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NICE VALROSE APPARTEMENT-VILLA 4P AVEC TERRASSE DE 31 M2

EXCLUSIF - Nice Valrose au calme total, dans un ancien bâtiment historique, appartement-villa de plain-pied de 94 m2 avec un cachet incroyable. Véritable sensation de vacances. Ce bien offre un grand séjour de plus de 37 m2 avec sa cuisine américaine équipée, un couloir avec de nombreux placards donne accès aux 3 chambres dont une parentale de 18 m2 avec son dressing attenant, une grande salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie. Ce bâtiment de 1855 a bénéficié d'une rénovation totale (ravalement façade, réseaux et toiture) et l'appartement a bénéficié quant à lui d'une rénovation énergétique complète. Véritable havre de paix, la terrasse privative de 31m2 est un atout incontestable. Idéalement situé au coeur des commerces sans en avoir les nuisances.Une cave complete ce bien Ecoles, crèches et Facs à quelques mètres à pied, le Tramway à deux pas, Le Marché de la Libération à seulement 8 minutes à pied. Secteur Valrose Libération Chambrun Poètes Borriglione - Gorbella Ecoles St Barthélémy, St Thomas d'Aquin, Von derwies, Rosalinde Rancher

NICE CHAMBRUN 5/6P PENTHOUSE 170 M2 AVEC 130 M2 D'EXTERIEUR

EXCLUSIVITE - Retour à la vente- Nice au coeur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d'extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l'appartement par l'ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien de 171m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain, une deuxième salle d'eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d'été à l'étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L'appartement offre une vue à 360o et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité.Commerces, ecoles, Tramway, Marché de la Liberation. Une belle cave de 18 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 EUR). Au calme tout en etant proche des axes routiers menant à Monaco et Cannes. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Libération. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

VILLA PLAIN-PIED - PISCINE – VALBONNE

Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du village de Valbonne, des commerces, cette villa de plain-pied développe environ 185 m² sur un beau terrain plat et paysager de 1500 m2. Exposée plein sud, elle offre une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 15 × 4 m. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles de bains/douches, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Un studio indépendant complète la propriété, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour différents usages. La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement. Un emplacement privilégié, à proximité de Sophia Antipolis, du CIV et de Mougins School.

Villa 5 pièces avec jardin

La Seyne Sur Mer, limite Six Fours. Au fond d'une impasse au calme absolu, proche des commodités, cette villa allie charme et fonctionnalité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée, une arrière cuisine. Une chambre et salle d'eau de plain-pied. A l'étage, 3 chambres, une autre salle d'eau. Terrasses et jardin. Des dépendances aménagées complètent ce bien. L'ensemble en très bon état, est équipé de baies à galandage, de la climatisation réversible. Stationnement aisé sur la parcelle. Un havre de paix à proximité des commodités (écoles, commerces, centre ville de Six Fours, accès autoroute), à découvrir rapidement !

MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maisonest composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABRIERES D'AVIGNON, deux maisons mitoyennes en campagne

L'agence Nadotti vous propose, au coeur d'un parc d'un hectare arboré et clos avec une magnifique vue sur le Luberon. Cette propriété de deux maison mitoyennes édifiées en 1997 et 2007 avec des matériaux de qualité développent 264 m² environ. La première habitation, d'environ 159 m² s'ouvre sur une grande entrée avec placard et WC. Elle propose une agréable salle à manger avec cuisine ouverte complétée par un cellier, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'une authentique cheminée provençale. a l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 18, 17 et 11m² environ, un bureau, une salle de bains et un WC. La seconde maison, d'environ 105 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol dans les deux habitations , alimenté par géothermie pour l'une et par pompe à chaleur pour l'autre, garantissant un excellent confort de vie, A l'extérieur, le parc soigneusement arboré invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine de 10x4.50m, de deux terrasses préservant l'intimité de chaque habitation, ainsi que d'un garage d'environ 45m².Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil, dans l'un des village les plus recherché du Luberon.

Versailles, quartier Notre-Dame

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier Notre-Dame, avenue de Saint-Cloud, un appartement de 95,36 m² Carrez (97,48 m² au sol) situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Le bien, en bon état, offre des volumes généreux et le charme de l'ancien. L'appartement se distribue de plain-pied. Une entrée avec rangements dessert une grande cuisine indépendante et équipée, un séjour parqueté doté d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger. Il comprend deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains de belle qualité et un bureau. Une cave complète ce bien. Votre contact BARNES : Vadim SOUEDET au +33 (0)6 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1790€

La Baule - Benoît

À deux pas de la plage Benoît et des commerces, villa bauloise construite en 2007, édifiée sur une parcelle de 721 m² offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur une terrasse et un jardin paysager exposé sud, cuisine ouverte, chambre de plain-pied, toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, buanderie. Deux places de stationnement extérieures. La surface habitable s'accompagne d'espaces annexes non comptabilisés, offrant des volumes supplémentaires à personnaliser.

RARE A VALCROS VILLA T 4 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PISCINE

Charmante maison de type 4, de plain-pied avec terrasses, garage, piscine, pool house et jardin paysager. Laissez-vous séduire par cette très jolie maison de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un magnifique jardin paysager, agrémenté de belles terrasses ombragées, d'une piscine et de son élégant pool house. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec vestiaire. Le salon-séjour (équipé d'un poêle à granules), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud et ouest, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine indépendante (équipée dans une ambiance méditerranéenne) bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres situées sur l'arrière de la maison, partageant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale à l'avant comprenant une salle de bains privative et un dressing. Un garage complète ce bien plein de charme, parfaitement entretenu et niché dans un environnement verdoyant et intimiste. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en toute saison. cachée de tout vis à vis au sein d'un magnifique jardin joliment arboré de nombreuses essences variées. La maison est équipée de panneaux solaires Contactez-nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

VENTE VILLA DE TYPE 6 AVEC GARAGE ET PISCINE A VALCROS LA LO

VENTE MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE ET PISCINE AU DOMAINE DE VALCROS Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite dans les années 1988/1990, sur une parcelle plane de 634 m2, séduit par sa qualité de construction, son implantation harmonieuse sur le terrain et sa belle exposition plein sud offrant une agréable vue sur le lac. Edifiée sur 3 niveaux dont un sous-sol enterré et bénéficiant d'un double accès de plain-pied par l'arrière ou par le rez de jardin. Elle propose des espaces fonctionnels et confortables. En fin d'impasse elle a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire (d'environ 7m2) ouvre sur un espace de vie chaleureux, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement autour d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets (pour environ 45 m2) . La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que convivial. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage Deux chambres s'y nichent, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le golf Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile des volumes généreux et modulables : une grande buanderie, une cave, une chambre d'appoint discrètement séparée par des portes coulissantes, ainsi qu'un garage carrelé ouvert sur le jardin, agrémenté d'un second poêle à pellets. Un atelier complète cet ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou de création. À l'extérieur, la maison prolonge son art de vivre. Une terrasse couverte, orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur le lac. cachée sur l'arrière une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses propices à la détente, autant qu'un espace de pelouse i Entièrement entretenue et modernisée au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations importantes depuis 2010 : huisseries en aluminium, ravalement de façade, réfection des sols, modernisation des pièces d'eau et de la cuisine, installation de climatisations réversibles, mise à niveau de l'électricité... autant d'améliorations qui renforcent le confort tout en préservant l'âme du lieu. pour un rendez vous ou pour plus d'information : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

VILLA D'EXCEPTION - 6 PIÈCES - DRAGUIGNAN

EXCLUSIVITE Extender Immobilier vous présente une somptueuse propriété plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur un terrain clos de 4. 400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bekaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothèque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Permis déposé et accordé pour une piscine 11x4,5 à débordement. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Roquefort les Pins : CO-EXCLUSIVITE Nichée dans un quartier très résidentiel de RoquefortlesPins, cette maison de 192m² entièrement de plain pied, vous accueille de suite avec ses beaux volumes et la belle hauteur de plafond du salon. Cette pièce principale est idéale pour recevoir famille et amis, elle s'ouvre ensuite sur un grand bureau ou salon TV avec vue sur les oliviers centenaires. La cuisine de 15m² est agrémentée d'une arrièrecuisine fonctionnelle et pratique, elle donne directement sur une terrasse ombragée avec vue sur la piscine. La suite parentale de 25m² offre un espace intime, avec sa salle de bain, sa salle de douche et sa terrasse privative. Les trois autres chambres sont de bonnes dimensions également et répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La maison comprend également une chambre indépendante en rez de jardin pour recevoir des amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec la piscine et plusieurs terrasses, le tout au milieu d' oliviers centenaires. La disposition des pièces, les espaces de rangement et les volumes généreux contribuent à une vie pratique et agréable. Le quartier est desservi par les bus de ville et bus scolaires pour le Lycée Simone Veil de Valbonne et le Collège César de Roquefort. L'environnement, paisible et verdoyant, convient parfaitement à ceux qui recherchent une qualité de vie sereine tout en restant connectés aux services essentiels. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Saint-Germain-en-Laye, maison de ville 4 chambres, terrasse et parking

Dans un environnement calme, sur le plateau, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et à 12 minutes du RER A, découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² loi Carrez et 117 m² utiles, plus le sous-sol, située au sein d'une copropriété de 2004. Cette maison entièrement rénovée, bénéficie d'une terrasse privative et d'une place de stationnement extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès de plain pied sur la terrasse permettant un bel aménagement extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. Une maison familiale rare sur le secteur.