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Art de vivre pied dans l'eau à Marina Baie des Anges

Situé au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, ensemble emblématique du patrimoine architectural du XXe siècle, ce ravissant deux-pièces de 50,70 m² en étage élevé bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'étend de la Marina jusqu'au Cap d'Antibes, tandis que la cuisine bénéficie d'un panorama sur la baie de Cagnes-sur-Mer jusqu'au Cap Ferrat. Salon et chambre ouvrent sur une belle terrasse profonde de 14 m² face à la Méditerranée, invitant à un véritable art de vivre en bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et une cave complètent ce bien. Possibilité de garage fermé. Résidence avec conciergerie, accès direct aux plages, commerces et restaurants : un lieu de vie pied dans l'eau, alliant élégance, confort et emplacement d'exception.

Vente Maison 5 pièces de 164m² - 69130 Écully

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale rénovée avec goût de 164 m², implantée sur un terrain de 435 m², dans le secteur verdoyant du Parc du Vallon. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour une famille en quête d'équilibre entre confort résidentiel et accessibilité urbaine ou scolaire. Cette maison ancienne des années 1950 a été rénovée avec une approche moderne et éco-responsable : double vitrage, poêle à granulés, panneaux solaires... Répartie sur plusieurs niveaux, elle conserve un joli potentiel d'aménagement pour se sentir pleinement chez soi. Espace de vie Dès l'entrée, le salon et son coin bureau (30 m²) installent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ils sont prolongés par une magnifique cuisine de 21 m², aménagée sous véranda, baignée de lumière et ouverte sur la verdure. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard. Espace nuit À l'étage, 3 chambres lumineuses et très spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. Une grande salle de bains avec coin baignoire et coin douche) ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau, pour un confort au quotidien. Les combles aménagés offrent quant à eux un coin intimiste -- bureau, salon cosy ou espace de jeux, à vous d'imaginer. Extérieur Un espace de détente clos et arboré offre un véritable havre de verdure et de tranquillité, à l'abri des regards. En annexe, un second bâtiment aménagé en studio ou atelier d'artiste permet également d'exercer une activité professionnelle (artisan, commerçant, profession libérale...). Les + du bien Les panneaux solaires posés sur le toit, alimentent la maison en électricité à hauteur de 60% d'autonomie permettant de charger une voiture et un scooter électrique Son excellente exposition naturelle, panneaux solaires, poêle à bois, chauffage central et double vitrage : un ensemble qui assure fraîcheur l'été, chaleur l'hiver, et de belles économies d'énergie. Classe énergétique D, avec un système de chauffage écologique qui limite l'impact environnemental Environnement et commodités : Écully offre une localisation particulièrement pratique : école primaire et maternelle des Cerisiers à 1 minute à pied, collège Laurent Mourguet à 5 minutes à pied, les commerces alimentaires et autres commerces sont à 4 minutes. L'arrêt de bus est à 1 minute de marche, et la gare à environ 14 minutes à pied, mais également accessible en transports en commun. L'accès autoroutier est facilité pour la circulation en direction du centre ville de Lyon ou l'ouest et le nord lyonnais. Un parc de 11 hectares à proximité permets aux sportifs de conserver leur forme et aux enfant d'avoir un cadre de jeu idéal. Informations financières et pratiques : Prix de vente : **550 000 € H.A.I (charge vendeur)** Taxe foncière : NC € par an Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VILLA CANNES CALIFORNIE

EXCLUSIVITÉ Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'une vue mer exceptionnelle s'étendant de la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel. La propriété offre un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une élégante suite parentale de plain-pied dispose de sa salle de bains avec douche et d'un dressing. La villa comprend également quatre chambres en suite, un salon TV, une salle de sport avec sauna, une buanderie et une cave à vin. Les espaces extérieurs proposent une piscine chauffée, un pool house et un espace de jeux, dans un environnement calme et parfaitement exposé. Stationnement pour 3 à 4 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

NICE HYPER CENTRE / COULÉE VERTE, SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ, VUE DÉGAGÉE Situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, au sein d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé datant de 1855, découvrez ce superbe studio de 28 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un petit extérieur, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie de très belles prestations, d'une rénovation soignée et d'une excellente distribution. Sa situation est particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Vieux-Nice, de l'Opéra, de la Promenade des Anglais et des plages, ainsi que de l'ensemble des commerces, commodités et transports. Atout supplémentaire : la location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans l'immeuble. DPE: C Copropriété de 112 lots.

Maison moderne de plain pied dans le centre de Pornic

Espaces Atypiques vous propose cette élégante maison contemporaine édifiée en 2023, située dans le centre de Pornic, a quelques pas du marché et du vieux port, où la qualité des prestations, la fonctionnalité des volumes et la simplicité d'un quotidien de plain-pied composent un lieu de vie particulièrement abouti. Développant 132,5 m² habitables, cette réalisation aux dernières normes offre une architecture résolument actuelle et une conception pensée pour durer. Entièrement achevée, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, elle séduit par sa circulation fluide et ses prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière, réunissant salon et séjour autour d'une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée. Pensée comme le véritable coeur de la maison, elle se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose une suite parentale, véritable espace privatif, avec salle de bains intégrant douche, baignoire et toilettes. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Un second WC indépendant complète cet espace. Particulièrement appréciable au quotidien, une grande buanderie d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Dotée d'une mezzanine, cette pièce présente un potentiel d'évolution évident : elle pourra très facilement être transformée en troisième chambre, suite d'amis, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins. A l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 400 m², entièrement close et aménagée en terrasses, privilégiant ainsi un cadre de vie extérieur élégant et facile à vivre, avec très peu d'entretien. Un grand garage d'environ 30 m² vient parfaire les prestations et offre un espace généreux pour stationner un véhicule, créer un atelier ou organiser du stockage. Une maison qui conjugue avec justesse modernité, confort, accessibilité et potentiel d'évolution, dans un environnement pensé pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 920 euros et 1280 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé dans le quartier recherché des Cottages, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant, situé au dernier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia aménagée en arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien. Une grande cave électrifiée ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. La résidence, appréciée pour son calme et son entretien, dispose de beaux espaces verts et d'un local à vélos. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, au coeur d'un secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - AVIGNON INTRA-MUROS - Élégant appartement de 128 m² avec terrasse

Dans un quartier calme et recherché d'Avignon intra-muros, au sein d'un remarquable hôtel particulier du XVIIIème siècle entièrement réhabilité, cet élégant appartement développe 128 m² habitables (150 m² au sol) et bénéficie d'une ravissante terrasse, à l'abri des regards. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement est accessible par une majestueuse cage d'escalier de 1750, sublimée par une très belle rampe en fer forgé. Le premier niveau se compose d'un beau salon, d'une grande cuisine donnant directement sur la terrasse de 20 m², profitant d'une vue dégagée, ainsi que d'une première suite comprenant une chambre et sa salle de bains. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un second salon télévision avec espace bureau offre un espace de vie supplémentaire. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter cet étage. Entièrement climatisé et idéalement orienté au sud, l'appartement s'ouvre sur la cour et le jardin de l'hôtel particulier et bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible. La terrasse, la lumière et l'organisation des volumes en font un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie avignonnaise : commerces, écoles, lieux culturels et toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare Avignon Centre se trouve à seulement dix minutes à pied. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Un bien rare, réunissant le charme de l'ancien, le confort d'une réhabilitation de qualité et une situation exceptionnelle intra-muros. Nombre de lots : 27 - pas de procédure en cours - Montant des charges de copropriétés : 1 200 € Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement de Caractère Dans Un Ancien Hôtel Particulier – Vue mer & Extérieur

Bien rare à Nice, situé dans un ancien hôtel particulier de caractère, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. D'une superficie d'environ 115 m², l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée en marbre d'époque fonctionnelle et ses éléments architecturaux anciens, tout en bénéficiant d'une installation électrique modernisée et d'une bonne isolation. Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, et offre une vue dégagée jusqu'à la mer ainsi qu'un grand extérieur privatif au calme et sans vis-à-vis, avec espace détente et piscine. Un grand garage, une place de parking privative ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. Idéalement situé sur les premières hauteurs de Nice, à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'aéroport de Nice et le centre-ville sont accessibles en seulement 15 minutes. Une propriété singulière qui se distingue par son histoire, son architecture, ses extérieurs et sa rareté.

T1bis terrasse

EXCLUSIVITE - Au sein d'une Résidence récente sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement petit T2 (ou T1bis) offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, une petite chambre permettant de préserver un espace nuit indépendant, une salle de bains avec WC Vous apprécierez sa belle terrasse de 10m2 sans vis à vis, à décorer avec de belles plantes verte. Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou investissement locatif à proximité des commodités et transports en commun. A vos visites!

APPARTEMENT APERCU MER DERNIER ETAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF

A quelques pas de l'océan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement située entre la Chambre d'Amour et les Cinq Cantons, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier. Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement : elle réunit un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée avec un bel aperçu sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : en complément de la terrasse, un rooftop privatif d'environ 50 m2 offre un espace rare et particulièrement recherché. Aménageable selon vos envies, il se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air ou aux soirées entre amis, avec la possibilité de profiter pleinement de l'environnement côtier. Un double box fermé vient compléter les prestations. La proximité de la plage de la Chambre d'Amour, du quartier des Cinq Cantons, des commerces et des bonnes adresses d'Anglet permet de profiter au quotidien d'un environnement recherché, entre plage, gastronomie et vie de quartier. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et surtout la qualité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque. Copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 EUR/an. Procédure en cours : assurance DO-peinture façade. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Vieil Antibes 3P 45m2 + 13m2 de terrasse vue dégagée

Au cœur du Vieil Antibes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. L'appartement séduit immédiatement par son caractère authentique, sa luminosité et sa magnifique terrasse de plain-pied de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement idéal jusqu'en début d'après-midi, une orientation particulièrement recherchée à Antibes, permettant de profiter du soleil du matin tout en conservant une agréable fraîcheur lors des heures les plus chaudes de la journée. En parfait état, l'appartement offre deux chambres, dont une élégante chambre en mezzanine, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Depuis la terrasse et les pièces de vie, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits du Vieil Antibes, le port et d'un agréable aperçu mer. La copropriété, de taille très confidentielle, bénéficie de charges particulièrement faibles grâce à l'absence de syndic professionnel. Ce bien rare réunit tous les critères recherchés pour un pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif performant. Son excellent potentiel de location saisonnière en fait une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et rentabilité. Un véritable coup de cœur au cœur du Vieil Antibes.

COEUR CARNOT

LANCEMENT COMMERCIAL ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 –

Maison 6 pièces 154 m² à Lannilis - Vie de plain-pied, 4 ch

Coup de coeur ! Maison Lannilis 6 pièces 154 m² | Vie de plain-pied | 4 chambres | Piscine | Jardin clos 1060 m² | Garage & Atelier | DPE C Vous recherchez une maison à vendre à Lannilis, sans travaux, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied proche des Abers ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison d'habitation construite en 2003, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 060 m² avec piscine, garage et atelier, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne. -Agencement & Prestations du bien Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied complète) : Entrée dégagée. Grande pièce de vie / Séjour chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés créant une ambiance conviviale et économe, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre 1 et Chambre 2. Dressing indépendant. Deux salles d'eau. Cellier / Buanderie fonctionnel. WC indépendant. À l'étage : Palier et dégagement. Chambre 3 et Chambre 4. Troisième salle d'eau. WC indépendant. Grenier / espace de stockage sous combles. -Extérieurs & Dépendances : Jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain total de 10a 60. Piscine et grande terrasse. Garage. Atelier de bricolage. Abri de jardin. Boulodrome. Localisation : Lannilis (29870) - Quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus de photos ou planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds