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Mots-clés : plan de salon

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés plan de salon. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST CLOUD579 000 €

Appartement à vendre plan de salon - 4 pièces - 85 m²

Saint-Cloud / Les Milons

Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, appartement de quatre pièces bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable luminosité. L'immeuble, construit en 1965, est équipé d'un digicode et d'un interphone. L'appartement dispose du double vitrage. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central au plan de travail en bois. Les larges baies vitrées ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la verdure et le nouveau jardin des Milons. Le séjour profite pleinement de l'exposition sud, et les fenêtres laissent entrer le soleil. L'espace s'adapte aussi bien à un coin salon qu'à une grande table pour recevoir. La cuisine comprend de nombreux rangements, un four encastré et un plan de travail en bois. Elle est ouverte sur le séjour et dispose d'une fenêtre. Le sol de la cuisine est carrelé. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon et placards coulissants, une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'une grande vasque posée sur un meuble en bois. Elle bénéficie de la lumière naturelle. Les chambres donnent sur la verdure. Le balcon filant dessert le séjour, le second prolonge une chambre. Une cave complète ce bien, parking résident. L'entrée de la résidence s'ouvre sur un jardin fleuri. Le hall est soigné, avec des boiseries et des plantes vertes. Le bien est libre de toute occupation. À proximité immédiate du tramway T2 Les Milons, des commerces, des écoles et du Domaine national de Saint-Cloud. Le tramway est à 180 mètres, le bus à 100 mètres, les commerces à 250 mètres, la gare à 600 mètres, le centre-ville et le parc à 700 mètres. La crèche est à 450 mètres, l'école primaire à 500 mètres et l'école secondaire à 900 mètres. Sectorisation écoles des Coteaux et collège Verhaeren. Contact BARNES : Julia TRUCHOT +33 6 58 49 57 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€

Réf : 87106930

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

PARIS 6EME1 740 000 €

Appartement à vendre plan de salon - 4 pièces - 94 m²

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS — Élégance et art de vivre, rue du Dragon

EXCLUSIVITE - Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, la rue du Dragon incarne ce Paris de la Rive Gauche où l'art, la littérature et l'élégance se rencontrent. Entre galeries, librairies, cafés historiques et belles maisons, à proximité de Saint-Sulpice et du Bon Marché, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, véritablement parisien. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 94,13 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2022, révèle un intérieur chaleureux aux lignes contemporaines. Poutres apparentes, trois mètres de hauteur sous plafond, de belles perspectives et des aménagements sur mesure donnent aux lieux une personnalité affirmée. La réception de plus de 40 m² réunit salon et salle à manger dans une composition ouverte, propice à la convivialité. Dans son prolongement, la cuisine équipée, parfaitement intégrée, ouvre sur un balcon de 3 m². L'appartement comprend deux chambres, dont une chambre principale avec rangements sur mesure et accès direct à une salle de bains tout confort. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. La fluidité du plan, les possibilités d'agencement modulable et l'attention portée aux détails font de cet appartement un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Une adresse emblématique, un intérieur de caractère et toute la richesse de Saint-Germain-des-Prés au quotidien.

Réf : KP1-15504

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

RION-DES-LANDES439 000 €

Maison à vendre plan de salon - 11 pièces - 237 m²

2 belles maisons landaises avec piscine et airial (revenus gîte)

Située dans un secteur préservé, au calme et totalement à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété landaise implantée sur un véritable airial de 7 500 m² entièrement clôturé. Ce domaine unique se compose de deux maisons indépendantes pour un total de 237 m² habitables, d'une piscine, d'un abri, offrant un cadre de vie préservé et de nombreuses opportunités (projet familial, profession libérale ou activité de gîte). Maison Principale Le Charme Landais authentique (~160 m²) Bel espace de vie central confortable de 65 m² avec un poêle à bois performant pour vos soirées d'hiver incluant une cuisine équipée, un salon intimiste. Côté nuit : 4 chambres au total, idéalement réparties (3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage. Une 5e chambre est possible facilement. Extérieurs & Détente : Une piscine de 10 x 4,5 m entourée de ses terrasses, dont une partie sous pergola, parfaite pour les repas d'été en famille. Seconde Maison : Le Carriou, maison traditionnelle locale - Gîte rentable (~76 m²) Parfaitement indépendante, cette deuxième maison sur 2 niveaux offre un rendement locatif (actuellement louée 90 € / nuitée pouvant être optimisé). Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage idéale pour un espace nuit enfants. Une grande terrasse de 35 m² avec son coin plancha complète le tout. L'abri : potentiel évolutif (~35 m²) Cet espace cadastré permet selon les besoins et envies la création d'un gîte supplémentaire, d'un atelier d'artiste ou d'un box pour un cheval. Prestations Techniques & Énergétiques (DPE : B) La propriété a été entièrement équipée pour offrir un confort moderne et une excellente autonomie financière : Panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente EDF (générant un bonus d'environ 500 € / an). Pompe à chaleur (PAC) air/air pour la climatisation réversible, radiateurs à inertie, poêle à bois et cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Portail automatique à l'entrée de la propriété et volet roulant électrique pour la piscine (sécurité et maintien de la température). Notre Avis : Un produit rare sur le secteur de Rion-des-Landes. Le classement énergétique en B est exceptionnel pour ce type de propriété. Entre le charme de l'airial, la piscine, l'abri à fort potentiel et les revenus du gîte, c'est une opportunité à saisir rapidement. Dossier complet incluant la visite virtuelle ainsi que les plans, sur simple demande.

Réf : 32634

AGENCE HAMILTON

MIMBASTE495 000 €

Maison à vendre plan de salon - 7 pièces - 220 m²

Propriété modulable sur 7 hectares à 15 min de Dax

Domaine équestre sur 7 hectares - 15 min. de Dax Située à Mimbaste, cette propriété rare combine le charme d'une authentique Landaise rénovée, des installations équestres et un potentiel de revenus offrant une modularité totale. Tout projet de division peut être envisagé : détachement possible. La maison d'habitation (220 m²) Bâtie en 1850 cette demeure affiche une excellente performance énergétique (Classe B). Rez-de-chaussée : Vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, cuisine avec arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, salle de bain et WC indépendants. Étage : Un bel espace mansardé comprenant un grand salon, une suite avec salle d'eau, dressing, bibliothèque et WC. Le plus : Un patio central menant à une cuisine d'été conviviale. Confort garanti par double vitrage et pompe à chaleur air/eau. Potentiel locatif et dépendances > Deux appartements T3 indépendants (env. 55 m² chacun) avec terrasses, garages et accès privés. Revenu estimé à 1 000 €/mois après travaux (devis disponibles). > Dépendances massives : Grange/garage d'environ 180 m² (sur 2 niveaux), hangar de 130 m² et atelier de 130 m². Des installations équestre Un outil de travail à faire évoluer sur 7 hectares de prairies et petit bois : Écuries : 8 boxs et une stabulation ouverte sur les prés. Entraînement : carrière drainée et sablée (50 x 30 m) , enherbée aujourd'hui. Structure couverte : manège de 1 760 m² (80 x 22 m) équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. Permis accordé pour l'accueil du public (idéal centre équestre, animations). Autonomie : Prés avec accès direct, petit bois, source, puits et pompe. Un lieu aux multiples facettes Que vous soyez cavalier, investisseur ou en quête d'une propriété familiale unique, ce domaine offre une polyvalence rare aux portes de la ville thermale de Dax. Dossier complet, visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Une visite s'impose !

Réf : 28957

AGENCE HAMILTON

NICE445 000 €

Appartement à vendre plan de salon - 3 pièces - 85 m²

NICE - LE PORT - 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE

NICE LE PORT situé dans une impasse au calme a seulement quelques pas de toutes les commodités et du port de Nice découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 85m² a rénover a très fort potentiel. En étage avec ascenseur dans une copropriété de standing vous serez séduit par la générosité des volumes des pièces, son exposition EST -OUEST, ses grandes baies vitrés donnant sur une grande terrasse de 11m² coté séjour et cuisine et 8m² cotés chambres. Il est composé d'une très grande entrée avec des rangements, un spacieux salon/séjour de 25m² baigné de lumières, cuisine indépendante de 14m² pouvant être ouvert sur le séjour menant à la terrasse également, deux chambres spacieuse au calme absolue sur cours, une salle de bain et 2 WC séparés. Très belle hauteur sous plafond et une luminosité incroyable! Grand garage de plan pied très facile d'accès en SUS. Idéalement situé a proximité des commerces, transports, école, axes routiers.. il convient parfaitement à une famille, pour de l'investissement ou un pied a terre! Charges : 235€ par mois (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretient des parties communes..). PRODUIT RARE SUR LE MARCHE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87225514

Reussite Immo Nice

CACHEN459 000 €

Maison à vendre plan de salon - 7 pièces - 175 m²

Propriété de caractère sur 4 hectares - 3 dépendances, étang

Cette propriété unique dans les Landes se distingue par son authenticité et la sérénité exclusive des lieux. Découvrez le luxe rare d'un environnement hyper calme, à l'abri des regards, au coeur d'un parc clos et paysagé de près de 4 hectares. Ce domaine préservé, sublimé par des arbres centenaires et un étang privé accessible par son sentier forestier, offre une plénitude totale à seulement 10 minutes de Roquefort et de l'A65, à 20 minutes de Labastide-d'Armagnac et de Mont de Marsan. La Maison Principale, l'élégance d'une rénovation respectueuse Cette magnifique bâtisse traditionnelle landaise développe 175 m² habitables. Elle se caractérise par le respect architectural de l'ancien au confort technique : superbes façades à colombages, ossature bois apparente et un auvent traditionnel exposé à l'Est. > Les volumes de vie (Rez-de-chaussée) Une vaste pièce de vie conviviale s'organisant autour d'une cheminée centrale. Elle se prolonge par une salle à manger attenante à une cuisine de qualité entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce niveau dispose également d'un salon cosy, pensé pour se transformer très facilement en chambre de plain-pied avec un accès direct à la partie sanitaires. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace pour profiter pleinement du parc à la mi-saison. > L'espace nuit (Étage) : Un escalier mène à un espace nuit spacieux et chaleureux composé de 4 grandes chambres mansardées aux volumes généreux, agrémenté d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un parc paysagé d'exception et ses équipements de détente La propriété a été pensé comme un parc privé où chaque aménagement s'intègre harmonieusement dans le paysage : - L'espace piscine : Parfaitement intégrée, une piscine au sel offre un espace de détente unique face à la nature. - 3 dépendances de caractère (emprise au sol totale d'environ 250 m² (anciennes bergeries et longère sur deux niveaux) et un authentique four à pain traditionnel ponctuent le parc. Potentiel et modularité : Bien que la propriété soit idéale comme demeure familiale, ces dépendances (déjà raccordées à l'eau, l'électricité et l'assainissement) offrent une superbe emprise pour un atelier d'artiste, un atelier de création, des maisons d'amis ou du stockage pour passionnés. Côté technique, confort et sérénité - Performance énergétique : Grâce à une excellente isolation thermique et à l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) Air/Eau performante, la maison bénéficie d'un très bon classement en C, garantissant une consommation maîtrisée pour une bâtisse de ce caractère. - Le système d'assainissement individuel est récent et parfaitement aux normes grâce à une installation écologique haut de gamme à trois cuves (Éco Flo), garantissant une tranquillité absolue pour les décennies à venir. Une signature architecturale unique où le confort rencontre la poésie de la nature landaise. Dossier complet, visite virtuelle, plans, photos complémentaires sur demande.

Réf : 12029395413

AGENCE HAMILTON

GOOS459 000 €

Maison à vendre plan de salon - 5 pièces - 150 m²

Tradition, Espace et Confidentialité aux portes de Dax

L'harmonie du colombage et des grands espaces au coeur des Landes. Je vous invite à la rencontre de cette contemporaine d'exception (construction 2020) qui marie à la perfection le charme intemporel de la maison à colombage et des performances énergétiques de premier ordre (DPE A/A). Situé au calme à 15 mn de dax cette propriété s'étend sur plus d'1,2 hectare. L'habitation principale (150 m² habitables) : > Un espace de vie cathédrale de 63 m² (salon/séjour/cuisine équipée) baigné de lumière est complété par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Un escalier aérien mène à une mezzanine, deux chambres sous rampants et une superbe terrasse surélevée en bois à ossature 'Croix de Saint-André', offrant une vue dominante. Le confort technique : Climatisation réversible (PAC air/air), cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau et assainissement par micro-station. Le potentiel hors norme des extérieurs : Un impressionnant atelier en bois de 221 m² sur dalle avec porte enroulable motorisée (5x3 m), une structure rare, idéale pour un projet professionnel, artistique ou de stockage de collection. Un abri voiture double et une vaste terrasse à l'abri des regards viennent compléter le tout. Note architecturale : L'ensemble de la structure en douglas (extérieur), pin des Landes (intérieur) a été réalisé dans les règles de l'art par un artisan d'art charpentier formé par des Compagnons du Devoir. Le dossier complet (sélection de photos, visite virtuelle, plans et modalités techniques) est disponible sur demande. Ce refuge vous inspire ? Contactez-moi pour discuter de votre projet de vie privée et/ou professionnel.

Réf : 32605

AGENCE HAMILTON

PARIS 18EME629 000 €

Appartement à vendre plan de salon - 4 pièces - 66 m²

3 pièces traversant - lumineux - Paris 18 / Jules Joffrin - 4e étage par escalier

3 pièces traversant - lumineux - Paris 18 / Jules Joffrin - 4e étage par escalier À deux pas de la mairie du 18e et du métro Jules Joffrin, découvrez ce 3 pièces traversant, situé au 4e étage, né de la réunification de deux appartements. Résultat : un espace lumineux, confortable et très bien organisé. appartement en bon état, copropriété bien tenue. Composition : Une entrée Un grand salon agréable et ensoleillé Une cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres Une salle de douche Un WC séparé Une buanderie pratique Les + du bien : Traversant, lumière naturelle toute la journée Très bon plan Deux caves au sous-sol Secteur recherché : mairie, commerces, restaurants, transports, tout est à proximité Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L'immobilier Actif, met ses 47 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125611). Honoraires : 2,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 611 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 112 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 66.03 m²

Réf : 85002126026

AXO - L'immobilier Actif

VENELLES1 490 000 €

Maison à vendre plan de salon - 7 pièces - 273 m²

SERENA

Nous vous proposons à la vente, cette villa sobre et élégante située à 4 minutes du village de Venelles et 15 minutes d'Aix en Provence. D'une surface de 273 m2 habitables sur un terrain de 3 200 m2, vous serez immédiatement séduits par sa clarté et ses panoramas grandioses. Composée en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 115 m2 avec cuisine ouverte, cellier attenant et buanderie, un séjour-salon avec une cheminée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 35m2 avec sa terrasse. A l'étage, une 2ème suite parentale donnant sur une belle terrasse de 25 m2 offre une vue incroyable jusqu'aux Alpes enneigées par temps clair. Un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc offrent des espaces généreux pour accueilir famille et amis. La maison construite en 2018 possède tout le confort moderne, PAC chauffage et raffraichissement par le sol, doubles vitrages alu en galandage, volets assortis coulissants. Un garage double fermé de 51 m2, ainsi que deux espaces de stockage extérieur, une cave et terrain de boules complètent ce bien. A l'extérieur, sa piscine à débordement et sa terrasse couverte se prolongent sur un jardin à l'abri des regards et au calme absolu. DPE/GES: A/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Taxe foncière: 5463EUR Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites, merci de contacter: Co Vicari (RSAC 892 174 434) Tél : 06 58 101 501 mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 338

PM immobilier

LISSIEU365 000 €

Maison à vendre plan de salon - 4 pièces

Maison de plain-pied avec superbe jardin et vue panoramique

Une belle opportunité dans un cadre privilégié paisible et résidentiel à 5 min de Limonest ! EXCLUSIVITE - Cette coquette maison de plain-pied construite en 1972 au sein d'un splendide jardin de 1 454 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue panoramique remarquable sur les collines et les vignobles environnants,. Son cadre paisible et résidentiel à proximité des écoles et commerces de Lissieu, à 5 min de Limonest, est exceptionnel pour une vie au calme, loin de l'agitation urbaine, sans être isolé. Orientée Est-Ouest, elle jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan de 96m2 utiles se compose d'un séjour, d'un ancien garage aménagé en salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un cabinet de toilette indépendant. Une véranda plein Sud agréablement ombragée par les feuillages d'un magnolia et d'un cerisier, prolonge naturellement la maison tout en offrant un espace de vie supplémentaire. La conception de la maison privilégie les ouvertures sur l'extérieur, avec des portes-fenêtres permettant à chaque pièce d'accéder directement au jardin et à la terrasse. Un garage double de 28m2 à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Huisseries PVC double-vitrage. Fibre. Tout à l'égout. Chauffage gaz (citerne). Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les possibilités sont multiples - simple rénovation, agrandissement (par élévation ou extension) ou projet de construction - offrant ainsi une opportunité rare et idéale pour tous types de projets dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible exceptionnel. Zone URi2b. CES 0,3 Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Valérie Groen si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/17/90/10/64 E.I. mandataire enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 800 267 239. Honoraires charge vendeur L'agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : GVVMA2610020827

ARLIM LIMONEST

ST-JEAN-DE-SIXT595 000 €

Appartement à vendre plan de salon - 4 pièces - 94 m²

Appartement - Rez-de-jardin & construction récente

À Saint-Jean-de-Sixt, dans le secteur de Forgeassoud-Dessus, cet appartement récent bénéficie d'un environnement résidentiel à seulement 1,2 km du centre du village, avec un accès rapide aux domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand. Son exposition sud-est et sa situation en rez-de-jardin en font une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille en montagne. Appartement développant une surface d'environ 92,90 m² habitables au sein d'une copropriété selon les plans et documents établis lors de la construction de la résidence. Bien achevé et livré en 2025. Superficie privative Loi Carrez en cours de justification par le vendeur. Le bien séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations actuelles. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Elle réunit une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour dans une atmosphère conviviale, et se prolonge naturellement vers un jardin de 57 m², agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une buanderie avec wc complète l'organisation intérieure et apporte un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement couvertes, dont l'une semi-fermée présente un potentiel de transformation en garage fermé. Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial à proximité des stations des Aravis. Une adresse contemporaine et équilibrée, pensée pour profiter de la montagne au quotidien. Référence agence : 3663

Réf : TBO8-0DU-R3N

Agence ATHERAC - Transaction

CONTAMINE-SUR-ARVE1 700 000 €

Maison à vendre plan de salon - 20 pièces - 592 m²

Propriété d'exception et authentique à Contamine-sur-Arve

Située sur les hauteurs de Contamine-sur-Arve, cette propriété de caractère s'étend sur un domaine de plus de 1,6 hectare dans un environnement naturel préservé, avec de magnifiques vues dégagées sur le Salève et le massif des Aravis. Elle bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement située, à seulement 5 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Bonneville et le bassin Genevois. Le domaine comprend deux bâtiments indépendants datant du XIXe siècle, une piscine, plusieurs terrasses, une vigne, un potager, une cave voûtée en pierre et quatre garages fermés. La demeure principale, d'environ 360 m² Habitables sur trois niveaux, comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains et un dressing. Elle offre de beaux espaces de réception : salle de billard, salle à manger avec cheminée, cuisine, vaste salon-bibliothèque de 60 m², ainsi qu'un grand espace actuellement aménagé en bureau et salle de jeux. Un ascenseur et un élégant escalier en bois desservent les différents niveaux. Le second bâtiment d'environ: 230 M² Habitables abrite deux appartements indépendants : Un appartement de 4 pièces d'environ : 88 M² avec 2 chambres. Un duplex de 6 pièces d'environ : 142 M² avec 4 chambres. La propriété dispose ainsi de 10 chambres au total, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et proches ou développer un projet d'hébergement. Les extérieurs constituent un véritable atout : plus de 16 000 m² de prairies et d'espaces boisés, piscine, terrasses, vigne et potager, dans un cadre paisible et sans nuisances. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son terrain exceptionnel, le domaine peut convenir aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de maison d'hôtes, chambres d'hôtes ou lieu d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare aux portes de Genève, réunissant charme historique avec atmosphère authentique et chaleureuse, grands espaces, nature et tranquillité. Quelques commerces de proximité au Village... Plans et surfaces détaillés sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 670

I-ti

BAYONNE1 895 000 €

Maison à vendre plan de salon - 13 pièces - 700 m²

Maison de Maître d'exception - Vue Pyrénées - Domaine de plus de 3 hectares

Nathalie Laugareil a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées d'époque. Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au coeur d'un domaine de plus de 3 hectares, dont 1,862 hectare constructible, dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété rare conjugue prestige, volumes et potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Distribution & volumes La propriété développe environ 13 pièces, dont : - Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante - Une grande salle à manger lumineuse ouverte sur le parc avec une perspective remarquable - Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier et souillarde - Boudoir, salon intime et bibliothèque - Sept chambres dont cinq avec salles de bains - Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être - Orangerie avec local technique - Piscine authentique 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet - Une dépendance pouvant accueillir gîte, bureaux ou espace de création - Grand potentiel constructible permettant d'envisager des projets d'envergure - Cave et garage Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement adaptés aussi bien à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Prestations & confort - Rénovation complète, homogène et respectueuse de l'esprit du lieu - Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes) - Double vitrage - Isolation renforcée - Raccordement au tout-à-l'égout, un avantage très appréciable pour ce type de propriété - Possibilité de stationnement avec potentiel de parking sur la propriété - Maçonnerie en excellent état et bâtiment parfaitement entretenu Environnement & accessibilité - Rareté sur le marché : très peu de Maisons de Maître de ce type sont actuellement disponibles dans la région - Aéroport de Biarritz à 30 minutes - San Sebastián à 1 heure, destination internationale très recherchée - Aéroport de Pau à 1 heure - Gares TGV de Dax et Bayonne à environ 30 minutes - Un terroir et un environnement naturel remarquables, participant pleinement au charme et à l'attractivité du secteur L'avis d'Alexandre Un véritable coup de coeur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare, tout en restant proche des grands axes et des plages basco-landaises. Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes de Bayonne et de l'océan. Dossier complet disponible Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Réf : 30289

AGENCE HAMILTON

CHATEAURENARD135 000 €

Appartement à vendre plan de salon - 2 pièces - 38 m²

Appartement d'environ 37 m2 en centre ville de Châteaurenard

EXCLUSIVITÉ LEGROS GROUPE IMMOBILIER STUDIO AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE Un bien rare offrant de beaux espaces extérieurs et un potentiel intéressant ! En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER, venez découvrir ce studio d'environ 37 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie d'environ 23 m2. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance indépendante d'environ 9 m2, équipée d'un point d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative d'environ 20 m2, un espace privilégié pour installer un salon de jardin, créer un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. Les + : o Environ 37 m2 habitables o Pièce de vie de 23 m2 o Dépendance de 9 m2 avec point d'eau et WC o Terrasse privative de 20 m2 o Libre de toute occupation o Faibles charges : 17 EUR/mois Prix : 135 000 EUR Visite virtuelle et plan sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 283

Legros Groupe Immobilier

CAMBO-LES-BAINS564 000 €

Maison à vendre plan de salon - 4 pièces - 157 m²

Au calme, maison familiale récente de 157 m2 avec garage/atelier de 35 m2

Empruntez une allée discrète pour découvrir cette maison familiale d'environ 157 m2 toute récente de 2023, de plain-pied avec vaste mezzanine et garage/atelier de 35 m2, érigée sur une parcelle close de 713 m2. Dans un cadre environnant paisible, lumineuse, fonctionnelle, elle associe harmonieusement l'identité basque locale et lignes contemporaines, à 5 mins des commerces et des commodités. La maison s'articule autour d'un véritable coeur de vie de 57 m² traversant réunissant cuisine, séjour et salon, sublimés par une belle hauteur sous plafond et munies de grandes baies vitrées pour prolonger naturellement l'espace vers le jardin clos. De part et d'autre, deux ailes distinctes préservent l'intimité de chacun. L'une accueille la suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et WC ; l'autre, deux chambres de 14 et 11 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Atout supplémentaire, une mezzanine de 38 m² , un bel espace à imaginer selon son mode de vie : salle de jeux, bureau, espace détente ou possibilité d'aménager une suite supplémentaire. Pour compléter, entrée avec dressing et toilettes invités, cellier et atelier/garage de 35 m² pour conjuguer espace, confort, fonctionnalité et sérénité. Construite selon la RT 2012,, DPE A, elle répond à une préoccupation générale : profiter d'une maison confortable en toute saison : climatisation réversible, conception récente et stores électriques centralisés. Une invitation pour une qualité de vie tranquille au Pays basque dans la lumière, l'intimité et le confort d'une construction contemporaine énergétiquement maîtrisée. Plans sur demande

Réf : 2357

AGENCE HAMILTON