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Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Vincent Camus vous propose: Exclusivité Sanary-sur-Mer. Villa d'architecte (Sauzet) de 295 m² environ, à 1 km à pied du port de Sanary et de la plage de Portissol, avec une jolie vue mer. N'attendez plus pour découvrir cette superbe propriété en position dominante, à l'emplacement idéal, à 200 m des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du port, tout cela au calme absolu, avec un superbe aperçu mer depuis la maison. Refaite fondamentalement en 2019 sous la conduite de l'architecte Maurice Sauzet (villa certifiée) la villa correspond aujourd'hui à tous les codes de confort et aux normes contemporaines, dans le respect de son environnement verdoyant. Édifiée en 1987, la villa se développe sur un niveau principal qui accueille une vaste cuisine dînatoire avec de nombreux rangements et un espace bar convivial. Doublement connectée à l'espace de vie, elle dessert aussi une terrasse arrière couverte et offre un accès intuitif au niveau de la piscine. Pensé et tourné vers la mer et le soleil couchant, un magnifique plateau à vivre s'ouvre à vous, avec un joli coin salon et son insert. Les volumes de ce living-room accueillent une salle à manger et un second espace convivial intérieur. Tout le lieu est ouvert et se prolonge naturellement par une terrasse de plus de 90 m², où vous pourrez vivre tout au long de l'année et apprécier le soleil couchant et une jolie vue mer conjuguée à la végétation méditerranéenne du quartier. Concernant ce niveau de plain-pied, la création d'une spacieuse suite parentale (30 m² environ) peut aisément s'imaginer sans nuire aux très larges volumes existants (plan à disposition) Ce niveau principal se complète d'un WC et d'espaces de rangement complémentaires. Construite en position dominante, la maison offre à ses habitants deux autres niveaux, desservis par un harmonieux escalier, la partie inférieure étant également accessible par le jardin paysagé de la maison… À ce niveau jardin, vous trouverez trois chambres, dont l'une au format suite parentale, avec une franche ouverture sur le jardin. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains et de rangements en abondance également. Un large bureau, une salle de sport et des rangements complètent ce niveau, accessible par l'extérieur en plus de l'escalier. À l'étage de la maison, vous apprécierez deux chambres avec une salle de bains et un WC, ainsi qu'un lumineux bureau en mezzanine. L'extérieur n'est pas en reste, avec une superbe piscine à l'abri des regards de 10,5 m par 3,5 m, dotée d'un rideau automatisé et d'un chauffage pour prolonger les mois de baignade. Un terrain de pétanque attend vos convives sur la partie ouest du terrain, au milieu des essences méditerranéennes et tropicales qui se mélangent sur les 1 100 m² de la parcelle, où vous trouverez plusieurs espaces d'agrément pour profiter en toutes saisons. Côté technique : la maison est sécurisée par un double portail permettant de stationner trois véhicules à l'abri des intempéries, avec une borne de recharge électrique\. Des panneaux photovoltaïques permettent un pilotage intelligent et économique de la propriété: DPE : À Un arrosage automatique, des éclairages extérieurs et des espaces de stockage annexes sont autant d'atouts qui rendent le quotidien dans cette villa particulièrement agréable. Tout cela, encore une fois, à moins de 200 m des commerces et à 1 km seulement du port emblématique de Sanary-sur-Mer. N'attendez plus et sollicitez-moi pour une visite. Chers confrères, je travaille en inter-cabinet pour le succès de la commercialisation de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La pr

Paris 16eme - Auteuil /Jasmin - Vue sur Jardins

Paris 16eme, Auteuil / Jasmin, exclusivité. Situé au sein d'une résidence de standing érigée en 1999, cet appartement traversant Sud-Ouest, sans vis à vis offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et d'une quiétude absolue. L'entrée distribue une double réception, une cuisine dinatoire et deux chambres en suite avec dressing (l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains) et des toilettes invitées. Le plan est modulable (possibilité d'une troisième chambre). L'environnement, très calme et très vert, offre une véritable respiration au cœur de la ville. Deux caves complètent ce bien. Possibilités d'acquérir 2 box au sous-sol en supplément.

Paris 16 - Victor Hugo/Mexico - 2 chambres en suite - vue agréable

Idéalement situé entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, cet appartement de près de 100 m² se trouve au premier étage, équivalent à un deuxième étage, d'un immeuble de standing sécurisé, bénéficiant d'un gardien présent 24h/24, d'un régisseur et d'un agréable jardin de copropriété. À rénover, ce bien offre un très beau potentiel de transformation grâce à ses volumes et à son plan modulable, permettant d'imaginer un intérieur adapté à ses envies et à son mode de vie. Ses grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une vue agréable, préservée de l'animation de la rue par la situation en retrait de l'immeuble. L'architecture des bâtiments environnants contribue également au charme de cette perspective. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette distribution offre une base intéressante pour repenser les espaces, valoriser les volumes et créer un lieu de vie harmonieux, que l'on souhaite privilégier une vaste réception ou une organisation plus contemporaine. L'adresse constitue un véritable atout. Entre Victor Hugo et Mexico, le quartier séduit par son élégance résidentielle et son atmosphère recherchée. Les commerces, les restaurants, les transports et les services du quotidien sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un environnement pratique sans renoncer au calme. La proximité des espaces verts, des promenades et des lieux emblématiques de l'ouest parisien participe à une qualité de vie particulièrement appréciée. La sectorisation du lycée Janson-de-Sailly complète les attraits de cette adresse familiale. La surface généreuse, la luminosité, la sécurité de la résidence et les possibilités d'aménagement font de cet appartement une opportunité rare pour qui souhaite créer un intérieur à son image, dans un secteur prisé de la capitale. DPE : D. Il est possible d'acquérir, en supplément du prix, un emplacement de parking ainsi qu'une chambre de service donnant sur les jardins. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 612 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1558€ ~ 2108€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

CANNES MONTFLEURY RESIDENCE RENOVE AVEC PISCINE

Programme de réhabilitation Dans le secteur très prisé et recherché Montfleury pour ça proximité du centre à 5 mn à pieds de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette ,dans un écrin de verdure orné de palmiers symbole du Sud et du soleil ,au calme , cette très belle réhabilitation d'un ancien hôtel qui a longtemps fait la réputation de l'hôtellerie Cannoise sera transformée en une résidence luxueuse avec de belles prestations , une piscine dans un parc luxuriant, des commerces au rez de chaussé et des tennis à proximité, quelques chanceux pourront acquérir ces appartements du studios au 3 pièces avec terrasses a partir de 245.000 €,et la possibilité d'acquérir un parkings en sous sol . ils seront livrés à partir 2em trimestre 2027 . Possibilité de visiter les lieux et la situation des appartements . Dossier avec plan et prix sur demande ! A ne pas louper

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d'un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L'architecture contemporaine s'intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d'un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

PARIS 9e – SAINT GEORGES / NOUVELLE ATHÈNES -117 M² – 4 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT

Rue de la Rochefoucauld, au cœur du 9e arrondissement, à proximité de la place Saint-Georges, au 4e étage par escalier d'un bel immeuble, superbe appartement familial traversant de 117 m², en parfait état et à la décoration soignée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour / salle à manger de 50m² baigné de lumière, traversant est - ouest. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare bénéficie de beaux volumes, des matériaux de qualités, d'un plan idéal ainsi que de nombreux rangements intégrés dont un espace buanderie. Emplacement très recherché, proche des commerces et des transports. Sectorisation Condorcet. Copropriété bien entretenue avec gardienne partagée et local vélos. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2060€ ~ 2800€

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Paris 7 - Vue Tour Eiffel

RARE. Au septième étage d'un immeuble récent de grand standing, magnifique appartement en parfait état de 76 m² offrant des vues magnifiques sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'une réception de 34 m² avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon de 10 m² environ et offrant une vue d'exception sur la Tour Eiffel, de deux grandes chambres avec rangements, toutes deux au calme sur jardin et ouvertes sur un large balcon plein ouest, d'une salle de douche à l'italienne avec WC, d'une autre douche attenante à la chambre principale, de toilettes invités. Une cave complète ce bien bénéficiant d'un très bon plan et climatisé. Un parking au premier sous-sol est proposé en supplément du prix pour un montant de 50 000€. Appartement climatisé. PMR

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Exclusivité - Neuilly Chézy Nortier - Dernier étage - 3 chambres - Lumineux et ensoleillé

Idéalement situé dans une rue très calme, proche des commerces de la rue de Chézy, appartement de 85 m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente de bon standing avec gardien. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, et ouvrant sur un large balcon orienté Sud-Ouest sans vis à vis et donnant dans la verdure. Dans la continuité du séjour : la chambre parentale avec balcon, et côté rue : deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. Une cave complète l'appartement. Sectorisation collège Maurois, lycée Pasteur. A proximité des écoles privées (Saint Dominique, Sainte Marie, Sainte Croix). Quartier résidentiel de Neuilly très prisé - Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé avec 3 chambres - Large balcon - Vues verdure - A proximité immédiate des commerces du "Village Chézy" Bien soumis au régime de la copropriété 976,080 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,324 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1406€ ~ 1902€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe - Avenue de Messine / Parc Monceau.

Avenue de Messine, aux portes du Parc Monceau, dans un magnifique immeuble en pierre de taille, un appartement de 163 m² situé au troisième étage sur deux grandes cours. Traversant et baigné de soleil, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine attenante entièrement équipée, d'un bureau, de trois chambres et trois salles de bains. Un plan idéal pour un usage tant familial que pied-à-terre. Une cave saine de près de 20 m² complète ce bien de grande qualité.

Centre de Petit-Piquey

Au coeur de Petit-Piquey, à moins de 5 minutes à pied du Bassin et des commerces. Nous vous invitons à découvrir cette maison de plus de 90m² sur un beau terrain de plus de 750m², qui se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Important et intéressant: Le plan local d'urbanisme permet une emprise au sol de 20% soit environ 150m² ainsi qu'un étage d'également 20%. L'orientation, la forme du terrain, son environnement et le potentiel font de ce bien un produit rare. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.