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CARMINE LODGE B205 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing signée Biotope Immobilier, idéalement située à seulement quelques pas du centre de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, restaurants, remontées mécaniques) et tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières exigences techniques, architecturales et environnementales, cette réalisation moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants, en quête de confort contemporain et de sérénité. Un plan d'architecte optimisé et deux véritables chambres Cet appartement de 48m² surprend par la qualité de son agencement, conçu pour offrir une fluidité de circulation parfaite et une optimisation totale de l'espace. L'entrée fonctionnelle dessert intelligemment un wc indépendant ainsi qu'une première salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque soigné. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût. Ce salon chaleureux donne un accès direct à une belle terrasse privative, véritable espace de vie extérieur pour profiter de l'air pur et des journées ensoleillées face aux paysages alpins. L'espace nuit, particulièrement bien pensé, se compose d'une première superbe chambre conçue en suite avec sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale, ainsi que d'une seconde chambre confortable équipée d'un grand placard intégré. La sécurité d'un stationnement privatif fermé Idéal pour un quotidien serein en station, sans la contrainte du déneigement ou de la recherche de place, l'appartement est proposé avec un garage fermé sécurisé. Un pied-à-terre d'exception, parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité dans une copropriété récente et recherchée. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et de stationnement). Montant annuel des charges de copropriété : 920 € (soit environ 76 € par mois, un coût particulièrement bas et maîtrisé). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

T4 À SURESNES - 103 M² ET TERRASSE

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 102,94 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif de 42,68 m², au sein d'une résidence contemporaine de standing, idéalement située à Suresnes, à proximité des bords de Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15,39 m², 13,56 m² et 11,78 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense en seulement 6 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses espaces paysagers et ses prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage, volets roulants électriques et accès sécurisés. Les + de cet appartement : T4 spacieux de 102,94 m² Terrasse de 17 m² Jardin privatif de 42,68 m² Près de 60 m² d'espaces extérieurs Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 43,04 m² Trois chambres de 15,39 m², 13,56 m² et 11,78 m² Une salle de bains avec WC Une salle d'eau supplémentaire Résidence de standing avec prestations de qualité Proximité des commerces, écoles et transports Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Paris 16 - Passy - Terrasse - Dernier étage - Vue dégagée

Au cœur du 16e arrondissement, au dernier étage d'un immeuble de 1966, superbe appartement traversant de 69,17 m² Carrez (73,43 m² au sol), situé au 7e et dernier étage avec ascenseur et accès privé. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (pouvant être transformée en 2ème chambre), d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à une première terrasse de 25 m². Au niveau supérieur, une exceptionnelle terrasse de 65 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire, rare à Paris et particulièrement recherché. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement est proposé en sus. Sa localisation privilégiée, sa situation en dernier étage, son accès privé, son caractère traversant et ses 90 m² d'espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 3,5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1 255 000 euros. Contact BARNES : Iryna KOGUTYAK +33 6 28 95 97 81 1,255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IVe - Rivoli- Plein sud

En plein cœur de Paris, dans le Marais, à 400 mètres de la place des Vosges et des berges de la Seine, cet appartement de 111,04 m² Loi Carrez occupe le troisième étage avec ascenseur. Au calme et exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement remarquable et de jolies vues. Présenté en très bon état, il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour baigné de soleil, espace de vie et de réception généreux. Une cuisine complète la partie jour. La partie nuit réunit deux chambres et une salle de bains. Le plan compact et rationnel tire le meilleur parti de chaque mètre carré : aucun espace perdu, des pièces bien proportionnées et une circulation fluide. Associé à l'exposition plein sud, il offre un confort de vie appréciable en toute saison. Entre le quartier Saint-Paul et l'Hôtel de Ville, l'adresse le place au cœur du Marais historique. La place des Vosges, la rue des Rosiers, le village Saint-Paul et leurs hôtels particuliers, galeries, boutiques et restaurants sont à quelques minutes à pied. Les berges de la Seine, désormais rendues aux piétons, offrent un lieu de promenade au pied du quartier, avec l'île Saint-Louis et l'île de la Cité à proximité immédiate. Commerces du quotidien, grands magasins et services sont accessibles sans voiture. Proche des transports, l'appartement est très bien desservi et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien, ce bien allie emplacement central, ensoleillement et fonctionnalité. Une cave complète ce bien.

T4 - 6e ÉTAGE - GRANDE TERRASSE DE 22 M²

Découvrez ce beau 4 pièces de 73,09 m² situé au 6e étage, offrant un agencement familial et surtout une superbe terrasse de 21,88 m². L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de 22,22 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cette dernière offre un véritable espace de vie supplémentaire, suffisamment généreux pour aménager un coin repas et un espace détente. La troisième chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une de 11,69 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, une configuration particulièrement pratique pour une famille. L'appartement bénéficie également d'une grande entrée offrant de belles possibilités de rangement. Le bien profite d'un environnement pratique avec commerces, écoles, marché et espaces verts à proximité. Le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Côté transports, vous bénéficiez d'un arrêt de bus à 1 minute à pied. Le tramway T2 est accessible en 5 minutes en bus et permet de rejoindre La Défense en 13 minutes. La gare de Houilles et ses lignes RER A, J et L sont également facilement accessibles. Les + : - 6e étage - T4 de 73,09 m² - Grande terrasse de 21,88 m² - Séjour/cuisine ouvert sur la terrasse - 3 chambres - Une chambre avec accès direct à la terrasse - Salle de bains + salle d'eau - WC indépendant - Grande entrée avec possibilité de rangements - Accès rapide vers La Défense Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

ETAGE ELEVE - 5P NEUF+ EXTERIEUR 22m2 + 2 Parkings -Proche Gare

ETAGE ELEVE - 5P NEUF+ EXTERIEUR 22m2 + 2 Parkings -Proche Gare IDEALEMENT SITUE -A quelques minutes à pied de la Gare, nous vous proposons ce très bel appartement au sein d'une résidence neuve et de STANDING. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE, prolongé par une SUPERBE TERRASSE de 22m2 . Egalement Quatre CHAMBRES confortables dont une Suite Parentale avec Salle de Douche privative, une seconde Salle de Bains ainsi que deux WC dont un indépendant, assurant un confort optimal. 2 Parkings inclus. Prix affiché en TVA 5,5% (Prix en TVA 20% : 598 000 euros) Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

T3 - 70 M² - GRANDE PIÈCE DE VIE & BALCON

Découvrez ce beau 3 pièces de 70 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Véritable point fort de l'appartement : une superbe pièce de vie de 38,7 m² avec séjour et cuisine ouverte, permettant d'aménager confortablement un grand espace salon et repas. Elle bénéficie également d'un accès direct au balcon de 12 m², parfait pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une belle chambre principale de 12,7 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,9 m². Vous profitez d'un quartier en plein développement, avec commerces, écoles et transports à proximité, notamment le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les + du bien : - T3 de 70 m² - Grande pièce de vie de 38,7 m² - Balcon de 12 m² - Salle d'eau avec WC - 82 m² avec l'extérieur - Métro ligne 13 à proximité - Future ligne 15 - Programme annoncé éligible à la TVA 5,5 % sous conditions Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE

Du 25/09/2026 au 15/11/2026 : Jusqu'à 12000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Découvrez "Coté Cour" une nouvelle adresse signée OGIC au cœur du plateau de Saclay, dans un environnement privilégié entre nature et innovation.Le Clos de Corbeville (Coté cour) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et, pour la plupart, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située à Orsay, au sein du nouveau quartier de Corbeville, la résidence profite d'un cadre verdoyant exceptionnel avec parcs, promenades et 4 500 arbres plantés, tout en restant parfaitement connectée : • RER B “Le Guichet” à 15 min à pied • Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité • Accès rapide N118, A86 et Paris en 30 minPensé pour le bien-être des habitants, le quartier accueille commerces, écoles, équipements sportifs, hôpital et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit également par son engagement environnemental :• Label BiodiverCity® • 7 étoiles NF Habitat • Toitures végétalisées • Architecture contemporaine intégrée à la nature Prestations de qualité : • Espaces extérieurs privatifs • Parking sécurisé en sous-sol • Chauffage basse consommation • Vidéophone connecté • Chape acoustique • Revêtements et finitions soignés Une adresse idéale pour habiter ou investir au sein du pôle d'innovation Paris-Saclay. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

T4 À THIAIS - 86 M² - 4e ÉTAGE - 3 TERRASSES

Découvrez ce superbe 4 pièces de 86,07 m² situé au 4e étage, offrant de beaux volumes et surtout trois terrasses, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'appartement dispose d'un séjour de 25,72 m², complété par un espace cuisine de 8,45 m². L'ensemble offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de 12,51 m², ainsi qu'un dressing. Pour davantage de confort, le logement bénéficie d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Le véritable point fort de cet appartement reste ses 3 terrasses de 12,93 m², 12,81 m² et 10,20 m², soit près de 36 m² d'espaces extérieurs cumulés. De quoi créer plusieurs ambiances : espace repas, salon extérieur ou coin détente. À Thiais, vous profitez d'un environnement pratique avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Les bus au pied de la résidence permettent également de rejoindre rapidement le RER C, le tramway T9 et le métro ligne 14. Les + de l'appartement : 86,07 m² habitables 4e étage 3 terrasses Près de 36 m² d'extérieurs 3 chambres Dressing Salle de bains + salle d'eau 2 WC Résidence sécurisée Bus au pied de la résidence Accès rapide à la ligne 14 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Maison de plain pied - 140m ²

Agréable villa 5P de plain pied avec très beau jardin et piscine. A moins de 2km du centre de Bargemon (et environ 1 km à pied), une villa en très bon état d'environ 142 m2 (années ‘90), sur très beau terrain de 1800 m2 avec vue panoramique. Orientation Sud-Est. La maison comporte : - un grand salon avec cheminée insert (45 m2), une cuisine ouverte équipée (10.8 m2), WC indépendants, 4 chambres (13.0, 12.6, 10.9 et 10.7m2) et une salle de bains (6.5 m2). En plus des 4 chambres, la maison comporte une pièce complémentaire utilitaire avec WC et douche, avec accès indépendant (qui peut servir d'atelier / bureau / salle de sport ou de musique), de 26 m2. - Equipements : menuiseries double vitrage, radiateurs électriques et PAC air-air réversible avec programmateur pièce par pièce. Cheminée à insert. Panneaux solaires. - Très beau jardin joliment planté avec de nombreuses espèces méditerranéennes et palmiers; terrasse avec barbecue / plan de travail, belle piscine (environ 4 x 8) avec plages. Très belle vue sur Claviers et les montagnes. Pas de vis à vis dans le jardin. Cabanon en pierre. Aucuns travaux à prévoir. Plan disponible sur demande.

Odéon – 2 pièces de charme rénové clé en main, très lumineux

Au carrefour de l'Odéon, au 3e étage par escalier, un 2 pièces de 46,79 m² entièrement rénové avec soin, dans un esprit sobre et raffiné. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, de poutres apparentes et d'une belle pièce de vie très claire de plus de 23 m², ouverte en angle sur le boulevard Saint-Germain et la rue de l'Odéon. Le plan, compact, a été pensé pour tirer parti de chaque mètre carré. Depuis l'entrée avec placards, une circulation fluide en U dessert de part et d'autre le séjour et la chambre. Dans la pièce de vie, une véritable cuisine équipée se fond dans le séjour-salle à manger, que de jolis miroirs viennent agrandir. De l'autre côté, une grande chambre dotée de nombreux rangements sur mesure, une salle de douche, des toilettes séparées et une petite buanderie complètent l'ensemble. Les finitions sont à la hauteur : parquet en chêne massif, huisseries neuves de très bonne qualité dont l'isolation phonique et thermique rend le bruit de la rue à peine perceptible, dans un quartier pourtant très animé. Livré clé en main, l'appartement offre tous les équipements nécessaires, aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale. Les travaux de ravalement, de réfection de la toiture et de rénovation des parties communes ont été votés et seront réalisés début 2027. Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité du Jardin du Luxembourg, de la Seine, des commerces et des transports.

**RETOUR Villa 5 pièces avec 350m² JARDIN + GARAGE + PARKINGS proche commodités**

Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de saint germain et poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km. Cette maison 5 pièces de 150m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur 350m² de jardin, 1 suite parentale avec sde, 1 wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite avec sde, 1 wc indépendant et 1 sdb. - grage + parkings exterieurs.. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

T2 - 50 M² - GRANDE TERRASSE DE 19 M²

Découvrez ce beau 2 pièces de 50,02 m² situé au 5e étage, offrant de beaux volumes et surtout un superbe espace extérieur. L'appartement propose une grande pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et facile à aménager. Elle se prolonge directement vers une grande terrasse de 19,36 m², idéale pour créer un véritable espace repas et détente en extérieur. La chambre de 12,79 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, un vrai plus pour ce logement. Une salle d'eau de plus de 5 m² ainsi qu'une entrée avec rangement complètent l'appartement. Situé à Villejuif, vous profitez d'un environnement pratique à proximité des commerces et services, avec le métro ligne 7 à 5 minutes à pied et la ligne 15 du Grand Paris Express. Les + de l'appartement : 50,02 m² habitables 5e étage Grande terrasse de 19,36 m² Séjour/cuisine de 28,94 m² Chambre de 12,79 m² Accès terrasse depuis le séjour et la chambre Salle d'eau de 5,16 m² Rangements intégrés Métro ligne 7 à 5 min à pied Ligne 15 du Grand Paris Express Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79