Mots-clés : plein pied azur

VENTE - CASSIS - MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE ET PISCINE- VUE MER ET CAP CANAILLE

BARNES Cassis a le privilège de vous présenter cette sublime maison datant de 1930 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Canaille. Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², la propriété se compose d'une maison sur deux niveaux et d'une dépendance au sein d'un jardin luxuriant agrémenté d'une belle piscine 10x5, de plusieurs terrasses et d'espaces de repos face au chatoyant Cap Canaille à l'heure du coucher du soleil. L'architecture a conservé le charme des constructions de cette époque, avec ses ouvertures, ses volets, sa terrasse prolongée par une structure ombragée et des volumes harmonieux. La maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses expositions variées, offrant des perspectives dégagées sur le panorama exceptionnel qu'offre CASSIS. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct vers une première terrasse et sa salle à manger d'été. Les pièces de réception ont conservé des éléments d'époque, moulures aux plafonds, portes anciennes. Une buanderie cellier avec chaufferie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles ouvertures ouvrant sur un grand balcon en arrondi ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre dispose d'un système de climatisation. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une dépendance de type T2 complète l'ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un usage indépendant. Un garage pour deux véhicules vient compléter la propriété. L'ensemble offre un cadre de vie recherché à Cassis, alliant le charme de l'ancien, la luminosité et l'accès à pied au village, aux commerces, au port et à la plage. Coup de cœur absolu . Contact : Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE +33 (0)6 82 90 66 62 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3810€ ~ 5170€

Propriété d'Exception au Tholonet, proche de la montagne Sai

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété rare du Tholonet offre un cadre de vie d'exception à proximité de la montagne Sainte-Victoire. A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur plus de 3 hectares dont des vignes exploitées par un vigneron de renom de la région ajoutant de la singularité à ce lieu unique. Édifiée en 1800, cette demeure de charme, unique et authentique, développe des volumes généreux (environ 300 m2 habitables), orientée plein sud, avec une vue dominante et dégagée sur le paysage provençal. La maison s'étend sur 2 niveaux et se compose d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un cellier, des toilettes séparées, et une chambre avec salle d'eau privative. Le rez-de-jardin accueille également un petit salon chaleureux ainsi qu'un grand double séjour avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse ombragée par de majestueux platanes, . Depuis le séjour, un escalier mène à une pièce de près de 50 m2 offrant de multiples possibilités -bureau, salle de cinéma, dortoir ou espace de réception-. à l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées. Une dépendance de 30 m2 à aménager selon vos besoins, permet d'envisager une annexe indépendante, un atelier ou un rendement locatif. Cette propriété unique réunit le caractère, le calme et un cadre naturel privilégié au pied de la Sainte-Victoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied avec piscine et vue dégagée

Offrant une situation privilégiée, cette villa traditionnelle de plain-pied de 171 m² vous séduira par son charme et son confort. Érigée sur un terrain en terrasses de 4 809 m², entièrement clos et paysagé avec soin, elle vous invite à profiter d'une vue apaisante sur la verdure environnante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche menant à un vaste séjour lumineux de 54 m², agrémenté d'un poêle et d'un coin salon TV, parfait pour des moments de convivialité. La belle cuisine aménagée de 24 m², fonctionnelle et moderne, donne également accès à une terrasse partiellement couverte de 43 m², idéale pour vos repas en plein air. La villa dispose d'une chambre principale spacieuse avec placards, accompagnée d'une salle de bains “spa” avec douche et toilettes, créant ainsi un véritable espace de détente. Deux autres chambres de 13 m² chacune, donnant sur une terrasse et le jardin, sont parfaites pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire avec douche et un WC séparé pour plus de praticité. Les annexes comprennent un abri pour deux voitures de 50 m², un cabanon de jardin, ainsi que des places de parking et un boulodrome pour des moments de divertissement en plein air. Un espace piscine coque, entouré d'une terrasse, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. (La fosse septique est conforme aux normes en vigueur) Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette villa. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter ; nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE - TROIS PIECES CAP D'AIL - FRONTIERE MONACO

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52 m² habitables idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, à deux pas de Fontvieille, dans le secteur recherché de La Marquet. Au sein d'une résidence récente et au calme, ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, salle de sport, tennis, plages et restaurants. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 8 m², deux chambres dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 66 lots au total. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

2 PIECES - LIBERATION

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement de 50 m² offre un fort potentiel dans un secteur recherché de Nice. Actuellement en cours de rénovation, ce bien vous laisse le choix entre deux options : Acquisition entièrement rénovée, avec des prestations modernes et soignées, au prix de 250 000 € ou l'achat en l'état au prix attractif de 239 000 €, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou réaliser un investissement L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration optimisable, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité des commodités, des transports et des commerces, il constitue une opportunité rare sur le marché niçois. À visiter sans tarder ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

Villa La Moutonne-vente Nue Propriété

Exclusivité - La Moutonne limite Carqueiranne - Vente d'une propriété sur 1 Ha de terrain à la très belle vue dégagée, villa de 120m² habitables de plain-pied + un T2 de 40m² et un garage. Cette vente en nue-propriété avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) est un placement idéal. Vous achetez la maison pour seulement 390 000 €, soit une décote importante par rapport à sa valeur réelle sur le marché. Pas de recherche de locataire, pas de loyers impayés, pas de vacances locatives. Aucun impôt sur les revenus fonciers (puisqu'il n'y a pas de rente). Le vendeur conserve le droit d'habiter le bien, garantissant un entretien constant de la propriété. Modalités financières: Prix de vente : 390 000 €. Rente mensuelle : Aucune (0 € / mois). Libération anticipée : En cas de départ définitif du vendeur avant le terme prévu, l'acquéreur récupère la pleine propriété. En contrepartie, il devra verser un capital équivalent à 50% de la valeur vénale du droit d'usage et d'habitation évalué lors de cette libération.

Maison de campagne

Toulon , quartier les routes , dans une impasse au calme , sans vis-à-vis , venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied de 81 m² sur un joli terrain arboré de 1040m² et son studio de 28 m² autonome avec locataire en place. Vue sur les montagnes, très beau jardin qui bénéficie de nombreux arbres fruitiers aux belles senteurs de PROVENCE. Le bien se compose d'une entrée , d'un salon, salle à manger et cuisine indépendante, de trois chambres , une salle de bain et wc. Une autre salle d'eau est possible mais avec travaux. De nombreuses places de parking en extérieur. Quelques travaux de rénovation pour le garage . Tel au 0672218944 Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6521-CCH. - Maison de village avec terrasse

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490979-CCH (Lien direct sur les photos) Lourmarin, un des plus beaux villages du Sud Luberon, vous avez rêvé d'un charmant pied à terre au calme, disposant d'une terrasse avec vue sur le Luberon et le village, vous serez charmé par cette rénovation alliant modernisme et caractère ancien. Situé dans le centre historique, au détour d'une petite rue accessible en voiture (uniquement par les riverains), vous rentrerez dans une grande et lumineuse pièce de plus de 55 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas, d'un double salon avec cheminée et coin TV détente avec à l'étage une jolie terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards. Pour l'espace nuit, 1 chambre avec une salle d'eau, une suite avec salle de bain privative et au niveau inférieur une 3ème chambre (à terminer) avec entrée indépendante. Cette maison chargée d'histoire, dispose de tout le confort actuel (pompe à chaleur, toiture refaite, hauteur de plafond...) avec de nombreux éléments anciens (plafonds à la provençale, terre cuite, portes anciennes...) et conviendra parfaitement en pied à terre ou en résidence principale. A voir rapidement. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6521-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victoria Park/ Mont Boron - Villa plein sud - vue mer panoramique

Belle villa provençale exposée plein sud, édifiée sur deux niveaux, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer exceptionnelle, grande cuisine, deux grandes chambres en suite ouvrant sur cette même terrasse, de nombreux rangements ainsi que des toilettes invités. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires dont une en suite avec sa salle de bains et toilettes, une chaufferie, une cave à vin, un cellier ainsi qu'un grand garage de 71 m² avec fenêtres, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de sport ou un espace indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² pouvant accueillir un bassin de nage. Une propriété offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Vente Appartement Rez-de-Jardin 73 m2 + Dépendance 35 m2, Véranda et Jardin - Quartier Prado-Rouet - Marseille 8

Prado-Rouet - Marseille 8 Appartement T2 de 73,32 m2 LC, avec Dépendance T2 de 35 m2, Véranda de 16 m2 et Jardin de 60 m2, au Calme. Au sein d'un petit immeuble marseillais, ce bel appartement, en rez-de-jardin, est traversant Sud et Nord. Offrant une belle hauteur sous plafond (3,30m), il se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre de plus de 20 m2, d'une jolie salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une charmante véranda de près de 16 m2 (salle à manger), prolongée par un beau et calme jardin arboré (60 m2 environ) au fond duquel se trouve une dépendance de 35 m2 bénéficiant de 2 chambres (18 m3 et 13 m2) et d'une salle d'eau avec toilettes: Idéal pour la famille ou les amis. Les charges de copropriété sont de 175 euros par mois environ (eau froide, entretien, syndic, assurance, etc...). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz indépendante. La taxe foncière est de 1 339 euros. Autres prestations : fenêtres en double vitrage, fibre optique, cheminée fonctionnelle dans le séjour, citronnier et rosier dans le jardin, espace barbecue, remise de 5m2, chauffage électrique dans la dépendance. Proximité: Métro Périer à 4mn à pied, bus, commerces, accès autoroutes Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

vente maison 4 Pièce(s)

**** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ **** - Maison de plain-pied rénovée ? environ 125 m² ? 3 chambres ? Sainte-Maxime Idéalement située à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, cette belle maison de plain-pied de 125 m² vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie. Implantée sur un terrain de 690 m², elle offre un cadre agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Les atouts du bien : Superficie habitable : environ 125 m² Terrain : 690 m² 3 chambres avec placards intégrés 2 salles de bains Cuisine aménagée et équipée (2023) Maison rénovée en 2021 Classement DPE énergétique B Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Climatisation réversible dasn le séjour Double vitrage sur l'ensemble de la maison Garage Extérieurs & potentiel : Terrain agréable et facile d'entretien Possibilité d'aménager un spa ou bain nordique Environnement proche des commodités Emplacement privilégié : À 15 minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, des commerces, plages et écoles. Idéal pour une famille ou un pied-à-terre au soleil. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques - Exclusivité

Villa bord de mer

À seulement quelques minutes des plages et de la piste cyclable, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et une attention minutieuse aux détails. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud agrémentée d'un jacuzzi et d'une piscine au sel. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son cellier attenant, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau contemporaine et WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée avec son propre WC offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés et d'une belle luminosité. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, un boulodrome, un atelier, ainsi qu'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Cette villa allie confort, modernité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate de la plage de l'Ayguade. Possibilité de vente entièrement meublée. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04 94 00 99 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

vente appartement 4 Pièce(s)

**** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ**** - Appartement / maison rénové ? de 125 m² ? 3 chambres ? Ste-Maxime Idéalement situé à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, ce bel appartement en rez-de-jardin d'environ 125 m² vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie. Il bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, parfait pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Les atouts du bien : Superficie habitable : environ 125 m² Jardin en pleine propriété d'environ 690 m² 3 chambres avec placards intégrés 2 salles de bains Cuisine aménagée et équipée (2023) Appartement entièrement rénové en 2021 Classement DPE énergétique B Pompe à chaleur récente Climatisation réversible dans le séjour Ballon thermodynamique Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Garage Extérieurs & potentiel : Jardin privatif agréable et facile d'entretien Possibilité d'aménager un spa ou bain nordique Environnement proche des commodités Emplacement privilégié : À 15 minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, des commerces, plages et écoles. Idéal pour une famille ou un pied-à-terre au soleil. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.