Mots-clés : plein pied in

Agréable villa de plain-pied avec 4 chambres

Située dans un environnement calme, cette villa de plain-pied construite en 2003 offre une surface habitable de 113 m². Édifiée sur un terrain plat, clos de 2 100 m², elle bénéficie d'un portail automatique. La maison se compose d'un porche et d'un hall d'entrée avec placards, de WC indépendants, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et coin buanderie. Atout supplémentaire : la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en termes d'économies d'énergie. En annexes, vous disposerez de plusieurs stationnements et d'un garage attenant avec mezzanine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes à votre entière disposition.

À deux minutes à pied du métro Gambetta et de la mairie du 20 arrondissement, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de 51 m² loi Carrez, situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Clair et agréable à vivre, cet appartement séduit par tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Il nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le rénover selon vos goûts et vos besoins. Son agencement permet également la création d'une deuxième chambre, un véritable atout pour un projet familial ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Au cœur de la garrigue, maison méridionale

Charmante villa idéalement située à seulement 15 minutes du centre historique d'Uzès. Elle se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un second espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant la possibilité d'aménager un bassin selon vos envies. Vous apprécierez la douceur de vivre du Gard, avec les commerces, restaurants et marchés d'Uzès accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien sans contraintes séduit par ses prestations de confort, telles que la climatisation réversible et un système d'alarme. Il constitue un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire ou une excellente opportunité d'investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% françois BOZO, agent commercial. (EI) 06 62 49 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Superbe T4 à 650m de la future ligne 15 avec balcon + place de parking !

Idéalement situé à 650m de la future station Rueil-Suresnes-Mont-Valérien (ligne 15), dans un quartier récent et moderne, cet appartement bénéficie de nombreux commerces qui sont accessibles à pied dans un secteur pratique et recherché. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 84 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, Bel atout : Balcon accessible depuis le séjour lumineux, idéale pour profiter des beaux jours ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Magnifique 3 pièces de 69 m2 à Asnières proche de toutes commodités

Situé dans une résidence, idéalement située à 6 minutes à pied seulement du Métro ligne 13 et du Tramway T1. Ces dernières années, ce quartier résidentiel avec de nombreuses familles est situé à proximité de nombreux commerce. L'appartement : 3 pièces de 69 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparé Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Appartement 3 pièces – Jardins & Standing – Fabron

Situé sur l'avenue de Fabron, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces de la Pignata, cet appartement 3 pièces de 61 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. En rez-de-jardin, traversant Sud-Ouest/ Est et de plain-pied, il offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un magnifique extérieur aménagé et baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres aménagées en suite, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité, tout en donnant accès à des espaces extérieurs supplémentaires. Rénové en 2021 et parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité : carreaux en marbre noir, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées. Une cave complètent l'ensemble. Un parking privatif en sous-sol, transformable au besoin en garage, vous sera également proposé en sus à la vente. La copropriété compte 76 lots d'habitation. Charges collectives : environ 200 €. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, séduisant autant par son charme et sa modernité que par son emplacement au sein d'une résidence de standing. Prix de vente : 350.000€ honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

VILLA NEREA

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN . A Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Villa provençale rénovée, avec piscine, à 300 m des plages – 83250 La Londe les Maures

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Londe-les-Maures, à moins de cinq minutes à pied de l'une des plus belles plages de la commune, cette élégante propriété s'épanouit dans un environnement rare. Palmiers, pins parasols et essences méditerranéennes composent un écrin de verdure alliant art de vivre, intimité et sécurité. BASTIDE PROVENÇALE SUBLIMEE PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : Entièrement repensée par un architecte de renom, cette villa d'environ 235 m² habitables conserve l'âme authentique des bastides provençales tout en y insufflant une modernité intemporelle. Exposée plein sud, elle offre une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge, par de larges baies à galandage, sur de généreuses terrasses couvertes de pergolas bioclimatiques. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une buanderie, un cellier, des WC invités et une chambre froide — idéale pour conserver mets fins et grands crus — complètent ce niveau. À l'étage, six suites lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau et WC indépendants ; l'une d'elles bénéficie d'un beau dressing et d'une terrasse privative au calme. DES EXTERIEURS PENSES POUR RECEVOIR : La propriété révèle tout son potentiel en extérieur. Entre les vastes terrasses ombragées, la cuisine d'été et l'espace piscine, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une intimité totale et à l'abri des regards. Pièce maîtresse des lieux, la piscine de 20 m sur 5 m — certainement la plus grande de ce secteur — est taillée pour la nage et l'entraînement. Traitement au sel, eau chauffée, volet roulant intégré et invisible, espace douche et WC : chaque détail a été soigné. Palmiers et strelitzias lui confèrent une atmosphère résolument tropicale. Garage, carport et de nombreuses places de stationnement garantissent un accueil serein pour tous vos invités. UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL : À 300 m de la plage et entourée de nature, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille multigénérationnelle qu'au développement d'une activité locative saisonnière haut de gamme. Gîtes, chambres d'hôtes de prestige ou location courte durée : les opportunités sont multiples dans un environnement aussi recherché. UNE ADRESSE PRIVILEGIEE SUR LE LITTORAL VAROIS : À moins de 15 km de l'aéroport de Toulon-Hyères et à 45 km de Saint-Tropez, la propriété conjugue accessibilité immédiate, proximité des plages et qualité de vie préservée. Un bien rare, en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

FREJUS Appartement 3 pièces avec deux terrasses - Résidence sécurisée avec piscine et tennis

Au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante, équipée d'une piscine et de deux courts de tennis, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 61,39 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage (avec ascenseur), l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par une première terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains et de WC séparés. Les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse en loggia fermée, apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein du parking de la copropriété complètent ce bien. Résidence agréable, familiale et bien entretenue, située dans un environnement calme. Charges trimestrielles parfaitement maîtrisées : 340 €, au regard des prestations proposées par la résidence. Bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique deux pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Situé à La Garenne-Colombes dans le quartier prisé des Champs-Philippe, cet immeuble de prestige arbore une architecture élégante en pierre naturelle. Il offre un cadre de vie privilégié et parfaitement connecté, à seulement 5 minutes à pied du tramway T2 et 10 minutes du quartier d'affaires de La Défense. L'appartement : 2 pièces de 38 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Terrasse Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À 5 minutes de Vaison-la-Romaine Villa de plain-pied avec

À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement agréable avec vue dégagée, cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'accueil familial ou locatif. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 372 m2, la propriété développe environ 205 m2 habitables au total et offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet intergénérationnel grâce à son espace indépendant. La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon lumineux d'environ 37 m2, ainsi que de quatre chambres confortables. Une seconde partie, pouvant être totalement indépendante, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m2, un cellier, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre de 23 m2. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, l'ambiance est résolument provençale avec une agréable terrasse couverte côté vignes, plusieurs cabanons de rangement, un charmant pool house d'environ 17,30 m2 avec évier, ainsi qu'un espace barbecue/cuisine d'été d'environ 6 m2 venant parfaitement compléter l'espace piscine. La piscine de 10 x 5 mètres invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et intime. Les prestations comprennent également un chauffage central au gaz ainsi qu'un forage. Une propriété aux multiples possibilités, offrant confort, volumes et douceur de vivre à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK EI au 06 50 15 46 80 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

PARIS 17 - TERNES / MAILLOT - APPARTEMENT REFAIT PAR ARCHITECTE AVEC BALCON

À l'angle de l'avenue des Ternes et du boulevard Pershing, à seulement 5 minutes à pied de Porte Maillot, découvrez un appartement singulier, entièrement rénové. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 37,02 m² (44,17 m2 au sol), parfaitement optimisés, prolongé par un balcon de 7 m², conjugue esthétique, confort et fonctionnalité, dans un quartier recherché de l'ouest parisien. Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère à part : intime et raffiné, où chaque détail a été dessiné avec exigence. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux nobles sourcés en Italie : zellige artisanal, tomettes, bois, robinetterie premium, finitions sur mesure. L'espace de vie, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance douce tout au long de la journée. La cuisine, entièrement intégrée et réalisée sur mesure, s'efface élégamment dans le décor tout en offrant un vrai confort d'usage. L'appartement ne présente aucune perte de place : les volumes ont été pensés avec intelligence, les rangements intégrés avec discrétion, et chaque mètre carré a été valorisé. La chambre, calme et apaisante, prolonge cette sensation de sérénité. La salle d'eau, entièrement réalisée sur mesure, a été pensée comme un véritable espace bien-être. Les WC sont séparés. Le balcon constitue un véritable prolongement extérieur : idéal pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter d'un moment au calme. Un cave saine complète le bien. Un appartement clé en main, au charme singulier, où chaque détail a été pensé avec exigence. Les atouts majeurs : Appartement entièrement rénové par un architecte Aucun travaux à prévoir 37,02 m² parfaitement optimisés, sans perte de place Balcon de 7 m² Exposition Sud-Ouest Matériaux nobles d'Italie Mobilier, cuisine, rangements et finitions sur mesure Isolation intérieure DPE C, rare dans l'ancien parisien À 5 min de Porte Maillot : Métro, RER E, RER C