Mots-clés : plain sud

Élégante maison rénovée, de plain-pied et proche commodités au M

À Le Muy, cette maison de plain-pied d'environ 179 m², dont 141 m² habitables, propose six pièces, trois chambres, un bureau / dressing et deux salles de bains. De plus, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2024, elle conjugue volumes généreux et confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle élégante et accueillante. Les espaces, soigneusement rénovés, offrent un cadre harmonieux : idéal pour une vie familiale raffinée et sereine. Une cheminée apporte chaleur et caractère au séjour, tandis que le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal. La distribution équilibrée garantit intimité et fonctionnalité. La maison est dotée d'une piscine, d'un grand local de rangement, un terrain de pétanque et d'un magnifique Pool house bénéficiant de tout le confort, d'une pièce de vie avec un véritable espace de cuisine entièrement équipé, une salle de douche et WC, ainsi qu'un espace dinatoire. Cette remarquable propriété à Le Muy incarne un art de vivre privilégié, entre authenticité, modernité et douceur méditerranéenne. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec élégance et potentiel. Diagnostic de performance énergétique : 170 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2130 à 2940 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Var, à proximité du Muy, cette adresse séduit les amateurs de nature, de raffinement et de douceur de vivre méditerranéenne. Les villages provençaux, vignobles et paysages préservés composent un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale élégante ou une retraite paisible. Les commerces et services du Muy sont accessibles deux minutes, tandis que l'autoroute A8, à environ 5 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Fréjus, Saint-Raphaël et Aix-en-Provence. La gare des Arcs–Draguignan se rejoint en près de 15 minutes, et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur en environ 55 minutes par l'autoroute. Entre randonnées dans le massif des Maures, domaines viticoles, marchés provençaux et escapades vers les plages de la Côte d'Azur, les loisirs sont particulièrement variés. Fréjus et Saint-Raphaël se trouvent à environ 25 minutes, tandis que Sainte-Maxime est accessible en une trentaine de minutes. Cette localisation rare conjugue intimité, accessibilité et art de vivre provençal, offrant un écrin d'exception pour savourer pleinement le Sud de la France.

Maison de plain-pied avec piscine – Meyran

EXCLUSIVITE - À Meyran, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m² avec piscine. La maison propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Elle s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et largement tournée vers les extérieurs. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, le jardin exposé Sud constitue l'un des véritables atouts de la propriété. La terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et s'organise autour de la piscine, le tout dans un environnement végétalisé qui invite à profiter pleinement des beaux jours. La parcelle d'environ 800 m² offre également de beaux espaces de jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 2005 et aujourd'hui à rafraîchir, cette maison présente un beau potentiel de personnalisation et permettra à ses futurs propriétaires de la faire évoluer selon leurs envies.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! A SAINT-ANTONIN DU VAR - Maison de plain-pied de 82m² + garage sur un terrain de 2300 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Antonin-du-Var, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 82 m², implantée sur un terrain plat d'environ 2 300 m² piscinable et à agrémenter selon vos envies. Exposée plein sud, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage de 24 m². Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Le terrain plat, agréable et facilement exploitable, est agrémenté d'une vingtaine d'oliviers et offre de nombreux espaces de stationnement. Il présente également un beau potentiel pour l'aménagement d'une piscine ou la réalisation d'un agrandissement La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une cheminée à foyer ouvert. Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, à la recherche d'un environnement paisible, d'un espace extérieur généreux et de possibilités d'évolution. Des travaux de rénovation et de modernisation restent à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! FIGANIÈRES Maison de plain-pied 126 m² 3 chambres Piscine et terrain de 2074 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à 10min de DRAGUIGNAN et 18min de l'autouroute A8, dans un environnement calme près du collège Jean Cavaillès, cette propriété allie la tranquillité recherchée à la proximité de toutes commodités. Cette belle propriété de 126m2 habitable, construite en 2019 est toujours couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement habitable. Parfaitement pensée, sa distribution optimisée propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, avec des prestations contemporaines et aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : son fort potentiel d'évolution ! Implantée en zone UC du PLU, la propriété offre la possibilité de réaliser un agrandissement, une dépendance et/ou un garage, permettant ainsi d'adapter et de valoriser davantage le bien selon vos projets. La visite commence par une belle entrée ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 33 mètres carrés profitant d'une belle exposition plein sud avec accès à un belle terrasse couverte. Cette pièce centrale communique avec une belle et grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'agencement intérieur est idéalement pensé pour faciliter le quotidien grâce à une arrière-cuisine très pratique et une buanderie. La partie nuit de plain-pied vous propose trois chambres confortables et fonctionnelles, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un wc indépendant viennent compléter cet intérieur. Côté technique, cette maison se distingue par ses performances exceptionnelles. Avec un DPE en A et un GES en A, ce bien est extrêmement économe. Vous bénéficiez d'une installation de panneaux solaires avec batterie de stockage pour votre consommation personnelle, d'une climatisation réversible dans le séjour et dans 2 chambres et d'une cheminée avec insert bois idéal pour un hiver chaleureux. Les menuiseries en aluminium et PVC avec volets roulants ou bois assurent une isolation de grande qualité. L'extérieur vient sublimer l'ensemble avec un vaste terrain de 2074 mètres carrés. Cet espace de détente accueille une très belle piscine DIFFAZUR de 10x4m (encore sous garantie 7 ans) avec plage immergée, régulateur de PH automatique pour votre confort, un système de filtration à SABLE et traitement au SEL, une pompe à chaleur vous permettant des moments de baignade plus longtemps dans la saison. Deux grandes terrasses SUD et NORD pour profiter des beaux jours toute l'année. Le véritable atout supplémentaire de cette parcelle est la possibilité de créer une dépendance selon vos futurs projets. L'accès est sécurisé par un portail électrique ouvrant sur une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. N'attendez plus contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Maison individuelle 119m2 avec garage à rénover entièrement

Exclusivité! Rare! Situé en bas du Haut de Cagnes, à proximité des commerces et des écoles du centre ville d'une part et du charme du Haut de Cagnes d'autre part, grande maison individuelle de 119 m2 sur un terrain de 191 m2. De plain pied vous trouverez un salon de 20 m2, une cuisine indépendante de 20m2 pouvant être ouverte sur le salon et une pièce à rénover pour faire une chambre, un bureau ou buanderie, un toilette indépendant. A l'étage, vous avez 2 chambres en enfilade dont une avec accès sur une belle terrasse, une autre chambre et une salle de bain avec toilettes. Place de stationnement devant la maison. Au niveau de la route se trouve un grand garage/cave de 40 m2. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Aubagne avec piscine couverte

LA BOUILLADISSE ? MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET GARAGE fermé A rafraîchir, Cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé de 510 m². Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison relié au tout à l'égoux offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et pratique. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition plein Sud, et s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse donnant sur le jardin et l'espace piscine. Volet en PVC dans toute la maison La piscine, équipée d'un abri, permet de prolonger la saison de baignade et de profiter pleinement de cet espace extérieur une grande partie de l'année. Le terrain, entièrement clos, offre également un environnement agréable et préservé. Les extérieurs disposent par ailleurs d'un abri de jardin, pratique pour le rangement du matériel et des équipements, ainsi que d'un puits, offrant un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin et des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets en aluminium ainsi qu'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Un garage attenant d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement. Les principaux atouts : Maison de plain-pied d'environ 110 m² RELIÉ AU TOUT À L'ÉGOUX 4 chambres CLIMATISATION Terrain clos de 510 m² Exposition plein Sud Piscine avec abri Puits Terrasse donnant sur la piscine Climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries aluminium double vitrage Volets aluminium Abri de jardin Garage attenant d'environ 15 m² Proximité immédiate du village et des commodités Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié autour de la piscine et du jardin, tout en restant à proximité des commerces et des services. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied confortable et facile à vivre au quotidien. A découvrir sans tarder au 06 I 22 I 86 I 90 I 72

APPARTEMENT D'ARCHITECTE

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du quartier des Plaines, ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût offre des prestations modernes et raffinées. Il se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un large séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse en partie protégée et exposée plein sud. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparé. Les deux chambres donnent accès à un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis et au calme. Un véritable petit bijou, situé à seulement 5 minutes du coeur de ville de Saint-Raphaël. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AVEC JARDIN VUE RHUNE & PISCINE

Développant environ 215 m², la maison s'organise autour d'un remarquable espace de réception de près de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une vaste salle à manger. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les volumes vers une terrasse exposée sud-est, profitant d'une vue dégagée sur la Rhune. Deux chambres avec leurs salles d'eau prennent place sur ce niveau de plain-pied, complété par des toilettes invités. L'espace nuit accueille une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Deux autres chambres également ouvertes sur leurs terrasses, se partagent une salle d'eau. Un espace détente largement ouvert sur la piscine et le jardin (une salle de sport/studio de yoga/ salon TV). Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accompagne une piscine parfaitement intégrée à l'architecture de la maison. RT 2012, climatisation réversible, prestations de qualité, circulation fluide et agencement particulièrement bien pensé. Une pépite, un coup de coeur. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre, bel appartement 3 chambres, secteur Calvaire

Proche centre, bel appartement de plain-pied, trois chambres ref. 7886, au sein d'une résidence établie au calme, à quelques mns à pied du village et, en même temps, dans un environnement champêtre. Son atout : son exposition sud, offrant une belle luminosité et l'accès à une terrasse et un jardin, agréables été comme hiver... Fonctionnel, cet appartement offre une entrée avec placards, des toilettes invités, un confortable séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée, une première chambre avec salle d'eau donnant sur la terrasse, deux autres chambres (dont un dortoir enfants) chacune avec sa salle de bains. Surface lc 91,43 m². Vendu avec une cave, un placard à skis et une place de parking souterrain. Bien soumis au statut de copropriété (95 lots dont 15 à usage d'habitation, sur 4 bâtiments) ; budget prévisionnel moyen des charges 3 602 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement T4 de standing

Située dans le secteur préservé et particulièrement recherché de la Clusaz, cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Elle se compose de 9 appartements, du T2 au T5 duplex, ainsi que de 2 demi-chalets. À l'écart de l'animation du centre, elle offre un environnement calme et privilégié avec une vue remarquable sur le massif de Beauregard. Tout en profitant de cette atmosphère paisible, la résidence reste à proximité immédiate des commerces de La Clusaz, permettant ainsi de conjuguer tranquillité, nature et facilité d'accès aux commodités du village. Ce T4 de plain-pied, en rez-de-chaussée, offre une surface totale de 86,43 m2, prolongée par une belle terrasse de 24,65 m2. L'entrée dessert un généreux ski room/buanderie, un WC indépendant, un dortoir et un dégagement menant aux trois chambres, chacune desservie par l'une des deux salles de bains. Le séjour-cuisine, très lumineux avec 27,70 m2, s'ouvre en plein sud sur la terrasse. Pensé pour le confort montagnard, cet appartement peut être personnalisé selon vos besoins d'aménagement. 2 places de parking souterraines sont associées au lot. Avantages investisseurs : possibilité d'acquérir ce bien avec récupération de TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits. Livraison au 4ème trimestre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A VENDRE - TANNERON - 1370m² - VILLA 142m² - GARAGE - PISCINE

NESTENN Mandelieu a le plaisir de vous proposer à la vente ce merveilleux terrain de 1370m² avec permis de construire validé situé à moins de 15 min du centre de Mandelieu. Le permis est accordé pour la construction d'une magnifique Villa de PLAIN PIEDS d'une superficie de 142.5m² habitable de type contemporaine. Entrez et découvrez cette grande pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse de 60m² exposée SUD/OUEST. Côté nuit, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing totalisant plus de 21m², ainsi que 3 autres chambres avec chacune sa salle de douche et son dressing . Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un cellier à l'entrée. Pour couronner le tout, un double garage attenant de 37m² et une piscine à débordement de 8x4m. Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

HAUTEURS DE SANARY-SUR-MER — VUE MER PANORAMIQUE Aux portes de Sanary-sur-Mer, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 270 m² profite d'une position dominante et d'une vue panoramique sur la mer et les vignes. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 6 500 m² exposé plein sud, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, prolongés par de larges terrasses et une superbe piscine miroir à débordement. La propriété comprend quatre chambres, dont trois suites avec vue mer et une suite de plain-pied. Cuisine équipée, buanderie, rangements sur mesure et dépendance aménageable en bureau ou chambre d'amis complètent la villa. Pool-house équipé, douche extérieure, terrain de pétanque, double garage et nombreux stationnements. Une propriété rare et confidentielle, située à quelques minutes du port et des plages de Sanary-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale 5 chambres Piscine et dépendances 700 m

Située à 1000 m de la plage et 1200 m du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cette maison sans mitoyenneté bénéficie d'un environnement agréable et d'un beau terrain clos de murs de 732 m2. Offrant de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition est, sud et ouest, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en famille. La maison propose un vaste séjour avec cuisine et coin repas, ouverts sur l'extérieur et propice aux moments de convivialité, avec cheminé centrale. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort appréciable, dont une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau. Une des quatre chambres à l'étage dispose d'un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Deux WC complètent ce niveau ainsi qu'un petit bureau et une salle de bains. À l'extérieur, la piscine à remettre en état s'intègre dans un jardin offrant de beaux espaces de détente. Deux dépendances viennent enrichir le bien, dont une pouvant être transformée en studio selon les besoins. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. Prix 599 000 EUR dont honoraires charge acquéreur 23 000 EUR (576 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr