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NICE-ST SYLVESTRE/LA VALLIÈRE 4 PIECES TERRASSE GARAGE CAVE EN SUS

Au calme absolu, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial 4 pièces de 89m², situé au 1er étage, dans le quartier de la Vallière à St Sylvestre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste hall de distribution, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour baigné de lumière, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Les chambres ouvrent sur un balcon filant, tandis que le séjour et la cuisine prolongent leurs volumes sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille. En complément, un garage fermé avec cave attenante est proposé en supplément. Les avantages : Calme absolu Appartement traversant et très lumineux Toutes les pièces avec accès extérieur Nombreux espaces extérieurs Double salle d'eau (bain + douche) Garage avec cave attenante en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de luminosité et de tranquillité. À visiter sans tarder ! 18-Lots Charges annuelles : 2880 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970€ et 1370€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI +33658521676

AUGUSTA - Appartement T3 de 110 m2 - Terrasse - Jardin 60m² - 13004 CINQ AVENUES

Llinares Immobilier vous propose : AUGUSTA À proximité du Camas, découvrez cet appartement T3 de 110m² au caractère bourgeois, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Il dévoile un intérieur singulier où le cachet de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine élégante. Parquet, tomettes, cheminées et détails architecturaux ont été préservés et s'intègrent à une décoration soigneusement pensée. Il s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Un bureau prend place dans l'un des anciens lavoirs, conservant ainsi toute l'originalité du lieu. La partie nuit propose deux chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et baignoire. Les chambres ont conservé leurs tomettes anciennes et disposent de nombreux rangements. Dans le prolongement, une terrasse de 15m² s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 60m² agrémenté d'un bassin, avec la possibilité de créer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit escalier niché dans le jardin permet de rejoindre la rue parallèle à l'immeuble, comme un passage secret. Deux caves complètent ce bien. AUGUSTA offre une adresse rare, entre cachet bourgeois et extérieur intimiste, avec cette agréable sensation de vivre comme dans une maison, au cœur de la ville. - MA/ Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2 011€ (165€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière :1583€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 € et 1 390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 110 m2 - Terrasse - Jardin 60m² - 13004 CINQ AVENUES

Menton Casino

Très beau 2 pièces – Centre de Menton Idéalement situé en plein cœur de Menton, à deux pas du Casino et des plages, au sein d'une résidence de standing avec gardien, ce charmant deux pièces vous séduira par son emplacement privilégié. Il dispose d'une belle terrasse et d'une cave, offrant un cadre de vie à la fois calme et central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE PARC IMPÉRIAL ¦ MAISON DE CARACTÈRE ¦ 230 M² DÉVELOPPÉS ¦ PISCINE & TERRASSE 100 M²

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. L'escalier en marbre d'origine constitue la colonne vertébrale de la maison et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un élégant espace de lecture agrémenté d'une cheminée. Celui-ci dessert une piéce indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches. L'entresol constitue un véritable espace complémentaire avec salle de sport, sauna, salle d'eau avec WC et studio indépendant pouvant accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une terrasse d'environ 100 m² aménagée comme une véritable pièce de réception à ciel ouvert. Piscine, terrain de pétanque, espace repas, barbecue, olivier et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre particulièrement privilégié, rare dans ce secteur. Avec près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux, dont environ 190 m² habitables, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, prestations et qualité de vie. Climatisation réversible, rénovation soignée, excellent classement énergétique (DPE C) et absence totale de travaux viennent compléter les atouts de cette adresse confidentielle du Parc Impérial. Une propriété rare sur le marché niçois, offrant un équilibre remarquable entre caractère, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

St Laurent du Var Desjoberts

Dans une petite copropriété avec peu de charges, 2p 37 m² habitables au premier étage composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Menuiseries en pvc double vitrage et volets neufs. Prévoir rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété.

Maison Familiale de ville rénovée

L'AGENCE DES ARCADES vous propose à la vente cette très belle maison entièrement rénovée intérieurement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison dispose d'une entrée accueillante qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 34 m², offrant un espace convivial et lumineux pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée d'environ 16 m² bénéficie d'un bel espace permettant de conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de placards et de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un grand bureau ou atelier d'environ 20 m² complète les espaces intérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, une activité professionnelle, un espace créatif ou une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies. Une dépendance extérieure ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette maison et apportent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison rénovée séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement pratique au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec l'AGENCE DES ARCADES.

2 appartements type1/2

Ensemble de 2 appartements - Idéal investissement locatif. A découvrir en plein coeur de Manosque et à 2 pas de la place du Terreau, cet ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 1/2, répartis sur le 1er et 2ème étage. L'appartement A du 1er étage, de type 2 de 27,49m2, loué 340 Euros. L'appartement B du 2ème étage, de type 1/2 de 27,99m2 + 9 m2 de mezzanine RCS 492814132 - Contactez Thomas BAGLIERE 06 71 68 26 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec piscine au sel et vaste jardin à Boulour

DELUXIA vous présente cette maison rénovée des années 60, située à Saint-Raphaël, au coeur du secteur très convoité de Boulouris. Implantée en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans nuisance. D'une surface habitable d'environ 210 m2, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bureau parfaitement adapté au télétravail, puis à une pièce de vie baignée de lumière. Cet espace rassemble un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, complétée par un cellier et une buanderie pour un quotidien pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres agréables, dont une suite parentale disposant de sa propre terrasse. Une salle d'eau séparée vient parfaire ce niveau, offrant fonctionnalité et confort à l'ensemble de la famille. À l'extérieur, le terrain plat et paysager de 2 070 m2, soigneusement entretenu, accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, un espace dédié au potager ainsi qu'un carport. Cet écrin de verdure invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et du climat méditerranéen, en toute intimité. La situation est idéale : les plages se trouvent à seulement 1,2 km, permettant de conjuguer calme résidentiel et proximité du littoral. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DELUXIA, votre agence immobilière de référence à Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

RARE SUR LE SECTEUR DU BRUSC GRANDE MAISON AVEC PISCINE ET

Dans le très recherché quartier du Brusc, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un terrain de 749 m2, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie privilégié. De plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine conviviale. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'un solarium, ainsi qu'une agréable mezzanine aménagée en coin lecture, idéale pour un espace détente ou un bureau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec son double garage et ses nombreux espaces de rangement, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain de 749 m2 accueille une piscine, un terrain de pétanque et bénéficie d'un stationnement aisé. Une propriété aux prestations recherchées, offrant confort, espace et convivialité, dans l'un des secteurs les plus prisés du Brusc. À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Aix En Provence - Appartement T4 RECENT avec terrasse - Possibilité de box

Aix-en-Provence - Secteur RECHERCHE (Pey Blanc) L'agence ISP vous propose ce bel appartement de 88m², traversant, spacieux, au calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Aucun travaux à prévoir! Il se compose : d'une cuisine équipée et aménagée (+) ouverte sur un séjour qui donne sur une belle terrasse sans vis à vis (vue sur la verdure), de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, de toilettes séparées, et d'une salle de bains. De nombreux rangements. Possibilité d'un ou de deux box fermés en SUS. A voir sans tarder! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 - Agent Co. RSAC 444223457 Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1915.00 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE : Roquefort-les-Pins Élégante villa au calme absolu avec vue dégagée Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un écrin de verdure et en position dominante, découvrez cette superbe villa d'environ 155 m² habitables, parfaitement entretenue, où charme, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur de généreuses terrasses couvertes et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement les espaces de réception. La maison propose 4 chambres, dont une chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou créer un espace dédié à un adolescent. Une suite parentale de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage offrent une distribution familiale particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un calme absolu, d'une belle piscine, de larges terrasses ensoleillées et de nombreux espaces de détente. Un grand sous-sol, un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une propriété rare à Roquefort-les-Pins, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1887.0 € et 2553.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Sainte Marguerite - Dernier étage - Vue panoramique dégagée

À proximité de Bastille et du quartier d'Aligre, deux pièces de 32.90 m2 au sol (30.50 m2 loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage par escalier au sein d'une copropriété bien entretenue et gardiennée construite en 1890. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte équipée, d'une chambre aux rangements sur mesure ainsi que d'une salle de bains avec ses toilettes. Exposé plein Est, il dispose d'une belle vue dégagée sur le ciel et les toits et rassemble des prestations telles que parquet, double vitrage, hauteur sous plafond agréable et plan optimisé. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€

FREJUS PLAGE Appartement 3 pièces 83m²

ERA FREJUS vous propose à la vente Très bien situé à 50 mètres des grandes plages de sable de Fréjus et proche du centre ville et de la gare SNCF de St-Raphaël, dans une petite résidence de bon standing, appartement traversant 3 pièces d'env 83 m2 en étage élevé avec ascenseur. Entrée, séjour ouvrant sur terrasse profonde de 15 m2 exposé Sud et cuisine ouverte aménagée donnant sur loggia fermée, deux chambres au calme avec placard donnant sur terrasse nord , salle d'eau et wc indépendant . (climatisation réversible, double vitrage). Vendu avec garage et cave. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2061.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.