON T3 PORNICHET SAINTE MARGUERITE

Idéalement située à 400 m de la plage et proche des commerces de Sainte Marguerite, maison de PLAIN PIED, de type T3 d'environ 60 m² de surface totale sur un terrain de 574 m² exposé sud ouest. Elle comprend : une véranda, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement, une SDE et un WC indépendant. Maison coup de cœur !