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ALPES-MARITIMES(06) NICE CARRE D'OR VENTE 2 PIECES TERRASSE VUE MER

EMPLACEMENT PREMIUM REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 0602011163) Rue Massenet, dans la rue la plus cotée et recherchée du Carré d'Or à Nice, avec l'avantage d'être à 1 minute à pied de la Promenade des Anglais, sans en avoir le bruit. La zone piétonne de Nice très connue se situe à 1 minute également à pied. 2 pièces 30m2 avec 10m2 de terrasse 2eme étage avec ascenseur Climatisation Chauffage et eau chaude collective Cave IDEAL investissement locatif ou pied à terre DPE D CHARGES 115€ / mois TAXE FONCIÈRE 1 099 € / an Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 30 m²

NICE MIRABEAU - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 85M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS

NICE MIRABEAU - En plein cœur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna. Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés. Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc. Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage. Idéal pour résidence principale ou pied à terre.

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IMMEUBLE DE GRAND STANDING - PLEIN SUD - TERRASSE - GARAGE EN SUS

Exclusivité Nice, au cœur du très recherché Carré d'Or, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m² situé dans un immeuble de grand standing avec gardien. En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition plein sud et offre des prestations haut de gamme dans un état irréprochable. Il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, de deux salles d'eau raffinées et de deux wc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie élégance, confort et modernité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Superbe produit, véritable coup de coeur!

NICE CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 75M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE - BALCON - IDEALEMENT SITUE - BELLES PRESTATIONS

Nice centre - Appartement entièrement rénové au cœur de Nice. Situé au dernier étage d'un très bel immeuble niçois avec ascenseur, sur la prestigieuse avenue du Maréchal Foch, cet élégant appartement de 3 pièces de 76m² bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et transports (bus, gare et ligne 1 du tramway). L'appartement propose un espace de vie lumineux et accueillant, prolongé par un agréable balcon, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien unique offre de très belles prestations, parquet, cheminées en marbre, climatisation réversible, cuisine équipée et rangements sur mesure. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier central très recherché, ce bien représente une très belle opportunité.

NICE REPUBLIQUE - RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - TRAVERSANT SUD ET NORD - BALCON - AVANT DERNIER ETAGE - CAVE

Nice Riquier / République - A deux pas du tramway ligne 1, des écoles, commerces et toutes commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² entièrement rénové en 2024 tout en préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois charmant, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et donnant sur cour. Les deux chambres, dont une avec accès à un balcon, sont orientées nord et disposent de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur, ainsi qu'une grande cave en annexe. Climatisation réversible et double vitrage. Cet appartement est un véritable coup de cœur bénéficiant d'un emplacement idéal, à 10 minutes à pied du port.

NICE CARABACEL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 105M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - BALCON EXPOSE SUD - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX

Nice Carabacel - En plein cœur du centre-ville de Nice, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Port de Nice et du tramway. Au sein d'un bel immeuble niçois, sécurisé et en étage élevé avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 105m² composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine de 44m² donnant sur un grand et large balcon exposé sud de 9m² au calme absolu, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une deuxième salle de bain avec WC, ainsi que d'autres WC séparés. L'appartement est très lumineux, au calme et propose de belles surfaces pour chaque pièce. Il a été entièrement rénové, avec climatisation et double vitrage. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin.

-- PRIX IMBATTABLE ! T3 DE 70M² AVEC 6M² DE TERRASSE PLEIN SUD PROCHE COMMERCE

Située à l'ariane, dans un quartier dynamique avec tous les services à proximité, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, favorisant luminosité et bien-être, avec plus de 880 m² d'espaces verts et une toiture végétalisée intégrant des essences méditerranéennes. T3 de 67m² avec 27m² de piece de vie prolongé par un grand exterieur de 6m² plein SUD Éligible TVA 5,5 % et LLI. Prix 206 000 euros stationnement en sus À proximité immédiate : commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare, à l'aéroport et aux plages. Prestations : résidence sécurisée conforme RE 2020, confort thermique et acoustique, parking sécurisé, eau chaude collective, carrelage et finitions soignées, menuiseries PVC. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

2 Piece VIEUX NICE - PLACE ROSSETTI

VENTE INTERACTIVE. Au cœur du Vieux Nice, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 2ème étage. Entièrement rénové en 2023, il est équipé d'une climatisation réversible. L'appartement offre un superbe séjour avec une très belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Les fenêtres en triple vitrage garantissent un confort optimal. Grâce à sa localisation recherchée et à sa rénovation récente, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, tout en étant idéal comme pied-à-terre ou première acquisition. L'appartement a également été approuvé pour la location saisonnière / courte durée (type Airbnb). Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 20/06/2026 à 19:00. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.

NICE CHAMBRUN MAISON 212 M2 AVEC JARDIN DE 630 M2 AU CALME

- EXCLUSIVITE - Au coeur du Parc Chambrun dans un ecrin de verdure maison de ville offrant de superbe volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine separée mais pouvant etre ouverte sur le séjour et offrir une piece de vie de plus de 68 m2. Cinq chambres, deux salles de bains, trois salles d'eau, trois wc, une buanderie et une cave à vin. Le terrain plat piscinable offre de nombreux arbres fruitiers. Une terrasse ombragée dans le prolongement de la cuisine et du sejour. Un beau garage de plain pied avec mezzanine complete la maison. Des travaux de rafraichissement et modernisation sont à prevoir. Au calme total, a deux pas des commerces, des ecoles, de la Fac Valrose et des axes routiers ammenant à Cannes et Monaco. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87 M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - RÉNOVÉ - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - MEUBLÉ

Nice - Carré d'or : 3 pièces de 87 m² en avant-dernier étage d'un immeuble Belle époque avec ascenseur. Au cœur du Carré d'Or, sur l'élégante rue de la Liberté, ce 3 pièces traversant a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il est composé d'un séjour de plus de 40 m², 2 chambres, 2 salles d'eau. L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, de moulures, d'un parquet en chêne et de menuiseries sur mesure. Entièrement climatisé et meublé avec soin, il saura vous séduire grâce à ses volumes et sa situation idéale, à quelques pas de la Place Masséna, du tramway et des commerces, dans un environnement piéton chic et recherché. Pied-à-terre idéal au cœur de Nice

-- PRIX IMBATTABLE ! DERNIER ETAGE T4 DE 85m² TRES GRANDE TERRASSE 15M², 33M² DE SEJOUR

située à l'ariane dans un quartier dynamique avec tous les services à proximité, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, favorisant luminosité et bien-être, avec plus de 880 m² d'espaces verts et une toiture végétalisée intégrant des essences méditerranéennes. T4 de 85m² en dernier étage avec une tres grande piece de vie de 33m² prolongé par un grand exterieur de 15m² Éligible TVA 5,5 % et LLI. Prix 283 000 euros stationnement en sus À proximité immédiate : commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare, à l'aéroport et aux plages. Prestations : résidence sécurisée conforme RE 2020, confort thermique et acoustique, parking sécurisé, eau chaude collective, carrelage et finitions soignées, menuiseries PVC. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

ALPES-MARITIMES(06)NICE CENTRE VILLE JEAN MEDECIN VENTE 3 PIECES

NICE PROCHE JEAN MEDECIN Au 4 ème étage sans ascenseur, vente 3 pièces composé d'un entrée,un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Climatisation. Idéal investisseur ou pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 0602011024) Surface CARREZ : 39 m² Honoraires à la charge du vendeur

2 PIECES - CARRÉ D'OR

Idéalement situé dans le secteur recherché du Carré d'Or, à proximité immédiate du Negresco, de la station de tramway Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais, agréable 2 pièces de 41,80 m² situé en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur un petit balconnet, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Très lumineux, sans véritable vis-à-vis, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques