Mots-clés : plans 3

Paris 17 - Etage élevé - Parc Monceau - 2 chambres - balcons

Au sein d'une belle copropriété de standing, sur la prestigieuse rue de Chazelles, BARNES vous propose un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur (à partir du premier étage) et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'un bel espace de réception en double séjour, avec une élégante salle à manger et un salon baigné de lumière, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Son plan harmonieux, sa luminosité, la qualité de son environnement et la possibilité de faire une troisième chambre en font une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un appartement familial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du XVIIème arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau, des commerces et des transports. À la lisière des 8e et 17e arrondissements, le quartier du Parc Monceau compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris. Calme et verdoyant, il séduit par ses immeubles haussmanniens de belle facture, ses hôtels particuliers et ses avenues arborées, à proximité des musées et des théâtres. Joyau du quartier, le parc Monceau, aménagé à la fin du XVIIIe siècle, est l'un des jardins les plus élégants de la capitale. Sa colonnade, ses fabriques pittoresques et ses arbres remarquables en font un lieu de promenade prisé, pour une pause au calme comme pour les jeux des enfants. Côté pratique, les stations Monceau et Courcelles (ligne 2) ainsi que Villiers (lignes 2 et 3) relient rapidement Charles de Gaulle-Étoile, la gare Saint-Lazare et l'Opéra. Boulangeries, épiceries fines, cavistes, librairies, cafés et restaurants animent les rues environnantes. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels et d'aires de jeux : tout se fait à pied, pour une vie quotidienne plus douce. Le musée Cernuschi et le musée Nissim de Camondo, voisins immédiats du parc, témoignent enfin de la richesse culturelle du secteur. Entre patrimoine, verdure, commerces et accessibilité, le quartier du Parc Monceau réunit tous les atouts d'une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,314.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII - NIEL / PEREIRE - CHARMANT 3 PIECES TRAVERSANT

Paris XVII - niel / pereire - charmant 3 pieces traversant a deux pas de la place pereire, cet appartement de 56,3 m² carrez, situé au 1er étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien fraichement ravalé, vous séduira par sa belle luminosité, son excellent plan en étoile ou encore son charme bien conservé. Il offre un spacieux séjour avec deux fenêtres, parquet en point de hongrie, moulures et cheminées, situé juste en face de la cuisine. Un rafraichissement est nécessaire pour le remettre au goût du jour. l'appartement comprend deux chambres bien agencées et calmes, parfaites pour une famille mais aussi pour un couple sans enfants car il est très facile de faire un très beaux double séjour et une chambre. Vous retrouverez également, toujours accessible depuis l'entrée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. La copropriété est sécurisée avec digicode, interphone et la présence d'un gardien. Profitez d'une localisation recherchée, proche des commerces, transports et espaces verts emblématiques du quartier. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat à paris. Dpe - gardien, pas de procédure en cour, une cave en sous-sol, environ 298 euros de charges / mois traversant - beaux volumes - parquet moulures cheminees - potentiel - emplacement geographique recherche pris : 570.000 euros honoraires de 3,5% inclus soit un montant net vendeur de 550.000 euros

Exclusivité - Parc Monceau – Très bel appartement rénové avec balcon – Vue dégagée et aperçu sur la Tour Eiffel

Au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, située dans la prestigieuse rue de Monceau, ce très bel appartement récemment rénové se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur une voie piétonne. Il se compose d'une entrée et d'une élégante pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par un agréable balcon, suffisamment spacieux pour y installer confortablement une table, offrant une vue dégagée sur le ciel ainsi qu'un aperçu du sommet de la Tour Eiffel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son plan harmonieux, sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud et la qualité de son environnement en font une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du parc Monceau. Une cave saine complète ce bien. Un box de parking est disponible en sus. Pied à terre parisien idéal. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cet appartement spacieux de trois pièces vous offre un cadre de vie très convoité. Traversant et d'angle, exposé au Sud-Est/Nord-Ouest, il profite d'un ensoleillement maximal et d'une luminosité parfaite. Il suit le plan suivant : entrée-séjour donnant sur une belle terrasse, chambre s'ouvrant sur la même terrasse, deuxième chambre, salle d'eau avec fenêtre, dégagement avec placard, cuisine s'ouvrant sur une loggia avec buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux utilisés pour sa rénovation garantie par des assurances biennales. Situé dans un des cinq immeubles de la résidence gardée du ''Grand Large'', première résidence construite en bord de mer avec parc et piscine, son confort de vie est assuré par la proximité immédiate des plages, des commerces et des moyens de transport. Rare à la vente. Prix : 798.000€ honoraires à la charge des vendeurs.

Dupleix

Beaugrenelle-Dupleix. A proximité immédiate des nombreux commerces, transports et écoles. En rez-de-jardin d'un joli immeuble moderne de standing et sécurisé, bel appartement lumineux bénéficiant d'un plan fonctionnel sans perte d'espace. Entrée, séjour ouvrant sur une large terrasse de 20m² orientée au sud-ouest, cuisine séparée donnant accès à une seconde terrasse de 5m², deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Profession libérale autorisée. Cave. Parking possible en supplément dans l'immeuble.

Rue Cler : Pied-à-terre

Au cœur du 7ème arrondissement, idéalement situé rue Cler, cet appartement bénéficie d'un environnement commerçant à l'esprit village, à quelques pas de l'École Militaire. Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de 58 m² Loi Carrez, entièrement tourné sur cour, offre un calme appréciable. Son plan comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Rénové, l'appartement a un plan optimisé sans perte de place, il offre un cadre de vie fonctionnel et clé en main. Une seconde chambre peut être créée facilement Une cave complète ce bien.

Centre de Petit-Piquey

Au coeur de Petit-Piquey, à moins de 5 minutes à pied du Bassin et des commerces. Nous vous invitons à découvrir cette maison de plus de 90m² sur un beau terrain de plus de 750m², qui se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Important et intéressant: Le plan local d'urbanisme permet une emprise au sol de 20% soit environ 150m² ainsi qu'un étage d'également 20%. L'orientation, la forme du terrain, son environnement et le potentiel font de ce bien un produit rare. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**RETOUR T4 Dernier Étage avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE pied T6**

La résidence prend place dans un quartier où tous les essentiels sont à portée de main, avec en plus la forêt de Meudon à 5 min à pied. Les déplacements sont enfin facilités par l'A86, le Tramway T6 à 5 min à pied et 4 lignes de bus au pied de la résidence. Ce grand 4 pièces de 102m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres de 23 et 14m² dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc, 1 Sde, 1 Dressing, 1 Wc indépendant. - PARKINGS + CAVE inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDES QUALITES. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Paris 7 - Champ-de-Mars - Appartement familial et de réception - Charme et volumes - 4 chambres

Au sein d'une copropriété des années trente de grand standing avec gardien, cet appartement familial et de réception de 254,82 m² (loi Carrez) occupe le premier étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, ce bien d'exception est traversant, très ensoleillé et bénéficie de superbes volumes. Il offre un potentiel de rénovation remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure au cœur de la Rive Gauche. L'agencement intérieur s'ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée qui dessert une double réception lumineuse, une salle à manger indépendante et une cuisine dînatoire conviviale. Un bureau séparé offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. L'espace nuit se compose de trois suites privatives, dont deux avec salle de douche et une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés complètent ce plan parfait où l'élégance, la clarté et le calme absolu s'associent. En annexe, le bien comprend une chambre de service au 7ème étage et une grande cave saine. Il est également possible d'acquérir en option deux autres chambres de service : l'une de 10,89 m² (loi Carrez) en excellent état au rez-de-chaussée avec cuisine, douche et WC, et la seconde située au 7ème étage. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle prestigieuse et verdoyante du 7e arrondissement offre un cadre de vie exceptionnel et hautement sécurisé. À quelques pas seulement de l'avenue de Saxe et de son célèbre marché en plein air, le quotidien y est privilégié grâce aux commerces de bouche de la rue de Cler et à une sectorisation scolaire publique de premier choix. Face aux perspectives aérées du Champ-de-Mars, les résidents profitent d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec la Seine pour un art de vivre typiquement parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,431 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5770€ ~ 7860€

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial avec vue sur la Seine - Pont Mirabeau

Dans un bel immeuble des années 1920 soigneusement entretenu, cet appartement familial de 140,39 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Seine. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Le regard s'échappe naturellement vers le fleuve et les arbres du quai, offrant un panorama verdoyant et apaisant au fil des saisons. La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien apportent élégance et cachet à l'ensemble. Le plan, fluide et évolutif, propose aujourd'hui un double séjour spacieux aux espaces modulables selon les envies : grande salle à manger pour recevoir, espace bureau pour le télétravail ou encore coin cinéma / salon de lecture. Une cuisine séparée, aménagée et dînatoire, complète ce bel espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 13 à 14 m², au calme. Elles s'accompagnent d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Chauffage et eau chaude (CPCU) inclus dans les charges. Sectorisation collège : Jean-Baptiste Say. Métro Mirabeau ou Javel (Ligne 10) RER C Javel Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4890.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

T3 À THIAIS - 59,65 M² - GRANDE TERRASSE

Découvrez ce beau 3 pièces de 59,65 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et un bel espace extérieur. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 25,76 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 11,85 m², idéale pour profiter d'un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12,09 m² et 11,20 m². Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une entrée viennent compléter ce logement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À Thiais, vous profitez d'un emplacement pratique avec les bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le RER C, le tramway T9 et le métro ligne 14. Commerces, écoles et espaces verts sont également facilement accessibles. Les + de l'appartement : Terrasse de 11,85 m² Séjour/cuisine de 25,76 m² 2 belles chambres Salle de bains WC séparés Résidence sécurisée TVM et bus au pied de la résidence Accès rapide à la ligne 14 Commerces et écoles à proximité Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T4 - 81 M² - 3 CHAMBRES & GRAND BALCON

Découvrez ce beau 4 pièces de 81,6 m², situé au sein d'une résidence contemporaine. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 25,7 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Elle se prolonge par un balcon de 12,3 m². La partie nuit comprend 3 chambres, dont deux belles chambres de 12,1 m² et 13,1 m². L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, particulièrement appréciable pour une famille. L'emplacement permet de profiter d'un quartier en plein renouveau, avec commerces, écoles et transports à proximité. Le métro ligne 13 Les Agnettes est à 450 m, tout comme la future ligne 15 du Grand Paris Express, véritable atout pour les déplacements et le potentiel du secteur. Les + du bien : - T4 de 81,6 m² - Séjour/cuisine de 25,7 m² - Balcon de 12,3 m² - 2 salles d'eau - Métro ligne 13 à proximité - Future ligne 15 du Grand Paris Express - Résidence contemporaine et performante - Programme annoncé éligible à la TVA 5,5 % sous conditions. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79