Mots-clés : plein pied terrasse

Cannes Basse Californie Dernier étage Vue dégagée jusqu'à la mer 2 pièces de 49 m² avec parking et cave Au cœur du quartier résidentiel de la Basse Californie, découvrez ce beau 2 pièces de 49 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement s'organise autour d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse avec vue totalement dégagée jusqu'à la mer, idéale pour profiter du soleil. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie. La chambre, dotée d'un placard, offre un véritable espace de repos. La salle de bains contemporaine vient parfaire cet ensemble soigné et fonctionnel. Prestations et confort : Volets roulants électriques Double vitrage Climatisation réversible Faibles charges de copropriété Le bien est complété par une cave et un parking extérieur privatif. Les commerces sont au pied de l'immeuble ; plages et Croisette sont accessibles en quelques minutes. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Tout à pied, tout à vélo : superbe maison rénovée au coeur

A visiter sans tarder sur Capbreton cette maison nichée au fond d'une impasse, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où tout a été pensé pour profiter pleinement de Capbreton à pied ou à vélo. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa magnifique hauteur sous plafond cathédrale. Baigné de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine américaine ouverte sur une agréable terrasse couverte de 21 m² équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. À l'étage, un espace bureau permet de télétravailler dans les meilleures conditions tandis qu'une suite parentale avec sa salle d'eau offre un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, les propriétaires ont imaginé un véritable patio tourné plein sud. La grande terrasse en bois d'IPÉ invite à la détente autour d'une piscine équipée d'un système de balnéothérapie faisant également office de jacuzzi. Une charmante cabane ravira les plus jeunes, créant un espace de jeux sécurisé et convivial. Côté pratique, la maison dispose de deux garages pour ranger vélos, motos, planches de surf ou matériel de loisirs, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le centre-ville de Capbreton est accessible en quelques minutes à vélo et les plages ne se trouvent qu'à 2,2 kilomètres. Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme absolu et vie tout à pied, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l'on pose ses valises sans avoir à faire le moindre travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

MAGNIFIQUE T3 DE 70M² VUE MER AVEC TERRASSE SURPLOMBANT LA BAIE

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de grand standing, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la Principauté de Monaco, dans un cadre résidentiel verdoyant et privilégié. D'une superficie habitable de 70m² situé au 1er étage sur 2, cet appartement baigné de lumière se distingue par des finitions soignées et un agencement parfaitement optimisé : Un espace de vie chaleureux : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (plus de 29 m² au total), s'ouvrant sur un beau balcon de 10m² pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace nuit confortable : Deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Des prestations intérieures haut de gamme : Climatisation réversible gainable, parquet contrecollé dans les séjours et les chambres, carrelage grand format, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, et pré-équipement domotique. Performance et écologie : Réalisé dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur (RE 2020), garantissant un confort thermique et acoustique absolu. Les privilèges de l'adresse : Espace bien-être privatif au sein de l'immeuble incluant salle de fitness, spa, sauna et hammam ouverts sur une cour végétalisée. Prestations de standing : Hall d'entrée et paliers décorés par un architecte d'intérieur, ascenseur, parkings sécurisés et local à vélos. Sécurité renforcée : Vidéophone, contrôle d'accès Vigik et portes palières sécurisées. Emplacement recherché : À deux pas des commerces, des écoles et des transports, avec un accès immédiat et facile vers la gare de Monaco, la Place du Casino et les plages. Un art de vivre rare et exclusif entre mer et collines, parfait pour y habiter toute l'année ou pour un pied-à-terre d'exception. Prix hors stationnement : 800 000 € Stationnement sécurisé : 90 000€ Prix total : 890 000 € Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ________________________________________________________________ Discover this magnificent, high-end 3-room apartment, ideally located just a few minutes' walk from the Principality of Monaco, in a privileged and lush residential setting. With a living area of 70 m² located on the 1st floor out of 2, this light-filled apartment stands out for its meticulous finishes and perfectly optimized layout: A warm living space: A bright, spacious living ro

PLAGES A PIED

Saint-Raphaël, proche centre ville, spacieux trois pièces offrant un espace de vie confortable, prolongé par une terrasse et un jolie jardin. Garage en sous-sol. Résidence intimiste de standing. Commerces, centre ville et plages à pied. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

VILLA CAPBRETON CENTRE-VILLE ET PLAGE A PIED

Idéalement située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, entre le centre-ville de Capbreton et la plage des Océanides, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare. La parcelle, magnifiquement arborée et bordée par le Boudigau, offre un véritable écrin de verdure. Il est d'ailleurs possible d'y aménager un ponton afin de profiter pleinement de la vue sur le cours d'eau et la nature environnante. Le jardin, entièrement clos, est parfaitement entretenu. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et une vaste terrasse exposée plein sud, dont une partie est couverte, une cuisine entièrement équipée, un garage avec un espace de rangement faisant office d'arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, dans le prolongement de la terrasse, une agréable piscine s'intègre harmonieusement au jardin. Un grand abri de jardin permet de stocker facilement le matériel de jardinage, le mobilier d'extérieur et les vélos. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Superbe dernier étage au coeur de la ville

Co-exclusivité : A deux pas de toutes commodités, appartement de 94 m² (habitable) traversant se composant d'une entrée, séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres et deux salles de bains, toilettes. Lumineux, doté d'une belle vue sur la baie de Cannes, il dispose d'une terrasse de plain-pied, vous trouverez également à l'étage une seconde terrasse à ciel ouvert d'environ 60 m². Un bureau vient compléter ce bien de grande qualité, rénové avec soin, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.* Parking - Deux caves

Nice Fabron Studio 33m² - Terrasse/Jardin - "Nina"

NICE FABRON: Situé avenue de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, découvrez "NINA" un grand studio de 33 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se situe au 1er étage côté entrée de l'immeuble, tout en bénéficiant d'une configuration en rez-de-jardin sur sa façade ouest, lui conférant un véritable atout : un extérieur de 29 m² composé d'une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement, en excellent état, propose une distribution optimisée avec une entrée dotée d'un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit aménagé, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche moderne entièrement refaite ainsi que des toilettes indépendantes. Son emplacement sur le secteur recherché de Fabron, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), des commodités, de la mer et de la faculté de lettres, en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de stationnement au sein de la résidence est actuellement louée directement auprès du syndic de copropriété. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Classe énergie C - Copropriété de 55 lots principaux - Charges mensuelles 148€ en tout collectif - Taxe foncière 969€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lacanau au calme proche du centre bourg Agence Brussol 3 ch

LACANAU Maison 3 chambres avec piscine Maison d'environ 100 m2, en parfait état, située à proximité du lac, de l'Océan et des commodités. d'un centre ville Elle comprend un grand séjour avec cuisine américaine récente et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau de plain-pied, un WC et un cellier avec buanderie et rangements. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation dans le séjour, chauffage au sol électrique, parquet en merbau, double vitrage et volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 100 m2 de terrasse en IP avec piscine, d'une pergola brise-soleil, d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Une maison agréable, fonctionnelle et sans travaux, idéalement située pour profiter de Lacanau et de ses plages à seulement 10 mn en voitures tout en restant proche de la communité urbaine de Bordeaux à 30 mn. Première visite directement avec Monsieur Brussol Alain 05 56 03 15 52

FOURQUES- Maison familiale avec piscine et vue dégagée

Située en campagne dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité du centre de village de Fourques, découvrez cette belle maison familile d'environ 165 m2, implantée sur un terrain de 1780 m2 arboré. La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres dont 3 en RDC, permettant une vie de plain-pied confortable. vous y trouverez : - une cuisine fonctionelle avec arrière-cuisine - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 3 WC - une buanderie en sous-sol avec cave et pièce Chaque pièce bénéficie d'un confort optimal gâce à la climatisation réversible et un poele à bois vient compléter ce confort pour l'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse 1 piscine traitionnelle de 10x5 Une propriété rare qui combine tranquilité de la campagne et proximité des commerces Vous souhaitez visiter, contatez l'agence Duprat Immobilier au 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Sophia Antipolis, programme neuf La Canopée. Du T2 au T4 en Duplex et à partir de 264 000€. Découvrez cet appartement neuf dans un environnement bucolique, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce bien de 47 m² offre une chambre spacieuse de près de 12 m², une salle de bain, et un WC. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou rafraîchissez-vous dans la piscine. Avec plus de 50% de sa superficie recouverte d'espace verts "La Canopée" vient redonner sa place à la végétation, tout en créant un lieu de vie agréable sans aucune circulation de véhicules. La proximité avec les établissements scolaires est un autre atout incontestable - l'école maternelle et élémentaire du Haut-Sartoux ou encore le Collège International de Valbonne, se situent à moins de 10min à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement Menton 2 pièces 47 m2

Votre agence Laforêt Menton vous propose en limite de Carnolès, dans le secteur recherché de Palmosa, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 47 m², idéalement situé à seulement 250 mètres de la mer et à 800 mètres de la gare. Au sein d'une résidence de standing très sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC . Un box privatif complète ce bien rare sur le marché. La localisation est particulièrement pratique avec commerces, bus et commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. L'avis Laforêt : un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant sécurité, confort et proximité immédiate de la mer et des transports. (Un congés pour vente a été donné au locataire, libération des lieux prévue mi-janvier 2027). Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 216 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros.

vente villa 4 Pièce(s)

Magnifique villa de plain-pied située dans le village de Collias, à six kilomètres d'Uzès. Construite en 1994, elle est en excellent état et offre une surface habitable de 108 m² sur une parcelle de 1260 m² divisible. Cette maison propose : - un grand séjour avec cheminée, - une cuisine séparée et aménagée, - un cellier, - un hall d'entrée avec placard, - chambres avec placard, - deux toilettes, et une salle de douche spacieuse. À l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse donnant sur le terrain arboré et sans vis-à-vis. Un emplacement est prévu afin de pouvoir garer deux voitures et accéder au garage, à l'abri bois et le porche d'entrée. À ne pas manquer !!! Produit rare sur le marché Celle-ci dispose d'un séjour confortable de 25 m² avec cheminée Une superbe opportunité à ne pas manquer !

Maison Sanguinet 4 pièce(s) 89 m2

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, saura vous séduire par son confort et sa modernité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos d'environ 420 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)