Mots-clés : plancher chauffant salon de provence

Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur !

a la frontière entre St Claude et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb (25% d'emprise au sol possible soit 332 m². Emprise actuel 220m² soit un résiduel de 120m², Hauteur frontale au sommet du faîtage : 18 mètres). Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable. Entresol (29.40m²) : Bureau RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes 1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing 2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes. Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant. Climatisation. Proximité des axes principaux et du centre de Grasse. Retrouvez plus de photos et des vidéos sur le site internet de l'agence.

VILLA RECENTE LÈGE-CAP-FERRET

À 45 mn de l'aéroport de Bordeaux, à deux pas des plages de l'Atlantique et 5 mn à pieds du parcours de l'Abecedaire des Dunes, 10 mn du centre du Cap Ferret et du Bassin, superbe villa construite en 2024 d'environ 215 m² avec piscine, l'ensemble sur un terrain clos et paysager d'environ 1 200 m². Plancher chauffant rafraîchissant, vaste séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, mezzanine, salon cheminée ouvrant sur l'espace piscine et la nature, 5 chambres avec leur salles d'eau respectives, grande terrasse et piscine chauffée. Cadre idéal pour des vacances toute l'année, activités et commerces à proximité. Cette propriété bénéficie d'une belle exposition, un jardin très arboré typique de la région, repos total, aucunes nuisances et vis à vis.

NICE AIRE SAINT MICHEL : Sublime villa contemporaine située au calme absolu, en position dominante avec une superbe vue mer et colline. A l'extérieur, sur une parcelle de 1017 m2, la maison propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Construite avec des matériaux de grande qualité et dotée de prestations luxueuses, la villa propose au niveau principal un espace de réception de plus de 75 m2 combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse et la piscine. Le niveau inférieur dédié à l'espace nuit est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et douche, toilettes indépendants et de nombreux rangements. Au rez de chaussée, un double garage, un grand dressing ainsi qu'une chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et WC. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. Une pompe à chaleur alimente un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation encastrée. CLASSE ENERGIE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910 € ~ 1 280 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Majestueuse propriété située au coeur de la Baie de Cannes

Majestueuse propriété située au coeur de la Baie de Cannes, face aux Iles de Lérins, jouissant d'une vue époustouflante sur la mer, les ports, les montagnes et l'Esterel, à quelques pas des plages et commerces du village de Théoule sur Mer. Dans un quartier résidentiel recherché, la propriété a été entièrement rénovée récemment et présente des finitions et prestations luxueuses. Edifiée sur 3 niveaux chacun reliés par un ascenseur, la villa développe plus de 700m2 habitables ainsi que des annexes permettant un confort de vie optimal. La propriété comprend au total 7 chambres en-suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche, dressing, une pièce de réception et une salle à manger, une vaste cuisine dinatoire et seconde salle à manger, un espace bar et cave à vin au niveau de l'espace piscine, un espace détente avec salle de sport, sauna et salon média, une vaste terrasse autour de la piscine. Un appartement avec 3 chambres pouvant accommoder le staff complète ce bien d'exception. Le parking couvert peut accueillir jusqu'à 4 voitures avec 2 bornes pour véhicules électriques, ainsi qu'un abri pour les vélos. La propriété est équipée d'un système de domotique sophistiqué, de la climatisation réversible ainsi que d'un plancher chauffant et refroidissant. La piscine est chauffée et un permis pour la pose de panneaux solaires a été délivré. Un générateur électrique ainsi qu'un bac de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage du jardin ont été installés.

Authenticité, élégance et art de vivre en Provence

Alpilles Sud: Amoureux de la pierre et du charme des demeures anciennes, laissez-vous séduire par ce magnifique Mas d'environ 260 m², en partie voûté, entièrement rénové avec goût dans le respect de son caractère d'origine, tout en offrant un confort résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, d'un superbe salon voûté agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, d'une grande cuisine entièrement équipée moderne ouverte sur une élégante salle à manger avec poutres apparentes. Un remarquable escalier design en acier mène à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une de plain-pied, 3 salles de bains et salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 50 m². Les prestations se complètent par une salle de jeux ou home cinéma, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un ravissant jardin paysager, intimiste et entièrement clos, un élégant petit bassin de style romain, une grande terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, ainsi qu'un ancien pigeonnier aménagé en chambre d'amis ou bureau indépendant selon vos besoins. Nichée dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau plein de charme, tout proche du centre village de Mouriès, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre provençal. Une adresse rare, alliant caractère, confort et élégance. Coup de cœur assuré.