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Paris XVIIe - Place du Maréchal Juin. Plein ciel.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille donnant sur la place du Maréchal Juin, ce majestueux et lumineux appartement d'angle de 148 m² Carrez - 151 m² au sol - profite d'une triple exposition, d'un plan traversant, de jolis volumes, d'un grand balcon filant et de vues entièrement dégagées et arborées. Intégralement rénové, il se compose d'une lumineuse entrée, d'un superbe espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche avec toilettes, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. En annexe, une chambre de service - astucieusement accessible par un escalier déroulant - et une cave.

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

À 200 m de la plage

À Merville-Franceville-Plage, à seulement 200 m de la plage et à 4 km de Cabourg, la nouvelle résidence Cogedim allie douceur balnéaire et confort contemporain. Elle se compose d'appartements du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine de deux étages. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu'à 110 m². Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des plans fonctionnels pensés pour s'adapter à chaque mode de vie, et des finitions soignées. La résidence, clôturée et sécurisée, s'organise autour d'un jardin partagé paysager et dispose d'un local vélos tout équipé. Une piste cyclable au pied de la résidence complète cette adresse rare entre mer et nature, au cœur de la Côte Fleurie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Paris 16 - Auteuil - 3 chambres - Charme de l'ancien

Situé au sein d'un bel immeuble sécurisé et gardienné datant de 1930, cet appartement traversant de 99 m², situé au premier étage par ascenseur, séduit par sa rénovation soignée tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres sur cour, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains. Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le charme de l'ancien, l'appartement séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et son plan parfaitement optimisé. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIe - Porte Maillot - Deux chambres - Lumineux et calme sur la villa des Ternes.

Dans une petite rue calme et proche des commerces, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille gardienné et entretenu, cet appartement de 64,40 m² Carrez profite du calme d'une cour donnant sur la villa des Ternes et d'une bel luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Son excellent plan sans perte d'espace se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et de rangements. En annexe, une cave.

Place de Breteuil

À proximité immédiate de la place de Breteuil, dans un bel immeuble de très bon standing bénéficiant des services d'une gardienne, appartement au 3ème étage desservi par ascenseur, rénové par architecte avec des matériaux de qualité, traversant et au plan optimal. Entrée avec placards intégrés, double séjour, cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres disposant de nombreux rangements dont une suite parentale (dressing, salle d'eau), salle de bains avec toilettes et toilettes séparées. Cave. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement à vendre

Annecy - Proche lac, secteur Barattes - Appartement T4 de 82,86m2 en étage élevé, offrant une lumineuse pièce de vie carrelée optimisée par la présence d'un balcon exposé ouest, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, 3 chambres avec leurs rangements, une salle de douche avec bac à l'italienne, toilettes séparées. En complément de ce bien au plan fonctionnel et bien entretenu, vous disposerez d'une cave saine. Les vélos peuvent être garés en sous-sol de la copropriété. Venez découvrir ce bien et vivre au coeur d'Annecy, pour profiter de cette région privilégiée ! Transports (ligne 5) au pied de l'immeuble, DPE E Copropriété de 96 lots principaux (habitation). Pas de procédure en cours. Contacter Sophie Garcia-Escobar au 06 84 63 36 30, statut négociatrice : gérante.

Aix Platanes Bel appartement avec jardin et parking

Situé dans une belle résidence sécurisée au nord d'Aix, cet appartement spacieux est idéalement agencé pour une famille. Une entrée ouvrant sur la pièce à vivre avec cuisine et plan dinatoire donnant sur la terrasse et le jardin. le salon se prolonge par un espace bureau et une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre coté de l'appartement 2 chambres et une salle de bains. De grands placards de rangement. Au calme et sans vis cet appartement béneficie d'une place de garage en sous sol et d'une place privative en extérieur. Une cave compléte l'ensemble. Rare sur le secteur. Contactez Véronique Blanc au 06 16 41 40 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 424193100, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d'élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

Appartement avec terrasse d'exception à Paris 17ème !

À vendre paris 17ème - batignolles / parc martin-luther-king - penthouse d'exception - terrasse-jardin de 245 m2 - vues panoramiques sur paris - il y a des appartements que l'on visite et des lieux dont on se souvient. Paris luxury homes a l'honneur de vous présenter un penthouse exceptionnel, réunissant une architecture remarquable, une terrasse paysagée aux dimensions spectaculaires et des vues panoramiques sur la capitale. Une propriété rare, qui offre le privilège de vivre paris autrement. Au sein de la résidence unic, signature de l'architecte de renommée internationale ma yansong, fondateur de mad architects, réalisée en collaboration avec biecher architectes, ce bien prend place dans un ensemble architectural singulier, face au parc martin-luther-king. Ses lignes sculpturales et ses parties communes remarquables composent un cadre à la hauteur de cette adresse hors du commun. Situé au neuvième étage, l'appartement développe 167 m2 intérieurs, prolongés par une terrasse paysagée de 245 m2, soit une surface pondérée d'environ 248 m2. Véritable jardin suspendu, cet extérieur extraordinaire ouvre le regard sur paris et transforme chaque instant du quotidien : un petit-déjeuner au milieu de la végétation, un déjeuner en famille à ciel ouvert, une réception avec la capitale pour décor. l'entrée dévoile un bel espace de réception de 44 m2, accompagné d'une cuisine semi-ouverte. Le séjour se prolonge de plain-pied sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Cette relation privilégiée à l'extérieur donne à l'appartement toute sa dimension : celle d'une maison dans le ciel, ouverte sur l'horizon parisien. l'espace nuit accueille une élégante suite principale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi que trois autres chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Remarquablement équilibré, le plan conjugue la générosité des espaces de réception et le confort de quatre véritables chambres. Une configuration idéale pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre permettant de recevoir enfants, famille et amis dans des conditions privilégiées. Une signature architecturale, un jardin au-dessus de paris, quatre chambres et un panorama exceptionnel : la rencontre de qualités rarement réunies dans une même propriété. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Un penthouse à découvrir sans attendre. Rare sur le marché. Visites privées 7/7 sur rendez-vous auprès de votre agence paris luxury homes.

Appartement élégant avec balcon

Cet élégant appartement est situé au 2e étage dans une résidence neuve au cœur de Méribel. À seulement 150m du télésiège de Morel et des pistes, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. D'une surface de 136m², l'appartement peut accueillir jusqu'à 11 personnes grâce à ses cinq chambres, dont deux cabines avec lits superposés, ainsi que de quatre salles de bains. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon spacieux orienté Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle. La TVA peut être récupérée, sous conditions de mise en gestion locative. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE MONTPELLIER

Au sein d'un quartier urbain recherché, à proximité immédiate du parc René-Dumont, découvrez cet appartement neuf de quatre pièces situé au sixième étage. Son agencement privilégie une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et un espace nuit distinct, composé de trois chambres. La surface habitable totale est de 80 m². Le salon avec cuisine, d'une surface de 33 m², bénéficie de plusieurs ouvertures vers la terrasse, favorisant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cette vaste terrasse de 62 m² constitue un véritable prolongement du logement, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et à l'aménagement de différents espaces selon vos envies. Les trois chambres offrent des espaces dédiés au repos ou au télétravail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Le plan prévoit également un placard et les branchements pour lave-linge et lave-vaisselle ; les équipements et aménagements sont à confirmer selon la notice descriptive applicable au lot. Implantée dans le quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence profite d'un environnement vivant et pratique. Le parc René-Dumont se trouve en bordure, tandis que commerces et marché sont annoncés à environ cinq minutes à pied. Un groupe scolaire est situé à environ une minute à pied. Le tramway, lignes 2 et 4, à l'arrêt Nouveau Saint-Roch, ainsi que la gare Montpellier Saint-Roch, sont accessibles en cinq minutes environ à pied ; le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. La résidence propose des halls sécurisés par contrôle d'accès, un ascenseur par bâtiment et un local à vélos et poussettes. Les prestations générales annoncées comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude sont raccordés au réseau de chaleur urbain, via un module thermique d'appartement. Le projet est annoncé conforme à la RE2020 et certifié NF Habitat selon la notice descriptive. Une adresse alliant accès aux transports, vie de quartier et proximité d'un vaste espace paysager, avec un extérieur remarquable et une distribution adaptée à la vie familiale. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YO

Studio avec mezzanine au coeur de Belleville

Situé au coeur du vibrant quartier de Belleville, non loin de la place Ste Marthe, au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio séduit par ses volumes généreux et son plan parfaitement optimisé. Il développe une surface totale de 29,2 m², dont 20,13 m² Carrez et se distingue par sa hauteur sous plafond, jusqu'à 3,40 mètres. La pièce principale est baignée de lumière et du soleil du matin grâce à une large ouverture exposée est. Elle intègre une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes, éclairée d'une lumière naturelle grâce à une paroi en pavés de verre. En surplomb, la mezzanine offre un espace nuit séparé de la pièce de vie, dont l'aménagement peut être complété par des rangements intégrés. Le parquet, les poutres et l'escalier en bois soulignent le caractère chaleureux de cet appartement, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Le ravalement des façades rue et cour avec isolation thermique a été voté et sera payé par le vendeur. Métro: Belleville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: Entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.