Mots-clés : plain pied montpellier

Villa - 150 m2

Village Salelles du Bosc, 35 mn de Montpellier et de Bèziers par accès direct A75. Agréable VILLA de plain pied avec annexe R+1 attenante et communiquante pour un total d'envion 150 m2 habitables sur parcelle de 1 134 m2 constructible. Garage indépendant avec local technique d'environ 30 m2. Piscine carrelée de 8,5X4,5 entièrement sécurisée. Grand jardin avec joli bassin d'ornement et ses carpes Koï. Boulodrome ombragé et éclairé. La maison comprend un espace de vie avec cuisine américaine d'environ 48 m2 ouvrant sur terrasse couverte d'envioron 40 m2, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC et un WC indépendant. La partie annexe du rez de chaussée comprend un couloir desservant un séjour/cuisine, une salle d'eau / WC et un cellier. Au 1er étage de l'annexe: deux chambres, un bureau et WC indépendant. Nombreuses plantations et jardin potager avec arrosage automatique. Portail entrée automatique. Pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualités. Aucun travaux à prévoir ! Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée par architecte d'intérieur

Au coeur du charmant village de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison de caractère de 217 m² habitables a été entièrement repensée par une architecte d'intérieur, alliant authenticité, volumes généreux et élégance contemporaine. Derrière sa façade discrète se cache une superbe cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards, invitant à la détente et aux repas d'été. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux où matériaux bruts, hauteur sous plafond et touches design se marient harmonieusement. Une chambre de plain-pied avec salle de bains complète ce niveau, offrant un confort rare pour ce type de bien. À l'étage, trois belles chambres, dont certaines avec mezzanine, se partagent une seconde salle de bains et des espaces de rangements astucieusement intégrés. Un appartement indépendant de type 2, avec entrée séparée, offre de nombreuses possibilités : accueil d'amis, location saisonnière ou espace professionnel. Une rénovation soignée, un cachet unique, et une adresse privilégiée en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort moderne. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lumineuse maison d'architecte

Située sur un secteur très prisé, à seulement 15 minutes au sud-ouest de Montpellier, découvrez cette villa d'architecte de 148m2qui offre un cadre de vie paisible. Conçue en 1974 par un architecte inspiré par les principes de Le Corbusier, elle se distingue par une harmonie parfaite avec son environnement, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie (salon, séjour et cuisine équipée) baignée de lumière naturelle. De larges baies vitrées et de multiples ouvertures encadrent la vue sur la terrasse, le jardin et la végétation luxuriante, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ce niveau principal offre un accès de plain-pied à une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à une deuxième chambre et une salle d'eau supplémentaire. Depuis l'entrée, un escalier d'origine mène au niveau inférieur semi-enterré. Cet espace polyvalent propose deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse avec un accès extérieur indépendant. Un aménagement idéal pour une activité libérale ou pour garantir l'intimité d'un adolescent ou d'un invité. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique.Un grand garage de 42 m2 avec portail électrique complète les prestations de cette villa à la structure contemporaine et au charme atypique. Un bien unique pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et un lieu de vie empreint d'histoire architecturale, à deux pas de la métropole. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1240€ et 1740€. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

OPUS IMMO vous présente une villa contemporaine d'exception – 121 m² - RT 2020 Située à seulement quelques minutes de Baillargues, dans un environnement calme et dégagé, cette villa neuve allie esthétisme, fonctionnalité et confort haut de gamme. Son emplacement est idéal : à 5 minutes du péage de Lunel, vous rejoignez Montpellier et Nîmes en moins de 20 minutes. Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, les prestations séduisent : visiophone, climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, baies vitrées en aluminium avec volets orientables, vitrage de sécurité, connexion internet haut débit via Starlink SG, domotique optimisée… Chaque détail a été réfléchi pour une qualité de vie supérieure. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, conçue par un architecte cuisiniste, associe design et efficacité. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante. Un extérieur idéal pour la détente – Terrasse principale de 75 m² – Piscine au sel (

DEMEURE D'EXCEPTION À QUELQUES PAS DU TRAMWAY

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, une propriété qui vous ouvre ses portes à seulement quelques minutes de Montpellier, située à 5 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et du tramway. Cet ancien moulin industriel du début du XXe siècle, entièrement réhabilité, déploie plus de 250 m² d'espaces habitables situés au-dessus d'un niveau de plain pied comportant, garage, atelier, salle de jeux et cuisine d'été. Un vaste plateau, mis en valeur par une impressionnante charpente, accueille salon, salle à manger et cuisine, communiquant directement sur une terrasse surplombant le jardin et face à la nature sans vis à vis. Réparties sur deux niveaux, six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors en font un cadre idéal pour famille. À l'extérieur, le jardin en pleine nature et protégé des regards comprend terrasse et piscine vous offrant une exposition idéale et une intimité exceptionnelle en ville.

Villa d'exception à Balaruc-le-Vieux

Découvrez cette somptueuse villa de 250 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de 8 172 m², offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces séduisent immédiatement. Un vaste séjour avec cheminée et parquet, prolongé d'une salle à manger élégante et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour savourer les beaux jours. La villa dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle de bains, une chambre avec sa propre salle d'eau et deux autres salles d'eau parfaitement agencées. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille comme des hôtes. À l'extérieur, le parc paysager révèle une atmosphère méditerranéenne rare : piscine, terrasse ombragée, cuisine d'été et espace barbecue offrent un cadre privilégié pour des instants de détente ou de réception. Côté stationnement, un grand garage, un carport et un vaste espace dédié complètent les prestations de ce bien d'exception. À seulement quelques minutes des plages du bassin de Thau et de la Méditerranée, et proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette villa conjugue élégance, confort et art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2720€ (base 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Propriété avec 3 habitations sur Sommières (302 m2), jardin

Sommières (Gard) Entre Nîmes et Montpellier Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre historique de Sommières, cette magnifique propriété de 302 m2 habitables vous séduira par son charme, sa modularité et son fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial intergénérationnel, un gîte, ou des chambres d'hôtes. Composition de la propriété : Maison principale (R+1 140 m2) Salon et salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte à l'étage 1 chambre Salle d'eau et WC Superbe terrasse dominante de 80 m2 avec vue dégagée Au RDC : Salon, 2 chambres, salle d eau et wc buanderie Seconde maison de plain-pied (102 m2) Grande pièce de vie moderne Cuisine ouverte équipée Espace bureau 1 chambre avec dressing 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante 2e salle d'eau avec WC Maison indépendante T2 (environ 60 m2) Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte 1 chambre Salle d'eau avec WC Extérieurs & équipements : Terrain arboré de 2 163 m2 sans vis-à-vis Piscine privative Nombreuses dépendances (stockage, atelier...) 2 poêles à bois + chauffage individuel air pulsé dans chaque habitation Stationnements sur la propriété À proximité immédiate : Commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries Transports et accès rapide vers Nîmes et Montpellier Les + : 3 logements distincts Emplacement calme et recherché Fort potentiel locatif / activité touristique Très beau terrain arboré avec piscine et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa languedocienne Fabrègues 34690 Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 160 m² implantée sur 854 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis, équipé d'un arrosage automatique par fo-rage, doté d'une piscine carrelée au sel 9 x4 avec traitement de ph automatique et bâche électrique, un boulodrome éclairé, un emplacement avec dalle béton pour accueillir un abri de jardin , un local tech-nique avec douche et WC , un très beau pool house équipé de volets roulants , d'une cuisine d'été avec cheminée barbecue . La villa comprend deux parties avec deux entrées indépendantes séparées par un grand garage doté d'une mezzanine. La première partie est constituée d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC invité, d'un vaste salon séjour d'environ 56m² avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie avec accès au garage, une pièce faisant actuellement office de dressing mais pouvant aussi servir de bureau ou chambre d'enfant, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé. Coté prestations : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol basse température, forage, panneaux photovoltaïques pour son autoconsommation installés il y a moins d'un an avec un contrat cessible au futur acquéreur. La deuxième partie comprend un grand bureau pouvant être facilement transformé en séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec terrasse privative donnant côté jardin et piscine, partie pouvant devenir un vrai T2 indépendant que ce soit pour les enfants, la famille, ou à titre professionnel. Située à l'ouest de Montpellier, à 10 minutes du tram de St Jean de Védas et de l'accès à l'Autoroute A9, à 15 minutes de Palavas, ce bien de par sa configuration peut correspondre à un grand nombre de personnes. Un bien rare à ne pas manquer, une visite s'impose sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Maison Balaruc Le Vieux 4 pièce(s) 106 m2 avec piscine, grand terrain, proche des commerces et autoroute

Un havre de paix , thym et cigales, à 3 minutes du centre commercial et médical . Parc arboré de 4200m2 Piscine de 12x5m Terrain de pétanque . Maison solide de plain pied 2 chambres dont une suite parentale Une salle de bain avec fenêtre et grande baignoire Deux wc dont un séparé Vaste salon cathédrale Cuisine ouverte . Buanderie Garage de 23 m2 équipé pour se transformer en chambre Possibilité d'agrandissement de 20m2 au sol et construction d'un étage Le tout dégageant un charme fou ! à voir absolument!! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Maison de charme avec piscine à débordement

Nous vous invitons à découvrir cette superbe demeure de caractère d'environ 245 m², offrant un cadre de vie serein et privilégié, à moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Cette ancienne bâtisse en pierre, entièrement repensée et rénovée avec soin, marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. L'ensemble propose des volumes harmonieux et une organisation intérieure pensée pour la vie moderne, où chaque détail conjugue élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité traversante. Revêtue de travertin et sublimée par de magnifiques voûtes restaurées, elle se déploie sur près de 80 m² autour d'une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Cet espace s'ouvre sur la cour à l'avant et sur le jardin à l'arrière, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, complètent l'ensemble avec praticité. Une première suite de plain-pied, avec sa jolie salle d'eau, offre un confort de vie appréciable. À l'arrière, le jardin paysager constitue un véritable cocon à l'abri des regards, avec sa piscine à débordement (6 m x 2,10 m), sa terrasse ensoleillée et son espace couvert idéal pour les moments de détente en toute intimité. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, se trouvent une belle chambre parquetée en bambou, une vaste suite avec salle d'eau privative et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable (pouvant accueillir deux chambres supplémentaires) et une salle de bain lumineuse, décorée avec des matériaux nobles. L'entrée de la propriété, agrémentée d'une cour végétalisée et intime, propose également un grand préau polyvalent et un spacieux garage. Cette grande maison allie le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et très bien situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380 et 1950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 07 67 41 53 68 Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Villa neuve d'exception à Vic-la-Gardiole - Entre mer et garrigue

Au coeur du charmant village de Vic-la-Gardiole, niché entre le massif de la Gardiole et la Méditerranée, découvrez ce projet rare de villa contemporaine, idéalement situé à seulement quelques minutes de la plage des Aresquiers. La piste cyclable le long de la lagune et les commerces de proximité viennent parfaire ce cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 930 m², cette villa de plain-pied de 154 m², actuellement en construction, offre des prestations haut de gamme pensées pour conjuguer confort et modernité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Une cuisine moderne équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse accueillante et sa piscine, véritable invitation aux instants de détente ensoleillés. Espace nuit optimisé : Deux chambres avec dressing et salle d'eau commune, une chambre supplémentaire (ou bureau selon vos envies), Une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains complète : douche à l'italienne et baignoire pour un confort absolu. Les atouts majeurs : Construction conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique, Climatisation gainable réversible, Prestations haut de gamme et finitions soignées, Volumes généreux et agencement pensé pour un quotidien fluide, Garantie décennale, Frais de notaire réduits. Cette villa neuve représente une opportunité unique pour qui recherche la tranquillité d'un environnement naturel préservé, à deux pas de la mer, tout en profitant du confort moderne et d'une qualité de vie exceptionnelle. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Maison de Maître du XIXème siècle

Située sur le mont Saint Clair, et à quelques minutes du centre ville, découvrez cette exceptionnelle maison de maître du XIXème siècle qui révélera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation. Cette demeure, nichée sur un terrain d'environ 1 400 m² offre près de 380 m2 d'élégance et d'authenticité, sublimés par un jardin orné d'une magnifique fontaine qui pourra être transformée en piscine. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : Une cuisine conviviale s'ouvre sur une cour intimiste, parfait pour les repas en extérieur. Un séjour-salon, se prolonge sur une vaste terrasse dominant l'étang et offrant un panorama unique. Un bureau et une chambre de plain-pied complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un escalier élégant mène à quatre superbes chambres et deux salles d'eau, toutes baignées de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer et la lagune. En rez-de-jardin, une ancienne serre de 138 m², entièrement vitrée et indépendante, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de réception, un atelier d'artiste ou une salle de sport. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 et 4950€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, à seulement quelques minutes de Beaulieu, Saint-Drézéry et Castries, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant de près de 1 400 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 60 m², où le séjour cathédrale et la cuisine ouverte équipée s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et deux WC séparés. Un bureau (ou cinquième chambre) complète l'ensemble, tandis qu'une dépendance avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités. Côté extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une magnifique piscine de 10m de long, un préau de 20 m² pour le rangement ou le bricolage, et plusieurs places de stationnement sécurisées grâce à un portail électrique. Une terrasse ombragée sous treille invite à la détente et aux repas conviviaux à l'abri du soleil. Les prestations de confort incluent une climatisation réversible gainable, le double vitrage, des volets aluminium, et une connexion fibre. La maison est parfaitement entretenue, avec une façade récemment rénovée. La situation est idéale, au calme, dans un charmant village réputé pour ses traditions et sa convivialité, à seulement 25 minutes de Montpellier. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.