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LE DOMAINE DE BELLEPEIRE

Entre ville et nature, découvrez un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence ! Idéalement située aux Pennes-Mirabeau, la résidence Le Domaine de Bellepeire vous invite à découvrir un nouvel art de vivre, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant, entre collines, garrigue et chemins de campagne, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture provençale élégante, parfaitement intégrée à son environnement et entourée de belles villas. Un confort supplémentaire avec le stationnement en sous-sol sécurisé inclus dans le prix: - Pour les appartements Type 2 : 1 place de parking en sous-sol fermé et sécurisé incluse dans le prix de vente. - Pour les appartements Type 3 et Type 4 : 2 places de parking en sous-sol fermé et sécurisé incluses dans le prix de vente. Un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien ! Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité des principaux axes autoroutiers A7 et A55, vous permettant de rejoindre rapidement : - Aix-en-Provence en 15 minutes. - Marseille en 15 minutes. - Marignane en 15 minutes. - La Côte Bleue en 20 minutes. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. L'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV sont accessibles en 15 minutes. Pour vos courses quotidiennes, boulangerie, pharmacie, boucherie et primeur se situent à seulement 5 minutes à pied. Vous bénéficiez également de la proximité du centre commercial Plan de Campagne et de l'authenticité de l'esprit village des Pennes-Mirabeau. - Des appartements pensés pour votre bien-être Du 2 au 4 pièces, découvrez des logements aux volumes agréables, conçus pour répondre à vos envies et à vos besoins. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables prolongements de votre intérieur, pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre. - Un esprit nature au quotidien Au coeur de la colline, un potager partagé vous permettra de renouer avec les plaisirs du jardinage, de cultiver vos propres fruits et légumes et de profiter d'un véritable lieu de partage et de convivialité entre résidents. - Une belle opportunité à saisir ! Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, Le Domaine de Bellepeire réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, cadre naturel, accessibilité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir votre futur lieu de vie ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une présentation détaillée auprès de nos conseillers commerciaux : 04 91 91 91 88 06 11 68 52 78

Duplex T4 d'Exception « Pieds dans l'eau » au cœur d'une Résidence Historique - Excenevex

Plongez dans le charme et l'élégance de ce magnifique duplex de 88,5 m², fruit de la réhabilitation de la dernière usine de Batteur d'Or de France. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 6 appartements, ce bien au caractère unique offre des prestations haut de gamme, une vue imprenable sur le lac Léman et un accès direct aux rives. Idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial. L'ESPACE DE VIE & LA NUIT Pensé comme une maison avec son entrée privative, ce duplex baigné de lumière s'ouvre sur une superbe pièce de vie. La cuisine ouverte, au design moderne, est entièrement équipée (électroménager de qualité, plan de travail en céramique) et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Côté nuit, l'appartement offre un confort rare : 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative (aux finitions soignées et robinetterie Hansgrohe) et 2 WC indépendants. LES EXTÉRIEURS Tourné vers la nature et l'eau, ce bien propose des espaces extérieurs exceptionnels : • Une terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur le lac. • Un vaste jardin de 68 m² côté lac, véritable havre de paix pour vos moments de détente au bord de l'eau. • Un second jardin intimiste de 12 m², attenant à la chambre du rez-de-chaussée. LES ANNEXES Pour parfaire ce bien de prestige, l'appartement est vendu avec : • Deux places de stationnement privatives. • Une cave. La bâtisse est nichée au sein d'un quartier résidentiel sécurisé, l'accès à l'impasse étant protégé par un portail à l'entrée. Privilège Ultime : En plus d'un accès direct et privé au lac, les futurs résidents bénéficieront d'un accès prioritaire pour obtenir un anneau sur le ponton situé au pied de la résidence. Ce privilège rare offre la possibilité d'amarrer votre bateau juste devant chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans un cadre de vie idyllique. Envie de découvrir ce mode de vie unique à Excenevex ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Grand 2 Pièces Neuf

SUPERBE 2 PIÈCES NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Dans une résidence neuve de standing en bord de Marne à proximité immédiate du Port de Nogent, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 2ème étage qui bénéficie d'un calme absolu. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une très grande et belle pièce de vie de plus de 30 m2 bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de près de 4 mètres. Un volume unique dans un appartement neuf. Un grand velux dans le toit (voir phpto) lui donne un cachet rare. La chambre est très spacieuse, la salle d'eau est contemporaine et les prestations sont de qualité . Petite résidence unique de 4 appartements dans un quartier très très apprécié et recherché. Les atouts : • Résidence neuve achevée • Frais de notaire réduits • Vue dégagée sur un grand jardin . 57 M2 Carrez, 60 M2 au sol • 2ème étage avec ascenseur • Prestations de standing • Appartement lumineux et fonctionnel • À 10 minutes du RER • À 10 minutes du centre-ville de Nogent-sur-Marne • Cadre de vie privilégié entre nature et commodités ° Parking en sous-sol Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché des bords de Marne.. Plan sur demande et visite sur RV Pièces meublées par l'IA su base de photos réelles.

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.

Terrain constructible au calme

Terrain constructible de 847m2 avec permis de construire accordé pour un CHALET de 146 m2 de surface de planchers. Niché au calme sur la commune d'Essert Rommand ce terrain est une opportunité rare pour construire le CHALET de vos rêves. L'emplacement vous offre un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe. Avec son environnement paisible, sa belle exposition, son panorama et son accès facile, ce terrain est parfaitement adapté aux familles souhaitant bâtir un lieu de vie sain, chaleureux et authentique, été comme hiver. Visites sur RDV uniquement - Plans sur demande.

Paris XVIIe - Jouffroy d'Abbans / Daubigny - Appartement familial.

Dans une rue calme proche des commerces de la rue de Lévis et des bonnes écoles, au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, seul à l'étage, bel appartement classique et familial d'une surface de 137 m² ayant conservé tous les attributs de l'ancien. Il se compose d'une grande entrée galerie, d'une double réception traversante est-ouest sur rue et cour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau. Son plan modulable offre la possibilité de créer une grande cuisine dînatoire ainsi que des espaces jour / nuit et parents / enfants bien distincts. Cave en annexe et local vélos dans l'immeuble.

Paris 16 - Jasmin - Appartement 3 chambres

Au coeur du quartier Jasmin, dans une impasse calme, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et bonnes écoles, situé dans un bel immeuble ancien gardiennée, appartement familial au très bon plan. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception exposée Sud Est, d'une cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec sa salle de bain, de deux autres chambres sur cour, d'une salle de douche, de deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Marion Constant 06 48 74 36 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2360€ - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

PARIS 1 – PALAIS-ROYAL – Appartement rénové avec terrasse - climatisation

Entre le Palais-Royal et le Louvre, cet appartement récemment rénové occupe le premier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille. Sa terrasse de 13 m² offre un véritable espace extérieur, un privilège au cœur de la capitale. Ce bien conviendra aussi bien à un pied-à-terre qu'à une première acquisition dans le centre historique. Orienté au sud-est, l'appartement profite d'une lumière douce dès les premières heures de la journée. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de réception. Particulièrement optimisé, le plan tire le meilleur parti de chaque mètre carré. À l'écart de la pièce principale, un coin nuit préserve l'intimité de ses occupants et s'accompagne d'une salle d'eau. Le bien peut être occupé sans travaux à prévoir. La climatisation et les volets électriques garantissent un confort constant en toute saison. Le quartier conjugue patrimoine et vie quotidienne : jardins des Tuileries, Comédie-Française, Opéra Garnier et grands musées se rejoignent à pied. La cour d'honneur du Palais-Royal et ses colonnes signées Daniel Buren composent l'un des décors les plus singuliers de Paris. Ses jardins, bordés d'allées de tilleuls et d'arcades, offrent un refuge paisible à deux pas de l'animation. Les galeries historiques, les boutiques de la rue Saint-Honoré et les restaurants japonais de la rue Sainte-Anne proposent de nombreuses adresses dans les rues voisines. Deux stations de métro, Pyramides (lignes 7 et 14) et Palais Royal Musée du Louvre (lignes 1 et 7), mènent directement à Saint-Lazare, à la gare de Lyon et à La Défense. Un emplacement stratégique, propice à une vie parisienne rythmée par les expositions, les théâtres et les bonnes tables, sans jamais dépendre de la voiture. Au-delà du jardin, les passages couverts voisins prolongent la promenade : la galerie Vivienne, sous sa verrière ornée de mosaïques, réunit librairie, salon de thé et boutiques, tandis que la galerie Colbert, récemment restaurée, a retrouvé son décor d'origine. Le site Richelieu de la Bibliothèque nationale de France, rénové et rouvert au public, complète cet environnement culturel propice à la flânerie, où le patrimoine se vit au quotidien. Un cadre façonné par plusieurs siècles d'architecture. Présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Renan Giraud +33 6 52 63 54 44. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 620€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Alésia

Entre Alésia et le Parc Montsouris, maison de 153m² construite dans les années 70 sur le principe de l'architecture moderne, à rénover entièrement. Érigée sur 3 niveaux façon loft, elle offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à l'absence totale de murs porteurs (plan libre). Au rez-de-chaussée : entrée, atelier d'artiste sous verrière avec belle hauteur sous plafond, toilettes. Au 1er étage : séjour, bureau. Au 2e étage, deux chambres, salle de bains, dressing. Un box de 18 m2 complète le bien au rez-de-chaussée (accessible depuis l'atelier d'artiste) valorisé 50 000 €, ainsi que deux emplacements de stationnement au 1er sous-sol valorisés chacun à 20 000 €. ------ Autour de la place d'Alésia et de la rue Mouton-Duvernet, le Petit-Montrouge est un 14e de village : l'avenue du Général-Leclerc et ses commerces, la rue Daguerre à sa lisière, les villas et impasses fleuries, la villa Adrienne et ses maisons, les immeubles en brique et pierre du début du siècle. Un quartier familial, calme, où l'on vit à pied. Il est travaillé par l'agence Breteuil Montparnasse, à quelques rues de là. Et parce que les acquéreurs d'une maison de la villa Adrienne viennent souvent d'autres quartiers, le réseau Breteuil fait la différence : des agences qui se parlent, à Paris comme à l'international, et qui font circuler l'information avec précision, de conseiller à conseiller. Le vendeur y gagne des visites utiles , l'acquéreur, des biens qu'il n'aurait pas trouvés seul. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, tout un réseau derrière.

BIDART, MAISON DE CARACTÈRE DU XIXème SIÈCLE AU POTENTIEL REMARQUABLE

Située au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison de caractère de 220 m² est bâtie sur un terrain de 896 m², à seulement 15 minutes à pied de la plage du Pavillon Royal et 5 minutes à pied du lac de Mouriscot. Des plans et visuels d'architecte sont disponibles, illustrant un projet de rénovation interessant permettant de créer une très belle maison familiale de 5 chambres. Le projet prévoit un bel espace de réception réunissant cuisine et salle à manger, ouvert sur les terrasses paysagées et une piscine de 3 x 8 m, un salon indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage supérieur accueille 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, tandis que le dernier étage offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salon familial, espace de loisirs ou bureau. Au niveau rue, les plans prévoient un espace bien-être, une salle d'eau et 2 garages. Ces derniers, ainsi que les espaces annexes, pourraient également offrir un espace de stockage appréciable pour un artisan ou un professionnel indépendant. Le projet bénéficie d'un accord de principe en matière d'urbanisme pour les aménagements envisagés. La propriété peut être acquise en l'état, avec la possibilité de poursuivre le projet présenté sous réserve des autorisations nécessaires, mais il est également possible de faire évoluer les plans selon les souhaits et les besoins de l'acquéreur. Une opportunité rare de créer une maison sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un lieu recherché de Bidart, plages et lac à pied. Les derniers visuels correspondent au projet de rénovation.

Ranelagh

Muette Sud. Idéalement situé au coeur des nombreux commerces, transports et écoles de renom. Au deuxième étage desservi par ascenseur d'un immeuble semi-récent de standing, joli appartement bénéficiant d'un plan compact sans perte d'espace ainsi que d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud-ouest. Entrée, double séjour ouvrant sur un large balcon de 7m², cuisine indépendante aménagée, chambre, salle de bains, toilettes séparées, dressing et nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking indissociable au prix de 55 000€. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées, de ses commerces de quartier et de la lisière du bois de Boulogne. Pierre de taille, façades Art déco, grands appartements familiaux baignés de lumière, le musée Marmottan et les écoles pour voisins. L'agence Breteuil Muette en connaît chaque allée et chaque copropriété. Elle sait aussi que le bon acquéreur pour un appartement du Ranelagh n'est pas toujours déjà client de la Muette. C'est là que le réseau travaille : les agences Breteuil se parlent, se connaissent, et font circuler l'information avec précision, de conseiller à conseiller, jamais en masse. Un vendeur y gagne un acquéreur qualifié plutôt qu'une file de visites , un acquéreur y découvre des biens qu'il n'aurait jamais vus seul. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil -- juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art -- se forme lorsqu'il le faut. Derrière la porte de la Muette, c'est tout un réseau qui travaille pour vous.

VERNAISON- CHARLY- DOMAINE DES CÈDRES Maison familiale de c

Vernaison- Charly - À seulement quelques minutes de Lyon, au coeur du Domaine des Cèdres, cette propriété singulière bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate des commodités. Nichée dans un cadre résidentiel recherché, bordé d'espaces boisés et agrémenté d'un plan d'eau réservé aux résidents, elle offre une qualité de vie rare aux portes de la métropole lyonnaise. Développant environ 153 m2 Carrez complétés par plus de 100 m2 de surfaces annexes, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa remarquable fonctionnalité. La vaste pièce de vie de plus de 42 m2, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Véritable signature de la propriété, son exceptionnel espace bien-être accueille une piscine intérieure de 8 x 3,5 mètres installée dans une salle dédiée de plus de 64 m2. Un équipement rare offrant le plaisir de la baignade tout au long de l'année dans un confort absolu. Cette maison se distingue par sa grande polyvalence. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet aisément d'envisager deux espaces de vie distincts : une habitation principale et un espace autonome de type studio ou appartement indépendant. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant préserver l'autonomie d'un adolescent ou accueillir un proche, mais également à ceux d'un acquéreur recherchant un espace dédié à une activité professionnelle. Les nombreuses dépendances, l'atelier indépendant, le garage fermé et les importants espaces de stockage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du secteur Vernaison Charly. DPE : D GES : B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARLIM PRESTIGE Valerie MERY 06/23/12/00/32 VERNAISON CHARLY : UN SECTEUR RECHERCHÉ AUX PORTES DE LYON La propriété profite d'un emplacement particulièrement agréable dans le sud-ouest lyonnais, entre Vernaison et Charly. Le secteur est apprécié pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle, ses promenades, ses commerces de proximité et sa facilité d'accès à Lyon. Le centre de Vernaison, celui de Charly, les commerces, les marchés, les services et les équipements sportifs ou culturels sont rapidement accessibles. Les communes voisines d'Irigny, Millery, Vourles, Brignais, Saint-Genis-Laval et Oullins-Pierre-Bénite complètent l'offre de commerces, de services et de loisirs. La gare TER de Vernaison permet de rejoindre directement Lyon-Perrache en 16 minutes environ. Les correspondances donnent ensuite accès à Lyon-Part-Dieu, aux lignes TGV, au métro et à l'ensemble du réseau de transports lyonnais. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également le secteur et permettent notamment de rejoindre Lyon, Irigny et Saint-Genis-Laval, avec une connexion au métro B. Les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers Lyon, l'ouest lyonnais, les zones d'activités du sud de la métropole et les grands axes autoroutiers. Les familles bénéficient d'écoles maternelles et élémentaires à Vernaison et dans les communes voisines. Plusieurs établissements privés réputés sont également accessibles, notamment l'école Saint-Charles à Charly, Saint-Thomas-d'Aquin à Oullins-Pierre-Bénite, Les Maristes, l'Institution Notre-Dame des Minimes, Chevreul Lestonnac et l'Institution des Chartreux à Lyon.

SAINTE-MAXIME - VILLA VUE MER - PISCINE À DÉBORDEMENT

Découvrez cette propriété située sur les hauteurs de la Vierge Noire, un quartier recherché de Sainte-Maxime. Les plages de la Nartelle et le centre-ville vous seront accessibles en quelques minutes, sans soucis de circulation. La parcelle offre une situation dominante et une vue mer imprenable. L'environnement est remarquable, le calme, les pins parasols, la mer et le massif de l'Estérel en toile de fonds. La villa offre une très grande capacité de réception. Elle dispose de 5 chambres et un superbe dortoir pour 8 personnes, le tout en menuiseries sur-mesure. Chaque chambre est associée à une salle de bains. L'appartement indépendant qui accueille 2 des 5 chambres une cuisine équipée, son séjour/salle à manger et un patio / terrasse avec ses assises maçonnées. Les extérieurs sont intégralement aménagés, avec pavage, de larges terrasses, un jardin paysager et une piscine traditionnelle à débordement. Cette propriété nous a séduit. + La Nartelle & le Sémaphore – Deux adresses privilégiées à Sainte-Maxime La Nartelle et le Sémaphore comptent parmi les secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Ils offrent deux ambiances complémentaires, réunies par un environnement naturel privilégié et une qualité de vie particulièrement appréciée. La Nartelle séduit avant tout par son littoral exceptionnel, sa grande plage de sable fin, ses eaux turquoise et ses établissements de plage. Entre mer et collines verdoyantes, le quartier accueille de belles propriétés, des villas avec piscine, des appartements et des résidences bénéficiant parfois de vues remarquables sur le golfe de Saint-Tropez. La proximité du bord de mer constitue un atout majeur, aussi bien pour les résidences principales que secondaires. Plus en hauteur, le Sémaphore bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville, tout en offrant un environnement résidentiel calme et préservé. Ses belles parcelles arborées accueillent principalement des villas provençales et contemporaines, dont certaines profitent de panoramas spectaculaires sur la Méditerranée et Saint-Tropez. Sur le plan immobilier, ces deux quartiers occupent un positionnement haut de gamme. La rareté des biens de qualité, les vues mer, les espaces extérieurs et l'emplacement constituent des critères déterminants de valorisation. Ils représentent des secteurs de choix pour une clientèle française et internationale à la recherche d'un patrimoine immobilier de qualité sur le golfe de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur