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MAISON PIERRE BOIS VUE EXCEPTIONNELLE 6193M² DE TERRAIN

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette charmante maison en pierre et bois entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain arboré de 6 193 m², située à seulement 20 minutes en voiture du centre du village des Vans. D'une surface habitable d'environ 68 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 56 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos moments de détente. Elle offre une vue dominante spectaculaire sur le Chassezac et la nature environnante. Une dépendance annexe d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, ou futur aménagement selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 193 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre provençale avec vue panoramique sur les montagnes à Tanneron

Perchée sur les hauteurs, 15 min de Mandelieu, cette magnifique maison en pierre incarne l'authenticité et le charme provençal. Entourée de mimosas, d'oliviers et de plantes méditerranéennes, elle offre une tranquillité champêtre tout en étant à seulement 35 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice. Le lac de Saint-Cassien, avec ses plages naturelles et activités nautiques, se trouve à seulement 5 minutes. Rénovée avec soin pour préserver son caractère authentique, la maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine rustique aménagée sur mesure, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, trois chambres pleines de charme et deux salles de bains vous attendent. En annexe, une maison d'amis indépendante avec chambre et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. L'espace piscine est un véritable bijou – une grande terrasse vous invite à profiter du soleil provençal, avec une vue imprenable sur les montagnes sauvages environnantes. Un coin lounge ombragé sous un grand arbre est l'endroit parfait pour se détendre les après-midis d'été. Le jardin est facile à entretenir, planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, avec un coin dédié aux herbes aromatiques récemment aménagé. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village indépendante avec 754 m2 de jardin paysagé

Au coeur du massif du Tanargue, découvrez cette maison indépendante de 89 m2 pleine de charme, avec jardin paysagé de 754 m2, terrasse couverte et accès rapide à la rivière. Elle offre une agréable pièce de vie, une salle à manger cuisine équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives et un environnement calme à proximité des commodités. Un véritable havre de paix idéal en résidence secondaire et pour de la location saisonnière. Chauffage au bois. Tout à l'égout. Stationnement public. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 EUR et 2 579 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 532 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 16 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villeneuve-lès-Avignon. Appartement 3 pièces de 102 m² avec ascenseur et parking

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez ce superbe appartement de près de 102 m² entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement réhabilitée. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le calme des lieux séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du confort du quotidien. L'appartement propose deux grandes chambres, une vaste cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des prestations soignées dans un esprit à la fois sobre et raffiné. Situé en plein coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à quelques pas des commerces, restaurants et de la vie du village, ce bien rare bénéficie pourtant d'un environnement particulièrement paisible. Une place de parking privative ainsi qu'un ascenseur viennent compléter le confort de cet appartement clé en main, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Un bien lumineux, élégant et idéalement situé, à seulement quelques minutes d'Avignon. Located in the heart of one of the most sought-after neighborhoods in Villeneuve-lès-Avignon, discover this superb, fully renovated apartment of nearly 102 m², situated on the second and top floor (with elevator) of a fully renovated luxury residence. From the moment you enter, the spaciousness, natural light, and tranquility of the space are immediately captivating. The living area, bathed in light, offers a warm and elegant space, ideal for entertaining or simply enjoying the comforts of daily life. The apartment features two large bedrooms, a spacious, fully equipped kitchen, a bathroom, and high-quality finishes in a style that is both understated and refined. Located in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, just steps from shops, restaurants, and the village's lively atmosphere, this rare property nevertheless enjoys a particularly peaceful setting. A private parking space and an elevator complete the comfort of this move-in-ready apartment, situated within a perfectly maintained condominium. A bright, elegant, and ideally located property, just a few minutes from Avignon. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2210.00 euros.

VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LES ÎLES DE LÉRINS

Élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen Rarement une propriété offre une vue aussi spectaculaire sur les îles de Lérins et la Méditerranée. À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe villa contemporaine séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre privilégié. ?? Exposée plein sud et protégée des vents dominants d'Ouest et d'Est, elle bénéficie d'un confort de vie idéal tout au long de l'année. La propriété propose : ??? 4 magnifiques suites, chacune ouverte sur une terrasse avec vue mer, ?? un studio de service indépendant, ?? ainsi qu'un somptueux espace de réception de 110 m² pensé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et conviviale. Face à l'île Sainte-Marguerite, la superbe piscine à débordement prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un panorama absolument unique ? ?? Au total, 163 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. ?? Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complète ce bien, avec un accès direct à la villa par ascenseur. ?? L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain paysager de 1 930 m². Une propriété rare alliant prestige, intimité et vue mer d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires acquéreur : informations disponibles sur demande. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre bastide historique avec piscine, bassin et parc.....

À Grignan, au coeur de la Drôme provençale, cette superbe propriété du XVIII siècle (1768), entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie paisible en pleine nature, à seulement 5 minutes du village et de son château. Le domaine de 3 hectares se compose d'un parc paysager mêlant jardins, prairies et sous-bois, agrémenté d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. Le bâti d'environ 780 m² comprend une maison principale avec un vaste salon- séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une autre partie propose 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine ouvrant sur une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète l'ensemble. De nombreux espaces annexes viennent s'ajouter : salle de sport, caves voûtées, garages et patio. Un lieu rare, alliant charme, histoire et nature, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété forestière

Ensemble unique dans un lieux magique sur un terrain boisé de 1 ha proche des plages du Pyla et du cercle de voile. Vous serez charmé par cette cabane de 120 m² et sa dépendance de 20 m² construite en 2022 et à finir d'aménager à votre goût. Un futur confort moderne en pleine nature et proche de toutes commodités. A visiter sans tarder avec Julien au 0675531105

Villa atypique

JEMA Immobilier vous gâte en vous proposant cette magnifique villa sur les hauteurs de Saint Hippolyte du Fort, à environ 1 Km du centre ville, et une heure de Montpellier ou Nîlmes. Elle est composée en rez de jardin d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage vous découvrirez un second salon et une 3e chambre. Enfin, au rez de chaussée, un garage, une buanderie et une 4e chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Chauffage électrique, poêle à bois dans le premier salon, et insert dans le second. Double vitrage et volets roulants électriques partout. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 780 m2 avec piscine et terrasse orientée plein sud. Aucun travaux à prévoir, le bien a entièrement été rénové avec goùt par les propriètaires. A découvrir sans modération....

Charmante maison T2 neuve avec jardin privatif et stationnement au calme

À la recherche de votre première maison, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif attractif ? Découvrez cette agréable maison T2 neuve, nichée au sein d'une petite copropriété sécurisée et au calme, à seulement 10 minutes des plages de Cannes. Exposée plein sud, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, partiellement pavé, offrant un espace intimiste avec une vue dégagée et un bel aperçu mer — idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement la gare, le centre-ville de Cannes et ses plages de sable. Une opportunité rare sur le marché.

Maison contemporaine de 2023 + grange à rénover (200 m2). 3 chambres. 1 bureau

Lieu rare – Charme de l'ancien & confort contemporain Atmosphère élégante. chaleureuse et conviviale Cette propriété au calme absolu marie à la perfection l'authenticité des matériaux anciens et l'ultra-confort du contemporain. Maison principale Une superbe pièce de vie de plus de 80 m2 baignée de lumière. avec cuisine entièrement équipée et prestations haut de gamme. Une grande cheminée au design élégant. • Une suite parentale avec sa salle de bain privative • Deux chambres supplémentaires • Une seconde salle de bain - Un bureau Extérieurs Une grande parcelle de plus de 1500 m2 (divisible) parfaitement exposée. idéale pour profiter des beaux jours. avec une grande piscine et terrasses pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Carport et grand parkng pour plusieurs véhicules Le véritable atout charme ? Une magnifique grange en pierre et brique. offrant deux plateaux de 100 m² chacun à rénover selon vos envies. Un potentiel incroyable pour créer un espace indépendant. un atelier. des chambres supplémentaires. maison d'hôtes … Cimatisation gainée. borne de recharge électrique. panneaux photovoltaïques ( revente environ 2000€) En plein centre-ville avec tout à pied. Écoles. commerces. transports …. 40 min de Bordeaux 30 min de l'aéroport 25 min d'Arcachon 15 min de la gare Idéalement située entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, la commune de Mios séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Elle offre un équilibre parfait entre dynamisme local et sérénité, attirant aussi bien les familles que les amateurs de nature. Photos supplémentaires et videos sur demande. Contact Sonia REBOUL +33 7 85 85 70 64

Appartement T3 lumineux avec parking, Perpignan

À vendre à Perpignan, dans une résidence calme, bien entretenue et recherchée, découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante, claire et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose également d'un accès direct au balcon, apportant un vrai confort supplémentaire. Un dressing vient compléter les rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble du bien est très lumineux et agréable à vivre grâce à sa double exposition et à son emplacement au sein de la résidence. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, ce qui constitue un véritable avantage dans le secteur. Ce bien, très bien situé à deux pas des commerces et des principaux axes de la ville, est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement, sa luminosité et son confort général.

Sainte-Maxime – Élégante propriété familiale avec suites indépendantes et potentiel locatif

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété rénovée en 2020 conjugue avec raffinement art de vivre méditerranéen, confort contemporain et remarquable potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale d'environ 170 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, accueille un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de superbes espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. La terrasse couverte, la cuisine d'été avec four à bois, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent une atmosphère conviviale et élégante, sublimée par un jardin soigneusement paysagé où un majestueux mûrier platane offre un agréable coin ombragé propice aux réceptions estivales. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, la propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin. Véritables espaces privatifs, chacune bénéficie de sa terrasse et de son jacuzzi, tandis que l'une d'elles profite en outre de son propre jardin et d'une piscine indépendante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs usages : une vaste demeure familiale où chacun conserve son intimité, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou encore une opportunité d'investissement offrant une rentabilité locative attractive grâce à l'exploitation saisonnière déjà en place et parfaitement intégrée à la propriété. Un vaste double garage, plusieurs places de stationnement, un forage, la climatisation réversible ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur de vivre tropézienne.

2P DERNIER ETAGE - TERRASSE / FLEURS

DERNIER ETAGE - VUE MER - CALME COMPLET Sur l'Avenue des Fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge. Grand 2 pièces situé au DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'une superficie de 72M² et bénéficiant d'une double exposition SUD/NORD. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 20.22m² ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert de 7.5m² exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis avec un aperçu mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre de 16.4m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce bien. CAVE.