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Paris 16ème - Faisanderie - Excellent état - Vue dégagée - Très lumineux - Environnement calme

Paris XVIème, Rue de la Faisanderie. Au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété de standing. Un appartement familial et de réception en parfait état de 130m2 refait par architecte. Une entrée, un grand séjour offrant une vue dégagée avec une salle à manger/cuisine ouverte complétant un espace de vie particulièrement spacieux. Coté nuit, 3 chambres et 2 salles de bain/douche. Un plan bien pensé. Volumes généreux. Il est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. À proximité immédiate des écoles, commerces et jardins.

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE HORS LOTISSEMENT, DE 1.153 M2 - LE

À VENDRE, Joli TERRAIN À BÂTIR = LOT .5. de 1.153 m2 environ, situé hors Lotissement, plat et nu, prêt à bâtir. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » sans limite d'emprise au sol... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : ÉQUIPEMENTS PUBLICS DESSERVIS = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Eau potable et électricité : Les raccordements à ces divers réseaux, déjà existants le long de la Route Départementale, seront à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR. L'assainissement sera de type « individuel » = à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR... Situation attractive : À proximité du Bourg, en périphérie immédiate des complexes, scolaire et sportif, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU... Autres LOTS disponibles en Agence.

Paris 7 - Champ de Mars - Vue tour Eiffel - 3 chambres

Au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de grand standing, à quelques pas des allées arborées du Champ-de-Mars, cet appartement de 142,5 m² (loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il a conservé le charme parisien d'origine, avec ses parquets soignés et ses détails décoratifs raffinés, au cœur du 7e arrondissement. Son plan fluide distingue clairement les espaces de réception, la cuisine et la partie nuit. Une galerie d'entrée accueillante dessert un double séjour de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger. Ces pièces spacieuses sont très lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Depuis la salle à manger, la tour Eiffel se laisse apercevoir en partie. Cette configuration permet de recevoir confortablement, tout en conservant des espaces de vie bien séparés. En contrebas, un escalier en fer forgé réalisé sur mesure conduit à une vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce constitue le cœur convivial de l'appartement et se prête aussi bien aux repas quotidiens qu'aux réceptions. L'appartement dispose également d'une salle d'eau. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un bureau indépendant, adapté au télétravail ou aux études. Le bureau permet de travailler à l'écart des pièces de réception. Une cave spacieuse et saine complète le bien. L'immeuble se situe le long du Champ-de-Mars, dans un secteur résidentiel. Les allées arborées du Champ-de-Mars, à quelques pas, offrent un cadre de promenade au quotidien. Le quotidien s'organise autour de l'avenue de Suffren, commerçante, où l'on trouve commerces de proximité et artisans de bouche. Pour la scolarité, l'adresse dépend du collège public Jules Romains et se trouve à proximité immédiate de l'école internationale Jeannine Manuel. Cet environnement convient particulièrement aux familles. Le quartier est bien relié aux transports en commun : RER C (Champ de Mars-Tour Eiffel), métro 6 (Bir-Hakeim), métros 6, 8 et 10 (La Motte-Picquet-Grenelle), métro 8 (École Militaire), ainsi que les bus 28, 30, 42, 69, 80, 82, 86 et 92, à environ 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085

Paris 16 - Exclusivité - Théophile Gautier - Appartement familial - 3 Chambres

Appartement familial d'environ 140 m² (surface loi Carrez à confirmer), situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de bon standing datant des années 1900. La galerie d'entrée distribue un séjour et une salle à manger attenante, avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), ainsi qu'une cuisine dînatoire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie avec rangements complète le plan. Une cave en sous-sol est incluse. Bien soumis au régime de la copropriété. Au cœur du village d'Auteuil, dans le 16e arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de la Maison de la Radio et de la Musique et de son auditorium. Les lignes 9 et 10 du métro (Jasmin, Mirabeau, Église d'Auteuil) et le RER C (Avenue du Président Kennedy, Maison de Radio France) assurent une desserte pratique vers le reste de la capitale. Au quotidien, la rue d'Auteuil et le marché de l'avenue de Versailles rythment la vie du quartier, entre commerces de proximité et tables appréciées. Les amateurs de patrimoine et de culture apprécieront la Maison de Balzac et la Fondation Le Corbusier, tandis que le Parc des Princes attire les passionnés de sport. L'église Notre-Dame d'Auteuil, sur la colline d'Auteuil, rappelle le caractère villageois de ce quartier. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Auteuil. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cadenet - Maison de charme avec piscine - cadre paisible et privilégié

L'agence Nadotti a le plaisir de vous proposer sur Cadenet à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété pleine de charme d'env. 160m2 sur un beau terrain arboré d'env. 3500m2. Dès l'entrée , vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie d'env. 50m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. Ce dernier dispose d'un espace aménagé en suite parentale idéal pour recevoir ou bénéficier d'un espace indépendant de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc. Deux agréables terrasses viennent compléter cet espace et offrent de beaux moments de détente avec vue sur l'environnement naturel. A l'extérieur, le charme opère avec une très belle piscine, son pool house ainsi qu'un terrain de boules, le tout dans un cadre paisible et sans vis à vis. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir .. The Nadotti agency is pleased to offer you In Cadenet, just 30 minutes from Aix-en-Provence, in a peaceful and verdant setting, this magnificent and charming property of approximately 160sqm on a beautiful wooded plot of approximately 3500sqm. From the moment you enter, you will be captivated by the spaciousness and light. The ground floor offers a lovely living area of approximately 50sqm comprising a living room, a dining room, and an open-plan fitted kitchen, as well as a utility room with direct access to the garage. The garage includes a converted master suite, ideal for guests or for enjoying a separate, ground-floor space. Upstairs, the sleeping area comprises a master suite, three further bedrooms, a shower room, and a toilet. Two pleasant terraces complete this space and offer wonderful moments of relaxation with views of the surrounding natural environment. Outside, the charm is undeniable with a beautiful swimming pool, pool house, and pétanque court, all in a peaceful and private setting. A rare and characterful property, well worth discovering.

PARIS 4e - RUE DU TEMPLE

Marais historique – Hôtel Particulier Louis XIV – 89,83 m² Loi Carrez Au cœur du Marais historique, cet appartement prend place dans un Hôtel Particulier construit sous Louis XIV, au troisième étage, accessible par l'escalier d'honneur de l'immeuble, témoin du prestige architectural de cette adresse. D'une superficie de 89,83 m² Loi Carrez, l'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan, compact et bien articulé, distribue une entrée, un grand séjour ouvrant sur la rue du Temple, une cuisine dinatoire, ainsi que deux chambres donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la rue. Une salle de bains avec toilettes complète l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Idéalement positionné entre la rue Rambuteau et la rue de la Verrerie, ce bien associe le charme de l'ancien, hérité de son cadre historique exceptionnel, à l'une des adresses les plus recherchées du quartier. Le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement animé et complet, entre commerces de proximité, galeries, restaurants et boutiques, caractéristiques du Marais, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de la capitale. Un appartement au cadre patrimonial rare, alliant une architecture d'exception et une situation privilégiée au cœur du Marais historique. Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de la double exposition ainsi que le calme offert par les pièces donnant sur cour.

Saint-Aygulf villa hacienda avec vue mer panoramique et piscine

Sainte-Aygulf villa de 325 m² avec vue mer panoramique et fort potentiel Située à Saint-Aygulf, entre Les Issambres et Saint-Raphaël, cette élégante propriété de style hacienda développe environ 325 m² habitables au sein d'un terrain paysager de plus de 2 000 m² bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. La villa profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des plages, du littoral méditerranéen et des sentiers naturels des collines environnantes, offrant un équilibre rare entre nature et accessibilité. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste double séjour de plus de 87 m² ouvrant sur une grande terrasse couverte. Les arches qui entourent les espaces extérieurs créent une architecture de caractère et prolongent harmonieusement les pièces de vie vers la piscine et le jardin. La propriété bénéficie de vues panoramiques remarquables sur la Méditerranée, le massif de l'Estérel et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. L'espace nuit comprend cinq chambres, quatre salles de bains ou salles d'eau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le terrain paysager accueille plusieurs espaces de détente autour de la piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les combles offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant avec une hauteur sous plafond supérieure à deux mètres sur la partie la plus élevée. Ils permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace loisirs ou d'une suite bénéficiant de magnifiques vues mer. Cette propriété constitue une opportunité rare pour acquérir une résidence principale ou secondaire de caractère sur la Côte d'Azur, à proximité des plages, des golfs, des ports de plaisance et des principales destinations du Golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez.

Exclusivité - Levallois Village-Mairie - Bel ancien - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Proche commerces et Métro ligne 3

Situé au calme dans un quartier très recherché de Levallois, à proximité immédiate des transports et des commerces, au troisième étage sans ascenseur immeuble de bon standing, appartement traversant de 57 m² alliant le charme de l'ancien à une jolie décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Quartier très recherché - Lumineux - Plan optimisé sans perte de place - Charme de l'ancien - Décoration contemporaine raffinée - Bon état général - Proche des commerces et des transports (Métro ligne 3) Contact : Caroline LEZY (06 43 21 66 58) Bien soumis au régime de la copropriété 567,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1470€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Appartement traversant Est-Ouest - Marx Dormoy - Halle Pajol

À deux pas de la Halle Pajol et du Marché de l'Olive, dans un quartier dynamique en pleine mutation, cet appartement de 58,86 m² (57,95 m² Carrez) allie avec élégance le cachet de l'ancien et la fluidité d'un aménagement contemporain. Au deuxième étage par escalier d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes parfaitement entretenues, le bien séduit par la qualité de sa rénovation récente et ses prestations fonctionnelles. Dès l'entrée, accessible par une double porte palière, les éléments d'origine - parquet en points de Hongrie, moulures et cheminées - s'associent à une remise en état soignée, permettant de s'installer immédiatement. Organisé selon un plan en étoile très fluide, le lieu s'articule autour de l'entrée qui dessert idéalement l'ensemble des pièces. Côté rue, orienté plein Ouest, un double séjour de 30 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et offre une belle vue dégagée sur l'église Saint-Bernard. Cet espace de vie communique aisément avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilitant ainsi l'accès à l'espace dînatoire. À l'opposé, côté cour, et tourné vers l'Est, le coin nuit dispose d'une généreuse chambre de 14,5 m² suivie d'une salle d'eau avec grande fenêtre. Il s'accompagne à l'entrée d'un dressing de 2 m². Pour finir, une cave de près de 4 m² et un grand local vélo sécurisé complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Métros La Chapelle ou Marx Dormoy (Lignes 2 & 12) Contact : Ornella +33 6 21 97 59 18 Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.

Maison Plan D Aups Sainte Baume 3 pièce(s) 74.07 m2

LaForêt Aubagne vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 74 m², nichée au coeur de la Sainte-Baume, dans un environnement calme et privilégié. De type 3, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir desservant les différentes pièces. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable potentiel d'aménagement et la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et d'une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. Des places de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de calme et de nature, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Paris V - Village Mouffetard

Au coeur du Village Mouffetard, appartement deux pièces d'une superficie d'environ 49,76m² loi Carrez, situé au premier étage par escaliers. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec cheminée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le plan sans perte de place et la localisation ont les atouts majeurs de ce bien au charme de l'ancien. Idéal pied-à-terre, investisseur ou primo-accédant.

LE PLAN-DE-LA-TOUR BEAU 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

À seulement quelques pas du coeur du village découvrez cet agréable appartement de 44,10 m2 habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et intimiste. L'appartement bénéficie d'un bel extérieur d'environ 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Fonctionnel, confortable et peu énergivore, il dispose d'équipements récents avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, lui assurant une excellente performance énergétique. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts. Un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied le centre du village, les commerces, le marché, les commodités et le pôle médical, tout en profitant du calme d'une résidence à taille humaine. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement pratique et très bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camblanes – Maison d'architecte de plain-pied, piscine, jardin

Profiter de Bordeaux tout en vivant la dolce vita rive droite ? C'est la promesse de cette maison d'architecte de 181 m² de plain-pied, nichée au calme à deux pas du centre de Camblanes-et-Meynac, à une vingtaine de minutes de la gare Saint-Jean. Le matin, les enfants partent à pied vers l'école, la boulangerie est au bout de la rue. Le soir, tout le monde se retrouve dans la grande pièce de vie d'environ 60 m², où la cuisine avec îlot et plans en marbre s'ouvre largement sur la terrasse. L'hiver, on allume l'insert. L'été, on dîne dehors, face aux couchers de soleil. Imaginée par l'architecte Antoine Gutierrez, la maison assume pleinement son caractère contemporain avec sa silhouette d'acier et d'aluminium noir. Rénovée et agrandie avec soin en 2020 sous la conduite d'un architecte, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux chambres des plus jeunes partagent leur salle de bains. La chambre d'amis, avec sa salle d'eau et sa petite pièce sous verrière, fera un refuge rêvé pour un adolescent, un bureau au calme ou un pied-à-terre pour la famille de passage. Rangements sur mesure, buanderie et cellier simplifient le quotidien. Dehors, plus de 1 400 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis. La piscine avec volet immergé accueille les apéritifs de mars à octobre, le terrain de pétanque couvert les parties du dimanche entre amis. Un carport double de 40 m² ouvre en outre de belles perspectives d'aménagement. Côté confort, la maison a une longueur d'avance : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, tout électrique, climatisation réversible gainable, domotique. Le village à pied, Bordeaux tout près… et toute la vie pour en profiter. DPE : C/137 ; DES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 140 € - 2 970 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camblanes-et-Meynac, la rive droite côté douceur de vivre Sur les premiers coteaux de l'Entre-deux-Mers, Camblanes-et-Meynac fait partie de ces villages qui ont su garder leur âme à quelques minutes de la ville. Des vignes à perte de vue, des chemins entre bois et châteaux, une vue qui file jusqu'à la Garonne : ici, la campagne commence au bout du jardin. Au quotidien, tout est simple. Le centre du village se rejoint à pied, avec ses écoles maternelle et élémentaire, sa boulangerie, sa boucherie, sa pharmacie et ses médecins. On y dîne dans l'un de ses restaurants, et le Super U, tout proche, simplifie les courses de la semaine. À deux kilomètres, il y a Latresne, avec son marché, ses commerces de bouche, ses cafés et sa librairie. La piste Roger Lapébie y passe aussi : cette voie verte mène à Bordeaux à vélo, au calme et en toute sécurité. Et Bordeaux n'est jamais loin. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre la gare Saint-Jean et ses TGV vers Paris, et environ 25 minutes pour être au cœur de la ville, place de la Bourse ou aux Chartrons. On profite de la vie bordelaise en semaine, et le week-end, on rentre au village.