Mots-clés : plan pied

Au pied du Métro Vaugirard - Vue dégagée et soleil

Paris 15 - Vaugirard - Face au square Adolphe-Chérioux. Vaste deux pièces au 6ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble des années 30 très bien tenu avec gardien. Ce bien s'agence avec un plan en étoile : une entrée déservant l'ensemble des pièces. Double séjour sur rue exposé Sud avec vue dégagée. Une belle chambre avec rangements bien au calme sur cour. Cuisine séprarée avec fenêtre et salle de bain avec WC. Très fonctionnel. Possibilité de créer une chambre d'appoint ou bureau. Chauffage collectif. Rafraissement à prévoir. A découvrir !

Paris 8 - Fb Saint-Honoré - Matignon - Appartement rénové - 3e étage - 2 suites (3e chambre possible)

Paris 8 - Fb Saint-Honoré - Matignon - Appartement rénové - 3e étage - 2 suites (3e chambre possible) Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-du-Roule, cet élégant appartement de 137,5 m2 (135,2 m2 carrez), entièrement rénové, prend place au troisième étage d'un bel immeuble en Pierre de taille. Dès l'entrée, une galerie distribue de généreux espaces de réception baignés de lumière. La triple réception se compose d'un vaste double salon prolongé par une bibliothèque, pouvant aisément être aménagée en troisième chambre selon les besoins, d'une salle à manger, d'un office ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit accueille deux belles suites. La première dispose de sa salle d'eau privative. La suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure, de sa salle d'eau avec toilettes et offre un confort particulièrement raffiné. Des toilettes invités complètent l'ensemble. L'appartement séduit par son plan parfaitement optimisé, ses volumes harmonieux et le soin apporté à sa rénovation. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, de délicates moulures, une cheminée, de remarquables boiseries et une belle hauteur sous plafond de 2,98 mètres, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une grande cave complète ce bien d'exception. À deux pas des Champs-Élysées et du Faubourg Saint-Honoré, ce secteur central du 8e arrondissement allie adresse de prestige et vie de quartier. Trois stations sont à moins de 300 m : Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), Miromesnil (lignes 9 et 13) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) ; Concorde, Madeleine et Invalides sont à moins d'un kilomètre. Les familles disposent de l'école primaire publique Paul Baudry et de l'établissement privé Eurécole. Les jardins des Champs-Élysées et le Petit Palais, musée des Beaux-Arts de la Ville de Paris, sont accessibles à pied. Le quartier est un haut lieu du marché de l'art, entre galeries et maisons de ventes, tandis que boutiques de luxe, restaurants et cafés rythment le quotidien. Le Théâtre Marigny et le Théâtre de la Madeleine complètent l'offre culturelle. Côté patrimoine, l'église Saint-Philippe-du-Roule, achevée en 1784 sur les plans de Chalgrin, témoigne de l'histoire de l'ancien faubourg. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Élégant appartement de 104 m² avec terrasse et jardin quartier Canclaux-Mellinet

Niché au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Nantes, entre la majestueuse Place Mellinet et la très réputée Place Canclaux, cet appartement offre un cadre de vie aussi raffiné qu'intime. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports accessibles à pied, tout en s'offrant une parenthèse de calme préservée de l'agitation. D'une superficie généreuse de 104 m², cet appartement bénéficie d'une distribution traversante, fluide et particulièrement fonctionnelle. Dès le pas de la porte, une belle entrée vous accueille et dessert l'ensemble des pièces du bien. La visite mène vers une vaste pièce de vie de plus de 32 m², sublimée par un élégant parquet. Dans son prolongement, la cuisine séparée, à la fois moderne et chaleureuse avec ses plans de travail en bois, invite à la convivialité. Côté nuit, l'espace propose trois belles chambres aux proportions agréables. Un espace dressing dédié, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire un aménagement intérieur particulièrement fonctionnel. La véritable signature de cet appartement réside dans son accès privilégié vers un extérieur d'une rareté exceptionnelle en coeur de ville. Le bien s'ouvre d'abord sur une belle et grande terrasse privative, pensée comme un véritable salon d'été intimiste. Dans son prolongement immédiat se dévoile un superbe jardin quasi privatif, véritable sous-bois préservé, bordé d'une belle végétation . Cet écrin de verdure offre un sentiment de quiétude rare et une sensation d'évasion absolue au quotidien. Alliance parfaite entre le confort d'un intérieur élégant, la praticité d'un agencement traversant et la sérénité d'un extérieur remarquable, ce lieu singulier incarne à merveille l'art de vivre signé Espaces Atypiques. Pour un confort quotidien absolu, cet appartement situé au sein d'une copropriété desservie par un ascenseur dispose également d'une place de parking sécurisée au sous-sol ainsi que d'une cave. Charge de Copropriété annuelle 2033 euros Bien soumis au statut de la copropriété de 18 lots d'habitation Pas de procédure en cours Pour découvrir ce bien: Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033 euros. Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Exclusivité - Paris 16 - La Muette - 1 Suite parentale - Balcon

Situé au cinquième étage d'une résidence gardiennée et sécurisée 24h/24 et 7j/7, à proximité immédiate de l'avenue Mozart et du Jardin du Ranelagh, ce bel appartement de 86,53 m² séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et son agréable ouverture sur l'extérieur. Il se compose d'une entrée, un pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, prolongé par un balcon de 6,30 m² exposé sud-ouest. Cette exposition privilégiée permet de profiter d'un ensoleillement appréciable au fil de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant de rangements et de sa propre salle d'eau avec cabinet de toilettes. La qualité de la rénovation constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Associée à la luminosité, à la vue dégagée depuis le balcon et à la fonctionnalité du plan, elle confère à l'appartement un caractère particulièrement recherché. L'emplacement représente un autre avantage majeur. À quelques pas des commerces de l'avenue Mozart, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. La proximité du Jardin du Ranelagh permet notamment de profiter d'un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air. La bonne sectorisation scolaire vient compléter les nombreux atouts de cette adresse. Par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes, son balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité sur le marché, idéal pour une résidence principale alliant confort, sécurité et qualité de vie au cœur du 16e arrondissement. Une cave complète ce bien. Une place de parking est également proposée en supplément, constituant un avantage supplémentaire dans ce secteur recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 767€ ~ 1037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR - TOULON CAP BRUN – GRAND DUPLEX 4 PIÈCES AVEC 46 M² DE TERRASSES ET UNE VU MAGANIFIQUE

DUPLEX 4 PIÈCES, TROIS CHAMBRES ET 46 M² DE TERRASSES UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU FORT DU CAP BRUN Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À Toulon, dans le secteur recherché du Cap Brun, découvrez ce beau duplex 4 pièces neuf de 118 m², au sein d'une résidence contemporaine implantée dans un environnement paysager, entre espace boisé classé et jardins en restanques. Le logement offre une organisation particulièrement agréable sur deux niveaux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 35 m² et bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse principale de 37 m². Une seconde terrasse complète l'ensemble, portant les espaces extérieurs à 46 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un cellier / buanderie et plusieurs rangements viennent renforcer le confort quotidien. Le plan prévoit également un emplacement dédié à l'installation d'un jacuzzi sur la terrasse principale. L'adresse permet de profiter des commerces accessibles en 5 minutes à pied, de la ligne de bus 6 à quelques pas, de la plage de Magaud à 5 minutes en voiture et de l'accès autoroutier vers Nice et Marseille à 8 minutes. Prix appartement : 990 000 € TTC 1 box simple, 1 box double et 1 cave inclus dans le prix Prestations : -Duplex sur deux niveaux -46 m² de terrasses -Grande terrasse principale de 37 m² -Emplacement prévu pour jacuzzi -Trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Une salle de bains -Une salle d'eau -Deux WC -Cellier / buanderie -Box simple et box double -Cave -Ascenseur -Pompe à chaleur -Store banne -Certification NF Habitat -RT 2012 Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Maison de ville du 18e siècle 196 m2

Située en plein coeur de l'Isle sur la Sorgue, cette bâtisse du 18ème siècle, développant environ 196 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Ses volumes et son emplacement permettent d'imaginer différents projets : résidence principale, pied-à-terre familial ou encore investissement patrimonial. Les éléments extérieurs ont déjà bénéficié de travaux importants - Toiture rénovée en 1993 - Façade rénovée en 2017 Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, services et vie de centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant du charme unique du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue. Elle possède un garage de 22m2, une courette (présence d'un forage), un balcon ainsi qu'une jolie terrasse avec vue sur les toits de l'Isle sur la Sorgue. Les 3 niveaux de cette maison d'époque desservent cinq chambres, deux salons dont un pouvant accueillir une cuisine supplémentaire ainsi que deux pièces de 22 et 24 m2 à aménager. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, notamment sur le plan énergétique, afin d'améliorer significativement son confort thermique et ses performances. Une rénovation qui permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure ancienne et de l'adapter aux standards de confort actuels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1577vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6860€ et 9300€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :738 kWh/m²/an. DPE G 23 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

2 piéces vue mer

Banane / Croisette Vue mer Charmant 2 piéces entiérement rénové avec goût, l'appartement est situé à 50 métres de la Croisette et de ses plages. Un petit extérieur offre une jolie vue mer latérale. L'appartement est vendu meublé et équipé, son emplacement exceptionnel en fond un agréable pied à terre ou/et un investissement de premier plan. A voir sans tarder !

Paris 6 - Exclusivité - Saint-Germain-des-Prés - Elégant deux pièces traversant - 3,77 m de hauteur sous plafond - Parquet, moulures, cheminée

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à la croisée de la rue des Saints-Pères et de la rue de Grenelle, à l'étage noble accessible par ascenseur d'un immeuble 1750 bien tenu avec gardien, nous vous présentons cet élégant appartement deux pièces traversant et aux volumes généreux d'une surface de 61,63 m² (Loi Carrez) et 69,15m² au sol. En très bon état général, l'appartement se compose comme suit : entrée, séjour exposé Ouest sur rue avec 3,77 m de hauteur sous plafond, parquet Versailles, belles moulures au plafond et cheminée, une chambre avec rangements intégrés sur cour, cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur l'entrée et salle d'eau / toilettes avec grande douche à l'italienne. Au-dessus des pièces d'eau, une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de dressing. La localisation particulièrement recherchée de ce bien, son charme et ses volumes, ainsi que son excellent état général en font un bien rare à la vente sur le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. **************************************** Idéalement implantée à la frontière historique des 6e et 7e arrondissements de Paris, cette rue s'impose comme une adresse légendaire qui incarne l'épicentre de la vie intellectuelle, de la haute culture et du patrimoine aristocratique de la Rive Gauche. Traversant le cœur de Saint-Germain-des-Prés depuis les quais de la Seine jusqu'au boulevard Saint-Germain, cette artère prestigieuse est chargée d'histoire avec ses somptueux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles qui abritent aujourd'hui des institutions de premier plan et des résidences diplomatiques hautement sécurisées. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger au cœur du savoir et de l'excellence académique française en devenant le voisin immédiat du campus historique de la faculté de médecine, de l'Université Paris Cité et de l'institut Sciences Po Paris. Le quotidien est une invitation permanente à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert puisque la rue constitue l'un des axes majeurs du célèbre Carré des Antiquaires, jalonné de galeries d'art moderne et contemporain de premier ordre, de cabinets de curiosités, de restaurateurs d'art et de librairies anciennes hautement spécialisées. L'art de vivre y est indissociable de l'histoire intellectuelle avec la proximité immédiate de la place de l'Institut de France et des terrasses mythiques du Café de Flore, des Deux Magots et de la Brasserie Lipp qui restent les symboles éternels des grands rendez-vous de la bohème littéraire parisienne. Pour les amateurs d'art et de spectacles, le Théâtre de l'Odéon propose une programmation exigeante à quelques minutes de marche tandis que, l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts insuffle une énergie créative permanente au secteur. 1,314,285.71 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Paris 6 - Cherche-Midi - 2 chambres - Traversant - Beaux volumes

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de la rue du Cherche-Midi, au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble ancien du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant appartement traversant de 68,40 m². Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son plan optimisé, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,572 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Neuilly-Sablons - Voie privée - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Charmes de l'ancien - Proche commerces et Métro ligne 1 - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé à l'intérieur d'une voie privée, en plein coeur du Village des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, appartement quatre pièces de 78 m² réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Un débarras de 3.5 m² situé au sixième étage et une cave située en sous-sol complètent l'appartement à l'achat. Emplacement recherché proche des commerces et du Métro ligne 1 - Voie privée - Environnement calme - Plan parfaitement optimisé sans perte de place - Charmes de l'ancien - Sectorisation scolaire collège/lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis Bien soumis au régime de la Copropriété 835,749 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3360€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Île Saint-Louis – Appartement traversant – Parfait pied-à-terre

Paris 4e. Île Saint-Louis Au cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement traversant de 110,31 m², accessible par ascenseur, bénéficie de vues sur rue et sur jardin. Exposé Est-Sud, lumineux et calme, l'appartement offre un plan fonctionnel et une rénovation de qualité. L'appartement se compose comme suit: - entrée - vaste salon - salle à manger - cuisine ouverte et équipée - deux chambres spacieuses avec rangements - deux salles d'eau - espace buanderie et toilettes invités Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des quais de Seine, du Marais et de ses commerces, ainsi que de la place des Vosges.

Neuilly-Pauline Borghèse - Appartement rénové 3 pièces - 2 chambres –Jardin en jouissance privative - Calme et verdure - Sectorisation scolaire Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du "triangle d'or de Neuilly", à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés, appartement trois pièces de 57 m² entièrement rénové avec un jardin arboré et son espace terrasse en jouissance privative d'environ 102 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante meublée, une deuxième chambre, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché – Calme et verdure - Plan parfaitement cohérent et optimisé - Rénovation complète récente - Sectorisation scolaire Ecole Elémentaire Madeleine Michelis et Collège Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports Bien soumis au régime de la Copropriété 795,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 153 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Villa familiale GAUME - Quartier Haitza

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur du quartier Haïtza, une villa Gaume construite en 2009, implantée sur une parcelle de 680 m², à quelques minutes à pied des plages du Pyla. Dans un environnement résidentiel calme, la propriété développe environ 135 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, entre les plages, la Corniche et les commerces de proximité. La maison s'articule autour d'une pièce de réception d'environ 40 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, prolongés par une terrasse principale d'environ 20 m². En rez-de-jardin, deux autres terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d'aménager plusieurs espaces de détente, selon les usages et les moments. La distribution intérieure offre cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs disposent d'un accès extérieur indépendant. Cette organisation apporte une réelle souplesse d'usage, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions d'autonomie, tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Trois salles d'eau et deux sanitaires complètent l'ensemble, dans un état d'entretien soigné. Villa familiale par excellence, elle se distingue par la fluidité de son plan, la pluralité de ses espaces extérieurs et sa capacité à recevoir sans contrainte. Sa configuration, associée à la proximité immédiate des plages du Pyla et de la Corniche, lui confère également un fort potentiel de rendement dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier. La parcelle dispose déjà des attentes techniques et des raccordements nécessaires à l'installation d'une piscine dans sa partie sud. Un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations. Le quartier Haïtza, historiquement composé de maisons familiales et de villas balnéaires, séduit par son atmosphère résidentielle, son accès rapide aux plages du Pyla et sa proximité avec l'un des panoramas les plus emblématiques du Bassin. À quelques centaines de mètres, la Corniche ouvre une vue remarquable sur la dune du Pilat, les passes, le banc d'Arguin et la presqu'île du Cap Ferret. Par sa signature Gaume, son adresse au Pyla, sa proximité avec les plages, sa vocation familiale et l'indépendance offerte par son plan intérieur, cette villa constitue une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.